БЛАГОСЛОВЕННАЯ ЗЕМЛЯ. КАК МОСКОВСКИЙ ОЛИГАРХ СТРОИТ ОТЕЛЬ ПО СОСЕДСТВУ С ПАТРИАРХОМ
08.04.2021 14:24На протяжении нескольких лет в самом центре столицы разворачивается масштабная скандальная стройка. Буквально в ста метрах от храма Христа спасителя московский оружейный олигарх возводит элитный отель. И все это несмотря на то, что земли Хамовников внесены в список территорий, подлежащих исторической регенерации.
Давление на жителей, уголовные дела — так застройщик пытается заставить людей замолчать. Местные давно бьют тревогу, но патриархия и власти просто разводят руками, прикрываясь мэрией, ведь на кону стоят сотни миллиардов рублей. Readovka разобралась, почему строительство многомиллиардного отеля обернулось трагедией и причем здесь патриарх Кирилл.
БИЗНЕС ПО-ЦЕРКОВНОМУ
Среди многообразия исторических построек выделяется самый центральный район — Хамовники. Здесь же расположен и «оплот» русской православной церкви — храм Христа Спасителя.
Правда, «православным пристанищем» для верующих он уже давно перестал быть: под землей храма есть своя парковка, а хозяин владений патриарх Кирилл утратил статус «православного лидера» и превратился в бизнесмена с многомиллиардным имуществом, личным автопарком и скандальной резиденцией по соседству с Путиным на берегу Черного моря.
Казалось бы, что идиллию местных жителей сложно нарушить: зеленый район, храм, музеи и красивый исторический центр. Но стройка, расположенная практически в ста метрах от храма, изменила многое. На Пречистенской набережной, 43, уже который год строят элитный апарт-отель ЖК «Carré Blanc» с подземной парковкой и аристократичным дизайном. Все это богатство принадлежит компании ООО «Торговый дом Шатер», владельцами которой являются московский оружейных олигарх Михаил Хубутия и бизнесмен Рафик Етумян.
Не заметить такую стройку сложно из-за ее близкого расположения к храму. Можно предположить, что без благословения самого патриарха сложно оказаться в соседях с храмом.
Контракт на аренду земли был заключен еще в 2006 году, правда сама стройка началась только в 2015. За это время рабочие успели вырубить несколько десятков деревьев, которые сажали местные жители. В первоначальном проекте будущий отель имел 2 этажа, но время шло, строительство расширялось, и буквально через три года застройщик прибавил еще один уровень. На этом аппетит бизнесменов не иссяк, и к 2021 году здание выросло до 5 этажей.
«Мне не совсем понятно, почему патриарх Кирилл разрешил строить напротив храма этот отель. Когда прошлый патриарх Алексий был жив, он категорически был против. Как будто они все незаконно делают, в том числе и добавляют этажи. Я обращался во многие инстанции с просьбой остановить стройку, но мне отвечали, что у их «Шатра» есть разрешения», — отмечает в разговоре с Readovka местный 85-летний житель Андрей Мартиросов
Изначально мэрия разрешила строительство здания общей площадью не более 9 тысяч квадратных метров, но что-то пошло не так, и застройщик увеличил размеры своей постройки до 19 тысяч кв.м. Изменились цифры и в объемах надземных территорий — теперь они составляют почти 10 тысяч квадратных метров.
Не уступает масштабами и внутреннее убранство будущего отеля. «Аристократичный клубный дом на пречистенской набережной», «архитектурное пространство, сочетающее в себе традиции и инновации» — именно эти фразы встречают посетителя сайта будущего отеля. Судя по фотографиям проекта, фасад здания будет выполнен из камня бежевого цвета с некоторыми узорами и вкраплениями.
Не уступает масштабами и внутреннее убранство будущего отеля. «Аристократичный клубный дом на пречистенской набережной», «архитектурное пространство, сочетающее в себе традиции и инновации» — именно эти фразы встречают посетителя сайта будущего отеля. Судя по фотографиям проекта, фасад здания будет выполнен из камня бежевого цвета с некоторыми узорами и вкраплениями.
Снаружи и во внутреннем дворике планируют посадить 41 дерево, среди которых будут рябина, липа и западная туя. Более того, владельцы также собираются закупить необычные статуи и много различных деталей декора.
Несмотря на то, что строительство отеля еще не закончилось, некоторые уже успели обзавестись элитной недвижимостью на Пречистенке. Цены за квадратный метр внушительные — 1,5 млн рублей. Например, самые «скромные» апартаменты на втором этаже стоят порядка 226 млн рублей, а дорогие — почти 300 млн рублей. Но если подняться выше, то можно увидеть квартиры гораздо дороже.
Уже на 3 этаже цена за квадратный метр выше на несколько сотен тысяч — почти 1,8 млн рублей. Самые дорогие апартаменты обойдутся покупателю в круглую сумму — чуть больше 400 млн рублей. Самая дорогая квартира в доме стоит 511 млн рублей.
Хоть стоимость квартиры и является такой большой, нашлись «счастливчики», которые уже успели приобрести квадратные метры в доме на Пречистенке. Например, в списках числятся генеральный директор строительной компании «Красные ворота». Григорий Кесельман, директор проекта Сколкова «Геосплит Холдинг» Марина Белова и акционеры «Русской промышленной группы».
Хоть стоимость квартиры и является такой большой, нашлись «счастливчики», которые уже успели приобрести квадратные метры в доме на Пречистенке. Например, в списках числятся генеральный директор строительной компании «Красные ворота». Григорий Кесельман, директор проекта Сколкова «Геосплит Холдинг» Марина Белова и акционеры «Русской промышленной группы».
БОРЬБА ЗА «СВЯТЫЕ» ЗЕМЛИ
Практически сразу после начала строительства местные начали бороться с Михаилом Хубутией и его будущим отелем. Была собрана инициативная группа из местных жителей, где главным активистом по борьбе оказался жилец одного из соседних домов Андрей Мартиросов. Его квартира находится в нескольких метрах от злополучной стройки, а окна выходят прямиком на бетонные стены и вагончики для рабочих.
Начался сбор документов, в ходе которого выяснилось, что перед началом стройки никто не провел общественные слушания — разрешение на стройку было выдано в одностороннем порядке. Более того, территория, на которой ведутся строительные работы, постановлением Правительства Москвы от 1997 года внесена в список зон объектов культурного наследия. Места были обозначены как земли регенерации, где восстанавливают утраченные архитектурные объекты, поэтому начинать там стройку без особого разрешения нельзя. Но и оно без труда было получено.
Начался сбор документов, в ходе которого выяснилось, что перед началом стройки никто не провел общественные слушания — разрешение на стройку было выдано в одностороннем порядке. Более того, территория, на которой ведутся строительные работы, постановлением Правительства Москвы от 1997 года внесена в список зон объектов культурного наследия. Места были обозначены как земли регенерации, где восстанавливают утраченные архитектурные объекты, поэтому начинать там стройку без особого разрешения нельзя. Но и оно без труда было получено.
«На заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы, принимая во внимание наличие согласования размещения гостиницы с Московской патриархией, принято решение согласиться с оформлением градостроительного плана земельного участка», — следует из документа.
На протяжении нескольких лет жильцы района писали обращения в силовые структуры, местным депутатам, в приемную РПЦ. Но все безрезультатно: каждый раз приходили очередные отписки. Однажды мэрия Москвы все-таки ответила письмом, в котором было указано, что РПЦ давала добро на строительство этого отеля. Правда, сама патриархия сразу же открестилась от стройки и предложила направить интересующие вопросы прямиком к Собянину.
«Я писал Путину 10 или 15 писем, и его сатрапы отвечали, что разрешения есть. Самое интересное, что Пречистенка является зоной регенерации. Здесь раньше стояла церковь похвалы пр. Богородицы. Это исторический памятник, который был построен раньше на несколько веков, чем сам храм Христа спасителя. На этом месте оставался только фундамент церкви, который в итоге выкопали строители этого отеля, а затем выкинули. Поэтому я возмущен и народ вокруг тоже. Я писал журналистам, известным людям, в разные инстанции, но мне не ответили», — отмечает Андрей Мартиросов
Больше всех пострадали жители ближайших домов. Вырытый котлован привел к образованию трещин в жилых зданиях. Правда, некоторые дома все-таки укрепили перед началом строительства. Кому-то повезло меньше. Убытки также зафиксировала инспекция Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.
Застройщику такая борьба пришлась не по нраву. Поэтому на Мартиросова в 2018 году было возбуждено уголовное дело по факту вымогательства им у Хубутии большой суммы денег. Речь идет о нескольких квартирах, которые, якобы требовали у бизнесмена в качестве разрешения на строительство дома. Андрея Мартиросова, которому на тот момент было 82 года, посадили под домашний арест, но позже уголовное дело начало разваливаться.
Застройщику такая борьба пришлась не по нраву. Поэтому на Мартиросова в 2018 году было возбуждено уголовное дело по факту вымогательства им у Хубутии большой суммы денег. Речь идет о нескольких квартирах, которые, якобы требовали у бизнесмена в качестве разрешения на строительство дома. Андрея Мартиросова, которому на тот момент было 82 года, посадили под домашний арест, но позже уголовное дело начало разваливаться.
ОРУЖЕЙНЫЙ КОРОЛЬ И ДРУГ РПЦ
На связь Михаила Хубутии с патриархией и Кириллом указывают некоторые факты. Например, бизнесмен является не только «оружейным королем», но и членом «Российского Клуба Православных Меценатов». Более того, он имеет церковные награды и грамоты от самого патриарха.
Среди его активов есть не только строительные компании, но и большая часть оружейных. Например, олигарх владеет компанией «Росимпекс», которая считается одним из крупнейших поставщиков охотничьего и спортивного оружия на российском рынке. Совладельцем компании является Эдуард Иоффе, в настоящий момент занимающий должность советника по коммерческим вопросам генерального директора концерна «Калашников», входящего в госкорпорацию «Ростех». Иоффе принадлежало 6% в 2011 году. На сегодняшний день львиная доля акций компании принадлежит еще одному партнеру Хубутии Рафику Етумяну — он владеет 68%.
Среди его активов есть не только строительные компании, но и большая часть оружейных. Например, олигарх владеет компанией «Росимпекс», которая считается одним из крупнейших поставщиков охотничьего и спортивного оружия на российском рынке. Совладельцем компании является Эдуард Иоффе, в настоящий момент занимающий должность советника по коммерческим вопросам генерального директора концерна «Калашников», входящего в госкорпорацию «Ростех». Иоффе принадлежало 6% в 2011 году. На сегодняшний день львиная доля акций компании принадлежит еще одному партнеру Хубутии Рафику Етумяну — он владеет 68%.
Эдуарда Иоффе и Михаила Хубутию также связывает находящаяся под управлением «Beretta Holding» фирма «Русский Орел», главным товаром которой является оружейная продукция. К слову, Эдуард Иоффе находится в санкционных списках США и Канады и считается одним из доверенных лиц руководителя ГК «Ростех» Сергея Чемезова.
Кроме оруженого бизнеса и множества компаний, Михаилу Хубутии также принадлежит ООО «Авиакомпания «Никавиа», где он является единоличным бенефициаром и руководителем. Более того, Хубутия также владеет компаниями по организации выставок, московской гостиницей «Волга».
Кроме оруженого бизнеса и множества компаний, Михаилу Хубутии также принадлежит ООО «Авиакомпания «Никавиа», где он является единоличным бенефициаром и руководителем. Более того, Хубутия также владеет компаниями по организации выставок, московской гостиницей «Волга».
Стройка отеля длится уже несколько лет. Многочисленные попытки местных прекратить возводить здание не увенчались успехом, а сама патриархия открещивается от будущих соседей и отправляет прямиком к Собянину и Хуснуллину. Власти бездействуют. Сам патриарх давно ассоциируется только с бизнесом и дорогим имуществом в центре Москвы и за ее пределами, поэтому местные уверены, что все происходит непосредственно под защитой влиятельных соседей.
