Полтавченко перекроил генплан в пользу Геннадия Тимченко

Друг президента Геннадий Тимченко без конкурса получил землю под Петербургским спортивно-концертным комплексом. На месте СКК и зеленой аллеи он собирается построить ледовый дворец за 20 млрд рублей и 300 тыс кв метров VIP-апартаментов. Специально под Тимченко властям Санкт-Петербурга пришлось скорректировать градостроительные нормы. Как сообщает «Дождь», инвестору теперь полагаются преференции, если он вложит в стройку более 15 млрд рублей, среди них — получение участка под строительство без торгов.

Петербургский СКК — один из трех ледовых дворцов в городе — сейчас переживает упадок. Именно здесь 34 года назад футбольный клуб «Зенит» впервые стал чемпионом Союза. Сейчас большие турниры проводят в «Юбилейном» на Петроградской стороне, а домашние матчи хоккейного СКА — в Ледовом дворце.

Но и этот зал на 12 тысяч зрителей петербургскому клубу стал тесен. Ледовый построили 18 лет назад за 60 млн долларов. Новый «дом» хотят возводить на месте легендарного СКК. Это будет арена на 20 тысяч человек — по всем стандартам международной ассоциации хоккея к чемпионату мира, который пройдет в Петербурге через пять лет. Здесь и кафе, и тренировочная база, и президентская ложа. Сам СКК — решили сносить.

Еще весной СКК обещали реконструировать, но сейчас архитекторы уверяют — сделать это невозможно. Поэтому и смета вырастет в 10 раз — до 20 млрд рублей. Хотя цифры ориентировочные. В общем-то, у главного петербургского долгостроя «Зенит-Арены» тоже изначально бюджет был 7 миллиардов, а уложились в итоге за 50. Правда, затягивать с новым объектом не получится, ведь стадион готовят к чемпионату мира 2023 года. Другое дело, что архитектурных новаций в нем, по большому счету, нет.

- Это уже отсталая архитектура, которую можно привязать к 2000 году, но никак не к второму десятилетию 21 века. Такой импрессионизм и в некотором случае деконструктивизм никак не ложится на общий контекст архитектуры Санкт-Петербурга. Моё лично мнение, что нужно обязательно приложить все усилия, к тому, чтобы произвести реконструкцию», — говорит вице-президент Санкт-Петербургского союза архитекторов Святослав Гайкович.

В остальное время хоккейная чаша будет принадлежать петербургскому СКА. А это атакующая тройка клуба: президент Геннадий Тимченко, вице-президент Роман Ротенберг и владелец — компания «Газпром-Экспорт». Противостоять такой ударной силе практически невозможно. Наверное, поэтому бывший губернатор Петербурга Георгий Полтавченко специально для них разработал и подписал закон — по нему землю под проекты от 15 миллиардов рублей будут отдавать бесплатно. А Комиссия по Генплану города перевела территорию вокруг СКК в зону деловой и многоэтажной жилой застройки. Хотя сейчас там находится зеленая аллея. Теперь её можно закатывать в бетон и строить дома, скорее всего, бизнес-класса. Именно 300 тысяч квадратных метров жилья и должны отбить затраты инвестора.

Правда, строительству новых жилых домов, не стадиона, все еще мешает знаменитая петербургская «небесная линия». Все дело в том, что сейчас в районе СКК допустимая высота построек — 60 метров. Хоккейная команда хочет увеличить ее до 70. Городские чиновники пока думают. Но высота даст больше денег — соответственно и окупится проект быстрее.

Архитекторы называют новый стадион «забинтованной стеклянной банкой». Жители московского района, кажется, все-таки потеряют еще одну зеленую территорию. А что получит Петербург — вопрос открытый. Стадион останется тройке Тимченко-Ротенберг-«Газпром». Хотя президент СКА обещает передать арену Петербургу безвозмездно, но через 49 лет. К тому же, эти обещания юридически нигде не прописаны.