АИЖК «попалось» на «откатах»?

Пользователи бьют тревогу

Об этом сообщает Роспрес

После того, как в апреле 2015 года в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) сменилось руководство, скандалы в этой структуре только продолжились. Однако, они так или иначе связаны с бывшим главой АИЖК Александром Семенякой.

Так на форуме «mbkcentre.pro» пользователи рассказали о том, что ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (АФЖС) и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) рассылают письма о встрече с руководством банков для изъятия денег выданных ранее по их же программам.

При этом возврат носит досрочный характер, а банкам теперь предлагается вернуть деньги и «выкручиваться» со стандартами АИЖК и, соответственно, с застройщиками самостоятельно.

Срыв программы «Лидер»?

По словам экспертов, отзываются займы, предоставленные в рамках программы строительства доступного жилья «Стимул».

Напомним, что ранее 80 банков получили возможность привлекать заемные средства от Агентства по финансированию жилищного строительства, для того чтобы затем кредитовать застройщиков.

В итоге займы от АФЖС получили 33 банка, а общая сумма предоставленных в рамках программы средств на 1 января 2015 года составляла чуть более 27 млрд руб.

Деньги продолжают «перегоняться»

На данный момент существует подозрение, что из предоставленных банкам почти 30 млрд руб. до 80% не вложено в строительство. Получается, что бывшее руководство АИЖК и АФЖС «не следило» за тем, как расходуются выделяемые деньги. А ведь оно должно было это делать.

При этом, несмотря на текущие скандалы, деньги в АИЖК и АФЖС продолжают осваиваться. Так только 20 мая 2015 года стало известно, что АИЖК получит новый займ от АФЖС в размере 882 миллионов рублей .

Эксперты уверены, что для успешной реализации жилищных программ, нужно сначала разобраться, как банки тратят полученные от государства деньги, а уже затем распределять новые займы.

«Откатная» схема?

По официальным данным, ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (ОАО «АФЖС») является дочерней компанией ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО «АИЖК»).

Александр Семеняка

А вот ОАО «АФЖС», в свою очередь, осуществляет деятельность по стимулированию банковского кредитования жилищного строительства, развитию сектора арендного жилья, выдаче гарантий выкупа нереализованного жилья, управлению и продаже жилой недвижимости и т.д.

Так что искать ответственных за то, почему почти 30 млрд руб. были израсходованы банками неэффективно, нужно и в АФЖС, и в АИЖК. А тем временем в экспертных кругах уже заговорили о том, то банки ранее могли давать «откаты» теперь уже бывшим руководителям АФЖС и АИЖК.

Основные фигуранты

В данном случае тень подозрения падает на экс-главу АИЖК Александра Семеняку и бывшего руководителя АФЖС Андрея Шелкового.

Ведь именно из-за нарушений в АИЖК, которое своевременно не проконтролировало целевое использование своих средств, сейчас и предстоит изъятие средств из банков.

Но как могли Семеняка и Шелковый «не доглядеть» за некорректной тратой 27 миллиардов рублей? А, быть может, эти деньги на 80% были «распилены» в банках, а экс-топ-менеджеры АФЖС и АИЖК получили за это неплохие «барыши»?

Реакция из Генпрокуратуры

Кстати, ещё год назад Генпрокуратура в письме на имя президента РФ Владимира Путина остро поставила вопрос о неэффективных, по её мнению, действиях АИЖК по повышению доступности жилья и о необоснованных расходах в 2011—2013 годах. То есть при Семеняке (и, очевидно, при Шелковом) шло банальное «разбазаривание» бюджетных финансов.

Андрей Шелковый

Напомним, что Андрей Шелковый возглавлял Агентство финансирования жилищного строительства с 2010 года , а Дмитрий Будаков с февраля 2014 года руководил службой развития бизнеса. Службой финансового контроля агентства с 2013 года руководил Николай Рабушко .

Эти чиновники уже покинули «дочку» АИЖК. Возможно, именно они и могли быть замешаны в предполагаемых «расписных» схемах.

Ненадежные партнёры в банковском секторе?

Эксперты считают, что массовый отзыв денег программы «Стимул» можно было спрогнозировать заранее, так как ещё в апреле 2015 года у четырёх банков (партнёров АИЖК) было отозвано около 3 млрд рублей . Два банка, у которых отозвали деньги, входят в топ-100, а два других — в топ-250 по активам.

Известно, что из 84 банков, получивших от АИЖК займы в рамках программы «Стимул», общий объём средств по которой составляет 56,6 млрд руб., 14 игроков показали убытки по РСБУ по итогам первого квартала.

Получается, что Семеняка и Шелковый доверяли бюджетные деньги «ненадежным банкам». Но почему же не работать только проверенными партнёрами? А, быть может, все дело в том, что из «сомнительных» банков легче выводить бюджетные деньги?

«Мыльный пузырь» для ВЭБа?

Интересно, что когда АИЖК только получило от правительства 60 млрд руб. (в 2009 году – прим.ред.), то журналисты уже назвали эту структуру «мыльным пузырем» .

Позже (в 2010 году) АИЖК подало заявку в ВЭБ на 20 млрд руб. для участия в программе содействия жилстроительству . Деньги, на которые «позарилось» АИЖК, относились к средствам пенсионных накоплений, находящихся под управлением ВЭБа.

Таким образом, через АИЖК «прокачивались» в том числе и деньги пенсионеров, а, в конечном итоге, через банки только 20% из выделенных государством средств реально шло на строительство.

Конечно, вскоре Семеняка и Шелковый расскажут общественности о том, как топ-менеджеры смогли «проглядеть» неэффективное расходование 27 млрд.руб. Но, похоже, что раньше дольщиков и заемщиков ответ на этот вопрос узнают представители Следственного комитета РФ.