Владимир Дербин со товарищи активно пилит имущество Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
06.02.2020 12:19
В стародавние времена, когда водка стоила 3 рубля 62 копейки, а вынесенная за проходную завода «многотиражка» приравнивалась к измене Родине, наша страна была под прицелом
американского ЦРУ. И как мы не старались сберечь от потенциального противника свои секреты, проклятые шпионы знали о нас все, иногда они знали о нас даже больше, чем мы сами. Правда, два самых главных секрета, американцам выведать так и не удалось. Первый секрет это где же проживает «Кузькина мать», а второй – чем, в конце концов, занимаются советские профсоюзы. Первый секрет мы от америкосов не особенно скрывали, просто они, по врожденной тупости, не видели того, что у них под самым носом. Так что местожительство «Кузькиной матери», а именно город Славутичь в ныне независимой Украине, пришлось показывать нам самим. После известной демонстрации, « Кузькина мать» куда-то переехала, и поумневшие цэрэушники молят своего американского Бога о том, чтобы с этой дамой им больше встречаться не пришлось. Что же касается второго главного секрета, а именно деятельности профсоюзов, то им мы и сами не особенно заморачивались, так как водка, как уже сказано, в те времена стоила всего 3 рубля 62 копейки.
Ныне же, поскольку водка стоит значительно дороже, самое время поинтересоваться, чем эти профсоюзы занимаются и как их деятельность влияет на цену водки. . Но, как назло, даже в наши беспредельно гласные времена об этом мало кому известно. Иногда, как правило, в начале мая, нам напоминают по телевизору, что в стране функционирует целая Федерация независимых профсоюзов, но о том, чем там люди занимаются дикторы молчат, по привычке охраняя от потенциального противника так и не раскрытый врагами второй по важности государственный секрет. А поскольку телевидение всех давно развратило, читать и думать люди постепенно разучились , то поискать информацию самим, в том числе и тем, кто по роду службы эту информацию собрать должен в голову никому не приходит. А зря!
Во первых, профсоюзы во всем мире защищают права наемных работников, таковые в нашей стране еще остались ( так уж получилось, что не всем удалось стать нефтяными олигархами, хотя хотели все), во-вторых, именно наши профсоюзы для старта получили то, что не снилось никаким тред-юнионам в самом сладком сне. Профсоюзы получили в полное владение огромную собственность. Правильно распоряжаясь которой можно, совершенно свободно, финансировать борьбу трудящихся за свои права. Вот это, пожалуй, самое интересное. И не потому, что считать деньги в чужих карманах занятие приятное, а потому, что к профсоюзной собственности все мы, работающие, имеем некоторое отношение.
Самое интересное, что информация о том, что ныне происходит с профсоюзной собственностью, доступна не только доблестным «рыцарям плаща и кинжала». Любой мало-мальски грамотный человек, поработав с подшивкой газет в своем регионе, может составить для себя достаточно объективную картину о деятельности профсоюзов. Возьмем, к примеру, какой-нибудь регион. Хотя бы родину «Союза борьбы за освобождение рабочего класса» — Санкт-Петербург, славную своими трудовыми традициями. Именно там, на площади Труда, в одноименном Дворце базируется Ленинградская федерация профсоюзов (ЛФП). Вот и посмотрим, что за последний год писали газеты о деятельности этой самой организации.
В профсоюзных рюкзаках, оказывается, скопилось не так уж мало всякого интересного. Долгое время (по меткому выражению журналистов) профсоюзы контролировали ряд привлекательных нежилых объектов в городе и области. Для тех, кто не понимает, что такое «контролировать» — поясняю, что «контроль» это такой загадочный процесс, когда кто-то пользуется объектом, получает прибыль, но не вкладывает в этот объект ни копейки, так как не понятно, кому же объект на самом деле принадлежит. После того, как в дело вмешались городские власти, процесс приведения профсоюзной собственности в порядок, довольно подробно был описан в ряде местных газет, в том числе и полуофициальных «Санкт-Петербургских ведомостях». Как правильно отметила губернатор Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко: «.. отсутствие прав собственности на профсоюзные объекты приводило к их разрушению..». Короче, город предложил профсоюзам четко определить, кто чем владеет и кто за что отвечает. О такого предложения профсоюзы не смогли отказаться, в результате 155 привлекательных нежилых объекта стали собственностью города, а 213 остались за профсоюзами. Еще по 17 объектам понадобится решение суда. Во всяком случае, за 155 объектов можно быть спокойными. Конечно, средства, вырученные за их эксплуатацию точно не пойдут на борьбу с акулами капитализма, но то, что все попавшее в городскую собственность не будет разрушено, захвачено и разворовано – это точно.
В этом процессе по голубиному кротко повел себя Председатель ЛФП В. Дербин. Он не только безропотно отдал городу приглянувшиеся объекты, но и выразил глубокое удовлетворение тем, что теперь, когда права собственности на профсоюзную недвижимость оформлены, она будет защищена от всяких рейдерских захватов. Что же мешало профсоюзам защищаться от рейдеров раньше. Начали бы сами оформлять то, что контролировали, но вовремя и по закону – никакие рейдеры не были бы страшны. Или контролировать, т.е. безответственно эксплуатировать было выгоднее?
Скорее всего, именно так. Ведь первым же шагом цивилизованного собственника ЛФП под руководством В. Дербина была безвозмездная передача в собственность ФНПР интересных объектов: зданий Гуманитарного Университета профсоюзов на ул. Фучика 15, ул. Ленсовета 29 и ул. Береговой 4. Этими зданиями ЛФП владела на 50%, а поскольку в них расположился очень платный Гуманитарный университет, то можно было бы рассчитывать если не на серьезную арендную плату, то хотя бы на бартер. В конце концов, свои 50% в этой собственности ЛФП могла обменять у ведомства господина Шмакова на равноценную собственность… но нет. Для кульминации ЛФП дарит ФНПР (в лице ректора Гуманитарного Университета г. Запесоцкого) еще и бывший учебный центр курортов «Лахта» (это поселок Ольгино). Там тот же Гуманитарный Университет организовал свой (опять же платный) лицей. Похоже, Председатель ЛФП В. Дербин изобрел гениальную схему борьбы с рейдерством: как только кто-то хочет получить кусочек профсоюзной собственности, он его получает. Некую драматичность в этот акт неслыханной щедрости добавило то, что на объект «Лахта» одновременно претендовало ЗАО «Севзапкурортстрой». Вот их-то г. Дербин и посчитал рейдерами. То, что «Севзапкурортстрой» пытался отстоять свою позицию в арбитражном суде (т.е. действовал в пределах правового поля) – полная ерунда. В данном случае г. Дребин сам решает кто у него рейдер, а кто нет.
Уже один только описанный случай показывает, что надежды губернатора Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко, что после разграничения прав собственников дела с тем, чем владеет и распоряжается ЛФП, пойдут цивилизованно, не оправдались.
Самым показательным примером в сложившейся ситуации служит история с известной профсоюзной здравницей, санаторием «Сестрорецкий курорт».
О том, что произошло с санаторием, не писал только ленивый. Неоднократно ситуацию описывали «Известия», был материал в «АиФ» и, даже «Новая газета» , отвлеклась от большой политики и выразила некоторое удивление тем, как ЛФП разбазаривает то, что принадлежит всем членам профсоюза.
А сама история санатория проста и изящна. Этот объект, принадлежал паритетно ФНПР (50, 74% акций) и ЛФП (46, 75% акций). Еще в 2003 году Президиум ЛФП выделил деньги, чтобы выкупить у ФНПР долю и стать единственным владельцем объекта. Решение так и не было выполнено.
В 2005 году, не поставив в известность Президиум ЛФП ЗАО «Сестрорецкий Курорт» провело эмиссию, в результате которой доля ЛФП в этом самом ЗАО резко уменьшилась. Самое пикантное в этом деле то, что председателем Совета Директоров ЗАО «Сестрорецкий Курорт» на этот момент являлся не кто иной, как Председатель ЛФП В. Дербин. Он как-то запамятовал сообщить Президиуму ЛФП об этой небольшой финансовой операции.
Дальше — больше. Неожиданно с поста директора ЗАО увольняется Л.Н Казакова, а ЗАО «Сестрорецкий Курорт» реорганизуется в ОАО «Сестрорецкий Курорт». Разница между ЗАО и ОАО только одна, Устав ОАО позволяет участникам продавать свою долю кому угодно не с кем не согласовывая. Что характерно, председатель Совета Директоров ОАО тот же В. Дербин. Пока госпожа Казакова и минотарные акционеры бывшего ЗАО «Сестрорецкий Курорт» защищают в арбитражном суде свои права, 66 % акций ОАО оказывается в руках разных собственников. Мало того, за то время, которое понадобилось арбитражному суду, чтобы признать незаконным и увольнение бывшего директора и реорганизацию ЗАО в ОАО, новые сособственники успевают разделить землю (а это самое ценное) на которой стоит санаторий, на три участка, самый большой из которых в результате нескольких сделок оказался вообще в собственности оффшорной компании. Тут даже отпетому гуманитарию становится ясно, что объект, стоящий на неизвестно чьей земле, стоит значительно дешевле того, что было изначально. Кто и в чьих интересах «побаловался» с собственностью профсоюзов неизвестно. Какое отношение ко всему этому имеет председатель Совета Директоров ОАО «Сестрорецкий Курорт» В. Дербин — тоже не известно.
Итак, чем же занимаются профсоюзы? Понятно, что не защитой прав наемных работников. Во первых, один раз в год наши профсоюзы организуют торжественный проход своего актива по Дворцовой Площади под лозунгами «Мир! Труд! Май!». В остальное время, профсоюзы вообще, а ЛФП (под руководством В. Дербина) в частности «управляют собственностью». Правда не столько управляют, сколько продают или просто разбазаривают. Но это уже мелочи. Важно другое. Важно куда идут деньги, выручаемые от продажи и эксплуатации профсоюзной собственности. То, что не на борьбу трудового народа с проклятыми капиталистами, это понятно. Часть средств идет на содержание аппарата, но ведь это малая часть. Опыт учит нас, что там, где с собственностью поступают демонстративно не по хозяйски — ищи кому это выгодно. Как правило, это «выгодно» прилипает к очень конкретным рукам.
Раньше, когда люди читали газеты, если бы подборка статей, на основании которых сделан этот краткий обзор, попала на стол серьезному руководителю какого-нибудь правоохранительного ведомства, последовала бы серьезная проверка и оргвыводы. Ныне же, никто ничего не читает. Все либо смотрят телевизор, либо говорят по телефону. Значит, пока кто-нибудь не позвонит в серьезный кабинет и не посоветует «кому следует» озаботиться тем, как ЛФП в лице г. Дербина «управляет» профсоюзной собственностью, все будет идти по тому же загадочному плану.
Что же касается ЦРУ, то из всего вышесказанного их агенты должны понять, что наши профсоюзы в настоящий момент заняты тем, что управляют собственностью. Если это не соответствует примитивным цэрэушным представлениям о роли профсоюзов в обществе, то пусть у шпионов от этого и болит голова. Нам их ни капельки не жалко.
Сергей Васильев
Кипр с недавних пор стал гораздо ближе к Петербургу. Ближайшие кипрские земли теперь — всего в полусотне километров от центра города, в административных границах северной столицы. Почти 18 гектаров земель из 54 гектаров, некогда принадлежавших санаторию «Сестрорецкий курорт», ныне собственность частной компании «Дейтедот Текнолоджи Лимитед», зарегистрированной на родине Афродиты, солнечном Кипре.
История, как некогда профсоюзная собственность меняет владельцев, попадая в частные руки, достаточно запутанная.
Один из лучших профсоюзных санаториев советских времен «Сестрорецкий курорт», заслуженно считавшийся жемчужиной Северной Ривьеры, ведет свою историю аж с 1898 года. Еще в 1994 году основными собственниками нового ЗАО стали преемники советских профсоюзов: Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР) и Ленинградская федерация профсоюзов (ЛФП). ФНПР принадлежал контрольный пакет акций — 50,74%, пакет ЛФП составлял 46,75%.
В октябре 2003 года, когда во главе ЛФП стоял Гарри Лысюк, президиум федерации решил увеличить свой пакет акций в ЗАО «Сестрорецкий курорт», чтобы довести его в идеале до 100 процентов. Для этой цели ЛФП выделил 100 тысяч рублей, дав соответствующие поручения руководству ЗАО и главному бухгалтеру ЛФП госпоже Беловой. От Министерства по антимонопольной политике было получено согласование на совершение такой сделки. Несмотря на это, как отмечено в выводах комиссии по профсоюзной собственности ЛФП в феврале 2008 года, ни Лысюк, ни Белова так и не выполнили постановления о покупке акций.
В 2005 году без какого-либо решения президиума ЛФП на сей счет руководство ЗАО «Сестрорецкий курорт» на собрании акционеров решило провести дополнительную эмиссию своих акций для увеличения уставного капитала. При этом представители Ленинградской федерации профсоюзов в руководстве ЗАО «Сестрорецкий курорт» принимали эти решения, заранее не известив ни президиум . ни комиссию ЛФП по профсоюзной собственности. Точно так же без всякого ведома президиума ЛФП в период, пока гендиректором «Сестрорецкого курорта» была Людмила Казакова, 32,83 га территории санатория было выкуплено, а позже эта территория была разделена на три самостоятельных земельных участка, самый большой из которых, почти в 18 га прошел через целую цепочку перепродаж, прежде чем оказался в собственности кипрской компании «Дейтедот Текнолоджи Лимитед».
В ноябре 2006 года совет директоров «Сестрорецкого курорта» уволил с поста гендиректора госпожу Казакову и назначил на ее место Игоря Потапова.
В феврале 2007 года прошло собрание акционеров ЗАО «Сестрорецкий курорт», хотя ряд миноритариев (порядка шестидесяти человек) утверждали, что в действительности никакого собрания, на котором ЗАО превратилось в ОАО. не проводилось. Председателем, совета директоров Вновь образованного общества остался Владимир Дербин. При этом доля ЛФП в ОАО составила всего 33,66% — существенно меньше, чем была некогда в ЗАО. А в уставе ОАО появилось интересное положение, позволяющее участникам продавать или уступать свои доли третьим лицам без согласия других участников, что открыло дорогу коммерческим структурам к контролю за акциями «Сестрорецкого курорта». На настоящий момент в руках различных частных фирм оказалось 66,34 процента акций ОАО.
Впрочем, ни президиум ЛФП, ни комиссия по собственности вопрос о преобразовании обществ рассмотреть не удосужились, а представители ЛФП в собрании акционеров как ЗАО, так и ОАО «Санаторий «Сестрорецкий курорт» (тот же самый Владимир Дербин и Кузнецов) о деятельности перед ЛФП не отчитывались — не сообщив ни об увеличении уставного капитала, ни о смене гендиректора, ни о продаже земли. Мало того, юридическое сопровождение преобразования ЗАО в ОАО велось частной юридической фирмой. Хотя у Ленинградской федерации профсоюзов имеется и собственный штат высокопрофессиональных юристов, их почему-то и близко не подпустили ни к процессам преобразования акционерного общества, ни к последующим судебным разбирательствам.
Ряд миноритарных акционеров обратились в правоохранительные органы, требуя возбуждения уголовного дела по факту «незаконного преобразования ЗАО в ОАО». ГУВД такое дело возбудило, также были возбуждены уголовные дела по фактам хищения реестра акционеров и самих акций.
Продолжается и череда арбитражных разбирательств вокруг многострадального «Сестрорецкого курорта». Уволенная госпожа Казакова подала в Арбитражный суд иск, требуя признать незаконным ее смещение с поста гендиректора и преобразование ЗАО в ОАО. В Арбитражном суде Казаковой удалось добиться решения в свою пользу, так что сама дальнейшая судьба ОАО и всех совершенных им сделок оказалась под большим вопросом.
Александр Самойлов
"Новая Газета СПб", 24.04.2008
Администрация Петербурга и региональная Федерация профсоюзов разграничили права собственности на недвижимость. таким образом, имущественный конфликт, который тянулся 15 лет, завершился. представители обоих сторон утверждают, что это первое подобное соглашение в России.
Речь идет о юридической принадлежности зданий и сооружений, которые расположены на территории Петербурга, но находятся (или когда-то находились) в ведении профсоюзов. По соглашению, которое подписали губернатор Валентина Матвиенко и председатель федерации профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Владимир Дербин, 155 объектов отходит в государственную собственность, 213 остается за профсоюзами, по 17 зданиям решения будут приняты в судебном порядке. Губернатор отметила, что фактическая бесхозность многих зданий приводила к тому, что они неэффективно использовались и ветшали. — Теперь все объекты будут запущены в хозяйственный оборот. Профсоюзы и город смогут вкладывать деньги в их развитие, -заявила она. — Очень важно, что процессе переговоров стороны не пытались использовать силу, а вели конструктивный юридический диалог.
В свою очередь, Владимир Дербин сообщил, что очень доволен результатами раздела.
— Данное соглашение — не последний этап работы с недвижимостью, — отметил он. — В течение шести месяцев необходимо зарегистрировать права собственности на все здания.
При этом глава профсоюзов подчеркнул, что соглашение встанет стеной на пути рейдеров, которые не прочь захватить неоформленную собственность. По его словам, все сложности с имуществом возникли у профсоюзов из-за неразберихи в законодательстве. В советское время между собственностью профсоюзных организаций и государства можно было поставить знак равенства. В новой экономической и правовой ситуации это невозможно.
Напомним, что в 1930-е годы профсоюзы активно строили дворцы культуры. В 1960 году ряд объектов санаторно-курортного назначения был передан из ведения Минздрава СССР в ведение ВЦСПС. В послевоенные годы профсоюзы также являлись балансодержателями ряда спортивных объектов.
Таким образом, федерация профсоюзов формально владела почти 400 объектами, интересными для инвесторов. Но продавать их не имела права, поскольку не был решен юридический вопрос кто является собственником -КУГИ или профсоюзы?
Эксперты отмечают, что соглашение окажет положительное влияние на рынок городской недвижимости. Так, генеральный директор агентства исследований в сфере недвижимости Алексей Бегунов отметил, что профсоюзы -четвертая структура по количеству имущества после Минобороны, федеральных и городских властей.
— У большинства объектов, которыми они владели де-факто, были проблемы с документами, -заявил он. — Поэтому профсоюзам пришлось идти на договоренность с городской администрацией и, по сути, делиться имуществом, чтобы в судебном порядке не лишиться еще большей его части. После того как по объектам недвижимости будут оформлены все документы, их можно будет пустить в оборот, например, на инвестиционных условиях.Надо отметить, что именно инвесторов собираются город. и профсоюзы привлечь к развитию территории самого спорного объекта — яхт-клуба на Петровской косе. Как заявил председатель КУГИ Игорь Метельский, он останется в совместной собственности сторон. В течение 2008 года будет согласована схема инвест-проекта.
Объект изначально был спорным, так как там было три собственника, но мы нашли компромиссное решение. Здесь будет размещаться исключительно яхт-клуб, никакого жилья не построят, — пообещал глава комитета по управлению имуществом.
Перечень распределения самых крупных объектов
Физкультурно-оздоровительный комплекс «Спартак» — городу
Учебно-спортивная база «Спартак» — городу
Николаевский дворец (он же дворец Труда) — профсоюзам
Яхт-клуб на Петровской косе — в совместном использовании двух сторон
Пансионат «Восток-6» — профсоюзам
Дом отдыха на Крестовском острове — городу
Санаторий «Репино» — городу
Санаторий «Черная речка» — профсоюзам
Санаторий «Северная Ривьера» — городу
ДК им. Кирова — профсоюзам
ДК им. Ленсовета — профсоюзам
ДК им. Горького — профсоюзам
ДК «Выборгский» — профсоюзам
Источник: комитет по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга
Мария Яковлева
"Российская газета" 13.11.2007
Ныне же, поскольку водка стоит значительно дороже, самое время поинтересоваться, чем эти профсоюзы занимаются и как их деятельность влияет на цену водки. . Но, как назло, даже в наши беспредельно гласные времена об этом мало кому известно. Иногда, как правило, в начале мая, нам напоминают по телевизору, что в стране функционирует целая Федерация независимых профсоюзов, но о том, чем там люди занимаются дикторы молчат, по привычке охраняя от потенциального противника так и не раскрытый врагами второй по важности государственный секрет. А поскольку телевидение всех давно развратило, читать и думать люди постепенно разучились , то поискать информацию самим, в том числе и тем, кто по роду службы эту информацию собрать должен в голову никому не приходит. А зря!
Во первых, профсоюзы во всем мире защищают права наемных работников, таковые в нашей стране еще остались ( так уж получилось, что не всем удалось стать нефтяными олигархами, хотя хотели все), во-вторых, именно наши профсоюзы для старта получили то, что не снилось никаким тред-юнионам в самом сладком сне. Профсоюзы получили в полное владение огромную собственность. Правильно распоряжаясь которой можно, совершенно свободно, финансировать борьбу трудящихся за свои права. Вот это, пожалуй, самое интересное. И не потому, что считать деньги в чужих карманах занятие приятное, а потому, что к профсоюзной собственности все мы, работающие, имеем некоторое отношение.
Самое интересное, что информация о том, что ныне происходит с профсоюзной собственностью, доступна не только доблестным «рыцарям плаща и кинжала». Любой мало-мальски грамотный человек, поработав с подшивкой газет в своем регионе, может составить для себя достаточно объективную картину о деятельности профсоюзов. Возьмем, к примеру, какой-нибудь регион. Хотя бы родину «Союза борьбы за освобождение рабочего класса» — Санкт-Петербург, славную своими трудовыми традициями. Именно там, на площади Труда, в одноименном Дворце базируется Ленинградская федерация профсоюзов (ЛФП). Вот и посмотрим, что за последний год писали газеты о деятельности этой самой организации.
А что у вас, ребята в рюкзаках?
В профсоюзных рюкзаках, оказывается, скопилось не так уж мало всякого интересного. Долгое время (по меткому выражению журналистов) профсоюзы контролировали ряд привлекательных нежилых объектов в городе и области. Для тех, кто не понимает, что такое «контролировать» — поясняю, что «контроль» это такой загадочный процесс, когда кто-то пользуется объектом, получает прибыль, но не вкладывает в этот объект ни копейки, так как не понятно, кому же объект на самом деле принадлежит. После того, как в дело вмешались городские власти, процесс приведения профсоюзной собственности в порядок, довольно подробно был описан в ряде местных газет, в том числе и полуофициальных «Санкт-Петербургских ведомостях». Как правильно отметила губернатор Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко: «.. отсутствие прав собственности на профсоюзные объекты приводило к их разрушению..». Короче, город предложил профсоюзам четко определить, кто чем владеет и кто за что отвечает. О такого предложения профсоюзы не смогли отказаться, в результате 155 привлекательных нежилых объекта стали собственностью города, а 213 остались за профсоюзами. Еще по 17 объектам понадобится решение суда. Во всяком случае, за 155 объектов можно быть спокойными. Конечно, средства, вырученные за их эксплуатацию точно не пойдут на борьбу с акулами капитализма, но то, что все попавшее в городскую собственность не будет разрушено, захвачено и разворовано – это точно.
В этом процессе по голубиному кротко повел себя Председатель ЛФП В. Дербин. Он не только безропотно отдал городу приглянувшиеся объекты, но и выразил глубокое удовлетворение тем, что теперь, когда права собственности на профсоюзную недвижимость оформлены, она будет защищена от всяких рейдерских захватов. Что же мешало профсоюзам защищаться от рейдеров раньше. Начали бы сами оформлять то, что контролировали, но вовремя и по закону – никакие рейдеры не были бы страшны. Или контролировать, т.е. безответственно эксплуатировать было выгоднее?
Скорее всего, именно так. Ведь первым же шагом цивилизованного собственника ЛФП под руководством В. Дербина была безвозмездная передача в собственность ФНПР интересных объектов: зданий Гуманитарного Университета профсоюзов на ул. Фучика 15, ул. Ленсовета 29 и ул. Береговой 4. Этими зданиями ЛФП владела на 50%, а поскольку в них расположился очень платный Гуманитарный университет, то можно было бы рассчитывать если не на серьезную арендную плату, то хотя бы на бартер. В конце концов, свои 50% в этой собственности ЛФП могла обменять у ведомства господина Шмакова на равноценную собственность… но нет. Для кульминации ЛФП дарит ФНПР (в лице ректора Гуманитарного Университета г. Запесоцкого) еще и бывший учебный центр курортов «Лахта» (это поселок Ольгино). Там тот же Гуманитарный Университет организовал свой (опять же платный) лицей. Похоже, Председатель ЛФП В. Дербин изобрел гениальную схему борьбы с рейдерством: как только кто-то хочет получить кусочек профсоюзной собственности, он его получает. Некую драматичность в этот акт неслыханной щедрости добавило то, что на объект «Лахта» одновременно претендовало ЗАО «Севзапкурортстрой». Вот их-то г. Дербин и посчитал рейдерами. То, что «Севзапкурортстрой» пытался отстоять свою позицию в арбитражном суде (т.е. действовал в пределах правового поля) – полная ерунда. В данном случае г. Дребин сам решает кто у него рейдер, а кто нет.
Уже один только описанный случай показывает, что надежды губернатора Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко, что после разграничения прав собственников дела с тем, чем владеет и распоряжается ЛФП, пойдут цивилизованно, не оправдались.
Самым показательным примером в сложившейся ситуации служит история с известной профсоюзной здравницей, санаторием «Сестрорецкий курорт».
Курорт почти не виден
О том, что произошло с санаторием, не писал только ленивый. Неоднократно ситуацию описывали «Известия», был материал в «АиФ» и, даже «Новая газета» , отвлеклась от большой политики и выразила некоторое удивление тем, как ЛФП разбазаривает то, что принадлежит всем членам профсоюза.
А сама история санатория проста и изящна. Этот объект, принадлежал паритетно ФНПР (50, 74% акций) и ЛФП (46, 75% акций). Еще в 2003 году Президиум ЛФП выделил деньги, чтобы выкупить у ФНПР долю и стать единственным владельцем объекта. Решение так и не было выполнено.
В 2005 году, не поставив в известность Президиум ЛФП ЗАО «Сестрорецкий Курорт» провело эмиссию, в результате которой доля ЛФП в этом самом ЗАО резко уменьшилась. Самое пикантное в этом деле то, что председателем Совета Директоров ЗАО «Сестрорецкий Курорт» на этот момент являлся не кто иной, как Председатель ЛФП В. Дербин. Он как-то запамятовал сообщить Президиуму ЛФП об этой небольшой финансовой операции.
Дальше — больше. Неожиданно с поста директора ЗАО увольняется Л.Н Казакова, а ЗАО «Сестрорецкий Курорт» реорганизуется в ОАО «Сестрорецкий Курорт». Разница между ЗАО и ОАО только одна, Устав ОАО позволяет участникам продавать свою долю кому угодно не с кем не согласовывая. Что характерно, председатель Совета Директоров ОАО тот же В. Дербин. Пока госпожа Казакова и минотарные акционеры бывшего ЗАО «Сестрорецкий Курорт» защищают в арбитражном суде свои права, 66 % акций ОАО оказывается в руках разных собственников. Мало того, за то время, которое понадобилось арбитражному суду, чтобы признать незаконным и увольнение бывшего директора и реорганизацию ЗАО в ОАО, новые сособственники успевают разделить землю (а это самое ценное) на которой стоит санаторий, на три участка, самый большой из которых в результате нескольких сделок оказался вообще в собственности оффшорной компании. Тут даже отпетому гуманитарию становится ясно, что объект, стоящий на неизвестно чьей земле, стоит значительно дешевле того, что было изначально. Кто и в чьих интересах «побаловался» с собственностью профсоюзов неизвестно. Какое отношение ко всему этому имеет председатель Совета Директоров ОАО «Сестрорецкий Курорт» В. Дербин — тоже не известно.
Памятка начинающему разведчику
Итак, чем же занимаются профсоюзы? Понятно, что не защитой прав наемных работников. Во первых, один раз в год наши профсоюзы организуют торжественный проход своего актива по Дворцовой Площади под лозунгами «Мир! Труд! Май!». В остальное время, профсоюзы вообще, а ЛФП (под руководством В. Дербина) в частности «управляют собственностью». Правда не столько управляют, сколько продают или просто разбазаривают. Но это уже мелочи. Важно другое. Важно куда идут деньги, выручаемые от продажи и эксплуатации профсоюзной собственности. То, что не на борьбу трудового народа с проклятыми капиталистами, это понятно. Часть средств идет на содержание аппарата, но ведь это малая часть. Опыт учит нас, что там, где с собственностью поступают демонстративно не по хозяйски — ищи кому это выгодно. Как правило, это «выгодно» прилипает к очень конкретным рукам.
Раньше, когда люди читали газеты, если бы подборка статей, на основании которых сделан этот краткий обзор, попала на стол серьезному руководителю какого-нибудь правоохранительного ведомства, последовала бы серьезная проверка и оргвыводы. Ныне же, никто ничего не читает. Все либо смотрят телевизор, либо говорят по телефону. Значит, пока кто-нибудь не позвонит в серьезный кабинет и не посоветует «кому следует» озаботиться тем, как ЛФП в лице г. Дербина «управляет» профсоюзной собственностью, все будет идти по тому же загадочному плану.
Что же касается ЦРУ, то из всего вышесказанного их агенты должны понять, что наши профсоюзы в настоящий момент заняты тем, что управляют собственностью. Если это не соответствует примитивным цэрэушным представлениям о роли профсоюзов в обществе, то пусть у шпионов от этого и болит голова. Нам их ни капельки не жалко.
Сергей Васильев
****
Афродита Сестрорецкая. Граница с Кипром теперь проходит по реке Сестре
Кипр с недавних пор стал гораздо ближе к Петербургу. Ближайшие кипрские земли теперь — всего в полусотне километров от центра города, в административных границах северной столицы. Почти 18 гектаров земель из 54 гектаров, некогда принадлежавших санаторию «Сестрорецкий курорт», ныне собственность частной компании «Дейтедот Текнолоджи Лимитед», зарегистрированной на родине Афродиты, солнечном Кипре.
Развязка курортного романа
История, как некогда профсоюзная собственность меняет владельцев, попадая в частные руки, достаточно запутанная.
Один из лучших профсоюзных санаториев советских времен «Сестрорецкий курорт», заслуженно считавшийся жемчужиной Северной Ривьеры, ведет свою историю аж с 1898 года. Еще в 1994 году основными собственниками нового ЗАО стали преемники советских профсоюзов: Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР) и Ленинградская федерация профсоюзов (ЛФП). ФНПР принадлежал контрольный пакет акций — 50,74%, пакет ЛФП составлял 46,75%.
В октябре 2003 года, когда во главе ЛФП стоял Гарри Лысюк, президиум федерации решил увеличить свой пакет акций в ЗАО «Сестрорецкий курорт», чтобы довести его в идеале до 100 процентов. Для этой цели ЛФП выделил 100 тысяч рублей, дав соответствующие поручения руководству ЗАО и главному бухгалтеру ЛФП госпоже Беловой. От Министерства по антимонопольной политике было получено согласование на совершение такой сделки. Несмотря на это, как отмечено в выводах комиссии по профсоюзной собственности ЛФП в феврале 2008 года, ни Лысюк, ни Белова так и не выполнили постановления о покупке акций.
В 2005 году без какого-либо решения президиума ЛФП на сей счет руководство ЗАО «Сестрорецкий курорт» на собрании акционеров решило провести дополнительную эмиссию своих акций для увеличения уставного капитала. При этом представители Ленинградской федерации профсоюзов в руководстве ЗАО «Сестрорецкий курорт» принимали эти решения, заранее не известив ни президиум . ни комиссию ЛФП по профсоюзной собственности. Точно так же без всякого ведома президиума ЛФП в период, пока гендиректором «Сестрорецкого курорта» была Людмила Казакова, 32,83 га территории санатория было выкуплено, а позже эта территория была разделена на три самостоятельных земельных участка, самый большой из которых, почти в 18 га прошел через целую цепочку перепродаж, прежде чем оказался в собственности кипрской компании «Дейтедот Текнолоджи Лимитед».
Тайные общества
В ноябре 2006 года совет директоров «Сестрорецкого курорта» уволил с поста гендиректора госпожу Казакову и назначил на ее место Игоря Потапова.
В феврале 2007 года прошло собрание акционеров ЗАО «Сестрорецкий курорт», хотя ряд миноритариев (порядка шестидесяти человек) утверждали, что в действительности никакого собрания, на котором ЗАО превратилось в ОАО. не проводилось. Председателем, совета директоров Вновь образованного общества остался Владимир Дербин. При этом доля ЛФП в ОАО составила всего 33,66% — существенно меньше, чем была некогда в ЗАО. А в уставе ОАО появилось интересное положение, позволяющее участникам продавать или уступать свои доли третьим лицам без согласия других участников, что открыло дорогу коммерческим структурам к контролю за акциями «Сестрорецкого курорта». На настоящий момент в руках различных частных фирм оказалось 66,34 процента акций ОАО.
Впрочем, ни президиум ЛФП, ни комиссия по собственности вопрос о преобразовании обществ рассмотреть не удосужились, а представители ЛФП в собрании акционеров как ЗАО, так и ОАО «Санаторий «Сестрорецкий курорт» (тот же самый Владимир Дербин и Кузнецов) о деятельности перед ЛФП не отчитывались — не сообщив ни об увеличении уставного капитала, ни о смене гендиректора, ни о продаже земли. Мало того, юридическое сопровождение преобразования ЗАО в ОАО велось частной юридической фирмой. Хотя у Ленинградской федерации профсоюзов имеется и собственный штат высокопрофессиональных юристов, их почему-то и близко не подпустили ни к процессам преобразования акционерного общества, ни к последующим судебным разбирательствам.
Ряд миноритарных акционеров обратились в правоохранительные органы, требуя возбуждения уголовного дела по факту «незаконного преобразования ЗАО в ОАО». ГУВД такое дело возбудило, также были возбуждены уголовные дела по фактам хищения реестра акционеров и самих акций.
Продолжается и череда арбитражных разбирательств вокруг многострадального «Сестрорецкого курорта». Уволенная госпожа Казакова подала в Арбитражный суд иск, требуя признать незаконным ее смещение с поста гендиректора и преобразование ЗАО в ОАО. В Арбитражном суде Казаковой удалось добиться решения в свою пользу, так что сама дальнейшая судьба ОАО и всех совершенных им сделок оказалась под большим вопросом.
Александр Самойлов
"Новая Газета СПб", 24.04.2008
****
Отдать, чтобы оставить. Власти и профсоюзы поделили имущество
Администрация Петербурга и региональная Федерация профсоюзов разграничили права собственности на недвижимость. таким образом, имущественный конфликт, который тянулся 15 лет, завершился. представители обоих сторон утверждают, что это первое подобное соглашение в России.
Речь идет о юридической принадлежности зданий и сооружений, которые расположены на территории Петербурга, но находятся (или когда-то находились) в ведении профсоюзов. По соглашению, которое подписали губернатор Валентина Матвиенко и председатель федерации профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Владимир Дербин, 155 объектов отходит в государственную собственность, 213 остается за профсоюзами, по 17 зданиям решения будут приняты в судебном порядке. Губернатор отметила, что фактическая бесхозность многих зданий приводила к тому, что они неэффективно использовались и ветшали. — Теперь все объекты будут запущены в хозяйственный оборот. Профсоюзы и город смогут вкладывать деньги в их развитие, -заявила она. — Очень важно, что процессе переговоров стороны не пытались использовать силу, а вели конструктивный юридический диалог.
В свою очередь, Владимир Дербин сообщил, что очень доволен результатами раздела.
— Данное соглашение — не последний этап работы с недвижимостью, — отметил он. — В течение шести месяцев необходимо зарегистрировать права собственности на все здания.
При этом глава профсоюзов подчеркнул, что соглашение встанет стеной на пути рейдеров, которые не прочь захватить неоформленную собственность. По его словам, все сложности с имуществом возникли у профсоюзов из-за неразберихи в законодательстве. В советское время между собственностью профсоюзных организаций и государства можно было поставить знак равенства. В новой экономической и правовой ситуации это невозможно.
Напомним, что в 1930-е годы профсоюзы активно строили дворцы культуры. В 1960 году ряд объектов санаторно-курортного назначения был передан из ведения Минздрава СССР в ведение ВЦСПС. В послевоенные годы профсоюзы также являлись балансодержателями ряда спортивных объектов.
Таким образом, федерация профсоюзов формально владела почти 400 объектами, интересными для инвесторов. Но продавать их не имела права, поскольку не был решен юридический вопрос кто является собственником -КУГИ или профсоюзы?
Эксперты отмечают, что соглашение окажет положительное влияние на рынок городской недвижимости. Так, генеральный директор агентства исследований в сфере недвижимости Алексей Бегунов отметил, что профсоюзы -четвертая структура по количеству имущества после Минобороны, федеральных и городских властей.
— У большинства объектов, которыми они владели де-факто, были проблемы с документами, -заявил он. — Поэтому профсоюзам пришлось идти на договоренность с городской администрацией и, по сути, делиться имуществом, чтобы в судебном порядке не лишиться еще большей его части. После того как по объектам недвижимости будут оформлены все документы, их можно будет пустить в оборот, например, на инвестиционных условиях.Надо отметить, что именно инвесторов собираются город. и профсоюзы привлечь к развитию территории самого спорного объекта — яхт-клуба на Петровской косе. Как заявил председатель КУГИ Игорь Метельский, он останется в совместной собственности сторон. В течение 2008 года будет согласована схема инвест-проекта.
Объект изначально был спорным, так как там было три собственника, но мы нашли компромиссное решение. Здесь будет размещаться исключительно яхт-клуб, никакого жилья не построят, — пообещал глава комитета по управлению имуществом.
Перечень распределения самых крупных объектов
Физкультурно-оздоровительный комплекс «Спартак» — городу
Учебно-спортивная база «Спартак» — городу
Николаевский дворец (он же дворец Труда) — профсоюзам
Яхт-клуб на Петровской косе — в совместном использовании двух сторон
Пансионат «Восток-6» — профсоюзам
Дом отдыха на Крестовском острове — городу
Санаторий «Репино» — городу
Санаторий «Черная речка» — профсоюзам
Санаторий «Северная Ривьера» — городу
ДК им. Кирова — профсоюзам
ДК им. Ленсовета — профсоюзам
ДК им. Горького — профсоюзам
ДК «Выборгский» — профсоюзам
Источник: комитет по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга
Мария Яковлева
"Российская газета" 13.11.2007
