Крымские латифундии Азарова и Януковича

Выступлению Азарова на заседании правительства предшествовало появление сразу нескольких сообщений, связанных с земельными злоупотреблениями на ЮБК. Так, в начале марта стало известно, что Симферопольская межрайонная прокуратура предъявила иски в суд об отмене решений Гаспринского поселкового совета о предоставлении частникам под застройку земель Ялтинского горно-лесного природного заповедника общей площадью 0,7 гектара. В прокуратуре сочли, что местные власти превысили свои полномочия при распоряжении особо ценными государственными землями. В связи с этим решения совета были признаны незаконными и теперь должны быть отменены.

Одновременно та же Симферопольская прокуратура начала уголовное производство (по статье 367 Уголовного кодекса — «служебная халатность») по факту незаконного отчуждения 10 участков из земель Ялтинского горно-лесного заповедника общей площадью более гектара и стоимостью 1,4 миллиона гривен. Под подозрение попали чиновники Управления экоинспекции Южно-Крымского региона, которые, как считают в прокуратуре, незаконно согласовали передачу заповедных земель в собственность частным лицам.

Но и это еще не все. В конце 2012 года поселки, расположенные на ЮБК, провели сессии местных советов, пересмотрев границы населенных пунктов с возможностью расширения за счет Ялтинского заповедника. В частности, проект нового генплана Кореиза, разработанный ООО «Крымский институт экологии и проектирования» по заказу Кореизского поселкового совета, предусматривает расширение границ этого поселка за счет «территории предгорной зоны» площадью 288 гектаров и «территории зоны длительного отдыха» площадью 164 гектара. Все эти земли почти полностью входят в состав заповедника. Помимо этого, разработчик генплана включил два участка заповедника в существующие границы Кореиза. «Таким образом, — говорилось в заявлении крымской республиканской ассоциации «Экология и мир», — принятие предлагаемого генерального плана пгт Кореиз приведет к отнятию у украинского народа около 450 гектаров природно-заповедных, то есть особо ценных земель». И как следствие — к вырубке у подножия Ай-Петри целого соснового леса с вековыми деревьями.

В ответ на возмущение общественников и экологов мэр Кореиза Лери Сванидзе объяснил отчуждение заповедных земель ошибкой проектировщиков. «Дело в том, что проектировщики, когда измеряли территорию, обнаружили более 100 домов в заповеднике. И у них было желание этих людей как-то узаконить. Я на это согласие не давал», — пояснил поселковый глава. В свою очередь проектировщики уверяют, что никакой ошибки не было, план был разработан с учетом перспектив развития на заповедных землях горного курорта. Получается, констатирует издание «Первая крымская», что и «случайно» нашедшиеся в заповеднике 100 частных домов — это не чьи-то дачи, а построенные на перспективу оздоровительные объекты.

По мнению экологов, процесс расширения границ населенных пунктов ЮБК за счет земель Ялтинского заповедника был запущен самой нынешней властью. В 2011 году уже предпринимались попытки присоединить к территории самой Ялты 400 гектаров из заповедных земель. Год спустя кабинет министров Николая Азарова выделил правительству Крыма 1,7 миллиона гривен на подготовку проекта изменения границ и расширения территории Ялтинского горно-лесного природного заповедника, что подтолкнуло прочие поселки побережья начать перекраивать свою территорию, осваивая новые заповедные земли и закрепляя за собой совершенные ранее захваты. При этом, однако, планируется, что сама территория заповедника также будет увеличиваться, только она будет все дальше смещаться от моря в горы, вся же территория, прилегающая к берегу, в перспективе будет застроена отелями, частными домами, дворцами олигархов и так далее.

Кроме того, как выяснила «Газета Гражданского комитета Большой Ялты», из 712,74 гектара земель, которые распоряжениями крымского совета министров выводятся из состава заповедника для прокладки веток газопровода Ялта — Форос — Севастополь, на долю непосредственно газопровода приходится лишь 50,5 гектара. Остальные 662,24 гектара предназначаются для «упорядочения территории заповедника», то есть, как показывает крымская практика, и они пойдут под строительство элитного жилья и отелей.

В феврале крымский премьер Анатолий Могилев сообщил, что в ближайшем будущем территория заповедника лишится 755 гектаров, но в целом будет увеличена за счет земель в Бахчисарайском районе и составит 17 315 гектаров (сейчас — 14 523). При этом из 755 гектаров 713, как уже говорилось, пойдут под газопровод, а куда денутся еще 42 гектара, власти не комментируют. Объясняя изменение границ заповедника, Могилев заверил общественность в том, что «никто не собирается их отдавать под какие-то мелкие строения». «Там, по всей видимости, можно создавать какие-то большие рекреационные объекты, типа отелей и больших пансионатов», — считает премьер, по мнению которого прибрежные участки заповедника «утратили свой уникальный статус» и подходят только для упомянутого строительства. По Могилеву получается, что на всем протяжении трассы Севастополь-Ялта из окон автомобиля можно будет любоваться исключительно фасадами гостиниц, хозяева которых…

…хозяева которых часто и являются теми людьми, которые принимают решения по земельным вопросам на ЮБК. И одним из главных лендлордов Крыма вполне можно считать нынешнего украинского премьера: если верить украинской либеральной прессе, он, по сути, целиком приватизировал курортные места Гурзуфа — одного из самых популярных мест отдыха на полуострове, о котором восторженно отзывались еще Чехов с Пушкиным.

Впервые Азаров, тогда еще глава Государственной налоговой службы Украины, заявил о себе в Гурзуфе в 1999 году. Объектом его интереса стал международный молодежный центр (ММЦ) «Гурзуф» (он же «Спутник»), бывший в 1970-1980-е годы местом паломничества всей продвинутой молодежи Союза. Как пишет журналист украинского издания «Експрес онлайн» Тарас Зозулинский, проведший расследование деятельности Азарова на ЮБК, летом 1999 года на территорию ММЦ вторглись люди в камуфляже и изъяли всю документацию центра. Позже, когда руководство ММЦ обратилось в суд по поводу неправомерных действий налоговиков, в иске им отказали на основании отсутствия оригиналов документов, регламентирующих статус объекта.

Территория ММЦ — 5,1 гектара прямо на берегу моря. Чтобы получить этот лакомый кусок в свое пользование, как пишет Зозулинский, у Азарова придумали хитрую схему, которая реализовывалась несколько лет. Сначала Верховная Рада Украины передала ММЦ, имевший на тот момент государственный статус, в собственность Крыма, после чего уже крымские депутаты передали центр в управление Государственной налоговой службы Украины. Причем территория, которую осваивали налоговики, со временем увеличилась с 5,1 до 5,8 гектара, и на ней было развернуто строительство новых коттеджей.

В 2004 году, перед президентскими выборами, которые покровитель Азарова — нынешний президент Виктор Янукович — все же проиграл, налоговая служба отказалась от ММЦ, и Фонд имущества Крыма передал центр Всеукраинскому благотворительному фонду «Профессионал». Сумма сделки — 7 миллионов гривен, то есть менее 1,5 миллиона долларов за 8656 квадратных метров недвижимости на берегу моря.

За пару месяцев до этого указанные «благотворители» купили и известный своим уникальным парком гурзуфский санаторий «Пушкино», ранее находившийся в подчинении Государственного управления делами президента.

После прихода к власти Виктора Ющенко и его «оранжевой» команды в отношении «Профессионала» началось уголовное производство, но фонд вовремя подарил (!) опасные объекты другому благотворительному фонду — «Гарант», уже непосредственно связанному с семьей Азарова. На базе «Гаранта» было создано предприятие «Гурзуфский комплекс отдыха и оздоровления «Жемчужина Крыма», в который вошли ММЦ и санаторий «Пушкино», а потом земли базы отдыха обогатительной фабрики «Нагольчанская», а также базы отдыха профсоюзов «Единство», которую налоговики оприходовали еще в 2001 году. При этом объекты другой базы отдыха, «Динамо», сегодня опечатаны по иску «Жемчужины Крыма», поэтому, следуя мысли украинских журналистов, не исключено, что недвижимости у Николая Яновича на ЮБК прибавится. Тут следует заметить, что на все территории, которые контролируются структурами главы правительства, простой смертный запросто так не попадет — всюду, в том числе и за проход на пляж, надо платить.

Было бы удивительно, если бы при таких темпах освоения Крыма премьером (хотя надо признать, Николай Янович, судя по размаху его деяний, питает к полуострову особенную «любовь») другие государственные мужи остались бы в стороне от этих процессов. В конце 2011 года крымский парламент, где большинство, как известно, принадлежит правящей Партии регионов, проголосовал за выделение общественной организации «Общество охотников и рыболовов «Кедр» 8 тысяч 836 гектаров охотничьих угодий на ЮБК. Речь идет о землях Маломаякского, Изобильненского сельсовета и Партенитского поселкового совета, то есть о лакомой территории на стыке Большой Ялты и Большой Алушты, включая знаменитую Медведь-гору (Аю-Даг). Причем большая часть этой земли находится не в горах, где, казалось бы, охотникам самое место, а именно на побережье.

Но самая любопытная деталь заключается в том, что учредителями «Кедра» выступили три физических лица: Бойко Юрий Анатольевич (вице-премьер Украины в правительстве Азарова), Демишкан Владимир Федорович (депутат Верховной Рады от Партии регионов) и Тулуб Сергей Борисович (губернатор Черкасской области). При этом сам офис «Кедра» находится в Межигорье, там же, где располагается и резиденция президента Украины Виктора Януковича. Надо признать, что в «Кедре» собрались не простые охотники. Заповедную землю им выделили сроком на 25 лет, и новые собственники уже позаботились о том, чтобы начать строить вокруг нее ограждения.

Осенью прошлого года, когда покончил с собой мэр Малого Маяка Леонид Малык, представители оппозиции связали эту смерть именно с отводом земли «Кедру». «Вполне может быть, что какие-то нюансы связаны с этим землеотводом, и таким образом прятали концы, поэтому нужно было сменить главу сельсовета во что бы то ни стало, даже ценой человеческой жизни», — заявлял тогда лидер крымской организации «Батькивщины» Андрей Сенченко.

Ну и, конечно, не стоит сбрасывать со счетов президентскую семью. В 2011 году украинские СМИ обнародовали информацию о том, что бывшая база отдыха «Мыс Айя», а также прилегающие территории, включая собственно сам мыс, пляжи и горы, выкуплены фирмами, связанными с семьей Януковича, в первую очередь с его старшим сыном Александром. Сама сделка состоялась в 2007 году, когда Янукович-старший занимал пост премьер-министра.


По данным издания «Левый берег», семья Януковичей приобрела кусок крымского побережья площадью более 3,5 гектара всего лишь за 800 тысяч долларов. Прокуратура Крыма попыталась было завести дело о незаконной приватизации объекта, проданного по заниженной стоимости, но потом расследование закрыли, видимо, поняв, кто стоит за покупкой земли.

На этом, однако, история не закончилась. В 2008 году владения Януковичей были расширены за счет 900-метрового пляжа, который раньше принадлежал реабилитационному центру инвалидов-чернобыльцев и был передан аффилированным с семьей президента фирмам в аренду на 25 лет. Наконец, в прошлом году городской совет Севастополя, где большинство также имеют «регионалы», одобрил решение продать на аукционе базу отдыха «Батилиман» (площадью два гектара), расположенную впритык к землям, уже контролируемым президентской семьей. Депутатам горсовета предлагалось согласиться с тем, что указанный участок будет использован «для реконструкции и обслуживания» базы отдыха «Мыс Айя», то есть попросту присоединен к ней. Тому, что сделка до сих пор не состоялась, по признанию самих представителей севастопольских властей, помешала лишь судебная волокита.

С земель, которые контролируют Януковичи, всех посторонних — а ими, как правило, являются обычные туристы — гонят взашей. И если вышеуказанная сделка все же будет заключена, то закрытая для простых смертных территория на мысе Айя увеличится до 5,8 гектара. «Левый берег» называет эти земли «княжеством Монако семьи Януковичей» (см. "Янукович строит себе в Крыму частное Монако"). Не стоит забывать и про то, что у старшего президентского сына есть свои интересы и в Балаклаве, где Александр Викторович, по данным «Украинской правды», владеет многими реконструированными историческими зданиями и причалами.

Но не стоит грешить исключительно на «регионалов» — Януковича, Азарова и прочих. Перед искушением ухватить свой клочок крымской земли не могли устоять и их оппоненты. Так, уже упоминавшийся деятель «Батькивщины» Андрей Сенченко вместе со своим однопартийцем Сергеем Велижанским, по данным крымских СМИ, стояли за незаконной приватизацией Центрального военного санатория «Ялтинский», расположенного на 30 гектарах парковой зоны Большой Ялты. В 2009 году глава Меджлиса крымскотатарского народа Мустафа Джемилев заявлял, что только в парковой зоне Ялты Сенченко принадлежит 12 гектаров земли. И таких примеров десятки, хотя, конечно, с «региональной» элитой нынешняя оппозиция не сравнится.

В связи с этим вспоминается выступление Юлии Тимошенко в последние месяцы ее премьерства, в начале 2010 года, когда лидер «Батькивщины», обращаясь к жителям крымского поселка Морское, буквально заявила следующее: «Наверное, я единственный политик, у которого нет ни одного квадратного сантиметра на крымской земле». Тому же Виктору Ющенко в бытность его президентом, по словам Тимошенко, на полуострове принадлежало 13 гектаров.

Очередным приобретением украинских чиновников могут стать земли Крымской астрофизической обсерватории, одной из самых крупных и известных на территории бывшего СССР. В конце 2012 года кабинет министров Украины принял решение, согласно которому обсерватория, ранее подчинявшаяся Министерству образования и науки, должна превратиться в подразделение Национального университета имени Тараса Шевченко. Сами ученые подозревают, что главной причиной такого реформирования является желание властей получить в свое распоряжение участки на побережье, где располагаются некоторые подразделения обсерватории. Ранее на них уже посягали различные застройщики. В частности, в 2009 году территория обсерватории начала незаконно застраиваться фирмой «Консоль», владельцем которой являлся депутат крымского парламента, «регионал» Владимир Константинов. Тогда благодаря протестам ученых и публикациям в СМИ строительство удалось остановить. Сейчас астрономы тоже выходят на митинги, но кабинет министров менять свое решение пока не намерен. «Мы считаем, что за этой реорганизацией стоит лишение нас статуса юридического лица и, соответственно, захват земли, в первую очередь на ЮБК», — говорит ведущий научный сотрудник обсерватории, доктор физических наук Юрий Цап.

В марте стало известно, что крымские власти решили взяться и за Никитский ботанический сад. По словам вице-премьера Крыма Георгия Псарева, территория воспетого «Машиной времени» ботсада подвергнется инвентаризации, поскольку она не только «изрезана дорогой общего пользования», но к тому же «здесь есть строения, которые находятся в пользовании граждан и совершенно не попадают под понятия заповедный фонд или национальный парк». Исходя из заявлений чиновника, можно сделать вывод, что указанные строения, а большинство из них — это дачи всевозможных знаменитостей и политиков, так и останутся на земле ботсада, а оставшиеся от него «уникальные кусочки» будут преобразованы в «конкретно заповедник с самым строгим режимом».

За свою многовековую историю Крым пережил немало нашествий — его завоевывали скифы, понтийцы, готы, хазары, татары, турки, русские, немцы, сюда наведывались греки, римляне, генуэзцы и запорожские казаки. Нынешняя украинская политическая элита, конечно, не сравнится в напористости со всеми вышеперечисленными, но и она свое дело знает, медленно прибирая к рукам землю полуострова.

[...] Виктор Янукович любит приватизировать заповедные и святые места Украины, пишет в расследовании, опубликованном 5 ноября, киевская газета «Левый берег». Взять хотя бы «Межгорье». Раньше на территории нынешней резиденции президента был большой казачий монастырь. Считается, что именно здесь спрятали библиотеку Ярослава Мудрого.

Леса под Сухолучьем известны тем, что на территорию Днепровско-Тетеревского лесопромышленного хозяйства граждан пускают только по пропускам. Поэтому Янукович может наслаждаться 30 тысячами га леса, если и не единолично, то в «избранном» товариществе. При этом — это не полный список заповедных владений Януковича.

Семья Виктора Федоровича облюбовала себе также местность в Крыму. Конкретно — в государственном заказнике на мысе Айя, что в переводе значит «Святой».

Автор статьи Татьяна Черновол напоминает, что слухи о причастности Януковича к приватизации мыса ходили давно. Проверка подтвердила — огромный кусок территории мыса был приватизирован теми же людьми, что приватизировали Межгорье — и в то же самое время, что Межгорье: в июле-октябре 2007 года, когда Виктор Янукович был премьер-министром Украины. Речь идет о приватизации базы отдыха автодорожников «Мыс Айя».

Эта база представляет из себя четырехэтажный дом с номерным фондом на 86 апартаментов. Кроме того, там же расположены 45 деревянных коттеджей. С запада «Мыс Айя» соседствует с заказником, имеет собственный пляж в 150 метрах от главного корпуса.


Всё это богатство было приватизировано 21 августа 2007 года через Фонд госимущества Украина за смешные $800 тысяч. Прокуратура Крыма тогда обвинила Фонд Госимущества в незаконной приватизации объекта. По данным следователей, была занижена реальная стоимость имущества. Но, когда в прокуратуре разобрались, кто стоит за сделкой, дело закрыли.

Причем приватизировали базу отдыха аккурат после реконструкции, сделанной за госсчет. Кроме недвижимости под приватизацию угодил парк в 3,5 га. Одна лишь рыночная стоимость парка была такой, какую заплатили структуры Януковича за всё имущество и землю вместе взятые.

Установить причастность семьи Януковича к приватизации базы мыс Айя помогло постановление Высшего хозяйственного суда за 2009 года №5020-6/083. Документ открыт в свободном доступе для всех желающих.

Из этого постановления автор установила, что база отдыха «Мыс Айя» вместе с парком была приватизирована фирмой «Арктур-Крым». Через Минстат автор узнала, что фирма зарегистрирована в Симферополе на учредителей — Мотузка Владислава Ивановича (доля взноса в страховой фонд — $75 тысяч) и общество «Укркиевресурс» (взнос — $870 тысяч, которыми и оплатили покупку базы).

Реальным собственником базы отдыха стал именно «Укркиевресурс». Это предприятие зарегистрировано в Броварах, его директор и основатель — житель Донецка Добнев Михаил Сергеевич.

Этот человек хорошо известен журналистам, исследовавшим бизнес семьи нынешнего президента. В частности, именно он — основатель фирмы «Веспром», на которую была оформлена яхта «Центурион», принадлежавшая старшему сыну Януковича. При этом у самого Добнева доля в «Веспроме» небольшая — основной капитал принадлежит Колеснику Александру Юрьевичу. Он известен тем, что является основным «техническим» основателем фирм старшего сына Виктора Януковича.

Возьмем, например «Украинско-инвестиционный союз», который строит яхт-клуб, рекреационный комплекс и реставрирует исторические здания на набережной Балаклавы. В этой фирме у Колесника доля — $5 тысяч, у Александра Януковича — $500 тысяч. Этот же Колесник является основателем охранной фирмы «Деллит», которая патрулирует «Межгорье» и леса под Сухолучьем.

Причем на тот же адрес, по которому зарегистрирован «Укркиевресурс» зарегистрирована и фирма «Дом лесника», приватизировавшая Сухолучье, а также фирмы, приватизировавшие «Межгорье». [...]

Правда сейчас фирмы «Арктур-Крым», приватизировавшей «Мыс Айя», уже не существует — её ликвидировали в 2008 году, когда в интернете поползли слухи о причастности семьи Януковича к этой покупке.

Также же — в 2008 году Янукович расширил свои владения на мысе Айя за счет 900-метрового пляжа, который раньше принадлежал реабилитационному центру инвалидов-чернобыльцев. Его передали на 25 лет в аренду структурам семьи нынешнего украинского президента.





После приватизации мыса Айя там начался террор простых смертных. Под предлогом охраны экологии в государственный заказник по соседству с приватизированной базой отдыха просто закрыли вход. Въезд на территорию заказника сегодня перекрыт железным забором. Вот что пишут на посвященных Крыму интернет-форумах:



«Если раньше можно было свободно пройти по тропе, вдохнуть целебный запах можжевельников, полюбоваться живописными отвесными скалами, подходящими к морю — то ныне тропа и доступ в заказник перекрыты «экологами». Беру это слово в кавычки, потому что эти люди хоть и прикрываются «ксивами» каких-то Севастопольских и Киевских экологических организаций, на самом деле являются охранниками, нанятыми арендатором.

Если жаждущий пообщаться с природой заказника «Мыс Айя» все же проникнет на его территорию — над ним немедленно нависнет угроза физической расправы.

В этом году рейдеры пошли «зачищать» территорию дальше в заказник.Теперь их объектом стал труднодоступный пляж, именуемый в ряде публикаций и в средствах массовой информации как пляж Затерянного мира…

В один из таких наездов один из таких «экологов» несколько раз выхватывал пистолет и наставлял его на различные предметы, затем извлек нож и в ярости проткнул им около двух десятков баллонов с питьевой водой, оставив, таким образом, людей в труднодоступном месте в жару без воды…

Когда против четырех рейдеров встали восемь рослых парней — один из «экологов», испугавшись, немедленно по мобильному телефону связался с… боссом из Киева. Босс из Киева, оказывается, живо интересовался ходом «природоохранных операций» (когда такое было?) и, вероятно, позвонил еще дальше. Примерно через час на быстроходном пограничном катере с мигалкой примчалось из Балаклавы подразделение ОМОН в бронежилетах и с автоматами. Завидная оперативность, если учесть, что по морю следовало преодолеть 13 километров!»

Дальше — больше. Весной 2008 года Севастопольский горсовета передает 14 тысяч га побережья от Балаклавы до мыса Айя частной структуре «Орлиновское охотничье хозяйство» на 25 лет в аренду по смешной цене — $62 тысячи в год. Депутатов не насторожил тот факт, что большая часть земель принадлежит заповедному фонду, где охота запрещена. Хотя автор и не нашла доказательств причастности Януковича к «Орлиновскому охотничьему хозяйству», она отмечает, что интересы президента на этой территории свято блюдутся. В этом году в день рождения Януковича, когда он на несколько дней приезжал в Крым, с территории заказника милиция выгнала всех отдыхающих, включая тех, кто стоял там легально.

Кроме того, в последнее время начались разговоры о новых претензиях семьи Януковича на крымские земли. В частности, старший сын Януковича заинтересован расширить свои землевладения в Балаклавской бухте. Сегодня он — собственник фирм, которые выкупили и застроили часть Балаклавской набережной в районе дома Леси Украинки.


У младшего Януковчиа есть амбиции построить в бухте яхт-клуб. Но напротив его части набережной бухта довольно узкая. Для яхт класса «Бандидо» там мало места. Не исключено, что эти амбиции Александра Януковича стали причиной проблем с СБУ у его соседа-«бютовца» Андрея Сенченко. Но сын украинского президента может решить свои проблемы и за счет Министерства обороны.


30 июня 2010 года нынешний министр обороны Михаил Ежель издал указ об отчуждении имущества предприятия Минобороны — Балаклавского судоремонтного завода «Металлист». Любопытно, что ранее за аналогичную подпись под планом санации другого госпредприятия — «Феодосийского судомеханического завода» теперь сидит в тюрьме господин Иващенко. [...]