Козеруки заинтересовались складскими активами

Теперь помимо девелоперского бизнеса Вадим и Анатолий Козеруки заинтересовались складскими активами. Семья расширяет сферы влияния благодаря своим могущественным покровителям?

Козеруки протянулись к "Чердаку"

Совладельцем сервиса индивидуального хранения вещей "Чердак" стал девелопер Вадим Козерук - сын гендиректора "ГВСУ "Центр" Анатолия Козерука сообщает Устав ГРУП. Вместе отец и сын "подминают" под себя строительный бизнес, а теперь вкладываются еще и в складской сегмент?

За предпринимателями тянется шлейф некрасивых историй, однако московская мэрия во главе с Сергеем Собяниным будто бы игнорирует сомнительную репутацию и активность семьи Козеруков. Уверенно себя чувствовать бизнесмены могут благодаря серьезным покровителям – как во власти, так и в бизнесе.

Прибирают к рукам московские земли Козеруки не всегда напрямую. Часто на помощь им приходит их "личный посредник". Компании семейства Козеруков — одни из первых на выполнение заказов от MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко. Оно и неудивительно - ранее Вадим Козерук входил в совет директоров этой организации. По слухам, связывают всех этих дельцов не только совместные бизнес-проекты, но и теплые отношения - предприниматели чуть ли не дружат семьями.

В ходу у них рабочая схема: MR Group выкупает земли, берет на себя оформление всей необходимой документации для строительства и проведения геодезических работ. После подготовки "почвы" проект заботливо передается структурам Козеруков, которые и застраивают территории.

Пример FIB: В прошлом году MR Group вошел в число девелоперов, которые совместно с Правительством Москвы возводят жилье в рамках реновации. При этом реализацией проекта MR Group, как выяснилось, займется некое ООО "Специализированный застройщик "Знаменский", один из бенефициаров которого - Вадим Козерук.

Как писал "Коммерсант", инвестиции в строительство оцениваются примерно в 6 млрд рублей. При этом денег на проект у девелоперов, похоже, нет. В компании "Специализированный застройщик "Знаменский" не работает ни один сотрудник, выручка у фирмы нулевая, а убыток по результатам 2018 года 370 тысяч рублей. Доли учредителей находятся под обременением у "Совкомбанка". То есть у фирм даже нет собственных средств на реализацию проектов, но они продолжают множить активы?

Другой пример. MR Group строил в Москве на месте бывшей обувной фабрики имени Муханова жилой комплекс "Ясный". 45% долей в компании-застройщике принадлежало кипрской Kriptonwood Holdings Ltd. По 44% компании принадлежит Gatmoor Fund — еще одному офшору, а также Роману Тимохину. Долей же в 6% напрямую владеет Вадим Козерук. Об этом писал "Коммерсант". Могли ли средства проекта выводиться приятелями за границу? На этот вопрос уже вряд ли кто-то ответит.

Козерук-младший управляет компанией "Норд-Вест" - завладел этим активом девелопер в прошлом году. Поговаривали, что фирму эту Козеруки просто "отжали", чтобы прибрать к рукам земли на проспекте Мира под свои амбициозные проекты. Как итог - очередным крупным объектом Козеруков станет очередной ЖК на этой территории.

Управлять строительством на участке площадью 1,4 га на проспекте Мира будет компания Central Properties (СР), с которой Козеруки тоже крепко сотрудничают. Акционеры СР Денис Степанов и Сергей Егоров ранее вместе работали в банке "Зенит". С ними и по сей день сотрудничает уже известный нам гендиректор MR Group Роман Тимохин.

Кстати, именно "Норд-Вест" является одним из ключевых клиентов MR Group. Вот только финансовые показатели "любимчика" выглядят прискорбно - в 2018 году компания заработала 21 млн рублей. А в минус ушла на 2,8 млн.

Не лучше ситуация складывается и в других компаниях Вадима Козерука. В строительной фирме "Развитие новых технологий" трудится один единственный сотрудник. Однако работать ему, судя по всему, не приходится - за 2018 год фирма ничего не заработала, а убыток составил 3,2 млн. Соучредитель фирмы – все тот же Роман Тимохин. Неплохо бизнесмены сработались. Однако почему активы имеют признаки фиктивности? Закрадывается подозрение, будто эти компании - лишь "прокладки" для вывода денег.

При этом у отца семейства - Анатолия Козерука - бизнес процветает! Его главный актив - "ГВСУ" Центр" заработал в 2018 году 13 млрд рублей, прибыль составила 11 млн. Фирма - завсегдатай госзаказов. Всего Козерук исполнил для госструктур почти 49 контрактов на сумму 49 млрд рублей.

Но если взглянуть на другие владения Анатолия Козерука, все вновь становится не столь радужно. В его ООО "Тауэрсити-21" и ООО "Лотос Сити" - опять же, по одному сотруднику. Оба актива трудятся в убыток.

Отрицательная прибыль нередко может указывать на то, что деньги из фирм отмываются. Учитывая, что структуры получают госзаказы, выводиться могут наши с вами налоги. Такие сомнительные финансовые показатели уже давно вызвали бы интерес у надзорных органов, однако никто будто бы ничего не замечает. Более того, девелоперы продолжают получать "жирные" подряды и "лакомые" земли, а также расширять свое влияние теперь не только на строительном рынке. Что позволяет бизнесменам чувствовать себя столь вольготно?

Поддержка "свыше"

Чтобы определить источник "уверенности в себе", далеко ходить не надо. Председателем совета директоров ГУВС "Центр", возглавляемого Анатолием Козеруком, является Борис Ротенберг. Отсюда и связи, и деньги?

Но и это еще не все. Ранее Козерук-старший много лет трудился советником заместителя генерального директора "Газпром Инвест Юг" Андрея Гончаренко. В то время компания получала солидные подряды в ХМАО и Тюменской области. Оттуда, насколько известно, вышел нынешний мэр Москвы Сергей Собянин - прежде он трудился председателем Думы ХМАО, а затем - губернатором Тюменской области.

То есть, "сработаться" Козерук и Собянин могли еще до Москвы. А после вместе и переехали осваивать столицу. И все это "под присмотром" могущественного Ротенберга?

В таком случае можно понять и "слепоту" надзорных ведомств к настораживающей финансовой активности структур Козеруков, и к их не менее настораживающему прошлому.

Когда Анатолий Козерук трудился топ-менеджером "Газпрома", семейка уже получила известность. Правда, довольно сомнительную. В 2013 году МВД возбудило уголовное дело о вымогательстве 3 млрд рублей у стройкомпаний, выполнявших подряды для "Газпром Инвест Юг". О нарушении сообщили бизнесмены - также отец и сын - Приходько, которые занимались реконструкцией и строительством объектов для газового монополиста. Об этом писали "Известия".

Приходько уверяли: работы они полностью выполнили, вот только денег за это так и не получили. Положенные им 3 млрд рублей по какой-то причине оказались у компании "Газпромстройинвест", якобы, подконтрольной...Вадиму Козеруку.

Но, кажется, бизнесмены потом несколько раз пожалели, что решили пойти против "дочки" "Газпрома". Уголовное дело в итоге получило ход, однако совсем неожиданной: в итоге Приходько оказались в нем обвиняемыми - якобы, это они похитили у структуры "Газпрома" эти 3 млрд рублей.

Но и на этом история не закончилась. Как рассказывали "Известия", якобы "Газпром Инвест Юг" по указке Гончаренко бизнесменов Приходько избили вооруженные люди, требуя передать им документы на учрежденные компании. Иными словами, все в лучших традициях "лихих 90-х" - и уголовное дело, и недружественный "захват". Интересно, такой же тактики Козеруки придерживаются и по сей день?

Однако к подобным методам дельцам, возможно, уже прибегать и не приходится. Со столь влиятельными персонами в совете директоров и явным благоволением со стороны московской мэрии им и без того легко достаются активы - и строительные, и какие-либо еще.