Лужков дарит миллиарды своей жене Елене Батуриной через "Банк Москвы"
06.02.2020 11:26В августе у ООО «ТД «Раменская» сменились акционеры: в базе ЕГРЮЛ вместо топ-менеджеров «Интеко» (90% — Елена Батурина, по 5% — ее заместители Олег Солощанский и Константин Эдель) появилось ЗАО «Премьер эстейт». Эта компания зарегистрирована только в марте 2009 г., 98% акций принадлежит ЗАО «Кузнецкий Мост девелопмент» (КМД), а 2% — физическому лицу. «Покупателем выступила компания КМД, но, по нашей информации, сделка была совершена в интересах крупного западного инвестора», — сообщил вчера представитель «Интеко» Геннадий Теребков.
Компанию, купившую землю «Интеко» по хорошей цене, участники строительного рынка и чиновники связывают с Банком Москвы. По данным СПАРК, учредителем КМД выступают «Предприятие Сибнефтегаз» (99%) и ПО «Монтаж» (1%, конечный бенефициар — Банк Москвы). А 20% «Сибнефтегаза» принадлежат ЗАО «Финансовый ассистент», совладельцами которого являются Банк Москвы и шесть фирм, у четырех из которых конечный бенефициар — тоже Банк Москвы. Однако президент КМД Борис Шемякин отрицает какую-либо связь своей фирмы и банка, близкого к столичному правительству. «Ни ЗАО “КМД”, ни одна из компаний, участвующих в проекте, не связаны с Банком Москвы, а “Сибнефтегаз” — не совладелец КМД», — утверждает Шемякин. «Банк Москвы не аффилирован с КМД и “Премьер эстейтом”. Иную информацию не комментируем в силу банковской тайны», — сообщила представитель банка Наталья Докучаева.
Покупка земли у компании Батуриной оплачена за счет кредита Банка Москвы, утверждает чиновник московской мэрии. Шемякин не стал комментировать эту информацию.
КМД заявила о себе в 2006 г., представив проект строительства на территории ЗиЛа торгово-офисного комплекса «Ривер-молл» (220 000 кв. м). До этого момента участники рынка о такой компании не слышали, хотя, как заявляли представители КМД, ее общий портфель проектов — около 1 млн кв. м. Эта компания согласно распоряжению правительства Москвы построила для Банка Москвы многофункциональный комплекс на Строгинском бульваре и планировала застройку территории завода «Серп и Молот», акционером которого выступает Банк Москвы. Банк Москвы — основной кредитор проектов КМД. Сегодня среди них — офисно-гостиничный комплекс в Олимпийском проезде, комплекс на Дубининской улице, несколько жилых объектов в центре Москвы.
По словам Шемякина, КМД исполняет в проекте «Раменская» функции fee-девелопера по поручению владельца, называть которого он не хочет. «Сделка по приобретению данного участка была проведена ЗАО “КМД” в рамках выполнения поручения инвестора. Разрешения на раскрытие инвестора для СМИ мы не имеем», — говорит он. ЗАО «Премьер эстейт» было создано специально для этой сделки и акции этой компании уже проданы конечному инвестору, утверждает президент КМД.
Заказчиком и координатором застройки территории в Раменском выступает государственное предприятие «Мосземсинтез», созданное недавно правительством Москвы для скупки активов у попавших в затруднительное положение инвесторов. Сама «Интеко» собиралась построить на этом участке недалеко от ст. м. «Юго-Западная» 600 000 кв. м жилья бизнес-класса.
В 2005 г. «Интеко» продала все свои цементные заводы за $800 млн, а Домостроительный комбинат № 3 – за $300 млн. В обоих случаях эксперты считали, что покупатели переплатили.
ЗАО «Кузнецкий Мост девелопмент»
Девелоперская компания
Акционеры (по данным СПАРК): 99% – ООО «Предприятие Сибнефтегаз», 1% – ПО «Монтаж».
Чистая прибыль (2008 г.) – 7,18 млн руб.
Банк Москвы
Коммерческий банк
Акционеры: правительство Москвы (48,11%), президент банка Андрей Бородин и его советник Лев Алалуев (22,18%), Столичная страховая группа (15,28%).
Капитализация – 108,5 млрд руб.
Финансовые показатели (МСФО, 30 июня 2009 г.):
активы – 823,97 млрд руб.,
капитал – 68,15 млрд руб.,
чистая прибыль – 655,4 млн руб. (за 6 месяцев 2009 г.).
Бэла Ляув
Антон Филатов