Под прикрытием Российской Федерации
13.05.2021 05:54

Редакция обнаружила, что Росреестр выборочно скрыл недвижимость высокопоставленных сотрудников МВД: особая безопасность обеспечена дорогим домам и участкам, которые могут отсутствовать не только в реестре собственников, но и в декларациях о доходах. России есть Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержится информация об участках, домах, квартирах и других объектах на территории страны. Реестр публичный, и каждый может узнать собственников какой-либо недвижимости, если сделает запрос в Росреестр по адресу или кадастровому номеру. Но есть объекты, собственников которых Росреестр скрывает. Телеграм-канал «ВЧК-ОГПУ» 19 января опубликовал список засекреченных домов и участков в Московской области с именами их реальных владельцев. Помимо премьер-министра Михаила Мишустина и главы «Роснефти» Игоря Сечина, лидерами по количеству секретной недвижимости стали чиновники из министерства внутренних дел (МВД). Один только министр Владимир Колокольцев и его сын Александр, по данным канала, скрыли десять объектов недвижимости. На следующий день после публикации списка Росреестр выделил почти полмиллиарда рублей на борьбу с утечками данных. Одно из требований к исполнителю контракта — «обеспечивать возможность маскирования данных в ответах приложения для защиты от утечек чувствительных данных», на это обратили внимание в «МБХ-медиа». Согласно порталу госзакупок, с 2014 года Росреестр потратил на защиту информации уже больше 550 миллионов рублей. Редакция изучил данные о недвижимости российских госслужащих и обнаружили, что Росреестр охраняет данные не всех высокопоставленных собственников. Особое внимание уделяется владельцам дорогостоящей недвижимости. Помимо уже известного метода — замены имени собственника на «Российскую Федерацию», шифр или псевдоним — теперь реестр использует и более радикальный способ. Сведения о недвижимости просто удаляются — как из реестра, так и с кадастровой карты . Многие участки и дома, данные о которых есть в телеграме, были массовы удалены из реестра в июне 2020 года.
Ответ сайта Росреестра на запрос информации о засекреченной недвижимости
Фрагмент кадастровой карты посёлка Жуковка на Рублево-Успенском шоссе. Пробелы — это участки, по которым Росреестр не выдает информацию
Игорь Зубов Узнать, владеет ли Зубов этой недвижимостью до сих пор, невозможно: дом и участок удалены с кадастровой карты и не видны в Росреестре. По данным телеграм-канала «ВЧК-ОГПУ», раньше собственность Зубова скрывали под именем «Российская Федерация». Смежный участок реестр пока не засекретил: согласно актуальной выписке, он принадлежал сначала сыну замминистра Денису, а теперь, предположительно, его внуку. Участок в Вербилках сын Зубова приобрёл в 1999 году. Тогда Денису был 21 год, а его отец только что занял пост заместителя министра внутренних дел России в первый раз ( в 2001 году он уволился, а с 2012 года снова занял ту же должность). С 1999 по 2001 год Денис Зубов купил ещё несколько участков в Московской области. Один, площадью 600 квадратных метров, в деревне Бузланово на Новорижском шоссе и два на Рублевке, в самом дорогом и престижном месте страны: 1500 квадратных метров в дачном посёлке «Успенское» и почти три тысячи квадратов в деревне Жуковка, в коттеджном посёлке «Ландшафт». К концу 2003 года Денис Зубов продал всю недвижимость кроме «родового гнезда» в Вербилках. Но от идеи иметь дачу в Жуковке, где раньше жили высшие руководители НКВД, а сейчас представители политической элиты России, семья Зубовых, как выяснилось, не отказалась. В 2002 году, согласно архиву ЕГРН, Игорь Зубов приобрёл участок площадью 70 соток в коттеджном посёлке «Ландшафт» в Жуковке. Сейчас на нём стоят два дома: площадью более 1300 и 200 квадратных метров. Данные о владельцах участка в Росреестре «отсутствуют», а в выписках на дома их владельцем указана «Российская Федерация». В числе ближайших соседей тайного владельца недвижимости, по данным «Проекта», — бывший глава ФСО Евгений Муров и бывший глава Пограничной службы ФСБ России Владимир Проничев.
Предполагаемый участок Игоря Зубова соседствует не только с недвижимостью высокопоставленных людей, но и с таким же засекреченным владельцем.
Только кадастровая стоимость участка и домов в Жуковке превышает 120 миллионов рублей — рыночная, скорее всего, в несколько раз больше. Узнать, кого Росреестр спрятал под именем «Российская Федерация», невозможно. Но, как выяснили «Важные истории», Игоря Зубова так скрывали не раз. С 2000-го по 2005-й и с 2007 по 2012 год он был собственником участка в посёлке Лунево на территории дачного хозяйства МВД, согласно архивным данным ЕГРН. А в актуальной выписке из Росреестра в оба этих периода владельцем значится «Российская Федерация». Жуковка может быть не единственным местом, где Игорь Зубов приобрёл элитную недвижимость по соседству с высокопоставленными чиновниками.
Площадь участка в Знаменском на кадастровой карте
Фрагмент декларации о доходах замглавы МВД Игоря Зубова за 2019-й год Игорь Зубов не ответил на вопросы редакции.
Владимир Колокольцев В 2016 году «Ведомости» рассказывали о бизнес-связях сына Колокольцева Александра с предпринимательницей Анастасией Задориной. Она отвечала изданию, что не имеет никакого отношения к Колокольцеву-младшему. В отличие от главы МВД с его недвижимостью в Люберцах и около Балашихи, семья Задориных предпочла построить дачи в элитном посёлке Заречье в Одинцовском районе. Недалеко от них располагается участок площадью больше 100 соток — сейчас он удалён с кадастровой карты и из Росреестра. В списке замаскированной под «Российскую Федерацию» недвижимости настоящим собственником этого участка указан сын министра МВД Александр Колокольцев. Согласно данным «Проекта», его владелицей до сокрытия под «РФ» была Лилия Каиль — бывший бизнес-партнёр Валерия Задорина.
Предполагаемый участок Александра Колокольцева, сына главы МВД Владимира Колокольцева, в Заречье и его соседи. Если верить опубликованному списку, сыну Колокольцева также принадлежит участок в лесу рядом с дачным посёлком «Ветеран» в Домодедове (домами там владеют бывшие военные). Согласно актуальной выписке из Росреестра, его владелец — тоже «Российская Федерация». Владимир Колокольцев не ответил на вопросы редакции.
Ирина Волк


Замминистра внутренних дел
У статс-секретаря — заместителя главы МВД Игоря Зубова — довольно скромный доход, если судить по декларациям: около пяти миллионов рублей в год. В последней декларации в полной собственности у чиновника были указаны только один земельный участок площадью 1700 квадратных метров и дом площадью 334 квадратных метра. По данным архива ЕГРН (есть в распоряжении «Важных историй»), задекларированная недвижимость расположена в посёлке Вербилки Талдомского района Московской области. В 2011 году замминистра получил эту собственность в подарок от отца. Судя по кадастровой стоимости, земля в Талдомском районе не очень дорогая (участок Зубова стоит около 1,4 миллиона рублей).

Только кадастровая стоимость участка и домов в Жуковке превышает 120 миллионов рублей — рыночная, скорее всего, в несколько раз больше. Узнать, кого Росреестр спрятал под именем «Российская Федерация», невозможно. Но, как выяснили «Важные истории», Игоря Зубова так скрывали не раз. С 2000-го по 2005-й и с 2007 по 2012 год он был собственником участка в посёлке Лунево на территории дачного хозяйства МВД, согласно архивным данным ЕГРН. А в актуальной выписке из Росреестра в оба этих периода владельцем значится «Российская Федерация». Жуковка может быть не единственным местом, где Игорь Зубов приобрёл элитную недвижимость по соседству с высокопоставленными чиновниками.
Тайный сосед бывшего президента
Посёлок Знаменское в Московской области на Рублевке известен прежде всего огромной усадьбой площадью три тысячи квадратных метров и стоимостью около пяти миллиардов рублей. В 2017 году Фонд борьбы с коррупцией Алексея Навального рассказал , что этот особняк — тайная резиденция бывшего президента России Дмитрия Медведева. В этом же посёлке находятся дома и других представителей политической элиты России. По данным «Проекта», более 22 гектаров здесь купил давний друг Владимира Путина олигарх Геннадий Тимченко. Вокруг обосновались бывший зять президента России Кирилл Шамалов, а также отец губернатора Московской области и зампредседателя Совета Федерации Юрий Воробьёв. На ближайшем к Воробьеву участке построено длинное здание. Земля под ним площадью 2287 квадратных метров поделена на 14 долей: большинством из них владеют люди, чьи имена совпадают с именами известных российских бизнесменов. Но по владельцу одной доли в выписке «отсутствуют данные». В декларации Игоря Зубова за 2019 год значится 1/14 доли в земельном участке с аналогичной площадью. Также у него в собственности есть помещение площадью 56,4 квадратного метра — вероятно, это и есть помещение № 8 в здании на участке 194. Выписать его из реестра в данный момент нельзя. Однако в списке, опубликованном в телеграм-канале, его кадастровый номер указан напротив Игоря Зубова.

Глава МВД
Скромная недвижимость начальника Зубова, главы МВД Владимира Колокольцева, в Люберцах — гараж на 17 квадратных метров и примерно такой же площади земельный участок — тоже была удалена из Росреестра. Исчезли оттуда и более крупные объекты: дом и участок в деревне Шевелкино недалеко от Балашихи в Московской области. Согласно архиву ЕГРН, Колокольцев купил землю в 2000 году у владельца сети алкомаркетов «Ароматный мир» Валерия Задорина, чей сын был женат на Анастасии Задориной , дочери генерал-полковника ФСБ Михаила Шекина и основательницы компании Zasport.

«Соображения безопасности»
Сейчас по закону владельцы недвижимости могут быть скрыты Росреестром, только когда их жизни, здоровью или имуществу угрожает опасность. Однако в декабре прошлого года Госдума в первом чтении одобрила законопроект, который позволит спрятать любую информацию о высокопоставленных лицах и их родственниках не только в случае угрозы, но и просто по факту вступления в должность. Опрошенные изданием «Медуза» журналисты и активисты убеждены , что этот закон направлен в первую очередь против расследований о недвижимости чиновников. «Важные истории» решили проверить, скрыл ли Росреестр всех руководителей МВД, — раз сейчас это делается из соображений безопасности. Выяснилось, что, например, данные о земельных участках заместителей министра Виталия Шулики и Михаила Ваничкина в Московской области не засекречены. Зато в список засекреченных владельцев попала представитель МВД Ирина Волк, в 2020 году получившая звание генерал-майора. В утекшей в сеть базе данных она указана собственницей участка площадью 1 200 квадратных метров в дачном посёлке «Белые росы» под Можайском. Сейчас этот участок удалён из публичной базы Росреестра и с кадастровой карты. По данным сервиса Rosreester.net , информация по нему обновилась в июне 2020-го, как и по другой засекреченной недвижимости руководства МВД. Согласно архивным данным ЕГРН, раньше владельцем участка был отец Ирины Волк.