Центробанк на страже клана Алякиных

Этого стоило ожидать на фоне общего кризиса банковской системы страны, тем более, если речь идет о банке с неоднозначной репутацией и запутанной системой собственности, да еще и связанном с людьми со скандальной репутацией. Таким образом, не стоит удивляться тому, что еще 30 сентября Центральный банк России отозвал лицензию у банка «Пушкино». Проблемы теперь возникнут у частных вкладчиков, на долю которых приходится 90% обязательств банка. В отличие от семьи Алякиных, довевших банк до нынешнего состояния.

ЦБ сообщил «Ведомостям», что сразу после отзыва лицензии почти все юрлица, получившие у «Пушкино» кредиты в 2011-2013 гг., перестали их обслуживать. Временная администрация проехалась по адресам, указанным в кредитных договорах, «однако подавляющее большинство заемщиков не обнаружено». Около трети активов банка, по мнению ЦБ, пришлось на земли и паи, которые были получены «по существенно завышенной стоимости».

Развал налицо, но есть нюансы. Если присмотреться, можно предположить, что агония «Пушкино» началась задолго до отзыва у него лицензии, еще в 2011-2012 гг., когда основным владельцем банка считался бывший чиновник Минимущества, бизнесмен и девелопер Алексей Алякин (чехарда с владельцами началась уже в этом году). А земли и паи появились у банка, чтобы залатать дыры, когда его вовсю проверял ЦБ. Земли — как обеспечение по старым кредитам, а паи — просто как заплатка на балансе.

В ноябре 2012 г., когда ЦБ уже второй месяц проводил в «Пушкино» внеплановую проверку, банк оформил ипотеку на 16 участков в Химкинском районе Подмосковья общей площадью 103,5 га. Как следует из судебных документов, кредиты, по которым оформлялся залог, были выданы задолго до этого — с января 2010 г. по январь 2012 г. шести компаниям («Квинтмет», «Креатив», Международная логистическая компания, «Северянин», «Реалгрупп» и «Орион»). Но сами участки принадлежали «Химки лэнд» основателя Mirax Group Сергея Полонского.

Остатками Mirax примерно с лета 2012 г. управлял Алякин — он даже пытался их купить, но не сложилось. Весной этого года Полонский обвинил Алякина в том, что, будучи гендиректором Potok (так Полонский переименовал Mirax), Алякин заложил участки корпорации в Химкинском районе Подмосковья по фиктивным кредитам, выданным на аффилированные с ним компании, в пользу собственного банка «Пушкино».

В августе этого года «Химки лэнд» (которая, вполне возможно, уже не принадлежит Полонскому) подала в Арбитражный суд Москвы иски к «Пушкино» о признании недействительными этих ипотечных сделок. На суде представитель «Химки лэнд» заявлял, что Мирон Шакира, возглавлявший компанию, если и подписывал договоры, то делал это тогда, когда уже не имел соответствующих полномочий. Первая инстанция отклонила иск, но апелляционная направила дело на новое рассмотрение. Шакира — школьный приятель Полонского, в феврале этого года он сменил Алякина на посту гендиректора Potok.

Заемщиками по кредитам «Пушкино» на общую сумму более 2 млрд руб. были фирмы-однодневки, которые к «Химки лэнд» не имели никакого отношения, говорит представляющий интересы этой компании адвокат Тагир Самакаев. По его словам, вызванный в суд гендиректор одной из них — «Реалгрупп» — сказал, что «он слесарь-сантехник, последний раз слышал об этой фирме четыре года назад, когда ему понадобились деньги и он за 3000 руб. передавал свой паспорт на регистрацию компании».

В ноябре — декабре 2012 г., когда проверка ЦБ в «Пушкино» продолжалась, новосибирская компания «Инвестстрой» решила передать принадлежащие ей 352,5 га в Истринском районе Подмосковья банку «Пушкино» в качестве обеспечения по кредитам на 3,5 млрд руб. Причем, как следует из документов компании, это тоже были старые кредиты — банк выдал их еще в 2011 г. — начале 2012 г. и отнюдь не «Инвестстрою», а 11 фирмам — их названия скажут меньше, чем процентная ставка по кредитам: 12% годовых — такой низкий процент иногда получают близкие к банку структуры.

В марте 2013 г. «Пушкино» получило 241 га из этих земель в качестве оплаты по договору переуступки задолженности — правда, должником была уже другая компания, не из числа тех 11. Это была «Реверсэстейт», принадлежащая на 76% бывшему совладельцу «Инвестстроя» Георгию Семенчуку и на 24% — самому «Пушкино».

Основная владелица «Инвестстроя» Наталья Ускова не смогла объяснить смысла этих операций, сказав, что сама сейчас «пытается разобраться в ситуации». Она настаивает, что предприятия, под кредиты которых закладывались земли, «юридически никак не были связаны» с «Инвестстроем».

Разобраться действительно непросто, потому что эта чехарда лишь эпизод большой истории с землями Павла Фукса.

По данным ЦБ, всего «Пушкино» получило 442 га истринских земель «по отступному в качестве оплаты по договорам переуступки ссудной задолженности», а их стоимость была завышена более чем в 2 раза.

Чехарда с паями

В июле 2013 г., незадолго до внеплановой проверки ЦБ, «Пушкино» приобрело паи ЗПИФ прямых инвестиций «Река жизни» и ЗПИФ недвижимости «Евразия» на общую сумму 1,2 млрд руб.

ЦБ считает, что цена была завышена примерно в 4 раза. В принципе, вывод активов через паевые схемы — известное дело: банк приобретает паи по завышенной стоимости, а активы выводятся из фонда. Завышение стоимости можно списать на оценщика, вывод активов — на управляющую компанию, а банк вроде и ни при чем.

Но журналисты разыскали компанию, управляющую этими фондами, — УК «Голден стоун Морган эссет менеджмент», — и она отвергает какие-либо подозрения и, более того, утверждает, что сама оказалась жертвой «Пушкино».

На сайте УК сообщает, что активы «Евразии» — «земельные массивы в Московской области», на которых предполагается создать технопарк «Шатура». А активы «Реки жизни» — лицензии на право размещения дебаркадеров на реке Москве: «Фонд осуществляет строительство на базе дебаркадеров офисного центра, гостиниц, ресторанов, парковок и сети вертолетных площадок».

Сама УК более чем на 99% принадлежит кипрской «Вимейро холдингс», а остальное у Антона Силаева. Он рассказал, что фонды были зарегистрированы только в декабре 2012 г., а в январе — феврале 2013 г. «наполнены имуществом». По словам Силаева, УК наняла лучших оценщиков («2К аудит — деловые консультации») и лучших аудиторов (Pricewater­house­Co­opers), чтобы определить рыночную стоимость активов. В документах, предоставленных Силаевым, указано, что внесенная в «Евразию» земля — 1320 га в Шатурском и Шаховском районах Подмосковья — оценена более чем в 940 млн руб., а внесенные в «Реку жизни» компании, владеющие лицензиями на установку дебаркадеров, — в 1,8 млрд руб. И это с учетом того, что проекты пока в начальной стадии: от технопарка есть только бизнес-план, а от сети дебаркадеров — одна строящаяся «четырехэтажная коробка свободной планировки», которую можно будет использовать как под гостиницу, так и под кафе.

Насколько справедливо оценило паи «Пушкино», не известно — потому хотя бы, что не известно, сколько у него было паев. Важно другое: Силаев говорит, что прав у «Пушкино» на паи ЗПИФа больше нет. Пайщики «Евразии» и «Реки жизни» продали свои паи «Пушкино» в июне, но денег от банка не получили. Они ждали больше двух месяцев, несколько раз встречались с людьми из банка, «вели переговоры, ругались с ними». В конце концов, по словам Силаева, примерно за две недели до отзыва лицензии банк вернул паи. «Мы считаем своей большой заслугой, что, как управляющая компания, мы помогли нашим пайщикам спасти свои активы. Это реально подвиг, что мы добились возврата паев», — гордится Силаев. По его словам, сейчас пайщики судятся с «Пушкино» и надеются взыскать неустойку.

«Я могу предположить, зачем брали паи. Думаю, для отчетности, чтобы показать, что у них на балансе есть какой-то актив», — резюмирует Силаев.

Невзирая на личности

ЦБ признает: последние два года в деятельности «Пушкино» «неоднократно выявлялись нарушения требований законодательства и нормативных актов Банка России». «Мне кажется, Центральный банк мог бы раньше отозвать лицензию у банка «Пушкино», — посетовал гендиректор Агентства по страхованию вкладов Юрий Исаев в октябрьском интервью телеканалу «Россия 24». Он сравнивал «Пушкино» с финансовой пирамидой: перед отзывом лицензии банк выплачивал проценты по депозитам за счет притока новых вкладов. И хвалил новое руководство ЦБ за решение «отзывать лицензию у банков, которые де-факто являются банкротами, невзирая на личности или какие-то политические и другие моменты».

Что это могли быть за личности и моменты? Некоторые финансисты объясняют достижения Алякина на банковском поприще его связями в ЦБ, вспоминая его старшего брата Андрея, который с 1991 г. до конца 2010 г. работал в Главном управлении ЦБ по Москве (сейчас — Московское главное территориальное управление, МГТУ), дослужившись до начальника операционного управления (ОПЕРУ). Но не стоит забывать, что мать Алексея и Андрея Лидия Алякина, проработала в системе банковского регулирования полвека.

«Моя трудовая деятельность началась в 17 лет, когда я окончила Куйбышевский учетно-кредитный техникум. Окончила по необходимости, а не по призванию… Отец не вернулся с фронта, а у матери нас было восемь детей. Поэтому при склонности к точным наукам и отличной учебе в школе меня и определили в техникум, готовящий специалистов для Государственного банка СССР. Работа со временем увлекла, опыт накапливался, через некоторое время я получила высшее образование. И вот уже 52-й год не могу расстаться с работой, интереснее которой не знаю», — цитирует Алякину в своей книге «Очерки истории Банка России» Николай Кротов.

Начав в 1960 г. с должности бухгалтера в отделении Госбанка СССР в селе Новая Малыкла Ульяновской области, к концу 1980-х Алякина доросла до главного бухгалтера Российской республиканской конторы Госбанка СССР. После распада Советского Союза российский банковский регулятор менял названия, но работать в нем продолжали те же люди. В 1992 г. Алякина была назначена заместителем председателя ЦБ РФ, но проработала на этой должности лишь несколько месяцев, до прихода на пост председателя ЦБ Виктора Геращенко. После этого она несколько лет работала в коммерческих банках Москвы, но в 1996 г. вернулась в ЦБ, чтобы «создать единую информационную систему для Москвы». Через год она стала заместителем начальника МГТУ, но в 2005 г., возможно, пожертвовала карьерой ради старшего сына, перейдя на должность замначальника организационного управления МГТУ.

Дело в том, что Андрей Алякин в то время возглавлял одно из отделений МГТУ и следующей ступенькой его карьеры могла стать должность начальника ОПЕРУ. «Если госпожа Алякина покинет пост замначальника МГТУ, это место может достаться нынешнему начальнику ОПЕРУ Алексею Плякину, и тогда в его кресло пересядет Андрей Алякин», — писала в сентябре 2005 г. газета «Коммерсантъ». Так оно и вышло.

Плякин до октября 2008 г. занимал должность замначальника МГТУ ЦБ по надзору, а затем перешел в центральный аппарат Банка России. В июле этого года новый председатель ЦБ Эльвира Набиуллина назначила Плякина главой МГТУ.

Андрей и Лидия Алякины покинули ЦБ в 2010 г. Сын пошел работать зампредом Россельхозбанка и покинул этот пост недавно на волне скандала с «Пушкино». Мать некоторое время была советником тогдашнего начальника МГТУ Константина Шора, а затем помогала тогдашнему председателю ЦБ Сергею Игнатьеву, рассказал «Ведомостям» Кротов.

При этом она не оставалась в стороне от бизнес-проектов младшего сына. Так, в апреле 2012 г. Алякина стала владелицей 9% акций Юникорбанка Алексея Алякина, сейчас эта доля находится у нее в доверительном управлении (это указано в отчетности банка).

Андрей Алякин говорит, что не общается с братом уже полтора года и общих проектов у них нет. Связаться с Лидией Алякиной не удалось, но ее старший сын заявил «Ведомостям»: «Мама никогда не занималась никаким бизнесом вообще. Она была профессиональным главным бухгалтером в Центральном банке и никакого отношения не имеет и не имела к бизнесу брата и к банковскому надзору. Она давно ушла из системы [ЦБ], еще в 1990-е. А в МГТУ занималась IT, техническими вопросами и ни на что повлиять не могла».

ЦБ уклонился от ответа на вопрос, какое влияние на решения, принимавшиеся в отношении «Пушкино», оказывали связи семьи Алякиных в ЦБ и MГТУ.

Александр Добровинский: «Они мне сказали: вы знаете, что банки денег не зарабатывают?»

Один из последних владельцев банка «Пушкино» рассказал о своем походе в банковский бизнес так.

«19% акций «Пушкино» я купил за $270 у Сергея Иванова. Я точно не контролировал банк, не влиял на принятие решений в банке, никогда не присутствовал на совете директоров, никаких бумаг не подписывал и даже ни разу не был в банке. А с другими новыми акционерами я познакомился в момент покупки акций «Пушкино». Мы встречались и выработали приблизительно единую линию. Было сделано несколько вещей. Мы завели в банк немного денежных потоков. С моей помощью было вложено $10 млн наличными в виде безвозмездного взноса. Одной из задач был поиск выведенных активов Mirax Group. Я нашел — химкинские земли там заложены, порядка 100 га. Вторая половина земель находится у Романа Викторовича [Троценко].

Я знал, что [банк «Пушкино»] это проблемный актив — других не беру. 99% населения земного шара считает, что деньги зарабатываются на продаже. Я всегда считал, что это не так: деньги зарабатываются на покупке. Любой может продать доллар за 99 центов, но, чтобы заработать хотя бы немножко, надо его купить за 98. Покупать надо всегда дешево, дорого купить может любой.

Когда я вошел в капитал банка, там был кошмар. Люди в руководстве «Пушкино», которые работали в банке до моего прихода, сказали, что там дыра порядка 20 млрд руб. И то же самое, кстати, говорил Иванов. И из этой ситуации надо было выходить. Для чего я и встречался с Центральным банком (ЦБ), который погубил банк «Пушкино», не пойдя мне навстречу. Они великолепно знали, что у банка серьезные финансовые проблемы, и мы обсуждали это на встрече с сотрудниками ЦБ. Мы дважды встречались, и каждый раз был [тогдашний глава департамента банковского надзора ЦБ, а с июля — руководитель Московского главного территориального управления Банка России Алексей] Плякин. Я предлагал немного ослабить давление на банк, потому что клиенты моей адвокатской коллегии готовы были перевести туда очень серьезные денежные потоки.

Первая встреча в Центробанке была, кажется, в мае. Мы ходили с Ивановым и предправления [«Пушкино» Кириллом] Никулиным. Иванов пошел представлять меня ЦБ. Он сказал: вот я продаю банк, это представитель [новых] акционеров Александр Андреевич Добровинский. Мы познакомились, и дальше был диалог. Там сидела одна дама, которая задала мне вопрос: для чего вы купили? На это я сказал: слушайте, любой бизнес (а банк — это бизнес) покупается для того, чтобы зарабатывать деньги. Я считаю, что если мне удастся вместе с коллегами выправить ситуацию, то мы будем зарабатывать деньги, во-первых, на дивидендах… Они сразу начали смеяться. Я первый раз был в ЦБ, напротив меня сидело человек шесть, и меня удивил дикий смех, который поднялся на той стороне стола. Они мне сказали: вы знаете, что банки денег не зарабатывают? Меня это немножко удивило. Я им: как, вообще?! Кирилл [Никулин] свидетель и Иванов: да, вообще не зарабатывают, сказали они мне. Вы рассчитываете на дивиденды — забудьте, сказали они мне. Меня совершенно потрясло такое заявление в стенах Центробанка. В ходе этого же разговора я сказал, что могу завести [в «Пушкино»] финансовые потоки моих клиентов, если они сделают какой-то шаг навстречу, отменят предписание, ограничения, в противном случае все накроется медным тазом. Они сказали: мы подумаем, но вы сначала заведите [денежные потоки], а потом мы снимем [ограничения на операции банка]. Но мои клиенты не хотели рисковать. Мне трудно было им объяснить, что сначала надо перевести деньги, а потом с ними попрощаться.

Прошло две недели, и мне позвонил Кирилл Никулин и сказал, что надо ехать снова в Центробанк, потому что все становится намного хуже. Вместо того чтобы помогать, они ставят палки в колеса. Я приехал, высказал все, что я о них думаю. Еще раз сказал, что мы можем завести потоки, отзовите предписание. Вместо этого они вскоре пришли в банк с новой проверкой.

Перед самым финалом, где-то за неделю до отзыва лицензии [«Пушкино»], за моей подписью в ЦБ было направлено письмо. В нем говорилось о готовности немедленно завести в банк порядка 10 млрд руб. и дать около 30 млн наличными. Это большие деньги, мы просили сделать что-нибудь. Никакой реакции не было, ответа я не получил.

Я знаю, что до моего прихода в банк Иванов обсуждал вопрос санации [с ЦБ]. Он мне говорил, что его послали подальше. И, кстати, Алякин — я узнавал через общих знакомых — тоже пытался сделать санацию, еще когда он был в банке, и тоже ЦБ отказал.

Там, в ЦБ, были свои интересы, теперь понятные. Меня приглашали на собеседование в правоохранительные органы, и все стало ясно. Они спрашивали — я рассказывал, как я попал в «Пушкино», для чего и что я там делал. Я все рассказал. И потом мы разговорились: почему, собственно, происходило все так с ЦБ — уже в период моего владения, почему не шли мне навстречу. И что происходило до меня, они мне рассказали — я же не знал. Они мне рассказали всю историю с Алякиным, с выводами активов и т. д. Они вывод активов полностью связали с Алякиным. И рассказали, что ЦБ благополучно закрывал [на вывод активов] глаза, они знают, по каким причинам, и знают кто, и ведут свое расследование. И про роль Алякина, и про вывод активов, и про роль ЦБ. Почему они не отреагировали раньше? Как раз этим занимаются правоохранительные органы».

С другой стороны Центробанк опровергает информацию Добровинского о том, что ЦБ знал о многомиллиардной дыре в банке. «В Банк России не поступало обращений об оказании финансовой помощи для предупреждения банкротства ОАО «АБ “Пушкино” от собственников банка и иных лиц», — сказано в заявлении.

Крах под надзором ЦБ

ЦБ больше года осуществлял за «Пушкино» усиленный надзор и ограничивал его операции, прежде чем решился отозвать лицензию

Август 2012. ЦБ обязал «Пушкино» ежедневно отчитываться о динамике средств, привлеченных от физлиц.

Октябрь 2012. ЦБ начал внеплановую проверку «Пушкино», поскольку банк не выполнял взятые обязательства по ограничению прироста вкладов физлиц и повышению качества активов. Проверка закончилась в декабре.

Ноябрь 2012. Обнаружив по результатам документарного надзора нарушения, ЦБ своим предписанием на полгода ввел для банка ограничения на ряд операций, в том числе на привлечение вкладов и открытие счетов физлиц, а также запрет на открытие филиалов.

Март 2013. Рассмотрев результаты внеплановой проверки, ЦБ потребовал от «Пушкино» досоздать резервы примерно на 400 млн руб., а также продлил срок ограничения на прием вкладов населения.

15 августа 2013. ЦБ снова начал внеплановую проверку «Пушкино». Проверка шла до конца сентября.

6 сентября 2013. По результатам документарного надзора ЦБ потребовал доначислить резервы на 1,1 млрд руб. и на полгода запретил банку проводить отдельные операции, открывать филиалы и выдавать банковские гарантии.

11 сентября 2013. У «Пушкино», выполнившего требование по доначислению резервов, «возникли основания для осуществления мер по предупреждению несостоятельности» (так сформулировал ЦБ в ответе СМИ).

24 сентября 2013. ЦБ выдал «Пушкино» новое предписание с требованием прекратить привлечение вкладов населения и открытие счетов физлицам, а также досоздать резервы на 4,3 млрд руб. Это уменьшило бы капитал банка до отрицательного значения, но предписание не было выполнено.

30 октября 2013. ЦБ отозвал у «Пушкино» лицензию.

Как надувался банк

Когда в июне 2010 г. Алексей Алякин купил 19,36% «Пушкино», банк занимал 325-е место по активам (4,4 млрд руб.) и 230-е — по объему средств граждан (2,3 млрд руб.; здесь и ниже данные «Интерфакс-ЦЭА»).

Через месяц Алякин приобрел более крупный банк — «Агроимпульс», тут же переименованный в «АБ финанс». Этот банк был 272-й по активам (5,7 млрд руб.) и 193-й по частным вкладам (2,9 млрд руб.).

После появления Алякина оба банка начали открывать новые отделения и привлекать вкладчиков повышенными процентами. В конце 2011 г. «АБ финанс» был присоединен к «Пушкино». В конце 2012 г. укрупненное «Пушкино» имело 143 отделения и занимало 128-е место по активам (27,6 млрд руб.) и 61-е — по частным вкладам (22 млрд руб.).

Как сдувался банк

Когда 26 ноября «Пушкино» был признан банкротом, представитель временной администрации сообщил, что в момент отзыва лицензии согласно отчетности активы банка составляли 27,3 млрд руб., обязательства — 26,2 млрд руб., тогда как по результатам проведенного обследования нашлось активов только на 12,2 млрд руб. и обязательств на 26,6 млрд руб. Разница — 14,4 млрд руб.

Эта цифра может и подрасти: по статистике АСВ, в преднамеренно обанкроченных организациях реальная стоимость активов в среднем не превышает 10% от балансовой.

Чехарда с владельцами

Кто же растащил «Пушкино»? Человек, близкий к временной администрации банка, отвечает на этот вопрос парафразом из советского кинофильма «Чапаев»: «Белые пришли — грабили, красные пришли — грабили». Только за последний год банк мог дважды сменить владельцев.

До февраля 2013 г. основным владельцем «Пушкино» считался Алексей Алякин (хотя формально его доля всегда была ниже 20%). В первых числах марта Алякин сообщил, что он и его партнеры продали доли в подконтрольных им банках «Пушкино» и «Кедр». Бенефициаром этих организаций теперь является Сергей Иванов, гендиректор ОАО «Энергетическая русская компания» («Эрко»), рассказывал бизнесмен «Ведомостям». В 2002-2006 гг. Иванов работал исполнительным директором и первым вице-президентом концерна «Росэнергоатом», затем был назначен заместителем гендиректора ЗАО «Интер РАО ЕЭС», а в 2008-2010 гг. трудился первым зампредом правления ОАО «ФСК ЕЭС». В 2008 г. он был кандидатом на пост руководителя ФСК, его выдвижение объясняли знакомством с тогдашним министром энергетики Сергеем Шматко. Впрочем, сам Иванов никогда не владел «Пушкино» — пакет почти в 20% получила Галина Иванова. Связаться с Ивановым не удалось.

В начале апреля у «Пушкино» опять сменились владельцы. Среди новичков оказался известный адвокат Александр Добровинский — он приобрел почти 20%, но заявил, что контролирует банк, поскольку остальные акционеры действуют в его интересах. Он объявил, что владеть долей в банке планирует «не меньше чем несколько лет». Его приход в «Пушкино» совпал по времени с конфликтом Алякина и создателя девелопера Potok (бывшая Mirax Group) Сергея Полонского. Алякин в феврале 2013 г. ушел из Potok, вдогонку Полонский обвинил его в выводе активов. Но Добровинский, который был тогда предправления Potok, говорит, что покупка доли в «Пушкино» никак не связана с конфликтом вокруг Potok: «Просто в поисках выведенных из компании активов мы столкнулись с этим банком и получили выгодное предложение, чем и воспользовались».

ЦБ публично признался, что не знает точно, кто контролировал «Пушкино» перед отзывом лицензии. «Как известно, в банке поменялись владельцы, но у нас не было уверенности и нет уверенности, что это действительно были реальные владельцы банка. Это обстоятельство, которое в нашем понимании ухудшало ситуацию», — говорил первый зампред ЦБ Алексей Симановский в начале октября.

«Чисто инвестиционная сделка»

До осени 2012 г. истринские земли, которые в итоге достались «Пушкино», принадлежали владельцу MosCityGroup Павлу Фуксу. Он купил более 500 га под Истрой прямо перед кризисом 2008 г., взяв под залог земель кредит у Альфа-банка на $167 млн. Когда с обслуживанием займа возникли проблемы, банк подал иск к структурам Фукса.

В июне 2012 г. Фукс приобрел 10,3% акций банка «Пушкино» у Алякина. В конце октября он продал этот пакет, заявив, что доволен этой «чисто инвестиционной сделкой». В ноябре 2012 г. его структуры подписали с «Альфой» мировое соглашение, обязавшись вернуть банку $178,2 млн. Позже стало известно, что для этого им пришлось продать часть истринских земель. Все расчеты по мировому соглашению завершены в срок, деньги в счет погашения долга пришли из банка «Пушкино», рассказал человек, близкий к Альфа-банку.
Но земли в собственность «Пушкино» тогда не попали. В том же ноябре «Истринские земли» Фукса передали 352,5 га новосибирскому «Инвестстрою» в счет погашения задолженности в 29 млн руб. — т. е. примерно по 82 000 руб. за 1 га. А уже потом часть земель досталась «Пушкино».

Фукс отказался комментировать эту историю.