Очередная олимпийская жертва: Юрий Шевейко пострадал за доброту к игристому Семену Самургашеву
06.02.2020 12:28
«Ведомости» выяснили, за кого пострадал бывший главный архитектор Сочи Олег Шевейко: уголовное дело против него заведено за незаконную, как считает следствие, выдачу разрешений на строительство московскому девелоперу «Грас» и ростовскому бизнесмену Семену Самургашеву
Олег Шевейко подал в отставку по собственному желанию, сообщила пресс-служба мэрии. Шевейко это подтвердил и добавил, что главная причина отставки — состояние здоровья. Впрочем, на решение об уходе повлияли и возбужденные против него уголовные дела, признал он. Два дела против Шевейко по ч.1ст.286УКРФ (превышение должностных полномочий) возбудил в сентябре следственный отдел по Сочи СК РФ. «Прокурорская проверка выявила, что Шевейко незаконно подписал два разрешения на строительство многоэтажных объектов в зоне международного олимпийского гостеприимства: разрешил в 2011 г. ООО “Южный берег Сочи” строить жилой комплекс высотой 74 м, а в марте 2012 г. разрешил ООО “Ливадия” строить гостиницу высотой 33 м. В этой зоне допустимая высота строительства — 17 м», — сообщал следственный отдел.
[“Ъ”, 25.09.2012, «Чиновник превысил этажность»: Следственное управление СКР по Краснодарскому краю расследует уголовное дело в отношении директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации Сочи, подозреваемого в превышении должностных полномочий. По данным „Ъ“, речь идет о главном архитекторе Сочи Олеге Шевейко. Дело включает два эпизода незаконной, с точки зрения следствия, выдачи чиновником разрешений на строительство объектов с превышением допустимой этажности в зоне международного олимпийского гостеприимства. Олег Шевейко называет подозрения в свой адрес беспочвенными.
Представитель следственного управления СКР по Краснодарскому краю Иван Сенгеров сообщил „Ъ“, что в Сочи 21 сентября были возбуждены два уголовных дела по ч.1 ст.286 УК РФ (превышение должностных полномочий) в отношении директора городского департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства, 24 сентября дела по двум эпизодам были соединены в одном производстве. Фамилия фигуранта дела следствием не называется, но, как подтвердили в мэрии, речь идет о главном архитекторе Сочи Олеге Шевейко.
Представитель СКР Иван Сенгеров пояснил, что основанием для возбуждения дела стали материалы прокурорской проверки. По версии следствия, директор департамента, в чьи обязанности входит выдача разрешений на строительство объектов недвижимости в Сочи, подписал документы по двум многоэтажным объектам: в марте 2011 года разрешение на возведение многофункционального многоквартирного жилого комплекса (ЖК) получило ООО «Южный берег Сочи», в марте 2012 года ООО «Ливадия» согласовало строительство гостиницы. Объекты заявлены в зоне международного олимпийского гостеприимства, где высота строений ограничена семнадцатью метрами. Несмотря на это, «Южный берег Сочи» согласовал высоту зданий более 74 м, «Ливадия» — около 33 м. Кроме того, прокуратура выявила и другие серьезные нарушения законодательства — по данным ведомства, разрешение на ЖК было выдано без градостроительного плана земельного участка и без положительного заключения экологической экспертизы.
ООО «Ливадия» получило разрешение на гостиницу без данных о техническом условии подключения объекта к коммунальным сетям, а также без заключения государственной экологической экспертизы проектной документации. «В период с января 2013 по июль 2014 года в указанной зоне вообще запрещено проведение строительных работ»,— пояснил „Ъ“ Иван Сенгеров. Строительные работы на объекте ООО «Ливадия» находятся в начальной стадии, многоквартирный жилой комплекс близок к готовности.
По данным kartoteka.ru, ООО «Южный берег Сочи» (учредитель общества — ООО «ЭкоПром», Москва) находится по тому же адресу, что и санаторий «Заря», не действующий в настоящее время, обеими компаниями руководит Акоп Депонян. Телефон компании в течение дня не отвечал.
По данным „Ъ“, строительные работы на части бывшей санаторной территории на Курортном проспекте в Хостинском районе Сочи начались в 2007 году, высота зданий была заявлена в 25 этажей, площадь — более 20 тыс. кв. м, сумма затрат — 3,2 млрд рублей. Данные о «Ливадии», которая ведет строительство гостиницы в Сочи, в базе kartoteka.ru нет. В СКР и прокуратуре затруднились оценить вероятность исков о сносе зданий или признания их самовольной постройкой. «Прокуратура Краснодарского края намерена добиваться устранения нарушений градостроительного законодательства, допущенных застройщиками»,— пояснила представитель прокуратуры Екатерина Лазарева.
Директор сочинского департамента градостроительства Олег Шевейко сообщил „Ъ“, что об уголовном деле ему стало известно из сообщений СМИ. «Я не намерен признавать себя виновным и считаю все подозрения беспочвенными,— пояснил собеседник „Ъ“.— Подробности дела мне неизвестны, но я утверждаю, что нарушений закона при выдаче разрешений на перечисленные объекты допущено не было»,— сообщил главный архитектор Сочи. ]
Пресс-секретарь ведомства Иван Сенгеров сказал вчера, что уголовное дело (два эпизода объединены) еще расследуется. Он уточнил, что ЖК практически построен, а гостиница «Ливадии» только начинает строиться.
Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «Южный берег Сочи» контролируется московской «Грас», которая активно строит жилье в Сочи: два ЖК сданы, четыре строятся, говорится на сайте компании. «Южный берег Сочи» достраивает на Курортном проспекте и планирует сдать в 2013 г. элитный комплекс «Сан-сити», говорит заместитель гендиректора АН «Винсент-недвижимость» Борис Лебедев. Жилье для этого класса там стоит недорого — от 100000 руб. за 1 кв. м, пока проданы единицы квартир, добавляет он.
Шевейко заявил «Ведомостям», что закона не нарушал: «Разрешение на строительство “Южному берегу Сочи” было подписано еще в 2007 г., когда эта территория не была зоной олимпийского гостеприимства. В 2011 г. разрешение было только продлено в связи с увеличением застраиваемого участка. Не подписать разрешение“Ливадии” на строительство гостиницы я тоже не мог — у них были документы на землю, градостроительный план, прошедшая госэкспертизу проектная документация».
Управляющий партнер фирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов считает Шевейко правым только в первом случае: ЖК начал строиться до появления зоны гостеприимства, продлевая разрешение на строительство в 2011 г., чиновник не нарушал закона. «А вот разрешение на строительство гостиницы, зная, что она превышает допустимую высотность, он не имел права подписывать, даже несмотря на прохождение госэкспертизы», — говорит Степанов.
Директор УК «Грас» по маркетингу Петр Кирилловский заявил: «С нашей стороны все чисто, а то, что в Сочи принимают неправильные решения, — это их дело».
ООО «Ливадия», по данным ЕГРЮЛ, на 50% принадлежит ростовчанину Семену Самургашеву. Это один из братьев Самургашевых, среди активов которых — производитель игристых вин «Ростшампанкомбинат» и«Ростовдонавтовокзал». Самургашев передал через юриста только, что его вины в ситуации нет.
Степанов говорит, что прокуратура и мэрия Сочи могут добиваться сноса «Сан-сити» как построенного с нарушениями правил землепользования и застройки города. Но как минимум до Олимпиады-2014 этим заниматься не будут, считает он: можно просто не успеть. С гостиницей проще: те же мэрия и прокуратура могут через суд остановить стройку до тех пор, пока проект не приведут в соответствие с законодательством.
Лиля Гулиян
Олег Шевейко подал в отставку по собственному желанию, сообщила пресс-служба мэрии. Шевейко это подтвердил и добавил, что главная причина отставки — состояние здоровья. Впрочем, на решение об уходе повлияли и возбужденные против него уголовные дела, признал он. Два дела против Шевейко по ч.1ст.286УКРФ (превышение должностных полномочий) возбудил в сентябре следственный отдел по Сочи СК РФ. «Прокурорская проверка выявила, что Шевейко незаконно подписал два разрешения на строительство многоэтажных объектов в зоне международного олимпийского гостеприимства: разрешил в 2011 г. ООО “Южный берег Сочи” строить жилой комплекс высотой 74 м, а в марте 2012 г. разрешил ООО “Ливадия” строить гостиницу высотой 33 м. В этой зоне допустимая высота строительства — 17 м», — сообщал следственный отдел.
[“Ъ”, 25.09.2012, «Чиновник превысил этажность»: Следственное управление СКР по Краснодарскому краю расследует уголовное дело в отношении директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации Сочи, подозреваемого в превышении должностных полномочий. По данным „Ъ“, речь идет о главном архитекторе Сочи Олеге Шевейко. Дело включает два эпизода незаконной, с точки зрения следствия, выдачи чиновником разрешений на строительство объектов с превышением допустимой этажности в зоне международного олимпийского гостеприимства. Олег Шевейко называет подозрения в свой адрес беспочвенными.
Представитель следственного управления СКР по Краснодарскому краю Иван Сенгеров сообщил „Ъ“, что в Сочи 21 сентября были возбуждены два уголовных дела по ч.1 ст.286 УК РФ (превышение должностных полномочий) в отношении директора городского департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства, 24 сентября дела по двум эпизодам были соединены в одном производстве. Фамилия фигуранта дела следствием не называется, но, как подтвердили в мэрии, речь идет о главном архитекторе Сочи Олеге Шевейко.
Представитель СКР Иван Сенгеров пояснил, что основанием для возбуждения дела стали материалы прокурорской проверки. По версии следствия, директор департамента, в чьи обязанности входит выдача разрешений на строительство объектов недвижимости в Сочи, подписал документы по двум многоэтажным объектам: в марте 2011 года разрешение на возведение многофункционального многоквартирного жилого комплекса (ЖК) получило ООО «Южный берег Сочи», в марте 2012 года ООО «Ливадия» согласовало строительство гостиницы. Объекты заявлены в зоне международного олимпийского гостеприимства, где высота строений ограничена семнадцатью метрами. Несмотря на это, «Южный берег Сочи» согласовал высоту зданий более 74 м, «Ливадия» — около 33 м. Кроме того, прокуратура выявила и другие серьезные нарушения законодательства — по данным ведомства, разрешение на ЖК было выдано без градостроительного плана земельного участка и без положительного заключения экологической экспертизы.
ООО «Ливадия» получило разрешение на гостиницу без данных о техническом условии подключения объекта к коммунальным сетям, а также без заключения государственной экологической экспертизы проектной документации. «В период с января 2013 по июль 2014 года в указанной зоне вообще запрещено проведение строительных работ»,— пояснил „Ъ“ Иван Сенгеров. Строительные работы на объекте ООО «Ливадия» находятся в начальной стадии, многоквартирный жилой комплекс близок к готовности.
По данным kartoteka.ru, ООО «Южный берег Сочи» (учредитель общества — ООО «ЭкоПром», Москва) находится по тому же адресу, что и санаторий «Заря», не действующий в настоящее время, обеими компаниями руководит Акоп Депонян. Телефон компании в течение дня не отвечал.
По данным „Ъ“, строительные работы на части бывшей санаторной территории на Курортном проспекте в Хостинском районе Сочи начались в 2007 году, высота зданий была заявлена в 25 этажей, площадь — более 20 тыс. кв. м, сумма затрат — 3,2 млрд рублей. Данные о «Ливадии», которая ведет строительство гостиницы в Сочи, в базе kartoteka.ru нет. В СКР и прокуратуре затруднились оценить вероятность исков о сносе зданий или признания их самовольной постройкой. «Прокуратура Краснодарского края намерена добиваться устранения нарушений градостроительного законодательства, допущенных застройщиками»,— пояснила представитель прокуратуры Екатерина Лазарева.
Директор сочинского департамента градостроительства Олег Шевейко сообщил „Ъ“, что об уголовном деле ему стало известно из сообщений СМИ. «Я не намерен признавать себя виновным и считаю все подозрения беспочвенными,— пояснил собеседник „Ъ“.— Подробности дела мне неизвестны, но я утверждаю, что нарушений закона при выдаче разрешений на перечисленные объекты допущено не было»,— сообщил главный архитектор Сочи. ]
Пресс-секретарь ведомства Иван Сенгеров сказал вчера, что уголовное дело (два эпизода объединены) еще расследуется. Он уточнил, что ЖК практически построен, а гостиница «Ливадии» только начинает строиться.
Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «Южный берег Сочи» контролируется московской «Грас», которая активно строит жилье в Сочи: два ЖК сданы, четыре строятся, говорится на сайте компании. «Южный берег Сочи» достраивает на Курортном проспекте и планирует сдать в 2013 г. элитный комплекс «Сан-сити», говорит заместитель гендиректора АН «Винсент-недвижимость» Борис Лебедев. Жилье для этого класса там стоит недорого — от 100000 руб. за 1 кв. м, пока проданы единицы квартир, добавляет он.
Шевейко заявил «Ведомостям», что закона не нарушал: «Разрешение на строительство “Южному берегу Сочи” было подписано еще в 2007 г., когда эта территория не была зоной олимпийского гостеприимства. В 2011 г. разрешение было только продлено в связи с увеличением застраиваемого участка. Не подписать разрешение“Ливадии” на строительство гостиницы я тоже не мог — у них были документы на землю, градостроительный план, прошедшая госэкспертизу проектная документация».
Управляющий партнер фирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов считает Шевейко правым только в первом случае: ЖК начал строиться до появления зоны гостеприимства, продлевая разрешение на строительство в 2011 г., чиновник не нарушал закона. «А вот разрешение на строительство гостиницы, зная, что она превышает допустимую высотность, он не имел права подписывать, даже несмотря на прохождение госэкспертизы», — говорит Степанов.
Директор УК «Грас» по маркетингу Петр Кирилловский заявил: «С нашей стороны все чисто, а то, что в Сочи принимают неправильные решения, — это их дело».
ООО «Ливадия», по данным ЕГРЮЛ, на 50% принадлежит ростовчанину Семену Самургашеву. Это один из братьев Самургашевых, среди активов которых — производитель игристых вин «Ростшампанкомбинат» и«Ростовдонавтовокзал». Самургашев передал через юриста только, что его вины в ситуации нет.
Степанов говорит, что прокуратура и мэрия Сочи могут добиваться сноса «Сан-сити» как построенного с нарушениями правил землепользования и застройки города. Но как минимум до Олимпиады-2014 этим заниматься не будут, считает он: можно просто не успеть. С гостиницей проще: те же мэрия и прокуратура могут через суд остановить стройку до тех пор, пока проект не приведут в соответствие с законодательством.
Лиля Гулиян
