Отели, построенные «по понятиям»
12.05.2021 12:43
АФК «Система» Владимира Евтушенкова ведёт переговоры о возможной продаже доли в подконтрольной ей «Региональной гостиничной сети» с холдингом «Синдика», бенефициаром которого является сенатор Арсен Каноков. Решение уступить часть активов связано с кризисом гостиничного рынка вследствие пандемии коронавируса.
Таким образом, ранее озвученные планы «Системы» о расширении сети отелей могут быть сорваны и помочь в их реализации способно только финансовое вливание извне.
Вместе с тем оба потенциальных компаньона имеют довольно специфическую репутацию. Так Евтушенков проходил фигурантом уголовного дела о хищении акций «Башнефти», а его самого подозревали в связях с «солнцевской» ОПГ. Не менее яркий «багаж» и у сенатора Канокова: ещё в бытность главой Кабардино-Балкарии он не только способствовал усилению в республике клановой системы, что привело к аресту его собственных родственников, но также оказался замечен в покровительстве организованной преступности и экстремистского подполья.
Так, в 1 квартале текущего года чистый убыток АФК «Система» составил 10,2 млрд рублей, при этом консолидированный долг холдинга вырос на 17% и составил 757,4 миллиарда. Заметим, что ещё в минувшем феврале в компании рассказывали о намерении создать сеть 4-звездочных отелей под общим брендом « Cosmos», управлять которыми будет « Cosmos Hotel Group» . По информации издания «Ведомости», в планы руководства «Системы» входило открыть до конца 2022 года не менее 10 гостиниц в разных регионах на 4 тыс. номеров, общей площадью более 200 тыс. кв метров. Стоимость одного отеля оценивалась в 1,5-3 млрд рублей. В апреле глава «Cosmos Hotel Group» Александр Швейн сообщил о планах расширить номерной фонд сети гостиниц за счёт приобретения отелей, находящихся в состоянии кризиса, связанного с эпидемией коронавируса. Получается, что Владимир Евтушенков переоценил собственные финансовые возможности и это, в итоге, привело его в экономические «объятия» Арсена Канокова?
Постепенно Рахимов реализовал их ряду коммерческих структур, получив свыше 2,5 млрд долларов. Одним из покупателей стала АФК «Система»: Евтушенков приобрёл блокпакет «Башнефти», а в 2009 году он уже являлся владельцем контрольного пакета акций нефтяной компании. Сам Урал Рахимов успел вовремя бежать в Австрию, откуда его отказались экстрадировать. Осенью 2014 года «Башнефть» вернули государству. А вот Евтушенков ещё больше года посещал кабинеты следователей и залы судебных заседаний.
Уголовное дело в отношении него было прекращено только в 2016 году с формулировкой «в связи с отсутствием состава преступления». Как оказалось , бизнесмен просто был не в курсе, что покупает имущество, украденное у государства. В самом деле, как можно было на протяжении полутора лет подозревать в совершении преступления такого «святого» человека? Тем не менее, у представителей юридического сообщества возникали серьёзные сомнения в законности принятого решения.
Кто в данном случае подразумевается под «укравшим» и что под «украденным», уточнять не стоит, а лишившийся «Башнефти» Евтушенков с удвоенной энергией взялся за принадлежавшую ему «Систему».
Свое решение он мотивировал «необходимостью здоровой ротации кадров». Казалось бы, не поспоришь. Вот только все оказалось гораздо сложнее. Напомним, что летом 2012 года в столице КБР Нальчике прошла масштабная спецоперация столичных силовиков. В результате антикоррупционной чистки были задержаны глава администрации Канокова Владимир Жамборов; его брат Руслан Жамборов, возглавлявший республиканское управление Федеральной почтовой службы, а до этого занимавший пост заместителя министра по управлению госимуществом; руководитель того же министерства Хабдульсалам Лигидов, а также известная в регионе бизнес-леди модельер Мадина Хацукова. Все четверо подозревались в мошенничестве с недвижимостью. Особую пикантность ситуации придавал тот факт, что трое задержанных (братья Жамборовы и Мадина Хацукова) оказались родственниками Арсена Канокова. Как писал «Коммерсант», Владимир Жамборов даже рассматривался Каноковым в качестве возможного преемника на посту главы республики. Но не судьба.
Назранов и Шогенцуков, считавшиеся «деловыми партнёрами» главы республики, якобы, установили в КБР систему взимания религиозными экстремистами-ваххабитами дани с бизнесменов. Получая финансирование, боевики «замораживали» террористические акции, что давало Канокову возможность заявлять об «умиротворении» региона. При таком раскладе не стоит удивляться словам одного из бывших лидеров террористического подполья в республике Анзора Астемирова ( Сайфуллаха), прямо заявившего :
В прессе озвучивалась также информация , согласно которой в финансировании ОПГ и террористических структур, оказались замешаны фирмы «Астей» и «Макси квадрат», подконтрольные Канокову, а конкретные лица — Асланбек Бжеников, Роберт Бадов и Анзор Афов — были его доверенными лицами и деловыми партнёрами. Данные о них, якобы, были получены в 2006 году Федеральной службой по финансовому мониторингу по запросу МВД Кабардино-Балкарии.
Таким образом, политика, криминал и даже религиозный экстремизм вполне могли стать тем фундаментом, на котором годами строилась бизнес-империя Арсена Канокова и своеобразным трамплином в рейтинги «Forbes». Не все, конечно, складывалось гладко.
Так, в декабре 2016 года Центробанк отозвал лицензию у «Межрегионального клирингового банка», владельцем которого называли на тот момент уже бывшего главу КБР. Одной из причин, кстати, стало нарушение законодательства «о легализации доходов, полученных преступным путем и финансировании терроризма».
Буквально несколькими месяцами ранее Каноков был вынужден уступить контроль над крупнейшим на Северном Кавказе аэропортом в Минеральных Водах, а также калининградским аэропортом холдингу «Новапорт» Романа Троценко. Но сенатор явно не остался в накладе, получив по результатам сделки 11 млрд рублей.
Сегодня структуры Арсена Канокова ведут переговоры о возможном сотрудничестве с холдингом Владимира Евтушенкова. Сработаются они или нет — большой вопрос, но учитывая определенные общие черты и весьма специфические связи, невольно вспоминается поговорка о том, что рыбак рыбака видит издалека.
Таким образом, ранее озвученные планы «Системы» о расширении сети отелей могут быть сорваны и помочь в их реализации способно только финансовое вливание извне.
Вместе с тем оба потенциальных компаньона имеют довольно специфическую репутацию. Так Евтушенков проходил фигурантом уголовного дела о хищении акций «Башнефти», а его самого подозревали в связях с «солнцевской» ОПГ. Не менее яркий «багаж» и у сенатора Канокова: ещё в бытность главой Кабардино-Балкарии он не только способствовал усилению в республике клановой системы, что привело к аресту его собственных родственников, но также оказался замечен в покровительстве организованной преступности и экстремистского подполья.
«Система» и «Синдика» зондируют друг друга
Как сообщает «Коммерсант», АФК «Система» ведёт переговоры о продаже доли в подконтрольной ей «Региональной гостиничной сети» (РГС). Президент аффилированной с «Системой» « Cosmos Hotel Group» Александр Швейн рассказал изданию, что речь идёт не о продаже РГС, а об участии крупных игроков в капитале группы в целом. Уточняется, что переговоры находятся на ранней стадии. В самой «Синдике» подробности не комментировали, но подтвердили : компания действительно активно развивает гостиничное направление. Эксперты «Коммерсанта» по-разному оценивают перспективы будущего сотрудничества. С одной стороны, они говорят о возможности структурирования сделки путем создания совместного предприятия: «Система» задействует свои гостиничные активы, а «Синдика» выделит средства на их развитие. В то же время высказываются сомнения в сотрудничестве, а также предположение о возможном приобретении «Синдикой» РГС или нескольких принадлежащих ей гостиниц. Решение Евтушенкова о продаже части активов эксперты называют внезапным. Тем не менее, на фоне общего кризиса гостиничного рынка оно выглядит вполне обоснованным.Так, в 1 квартале текущего года чистый убыток АФК «Система» составил 10,2 млрд рублей, при этом консолидированный долг холдинга вырос на 17% и составил 757,4 миллиарда. Заметим, что ещё в минувшем феврале в компании рассказывали о намерении создать сеть 4-звездочных отелей под общим брендом « Cosmos», управлять которыми будет « Cosmos Hotel Group» . По информации издания «Ведомости», в планы руководства «Системы» входило открыть до конца 2022 года не менее 10 гостиниц в разных регионах на 4 тыс. номеров, общей площадью более 200 тыс. кв метров. Стоимость одного отеля оценивалась в 1,5-3 млрд рублей. В апреле глава «Cosmos Hotel Group» Александр Швейн сообщил о планах расширить номерной фонд сети гостиниц за счёт приобретения отелей, находящихся в состоянии кризиса, связанного с эпидемией коронавируса. Получается, что Владимир Евтушенков переоценил собственные финансовые возможности и это, в итоге, привело его в экономические «объятия» Арсена Канокова?
Каноков пробивается в «короли недвижимости»
Что касается группы «Синдика», то отношение её бенефициара Канокова к перспективам расширения гостиничного бизнеса колеблется в зависимости от конъюнктуры рынка. Например, ещё в 2017 году он намеревался продать часть принадлежащих ему отелей. Сообщалось о переговорах, касающихся продажи пятигорского «Интуриста», который рассчитывала приобрести обувная компания « Zenden». Позже политика холдинга изменилась и в июле прошлого года «Синдика» выкупила у структур «Альфа-Групп» расположенный в Сочи гостиничный комплекс «Bridge Resort», возведенный к Олимпиаде-2014. Стоимость актива, с учетом текущего долга, составила 5 млрд рублей. По информации РБК, на сегодняшний день бизнес-империя Арсена Канокова включает в себя восемь отелей на 2,7 тыс. номеров, в том числе один из крупнейших активов — сочинский « Radisson Blu Paradise Resort» на 508 номеров. Также ему принадлежат ряд торгово-развлекательных комплексов (включая известную «Галерею»), универсальные и строительные рынки. Общую площадь объектов коммерческой недвижимости группы «Синдика» издание оценивает в 440 тыс. кв метров. В январе 2020 года холдинг занял 24 строку в рейтинге «Forbes» «Короли российской недвижимости». Состояние самого Канокова, по данным издания, составляет 500 млн долларов. И вот теперь сенатор решил расширить своё коммерческое влияние за счёт участия в бизнесе Владимира Евтушенкова? Или это владелец «Системы» намерен укрепить переживающий далеко не лучшие времена бизнес при помощи финансовых вливаний «Синдики»?Как Рахимов и Евтушенков «пилили» «Башнефть»
Вот только как бы в итоге коса не нашла на камень. Дело в том, что обе заинтересованные стороны весьма схожи в одном: и Евтушенков, и Каноков, вполне способны играть на грани фола. Проще говоря, оба подозревались в нарушении закона, что в любой момент могло оказаться чревато возбуждением уголовного дела и потерей бизнеса. Напомним, что в 2014году Владимиру Евтушенкову было предъявлено обвинение в отмывании денежных средств, полученных преступным путем, он был даже помещен под домашний арест. Речь идёт о нашумевшем расследовании хищения акций ряда предприятий, входивших в топливно-энергетический комплекс Башкирии, в том числе, компании «Башнефть». Другим фигурантом дела был Урал Рахимов — сын бывшего главы республики Муртазы Рахимова. В 2003 году принадлежащая Рахимову-младшему компания «Башкирский капитал» сумела незаконно приватизировать госпакет акций «Башнефти». Позже в Счетной палате сделку охарактеризуют как « беспрецедентный случай хищения активов из федеральной собственности». Общая стоимость похищенных акций ТЭК оценивалась более чем в 130 млрд рублей.Постепенно Рахимов реализовал их ряду коммерческих структур, получив свыше 2,5 млрд долларов. Одним из покупателей стала АФК «Система»: Евтушенков приобрёл блокпакет «Башнефти», а в 2009 году он уже являлся владельцем контрольного пакета акций нефтяной компании. Сам Урал Рахимов успел вовремя бежать в Австрию, откуда его отказались экстрадировать. Осенью 2014 года «Башнефть» вернули государству. А вот Евтушенков ещё больше года посещал кабинеты следователей и залы судебных заседаний.
Уголовное дело в отношении него было прекращено только в 2016 году с формулировкой «в связи с отсутствием состава преступления». Как оказалось , бизнесмен просто был не в курсе, что покупает имущество, украденное у государства. В самом деле, как можно было на протяжении полутора лет подозревать в совершении преступления такого «святого» человека? Тем не менее, у представителей юридического сообщества возникали серьёзные сомнения в законности принятого решения.
« Когда укравший возвращает украденное — это смягчающее обстоятельство, не более», — прокомментировал ситуацию «Ведомостям» адвокат Алексей Мельников.
Кто в данном случае подразумевается под «укравшим» и что под «украденным», уточнять не стоит, а лишившийся «Башнефти» Евтушенков с удвоенной энергией взялся за принадлежавшую ему «Систему».
«Система» с уголовным «налетом»
С «Системой» связана и ещё одна довольно мутная история. Дело в том, что в СМИ периодически появляются публикации , в которых её «теневым» совладельцем называют «авторитетного» бизнесмена Сергея Михайлова, известного также как бывший лидер «солнцевской» ОПГ Михась. Во всяком случае, в руководстве компании «солнцевские» присутствовали. В частности, в сентябре 2017 год, в рамках операции «Олигарх», в Испании по подозрению в связях с «русской мафией» были арестованы несколько российских граждан, в том числе Арнольд Спиваковский (он же Арнольд Тамм), входивший в число топ-менеджеров АФК «Система». По данным испанских правоохранителей, Спиваковский-Тамм являлся одним из лидеров «солнцевских» и руководил преступной схемой, в результате которой через испанские компании и спортивные клубы было легализовано около 30 млн евро. Более того, Спиваковского связывали с самим Семеном Могилевичем (Доном Симеоном) — одним из наиболее влиятельных криминальных авторитетов, «боссом боссов» российских ОПГ. По одной из версий , в бизнесе Евтушенкова Тамм «мог входить блок, обеспечивающий безопасность, и был взят туда из кругов, близких к криминальным, чтобы обеспечить безопасность, в том числе благодаря связям с криминальными кругами».
Когда отставке предшествуют аресты
В отличие от Владимира Евтушенкова, Арсена Канокова в хищении активов госкомпаний не обвиняли. Внешне все выглядит солидно: бывший глава Кабардино-Балкарии, действующий член Совета Федерации; бизнесмен, политик, учёный (доктор экономических наук), академик. Будучи госслужащим он передал руководство холдингом «Синдика» Совету директоров, оставшись почётным президентом компании. Полномочия Каноков, конечно же, сложил: по закону глава республики и сенатор не может заниматься бизнесом. Вот только активы компании за время его президентства увеличивались. «Синдика» буквально поглощала отели, рынки, торговые центры. И пока личное благосостояние политика росло, возглавляемый им регион раздирали клановые войны, межэтнические противоречия, рост криминала и экстремистских настроений, а также острый дефицит республиканского бюджета, составивший в 2012 году более 780 млн рублей при почти 50-процентной дотационности. Президентский пост Арсен Каноков оставил в декабре 2013-го, за полтора года до истечения второго срока исполнения полномочий.Свое решение он мотивировал «необходимостью здоровой ротации кадров». Казалось бы, не поспоришь. Вот только все оказалось гораздо сложнее. Напомним, что летом 2012 года в столице КБР Нальчике прошла масштабная спецоперация столичных силовиков. В результате антикоррупционной чистки были задержаны глава администрации Канокова Владимир Жамборов; его брат Руслан Жамборов, возглавлявший республиканское управление Федеральной почтовой службы, а до этого занимавший пост заместителя министра по управлению госимуществом; руководитель того же министерства Хабдульсалам Лигидов, а также известная в регионе бизнес-леди модельер Мадина Хацукова. Все четверо подозревались в мошенничестве с недвижимостью. Особую пикантность ситуации придавал тот факт, что трое задержанных (братья Жамборовы и Мадина Хацукова) оказались родственниками Арсена Канокова. Как писал «Коммерсант», Владимир Жамборов даже рассматривался Каноковым в качестве возможного преемника на посту главы республики. Но не судьба.
Фундаментом империи Канокова стал криминал?
Помимо клановости и коррупции в адрес Арсена Канокова высказывались и более серьёзные подозрения, такие, как связь с организованной преступностью и даже покровительство ваххабитскому подполью. В СМИ сообщалось о его контактах с «авторитетными» бизнесменами Альбертом Назрановым («Негр») и Алисагом Шогенцуковым («Аликос»), которые устраивали физические расправы над противниками Канокова в начальный период его президентства.Назранов и Шогенцуков, считавшиеся «деловыми партнёрами» главы республики, якобы, установили в КБР систему взимания религиозными экстремистами-ваххабитами дани с бизнесменов. Получая финансирование, боевики «замораживали» террористические акции, что давало Канокову возможность заявлять об «умиротворении» региона. При таком раскладе не стоит удивляться словам одного из бывших лидеров террористического подполья в республике Анзора Астемирова ( Сайфуллаха), прямо заявившего :
«Мы не боремся за смену президента КБР. Он все равно здесь ничего самостоятельно не решает».
В прессе озвучивалась также информация , согласно которой в финансировании ОПГ и террористических структур, оказались замешаны фирмы «Астей» и «Макси квадрат», подконтрольные Канокову, а конкретные лица — Асланбек Бжеников, Роберт Бадов и Анзор Афов — были его доверенными лицами и деловыми партнёрами. Данные о них, якобы, были получены в 2006 году Федеральной службой по финансовому мониторингу по запросу МВД Кабардино-Балкарии.
Таким образом, политика, криминал и даже религиозный экстремизм вполне могли стать тем фундаментом, на котором годами строилась бизнес-империя Арсена Канокова и своеобразным трамплином в рейтинги «Forbes». Не все, конечно, складывалось гладко.
Так, в декабре 2016 года Центробанк отозвал лицензию у «Межрегионального клирингового банка», владельцем которого называли на тот момент уже бывшего главу КБР. Одной из причин, кстати, стало нарушение законодательства «о легализации доходов, полученных преступным путем и финансировании терроризма».
Буквально несколькими месяцами ранее Каноков был вынужден уступить контроль над крупнейшим на Северном Кавказе аэропортом в Минеральных Водах, а также калининградским аэропортом холдингу «Новапорт» Романа Троценко. Но сенатор явно не остался в накладе, получив по результатам сделки 11 млрд рублей.
Сегодня структуры Арсена Канокова ведут переговоры о возможном сотрудничестве с холдингом Владимира Евтушенкова. Сработаются они или нет — большой вопрос, но учитывая определенные общие черты и весьма специфические связи, невольно вспоминается поговорка о том, что рыбак рыбака видит издалека.
