Генерала Лопырева сгубила улица Санаторная

Геннадий Лопырев – генерал Федеральной службы охраны по Северо-Кавказскому федеральному округу, арестованный 25 ноября 2016 года по обвинению в получении взятки в особо крупном размере. Фаворит бывшего директора ФСО Евгения Мурова отправился за решетку, когда ведомство возглавил новый начальник Дмитрий Кочнев. Адвокаты силовика просят в 94-м гарнизонном военном суде перевода подзащитного под домашний арест. Если этого не произойдет, генерал Лопырев может сдать генерала Мурова.

Генерал Немо

Биографии Лопырева в открытом доступе нет. По данным издания «Фонтанка», он родился в 1954 году в Псковской области, сразу после вуза пришел в КГБ, после перестройки работал в Петербурге, где и познакомился с Муровым, позже возглавившим ФСО. Проработав в этой должности 16 лет, в мае 2016 года 72-летний Муров подал рапорт об отставке по собственному желанию.

Известно также, что Лопырев стал генерал-майором в 2003 году. Сегодня ему инкриминируют несколько случаев получения взяток в 2013–2015 годах на сумму 6,2 млн рублей.

В публичном доступе есть данные о госзакупках ФСО – связь, вывоз мусора, поставки электроэнергии и воды, закупка сена и соломы. Но большую часть госзакупок, в том числе строительные работы, ФСО совершает в закрытом режиме.

Лопырев первым попал под чистку, затеянную новым директором ФСО Дмитрием Кочневым, говорят два человека, близких к службе. Отставки высокопоставленных сотрудников продолжатся, опасаются они. К Лопыреву были вопросы: за 13 лет работы на Северном Кавказе он приобрел репутацию человека, помогающего решать проблемы, связанные с землей и строительством. Сочинские коррупционные связи Мурова и его фаворита являлись раздражающим фактором, рассказывает один из собеседников: «Кочневу нужен был повод, и его смогли найти».

Президент в опасности

Один из девелоперских проектов, с которым в Сочи связывали имя Лопырева, точно не нравится администрации президента. Прямо за забором президентской резиденции «Бочаров ручей» возвели многоэтажку – несмотря на беспокойство Владимира Путина и его неоднократные просьбы к Евгению Мурову и его подчиненным разобраться и остановить стройку, явно нарушающую пояс безопасности резиденции.

Подходящая под описание новостройка у «Бочарова ручья» одна – 15-этажный «Бочаров маяк» в нескольких сотнях метров от резиденции Путина. Из окон некоторых квартир на верхних этажах и с крыши отлично просматривается как минимум вертолетная площадка «Бочарова ручья», где приземляются вертолеты президент, – это видно в рекламных роликах сочинских риэлторов. Близкое соседство с Путиным – прекрасная реклама: «Вы можете купить квартиру в самом безопасном районе Сочи». Квартиры уже в собственности застройщика, однокомнатную квартиру в «Бочаровом маяке» можно купить за 4 млн рублей. Выбор пока есть, сказал «Ведомостям» l сотрудник отдела продаж.

Свет «Бочарова маяка» виден издалека

Инвестор-застройщик «Бочарова маяка» – московское ООО «Ремстройтрест». Его владельцы, по данным СПАРК, – Галина (60%) и Сергей (39,2%) Евсеевы. На сайте компании указано, что компания образована в 1991 году на базе строительного Черемушкинского треста, существующего с 1978 года. Гендиректор «Ремстройтреста» – Галина Евсеева. Финансовые показатели компании не раскрываются. Она строит несколько небольших жилых комплексов бизнес-класса на юго-западе Москвы, «Бочаров маяк» – ее единственный проект на Северном Кавказе. Опрошенные «Ведомостями» крупные риэлторы и девелоперы говорят, что «Ремстройтрест» – малоизвестная компания, они с ней не работают.

Сочинские риэлторы компанию и ее владельцев не знают. Улица Санаторная, где расположен проект, не считается престижной из-за плохой транспортной доступности и неразвитой инфраструктуры, вокруг – хаотическая частная застройка.

Эту стройку не задушишь, не убьешь

Жители и администрация Сочи много лет пытались запретить возведение многоэтажного комплекса, начавшееся в 2006 году. Судебные разбирательства на разных уровнях шли с 2008 по 2015 годы. Местные жители писали обращения во все контрольные органы, оспаривали проект в горсуде. Сочинские власти ограничивали этажность застройки, расторгали договор аренды земельного участка, признавали постройки самостроем – но «Ремстройтрест» успешно оспаривал все решения в вышестоящих инстанциях. Оспаривать одну из ключевых побед застройщика – признание действующим договора аренды земельного участка под комплексом – администрация Сочи в 2014 году вообще не стала: в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд поступил отказ от апелляции, подписанный мэром Сочи Анатолием Пахомовым, указано в документах.

Имя Лопырева появилось в этом конфликте на самом раннем этапе. На одно из заседаний в горсуде представители застройщика принесли документы ФСО. «Служба охраны на Кавказе [...] согласовывает размещение многоквартирного жилого комплекса по ул. Санаторной», – говорится в письме от августа 2008 года на имя Евсеевой, подписанном Лопыревым, тогда замначальника СОК. В судебных решениях также упоминается, что проект одобрен всеми профильными службами и ведомствами, включая региональное подразделение ФСО. Но на публичных слушаниях в 2013 году представитель СОК говорил, что многоэтажка вызывает беспокойство службы, а работы она остановить не может, это полномочия других структур.

«Бочаров маяк» – коммерческий проект, к администрации президента отношения не имеет, сообщил пресс-секретарь Кремля Дмитрий Песков в ответ на вопрос, почему не блокировано строительство комплекса.

В возбужденном против Лопырева деле пока отсутствуют упоминания о «Бочаровом маяке». Хотя это именно то обвинение, которое было бы легче всего доказать.