Превышенцев «Югры» не пустили в Бинбанк

Инициативная группа вкладчиков банка «Югра» обратилась с письмом во временную администрацию Бинбанка с предложением передать портфель вкладов и активов из «Югры» в Бинбанк. Речь идет о вкладчиках-«превышенцах», чьи депозиты оказались больше страховой суммы 1,4 млн руб. Всего таких вкладов в «Югре» было почти на 17 млрд руб. Без лицензии банк остался 28 июля 2017 г.

Бинбанк обещал вкладчикам «Югры» проработать этот вопрос с ЦБ, следует из ответа временной администрации банка за подписью ее руководителя Дмитрия Пожидаева. Фотография ответа опубликована в сообществе инициативной группы вкладчиков «Югры» во «В контакте». Ответ датирован 14 ноября.

Однако вклады «превышенцев» из «Югры» не могут быть переведены в Бинбанк, следует из ответа представителя ЦБ «Ведомостям». Он ссылается на нормы закона «О несостоятельности (банкротстве)». Согласно закону, после отзыва лицензии у банка мероприятия по урегулированию его обязательств происходят согласно плану участия ЦБ или Агентства по страхованию вкладов (АСВ), напомнил представитель регулятора. Он добавил, что эти планы утверждаются ЦБ не позднее дня отзыва лицензии у банка.

Передача имущества и обязательств банка без лицензии должна быть завершена не позднее 14 дней со дня утверждения плана участия ЦБ или АСВ, напомнил также представитель регулятора.

До отзыва лицензии «Югра» входила в топ-30 по величине активов и в топ-20 по размеру привлеченных средств от населения. АСВ оценивало выплаты вкладчикам банка в 169,2 млрд руб. — большинство вкладов попадало под размер страховки от государства.

Основным акционером банка был бизнесмен Алексей Хотин. 7 августа ЦБ подал в Арбитражный суд Москвы заявление о признании «Югры» банкротом. Рассмотрение заявления отложено судом до 10 января 2018 г.

Бинбанк уже получал средства вкладчиков рухнувшего банка — это был Пробизнесбанк в 2015 г. Тогда Бинбанку были переданы обязательства населения на 25 млрд руб., кроме того, банк получал часть активов Пробизнесбанка на эквивалентную сумму.

Какие универмаги и другие здания ЦБ получит вместе с Бинбанком

Владельцы Бинбанка передают Центробанку активы минимум на 70 млрд руб. В довесок к банкам и пенсионным фондам ЦБ получит офисы, стройки, универмаги (на фото «Добрынинский»), склад и одну из крупнейших в Подмосковье овощебаз. По предварительной оценке ЦБ, Бинбанку и банку «Рост» (его санацией занимался экс-совладелец «Сафмара» и Бинбанка Микаил Шишханов) необходимо дорезервирование в 250–350 млрд руб.

По этой причине владельцы банков – Шишханов и Михаил Гуцериев – передают ЦБ не заложенные по кредитам активы. В 2015 г. их долги достигали $8 млрд, и многие их активы являются залогом по этим кредитам. «Добрынинский» — часть торгового дома «Ясенево», который владеет еще четырьмя универмагами в Ясеневе (почти 50 000 кв. м, на фото один из них) и другими торговыми площадями в разных районах Москвы

Универмаг «Белград» в Орехово-Борисове также перейдет под контроль ЦБ

Универмаг «Молодежный» рядом с метро «Молодежная». Эти активы были куплены «Сафмаром» у Сергея Гордеева в 2015 г. На тот момент они оценивались в $140–160 млн. Примерно столько же они могут стоить и сегодня, считает гендиректор Key Capital Сергей Камлюк. Впрочем, по его словам, продать их единым лотом крайне сложно

Памятник культурного наследия – Мещаниново подворье, расположенное напротив ГУМа в Ветошном переулке, — офисный центр на 10 700 кв. м. Этот объект принадлежит «Рост банку», оздоровлением которого занимается Центробанк. Опрошенные консультанты называют этот комплекс наиболее ликвидным активом, который может быть передан ЦБ. Его рыночная стоимость составляет 3,2–4,2 млрд руб., подсчитал партнер Colliers International Станислав Бибик

По подсчетам, всего бизнесмены передают ЦБ активы на 68,4 млрд руб. без учета компании «Интеко», которую купила у Елены Батуриной группа «Сафмар» и стоимость которой сложно оценить – она не раскрывает данные о кредитах и земельных активах. На фото ЖК «Лайнер», построенный «Интеко»

В конце сентября Шишханов рассказывал, что он отдаст ЦБ свои доли в компании «Интеко» и часть «А101 девелопмента», которые специализируются на строительстве жилья в Москве и регионах.

ЦБ может получить также и крупнейшую в Подмосковье плодоовощную базу в Долгопрудном — рынок «Вегетта», который, по подсчетам Бибика из Colliers International, может стоить 3,6–4,5 млрд руб.

«Курьяновское» — крупный офисно-складской комплекс класса С на 155 000 кв. м в Печатниках. Склад – не самый ликвидный актив «Сафмара», говорят опрошенные консультанты. Его рыночная стоимость может составлять около 4,5 млрд руб., подсчитал руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Сushman & Wakefield Егор Дорофеев. Впрочем, он считает, что, учитывая то, что склад расположен в Москве, а такие объекты интересны инвесторам, новый собственник довольно быстро найдет покупателя на него