Анатолий Чубайс вернул себе поместье в деревне Переделкино
12.05.2021 12:08
Забрать особняк и 1,5 га земли у бывшего управляющего, которого глава «Роснано» обвинял в мошенничестве, помогла структура Бориса Минца
Глава госкорпорации «Роснано» Анатолий Чубайс стал собственником земли и особняка в деревне Переделкино, неподалеку от дачи писателя Бориса Пастернака. Таким образом, Чубайс смог вернуть себе усадьбу, строительство которой началось специально для него и режиссёра Авдотьи Смирновой вскоре после их свадьбы в 2012 году. Глава «Роснано» несколько лет пытался забрать имущество у бывшего менеджера, сумевшего оформить проект на себя. Вернуть недвижимость Чубайсу помогла структура Бориса Минца, с которым чиновник был очень дружен.
Согласно полученным данным, выпискам из Росреестра, 26 февраля 2019 года Чубайс оформил в собственность земельный участок площадью 1,56 га, а также расположенные на нём трёхэтажный жилой дом в 2 656,8 кв. м, гостевой дом в 585,9 кв. м, гараж в 374,6 кв. м, дом для охраны 736,7 кв. м и газопровод.
В 2015 году участок и недвижимость были зарегистрированы и оформлены на швейцарскую компанию SFO Concept AG, которую возглавлял молодой финансист Илья Сучков. Как объяснял источник Forbes, SFO была создана Чубайсом для управления его активами, но после того, как в 2013 году российским чиновникам запретили владеть имуществом за рубежом, глава Роснано продал компанию Сучкову.
Компания была передана Сучкову с кредитами, крупнейший из которых на сумму $22,9 млн предоставила структура бизнесмена Бориса Минца O1 Trust Services ltd. Примерно за такую сумму Чубайс и рассчитывал выкупить недвижимость, однако по завершению строительства SFO заявила, что участок и дом стоят по меньшей мере $50 млн, рассказывал «Ведомостям» знакомый главы «Роснано».
«Вначале от меня потребовали покупки дома по неадекватной цене, а когда я категорически отказался, мне стали присылать сделанные тайно записи деловых переговоров, с угрозой их публикации», — излагал свои претензии к Сучкову Чубайс в Facebook.
Летом 2016 года Арбитражный суд Брянской области арестовал имущество SFO, в том числе дом и землю в Подмосковье, по иску второго кредитора — компании Crizna Holdings ltd. Сучков утверждал, что эта компания аффилирована с Минцем, но представители бизнесмена это отрицали. А в 2017 году Тверской суд Москвы арестовал уже самого Сучкова по обвинению в мошенничестве.
В результате осенью 2018 года судебные приставы выставили участок и объекты недвижимости в Переделкино на аукцион. Начальная сумма лота составила 800 млн рублей. Заявку на участие подала только одна компания — ООО «Ава холдинг», и продажу признали несостоявшейся. Судя по всему, компания была зарегистрирована специально под торги: она была создана 1 октября 2018 года (подача заявок длилась до 17 октября), ликвидирована — 24 июля 2019 года. Владелицей и гендиректором компании является Натела Курдадзе.
Осенью заместитель председателя правления по внешним коммуникациям «Роснано» Андрей Трапезников на вопрос о том, имеет ли «Ава Холдинг» отношение к Чубайсу, говорил, что эта тема не связана с «Роснано», а потому в компании её не комментируют.
В первый рабочий день нового года, 8 января, SFO поспешила подать в Красногорский городской суд требование об отмене решения судебных приставов, а 18 января, в пятницу, суд прекратил производство по делу, объяснив, что обжаловать решение пристава, основанное на документах арбитражного суда, надо в арбитражном суде. В арбитражный суд Московской области SFO успевает подать иск только в понедельник, 21 января. К этому времени отведенный законом на обжалование решения пристава 10-дневный срок истек.
Компания Сучкова также просила суд запретить до конца разбирательства отчуждать спорную недвижимость, но 5 февраля в обеспечительных мерах ей было отказано. К этому времени, а именно 25 января, Tylsoca уже успела зарегистрировать землю и объекты недвижимости в Переделкино себе в собственность. А 26 февраля она продала усадьбу Чубайсу, следует из данных Росреестра. Сейчас SFO пытается оспорить решение судебного пристава о передаче усадьбы в собственность Tylsoca в апелляционном суде.
Информации о деле, по которому Tylsoca сумела получить исполнительный лист на взыскание усадьбы Чубайса,в базах российских судов не обнаружили. Но из ещё одного иска SFO следует, что сама усадьба при передаче была оценена слишком дешево: компания Сучкова требует признать оценку от агентства «АвтоВелью» недействительной, но пока безуспешно. Ближайшее судебное разбирательство по этому делу назначено на 2 сентября.
Глава госкорпорации «Роснано» Анатолий Чубайс стал собственником земли и особняка в деревне Переделкино, неподалеку от дачи писателя Бориса Пастернака. Таким образом, Чубайс смог вернуть себе усадьбу, строительство которой началось специально для него и режиссёра Авдотьи Смирновой вскоре после их свадьбы в 2012 году. Глава «Роснано» несколько лет пытался забрать имущество у бывшего менеджера, сумевшего оформить проект на себя. Вернуть недвижимость Чубайсу помогла структура Бориса Минца, с которым чиновник был очень дружен.
Согласно полученным данным, выпискам из Росреестра, 26 февраля 2019 года Чубайс оформил в собственность земельный участок площадью 1,56 га, а также расположенные на нём трёхэтажный жилой дом в 2 656,8 кв. м, гостевой дом в 585,9 кв. м, гараж в 374,6 кв. м, дом для охраны 736,7 кв. м и газопровод.
Как Чубайс потерял дом
Строить этот дом Чубайс начал семь лет назад.В 2015 году участок и недвижимость были зарегистрированы и оформлены на швейцарскую компанию SFO Concept AG, которую возглавлял молодой финансист Илья Сучков. Как объяснял источник Forbes, SFO была создана Чубайсом для управления его активами, но после того, как в 2013 году российским чиновникам запретили владеть имуществом за рубежом, глава Роснано продал компанию Сучкову.
Илья Сучков — брат Игоря Сучкова, который 17 лет был советником Чубайса, и сын Василия Сучкова, работавшего с Чубайсом, когда тот возглавлял Госкомимущество.
Компания была передана Сучкову с кредитами, крупнейший из которых на сумму $22,9 млн предоставила структура бизнесмена Бориса Минца O1 Trust Services ltd. Примерно за такую сумму Чубайс и рассчитывал выкупить недвижимость, однако по завершению строительства SFO заявила, что участок и дом стоят по меньшей мере $50 млн, рассказывал «Ведомостям» знакомый главы «Роснано».
«Вначале от меня потребовали покупки дома по неадекватной цене, а когда я категорически отказался, мне стали присылать сделанные тайно записи деловых переговоров, с угрозой их публикации», — излагал свои претензии к Сучкову Чубайс в Facebook.
Летом 2016 года Арбитражный суд Брянской области арестовал имущество SFO, в том числе дом и землю в Подмосковье, по иску второго кредитора — компании Crizna Holdings ltd. Сучков утверждал, что эта компания аффилирована с Минцем, но представители бизнесмена это отрицали. А в 2017 году Тверской суд Москвы арестовал уже самого Сучкова по обвинению в мошенничестве.
В результате осенью 2018 года судебные приставы выставили участок и объекты недвижимости в Переделкино на аукцион. Начальная сумма лота составила 800 млн рублей. Заявку на участие подала только одна компания — ООО «Ава холдинг», и продажу признали несостоявшейся. Судя по всему, компания была зарегистрирована специально под торги: она была создана 1 октября 2018 года (подача заявок длилась до 17 октября), ликвидирована — 24 июля 2019 года. Владелицей и гендиректором компании является Натела Курдадзе.
Осенью заместитель председателя правления по внешним коммуникациям «Роснано» Андрей Трапезников на вопрос о том, имеет ли «Ава Холдинг» отношение к Чубайсу, говорил, что эта тема не связана с «Роснано», а потому в компании её не комментируют.
Как Чубайс вернул дом
Дальше события начали развиваться удивительным образом. 24 декабря 2018 года судебный пристав передает нереализованное на торгах имущество SFO взыскателю — кипрской компании Tylsoca Limited. Это новое название O1 Trust Services ltd, которая давала кредиты SFO.В первый рабочий день нового года, 8 января, SFO поспешила подать в Красногорский городской суд требование об отмене решения судебных приставов, а 18 января, в пятницу, суд прекратил производство по делу, объяснив, что обжаловать решение пристава, основанное на документах арбитражного суда, надо в арбитражном суде. В арбитражный суд Московской области SFO успевает подать иск только в понедельник, 21 января. К этому времени отведенный законом на обжалование решения пристава 10-дневный срок истек.
Компания Сучкова также просила суд запретить до конца разбирательства отчуждать спорную недвижимость, но 5 февраля в обеспечительных мерах ей было отказано. К этому времени, а именно 25 января, Tylsoca уже успела зарегистрировать землю и объекты недвижимости в Переделкино себе в собственность. А 26 февраля она продала усадьбу Чубайсу, следует из данных Росреестра. Сейчас SFO пытается оспорить решение судебного пристава о передаче усадьбы в собственность Tylsoca в апелляционном суде.
Информации о деле, по которому Tylsoca сумела получить исполнительный лист на взыскание усадьбы Чубайса,в базах российских судов не обнаружили. Но из ещё одного иска SFO следует, что сама усадьба при передаче была оценена слишком дешево: компания Сучкова требует признать оценку от агентства «АвтоВелью» недействительной, но пока безуспешно. Ближайшее судебное разбирательство по этому делу назначено на 2 сентября.
