Клубничный олигарх Грудинин перепрятал испанское Салоу
06.02.2020 14:15
Семья кандидата в президенты от КПРФ накупила недвижимость и участки в разных странах. Более того, сын Грудинина с женой получили вид на жительство в Латвии. Сам же "кандидат-патриот" продолжает скрывать этот факт от своих избирателей.
Президентские выборы всё ближе, но новоявленный кандидат от КПРФ Павел Грудинин не изменяет своим принципам: избирателям говорит одно, а на деле выходит другое. Сначала он уверял общественность, что у него нет зарубежных счетов, потом, когда выяснилось, что они есть, объяснял это "банковской ошибкой". Затем пытался откреститься от младшего сына, владеющего в солнечной Испании особняком стоимостью €800 тыс. Лишь под тяжестью доказательств признался: "Да, у сына есть жильё в Испании, но он взрослый и я не имею никакого отношения к покупке". Грудинин забыл рассказать о ещё одной "небольшой" покупке членов его семьи: старший сын Грудинина с женой являются владельцами двух особняков и нескольких земельных участков в Латвии.
Семья красного агрария давно скупает недвижимость за границей, сколько бы глава семьи не твердил обратное. Подальше от России и отцовского совхоза предпочитают держаться со своими семьями оба сына: 35-летний Артём и 29-летний Антон. Первый женат на 32-летней уроженке Риги Наталье Циркиной (Грудининой), окончившей Балтийскую международную академию, а второй — на 29-летней москвичке Алевтине Гошкодер — начинающей актрисе.
Общественность уже знает об испанской недвижимости младшего сына Грудинина, Антона. Трёхэтажный особняк площадью более 200 кв. метров расположен в курортном городе Салоу, в 100 километрах от Барселоны. Его стоимость — около €800 тыс. Дом записан на Антона и его жену Алевтину.
Когда информация о зарубежных активах его родни попала в прессу, для Грудинина и КПРФ это, похоже, стало неприятным сюрпризом. Ведь раньше он уверял, что у него самого и у членов его семьи нет особняков за границей. Коммунисты упорно стояли на своём: если и есть какая-то недвижимость, то только, мол, у каких-нибудь дальних родственников.
В итоге Грудинину пришлось признать своё враньё. Только вот объяснение получилось нелепым.
— У каждого кандидата в президенты есть дети, у каждого есть какая-то собственность. Вы думаете, что я буду командовать своим детям, что делать, на ком жениться? Они — взрослые люди, они занимаются бизнесом, у них хорошие доходы, но я к этому никакого отношения не имею, — заверял Грудинин.
Доверяй, но проверяй. Если уж кандидат от КПРФ соврал однажды, то у него могут быть другие скелеты в шкафу. Лайф изучил активы Грудинина, и подозрения подтвердились: у семьи коммуниста есть и другая недвижимость за границей. На этот раз она нашлась у старшего сына Артёма и его жены. Это два особняка и несколько земельных участков. Эти данные зафиксированы в местных реестрах недвижимости. Общая стоимость всей этой недвижимости тянет примерно на 20 млн рублей.
По данным, полученным Лайфом из земельных реестров Латвии, следует, что старший сын Павла Грудинина Артём владеет домом в латвийском городе Марупе, что буквально в десяти километрах от центра Риги.
Двухэтажный дом стоит в коттеджном посёлке Сели (Seli). Сам посёлок, дома в котором продавали под слоганом "Десять километров — и вы в центре Риги", представляет собой серию малоэтажных жилых домов и коттеджей, выдержанных в едином стиле на берегу небольшого искусственного озера. Стоимость особняков теперь начинается от €250 тыс. В посёлке есть свой тренажёрный зал с панорамными окнами, ресторан "32 августа", винный магазин и даже крытые теннисные корты. У посёлка стоят шлагбаумы — въезд ограничен. Сели считается поселением престижного класса — около домов стоят только новенькие дорогие джипы Range Rover и седаны Mercedes, BMW, Lexus.
Около трети жителей — русскоязычные. Существенное число членов кооператива — выходцы из России, получившие вид на жительство или гражданство. Артём относится к их числу — несколько лет назад он получил латвийский вид на жительство. Ему присвоили персональный код, какой имеется у каждого резидента страны и выступает в роли идентификатора личности.
Особняк был куплен 18 декабря 2009 года за 129 тысяч лат (по курсу того периода — более €200 тыс).
Вместе с домом Грудинин-младший приобрёл землю под ним. Согласно выписке из Кадастровой книги Латвии, продавцом выступало местное кооперативное общество АСВ. Именно ACB управляет всем коттеджным посёлком Сели и было его застройщиком.
Дом Грудинина коричневого цвета. Он выглядит очень ухоженным, построен в современном минималистичном стиле. По центру фасада с первого этажа и до крыши проходит сложный витраж. Во дворе — детская площадка, батут и беседка. Дом окружён забором и живой изгородью, так что, проходя по улице, почти невозможно разглядеть, что происходит на участке.
Участники кооператива АСВ, в который после покупки дома вошёл и Артём Грудинин, выкупили землю, на которой расположено озеро. Эти данные также приводятся в регистрационных документах, с которыми удалось ознакомиться Лайфу. Доля сына кандидата в президенты составила в пересчёте на рубли около 400 тыс. Теперь все участники кооператива имеют возможность купаться и загорать на территории, на которую остальным вход заказан.
У супруги Артёма Натальи Грудининой, судя по всему, более тонкий вкус. Она выбирает уединённые дома в романтической обстановке: в окружении соснового леса или на берегу моря. Особняк, принадлежащий Наталье, расположен у побережья, в селе Ке́стерциемс в Энгуре Тукумского района. Там живёт всего 250 человек. Это красивые и живописные места в лесу. А в паре сотен метров уже плещется Балтийское море. Посёлок известен ещё с советских времён пионерским лагерем рижского радиозавода Radiotehnika "Альбатрос", а также как место гибели певца Виктора Цоя. Он разбился 15 августа 1990 года в двух километрах западнее Кестерциемса, на 35-м километре шоссе Слока — Талси. Сейчас на этом месте стоит памятник.
Площадь участка, который принадлежит Грудининой, 0,25 га. Место живописное и очень тихое: оно удалено от трассы и находится в сосновом бору. Дома там построены небольшими группами. У каждого вместо улицы и номера дома своё название, как у поместий. У Грудининой "поместье" называется Rubīni.
Изначально хозяйкой земельного участка была местная жительница Ирина Юран, которая оформила его на себя весной 2003 года. В 2005 году местный совет разрешил ей построить на участке дом. В августе 2011 года Ирина зарегистрировала брак с Генрихом Юраном и через нотариуса Рижского областного суда Даце Чакла переписала недвижимость на него.
Через четыре года, в феврале 2015-го, Юраны продали недвижимость Наталье Грудининой за €110 тыс.
Дом на территории выполнен из прочных брёвен и отдалённо напоминает исконно русский деревенский сруб. Крутая, асимметричная крыша, аляповатая кирпичная пристройка и угловатые стеклопакеты почти стирают это сходство. Во дворе так же, как и у дома мужа, установлена детская площадка.
Дом Грудининой находится в самом центре посёлка. Ещё с одной стороны его скрывает лес. Им тоже, кстати, владеет Наталья. Он граничит с территорией поместья Rubīni.
Этот участок в кадастре недвижимости назван Safiri и занимает площадь 0,6 га. Первоначально участок принадлежал гражданину Латвии Мартинсу Страупманису. Участок ему был отведён на основании решения Рижского регионального отделения Государственной земельной службы Латвии от января 2015 года. По использованию участка есть особенности. Почти весь он находится на территории зоны ограниченной экономической активности Балтийского моря и Рижского залива.
В мае 2015 года Страупманис продал участок Наталье Грудининой по договору купли-продажи.
Судя по документам земельного кадастра, куплен он был за €24 тыс.
Четвёртый участок (угодье) называется Салакас (Salaсas) и тоже принадлежит Грудининой. Он расположен неподалёку от коттеджа мужа в Марупе. Земельный участок пока пустой. Возможно, молодая пара будет строить там ещё один дом. По соседству пока всего несколько особняков, которые принадлежат латвийским чиновникам и бизнесменам. Кадастровая стоимость участка Грудининой в пересчёте на рубли составляет 50 тыс.
Помимо приобретённых домов и земельных участков чета Грудининых получила хороший бонус — вид на жительство в этой стране. Его, как правило, получают те, кто намерен осесть здесь всерьёз и надолго. C ВНЖ здесь можно работать, учиться или открыть бизнес. С ВНЖ можно ездить без визы по всем странам Евросоюза. И самое главное: через десять лет Грудинин-младший с женой смогут претендовать на гражданство Латвии.
Артём Грудинин вообще очень любит землю, почти как его отец. Тем более когда она стоит дорого. На него в столичном регионе зарегистрировано шесть объектов недвижимости. Это участок в 1,7 тысячи квадратов в деревне Слобода в сельском поселении Развилковское Ленинского района Подмосковья стоимостью около 20 млн рублей. На улице Новая Слобода в этой деревне на него записан дом в 78 квадратов и стоимостью пять млн рублей, а также двухэтажный особняк в 265 кв. м и стоимостью 30 млн. Чтобы было где жить в совхозе, у Артёма здесь просторная квартира за 13 млн. Семь лет назад в том же доме ему принадлежала ещё одна квартира за 12 млн. В соседней многоэтажке у Грудинина-младшего есть однокомнатная квартира за скромные 4 млн рублей.
Откуда дети Грудинина берут деньги на покупку недвижимости? Как говорит их отец и кандидат в президенты Павел Грудинин, "занимаются бизнесом". Интересно, что этот бизнес всегда связан с деятельностью компаний отца или матери. Такой вот семейный подряд. Так, у семьи Грудининых есть салон красоты "Таир", которым владеют супруга Павла Грудинина Ирина и Артём. Заурядный сельский салон красоты с обычными ценами, да вот, как ранее сообщал Лайф, у него открыто сразу несколько счетов в банке, на которых лежит около 70 млн рублей.
Эксперты говорят, что парикмахерская с кучей счетов и непонятными миллионами на них — это типичная схема для легализации и обналичивания денег. В собственности Артёма ещё есть фирма "Лига", которая занимается сдачей в аренду недвижимости. А Антон вместе с отцом "рулит" семейной строительной компанией "ТТ Девелопмент". Именно она строит и сдаёт объекты, зарабатывает на золотой совхозной земле около МКАД. Зарабатывает неплохо, судя по стоимости зарубежной недвижимости сыновей "красного кандидата".
Алексей Веларов
Риелторы курортного Салоу благодарны семье кандидата в президенты от КПРФ, купившей почти за 800 тыс. долларов один из самых проблемных домов в городе, — его не могли продать почти два года.
Новые подробности появились в истории с заграничной недвижимостью, принадлежащей семье кандидата на пост президента РФ от КПРФ Павла Грудинина. Речь идёт о трёхэтажном доме стоимостью около €800 тыс в испанском городе Салоу, который осенью 2017 года купили сын Грудинина Антон и его супруга. Несмотря на то что сам Грудинин и представители КПРФ долго пытались скрыть само его существование, информация всё же просочилась в прессу. Лайф поговорил с местными жителями и риелторами, и теперь может однозначно сказать, что это была не самая лучшая сделка для семьи красного агрария. Всё говорит о том, что особняк покупался в страшной спешке и без запросов, поэтому на руках у Грудининых оказался полный неликвид. Местные риелторы намучились с этим домом и не могли его продать в течение двух лет, пока им не улыбнулась удача в лице "русских колхозников".
На прошлой неделе стало известно, что у младшего сына Павла Грудинина есть недвижимость за границей. Речь идёт о трёхэтажном особняке общей площадью более 200 кв. метров в курортном городе Салоу, что в 100 км от Барселоны. Его стоимость составляет около €800 тыс. Дом записан на 29-летнего сына Грудинина Антона и его жену Алевтину.
Появление информации о наличии зарубежной фазенды у близких родственников кандидата в президенты России от КПРФ, похоже, стало для Павла Грудинина и его команды громом среди ясного неба. Видимо, они не ожидали, что о покупке станет известно общественности. Грудинин сразу же начал уверять, что, мол, у него самого и у членов его семьи нет особняков за границей. Коммунисты также стояли на своём: нет у нашего кандидата никакой недвижимости за пределами России, а если и есть, то это уж каких-нибудь дальних родственников.
— Павел Николаевич полностью дал декларацию своих доходов, своего имущества. Он не владеет домом. Что касается дальних родственников, что касается троюродных братьев, сестёр, это не имеет вообще никакого отношения, — сбивчиво объяснял журналистам пресс-секретарь КПРФ и предвыборного штаба Грудинина, депутат Госдумы Александр Ющенко. Почему родной сын Павла Грудинина неожиданно превратился в дальнего родственника, коммунисты не объяснили.
Интересно, что то же самое Грудинин и коммунисты говорили про отсутствие счетов за границей. Однако все уже привыкли к тому, что им нельзя верить. 2 февраля Центризбирком устами своего зампреда Николая Булаева заявил, что Грудинин имеет несколько не до конца закрытых счетов в иностранных банках. По состоянию на 6 февраля ситуация по-прежнему была не урегулирована.
В случае с недвижимостью Грудинину также скрепя сердце пришлось признать этот факт.
— У каждого кандидата в президенты есть дети, у каждого есть какая-то собственность. Вы думаете, что я буду командовать своим детям, что делать, на ком жениться? Они — взрослые люди, они занимаются бизнесом, у них хорошие доходы, но я к этому никакого отношения не имею, — оправдывался Грудинин. Антон действительно занимается бизнесом — он вместе с отцом является миноритарным акционером компании "ТТ девелопмент", которая владеет чуть более 82 тыс. кв. м земли в районе МКАД стоимостью около 1,3 млрд рублей. А земли эти перешли к "ТТ девелопмент" в собственность от совхоза имени Ленина.
Как выяснил Лайф, сделка с испанскими риелторами произошла осенью 2017 года. Именно в это время Павел Грудинин торговался с КПРФ об условиях своего выдвижения от партии на пост президента РФ. Как только они ударили по рукам, политтехнологи посоветовали новоявленному кандидату подготовиться к подаче документов в Центризбирком и не светить в них свои миллионы на банковских счетах. Дескать, коммунистический электорат не поймёт и не примет клубничного олигарха. Грудинин стал оперативно опустошать счета. Чтобы не сидеть на наличке, семья, возможно, решила срочно прикупить какой-нибудь домик в солнечной Испании. Уж неизвестно, почему, но их выбор пал на маленький курортный город Салоу.
Этот городок считается туристическим центром, и там достаточно много гостей из России — в высокий сезон на улицах часто можно услышать русскую речь. Население города всего 27 тыс. человек. Места тут красивые, да и цены пониже, чем на более дорогих курортах.
К счастью для местных риелторов, Грудинин искал дом осенью, когда толпы туристов уже схлынули и в городке была тишь и благодать. Ушлые агенты по продаже недвижимости разрекламировали дом как спокойное уединённое местечко, умолчав, сколько народу тут появится в мае-сентябре. Богатый русский, видимо, был их последней надеждой: они сразу предложили ему городской неликвид — особняк на улице Пампео Фабра в районе Ковамар уже два года не мог найти новых хозяев.
Проблемы с продажей возникли неслучайно — дело в том, что дом очень неудачно расположен, он находится на приличном расстоянии от пляжей, и вокруг него довольно шумно. Когда в высокий сезон городок наполняют толпы пляжных туристов, покоя местным жителям не видать. Прямо у резной калитки этого дома — автобусная остановка. Целый день снуёт народ, нет-нет да и заглянет сквозь реденькую изгородь на участок.
— Салоу — хороший курортный город, здесь выгодно покупать недвижимость, и интересуются покупкой богатые русские. Наш город разделён на две части: туристическая и местная. Дом Грудинин выбрал в первой. Эта зона не престижная, потому что всегда людно и шумно, — рассказывает один из местных риелторов.
По его словам, этот дом долго не продавался, и это связано с его расположением: около автобусной остановки, с улицы виден бассейн, напротив — два отеля.
— Какой нормальный богатый человек захочет, чтобы на него полуголого пялилась вся округа местная, — говорит риелтор.
Он рассказал, что этим домом владели только местные. Объект неоднократно хотели снять, но хозяин его не сдавал. И лишь однажды согласился сдать в 2016 году за €15 тыс в месяц, но сделка сорвалась.
— Человек приехал, посмотрел, всё понравилось внутри, но как понял, что летом здесь будет ад, то сразу отказался, — добавил он.
Дом обошёлся Грудининым в €780 тыс, причём взяли они его в ипотеку. Часть заплатили сразу, а остальное должны будут выплачивать аж до 2047 года. При прочих равных такой выбор выглядит странным. Лайф изучил предложения недвижимости в Салоу. Большая вилла прямо на побережье там стоит на порядок дешевле — €550 тыс. А двухэтажное шале на том же удалении от берега, что и дом Грудинина, стоит лишь около 250 тысяч.
По мнению местных риелторов, семья Грудининых в спешке переплатила €200–300 тыс.
Здание представляет собой трёхэтажный особняк в псевдоколониальном стиле. Бассейн, который обычно прячут в глубине внутреннего двора, здесь, наоборот, смастерили напротив автобусной остановки — лишний раз в плавках и купальниках не пройдёшься. Напротив дома стоит отель, и постояльцам верхних этажей открывается прекрасный вид на дом, грудининский бассейн и всех, кто в нём купается. Над крыльцом висят выдвижные полотняные навесы — такие, бывает, вывешивают над уличными кафе в тёплых странах.
Внутренности дома внешнему колониальному стилю соответствуют мало. Дизайн интерьера эклектичен и разнится от комнаты к комнате. Кухня выполнена в современном минималистичном стиле: впечатление, что кухонную мебель заказывали в уличной лавочке. Рабочий кабинет представляет собой мини-офис, каким его изображают в дешёвых сериалах: кожаный диван, кресло на колёсиках, конторка и длинный письменный стол. Довольно тесная спальня похожа на гостиничный номер: двуспальная кровать, тумбочки по краям и ночники. В противовес скромным кабинету и спальне, ванная комната обставлена с относительным шиком. Большую её часть занимает джакузи.
Главенствующую позицию во внутреннем устройстве дома занимает лестница. Пожалуй, она единственная стоит дороже многих остальных элементов. Мраморные ступени и отделанные деревом перила смотрятся дорогими чужаками в компании более дешёвых материалов. Полы, выполненные из дешёвого ламината, и простенькая микроволновка на кухне смотрятся весьма бюджетно. Ещё одним дорогим предметом на первом этаже стал камин в окружении белых кожаных диванов. На диванах разложены почему-то золотого цвета подушки, которые мало сочетаются с окружающей обстановкой.
Примечательно, что иностранцы, купившие недвижимость в Испании да ещё открывшие в местном банке счёт, могут рассчитывать на вид на жительство, а впоследствии и на гражданство. Как-то это не очень вяжется с патриотической риторикой кандидата от коммунистов, хотя и здесь он может сказать, что не отвечает за действия сына. Тем более доказать, что дом приобретался с помощью средств Павла Грудинина, нельзя. Ну мало ли в жизни совпадений: осенью кандидат снимает деньги с российских счетов, и тут же сын покупает курортную зарубежную недвижимость.
Семья Грудининых, когда выбирала место для дома, даже не очень хорошо изучила окружение. В нескольких десятках километров от Салоу находится крупнейшая коммуна гомосексуалистов — городок Ситжес. Его ещё даже называют гей-столицей Европы. Грудинину-старшему, который недавно резко высказался против легализации однополых браков, это вряд ли понравится. Но теперь терпите, Павел Николаевич.
Вадим Тактаров
Источник: life.ru, 08.02.2018
Президентские выборы всё ближе, но новоявленный кандидат от КПРФ Павел Грудинин не изменяет своим принципам: избирателям говорит одно, а на деле выходит другое. Сначала он уверял общественность, что у него нет зарубежных счетов, потом, когда выяснилось, что они есть, объяснял это "банковской ошибкой". Затем пытался откреститься от младшего сына, владеющего в солнечной Испании особняком стоимостью €800 тыс. Лишь под тяжестью доказательств признался: "Да, у сына есть жильё в Испании, но он взрослый и я не имею никакого отношения к покупке". Грудинин забыл рассказать о ещё одной "небольшой" покупке членов его семьи: старший сын Грудинина с женой являются владельцами двух особняков и нескольких земельных участков в Латвии.
Родину лучше любить издалека
Семья красного агрария давно скупает недвижимость за границей, сколько бы глава семьи не твердил обратное. Подальше от России и отцовского совхоза предпочитают держаться со своими семьями оба сына: 35-летний Артём и 29-летний Антон. Первый женат на 32-летней уроженке Риги Наталье Циркиной (Грудининой), окончившей Балтийскую международную академию, а второй — на 29-летней москвичке Алевтине Гошкодер — начинающей актрисе.
Общественность уже знает об испанской недвижимости младшего сына Грудинина, Антона. Трёхэтажный особняк площадью более 200 кв. метров расположен в курортном городе Салоу, в 100 километрах от Барселоны. Его стоимость — около €800 тыс. Дом записан на Антона и его жену Алевтину.
Когда информация о зарубежных активах его родни попала в прессу, для Грудинина и КПРФ это, похоже, стало неприятным сюрпризом. Ведь раньше он уверял, что у него самого и у членов его семьи нет особняков за границей. Коммунисты упорно стояли на своём: если и есть какая-то недвижимость, то только, мол, у каких-нибудь дальних родственников.
В итоге Грудинину пришлось признать своё враньё. Только вот объяснение получилось нелепым.
— У каждого кандидата в президенты есть дети, у каждого есть какая-то собственность. Вы думаете, что я буду командовать своим детям, что делать, на ком жениться? Они — взрослые люди, они занимаются бизнесом, у них хорошие доходы, но я к этому никакого отношения не имею, — заверял Грудинин.
Доверяй, но проверяй. Если уж кандидат от КПРФ соврал однажды, то у него могут быть другие скелеты в шкафу. Лайф изучил активы Грудинина, и подозрения подтвердились: у семьи коммуниста есть и другая недвижимость за границей. На этот раз она нашлась у старшего сына Артёма и его жены. Это два особняка и несколько земельных участков. Эти данные зафиксированы в местных реестрах недвижимости. Общая стоимость всей этой недвижимости тянет примерно на 20 млн рублей.
Скромное обаяние буржуазии
По данным, полученным Лайфом из земельных реестров Латвии, следует, что старший сын Павла Грудинина Артём владеет домом в латвийском городе Марупе, что буквально в десяти километрах от центра Риги.
Двухэтажный дом стоит в коттеджном посёлке Сели (Seli). Сам посёлок, дома в котором продавали под слоганом "Десять километров — и вы в центре Риги", представляет собой серию малоэтажных жилых домов и коттеджей, выдержанных в едином стиле на берегу небольшого искусственного озера. Стоимость особняков теперь начинается от €250 тыс. В посёлке есть свой тренажёрный зал с панорамными окнами, ресторан "32 августа", винный магазин и даже крытые теннисные корты. У посёлка стоят шлагбаумы — въезд ограничен. Сели считается поселением престижного класса — около домов стоят только новенькие дорогие джипы Range Rover и седаны Mercedes, BMW, Lexus.
Около трети жителей — русскоязычные. Существенное число членов кооператива — выходцы из России, получившие вид на жительство или гражданство. Артём относится к их числу — несколько лет назад он получил латвийский вид на жительство. Ему присвоили персональный код, какой имеется у каждого резидента страны и выступает в роли идентификатора личности.
Особняк был куплен 18 декабря 2009 года за 129 тысяч лат (по курсу того периода — более €200 тыс).
Вместе с домом Грудинин-младший приобрёл землю под ним. Согласно выписке из Кадастровой книги Латвии, продавцом выступало местное кооперативное общество АСВ. Именно ACB управляет всем коттеджным посёлком Сели и было его застройщиком.
Дом Грудинина коричневого цвета. Он выглядит очень ухоженным, построен в современном минималистичном стиле. По центру фасада с первого этажа и до крыши проходит сложный витраж. Во дворе — детская площадка, батут и беседка. Дом окружён забором и живой изгородью, так что, проходя по улице, почти невозможно разглядеть, что происходит на участке.
Участники кооператива АСВ, в который после покупки дома вошёл и Артём Грудинин, выкупили землю, на которой расположено озеро. Эти данные также приводятся в регистрационных документах, с которыми удалось ознакомиться Лайфу. Доля сына кандидата в президенты составила в пересчёте на рубли около 400 тыс. Теперь все участники кооператива имеют возможность купаться и загорать на территории, на которую остальным вход заказан.
Поместье около памятника Цою
У супруги Артёма Натальи Грудининой, судя по всему, более тонкий вкус. Она выбирает уединённые дома в романтической обстановке: в окружении соснового леса или на берегу моря. Особняк, принадлежащий Наталье, расположен у побережья, в селе Ке́стерциемс в Энгуре Тукумского района. Там живёт всего 250 человек. Это красивые и живописные места в лесу. А в паре сотен метров уже плещется Балтийское море. Посёлок известен ещё с советских времён пионерским лагерем рижского радиозавода Radiotehnika "Альбатрос", а также как место гибели певца Виктора Цоя. Он разбился 15 августа 1990 года в двух километрах западнее Кестерциемса, на 35-м километре шоссе Слока — Талси. Сейчас на этом месте стоит памятник.
Площадь участка, который принадлежит Грудининой, 0,25 га. Место живописное и очень тихое: оно удалено от трассы и находится в сосновом бору. Дома там построены небольшими группами. У каждого вместо улицы и номера дома своё название, как у поместий. У Грудининой "поместье" называется Rubīni.
Изначально хозяйкой земельного участка была местная жительница Ирина Юран, которая оформила его на себя весной 2003 года. В 2005 году местный совет разрешил ей построить на участке дом. В августе 2011 года Ирина зарегистрировала брак с Генрихом Юраном и через нотариуса Рижского областного суда Даце Чакла переписала недвижимость на него.
Через четыре года, в феврале 2015-го, Юраны продали недвижимость Наталье Грудининой за €110 тыс.
Дом на территории выполнен из прочных брёвен и отдалённо напоминает исконно русский деревенский сруб. Крутая, асимметричная крыша, аляповатая кирпичная пристройка и угловатые стеклопакеты почти стирают это сходство. Во дворе так же, как и у дома мужа, установлена детская площадка.
Дом Грудининой находится в самом центре посёлка. Ещё с одной стороны его скрывает лес. Им тоже, кстати, владеет Наталья. Он граничит с территорией поместья Rubīni.
Этот участок в кадастре недвижимости назван Safiri и занимает площадь 0,6 га. Первоначально участок принадлежал гражданину Латвии Мартинсу Страупманису. Участок ему был отведён на основании решения Рижского регионального отделения Государственной земельной службы Латвии от января 2015 года. По использованию участка есть особенности. Почти весь он находится на территории зоны ограниченной экономической активности Балтийского моря и Рижского залива.
В мае 2015 года Страупманис продал участок Наталье Грудининой по договору купли-продажи.
Судя по документам земельного кадастра, куплен он был за €24 тыс.
Четвёртый участок (угодье) называется Салакас (Salaсas) и тоже принадлежит Грудининой. Он расположен неподалёку от коттеджа мужа в Марупе. Земельный участок пока пустой. Возможно, молодая пара будет строить там ещё один дом. По соседству пока всего несколько особняков, которые принадлежат латвийским чиновникам и бизнесменам. Кадастровая стоимость участка Грудининой в пересчёте на рубли составляет 50 тыс.
Помимо приобретённых домов и земельных участков чета Грудининых получила хороший бонус — вид на жительство в этой стране. Его, как правило, получают те, кто намерен осесть здесь всерьёз и надолго. C ВНЖ здесь можно работать, учиться или открыть бизнес. С ВНЖ можно ездить без визы по всем странам Евросоюза. И самое главное: через десять лет Грудинин-младший с женой смогут претендовать на гражданство Латвии.
Семейные тайны
Артём Грудинин вообще очень любит землю, почти как его отец. Тем более когда она стоит дорого. На него в столичном регионе зарегистрировано шесть объектов недвижимости. Это участок в 1,7 тысячи квадратов в деревне Слобода в сельском поселении Развилковское Ленинского района Подмосковья стоимостью около 20 млн рублей. На улице Новая Слобода в этой деревне на него записан дом в 78 квадратов и стоимостью пять млн рублей, а также двухэтажный особняк в 265 кв. м и стоимостью 30 млн. Чтобы было где жить в совхозе, у Артёма здесь просторная квартира за 13 млн. Семь лет назад в том же доме ему принадлежала ещё одна квартира за 12 млн. В соседней многоэтажке у Грудинина-младшего есть однокомнатная квартира за скромные 4 млн рублей.
Откуда дети Грудинина берут деньги на покупку недвижимости? Как говорит их отец и кандидат в президенты Павел Грудинин, "занимаются бизнесом". Интересно, что этот бизнес всегда связан с деятельностью компаний отца или матери. Такой вот семейный подряд. Так, у семьи Грудининых есть салон красоты "Таир", которым владеют супруга Павла Грудинина Ирина и Артём. Заурядный сельский салон красоты с обычными ценами, да вот, как ранее сообщал Лайф, у него открыто сразу несколько счетов в банке, на которых лежит около 70 млн рублей.
Эксперты говорят, что парикмахерская с кучей счетов и непонятными миллионами на них — это типичная схема для легализации и обналичивания денег. В собственности Артёма ещё есть фирма "Лига", которая занимается сдачей в аренду недвижимости. А Антон вместе с отцом "рулит" семейной строительной компанией "ТТ Девелопмент". Именно она строит и сдаёт объекты, зарабатывает на золотой совхозной земле около МКАД. Зарабатывает неплохо, судя по стоимости зарубежной недвижимости сыновей "красного кандидата".
Алексей Веларов
****
Дом сына Павла Грудинина Антона и его жены Алевтины под Барселоной за €800 тыс
Риелторы курортного Салоу благодарны семье кандидата в президенты от КПРФ, купившей почти за 800 тыс. долларов один из самых проблемных домов в городе, — его не могли продать почти два года.
Новые подробности появились в истории с заграничной недвижимостью, принадлежащей семье кандидата на пост президента РФ от КПРФ Павла Грудинина. Речь идёт о трёхэтажном доме стоимостью около €800 тыс в испанском городе Салоу, который осенью 2017 года купили сын Грудинина Антон и его супруга. Несмотря на то что сам Грудинин и представители КПРФ долго пытались скрыть само его существование, информация всё же просочилась в прессу. Лайф поговорил с местными жителями и риелторами, и теперь может однозначно сказать, что это была не самая лучшая сделка для семьи красного агрария. Всё говорит о том, что особняк покупался в страшной спешке и без запросов, поэтому на руках у Грудининых оказался полный неликвид. Местные риелторы намучились с этим домом и не могли его продать в течение двух лет, пока им не улыбнулась удача в лице "русских колхозников".
Это не я, он сам купил
На прошлой неделе стало известно, что у младшего сына Павла Грудинина есть недвижимость за границей. Речь идёт о трёхэтажном особняке общей площадью более 200 кв. метров в курортном городе Салоу, что в 100 км от Барселоны. Его стоимость составляет около €800 тыс. Дом записан на 29-летнего сына Грудинина Антона и его жену Алевтину.
Появление информации о наличии зарубежной фазенды у близких родственников кандидата в президенты России от КПРФ, похоже, стало для Павла Грудинина и его команды громом среди ясного неба. Видимо, они не ожидали, что о покупке станет известно общественности. Грудинин сразу же начал уверять, что, мол, у него самого и у членов его семьи нет особняков за границей. Коммунисты также стояли на своём: нет у нашего кандидата никакой недвижимости за пределами России, а если и есть, то это уж каких-нибудь дальних родственников.
— Павел Николаевич полностью дал декларацию своих доходов, своего имущества. Он не владеет домом. Что касается дальних родственников, что касается троюродных братьев, сестёр, это не имеет вообще никакого отношения, — сбивчиво объяснял журналистам пресс-секретарь КПРФ и предвыборного штаба Грудинина, депутат Госдумы Александр Ющенко. Почему родной сын Павла Грудинина неожиданно превратился в дальнего родственника, коммунисты не объяснили.
Интересно, что то же самое Грудинин и коммунисты говорили про отсутствие счетов за границей. Однако все уже привыкли к тому, что им нельзя верить. 2 февраля Центризбирком устами своего зампреда Николая Булаева заявил, что Грудинин имеет несколько не до конца закрытых счетов в иностранных банках. По состоянию на 6 февраля ситуация по-прежнему была не урегулирована.
В случае с недвижимостью Грудинину также скрепя сердце пришлось признать этот факт.
— У каждого кандидата в президенты есть дети, у каждого есть какая-то собственность. Вы думаете, что я буду командовать своим детям, что делать, на ком жениться? Они — взрослые люди, они занимаются бизнесом, у них хорошие доходы, но я к этому никакого отношения не имею, — оправдывался Грудинин. Антон действительно занимается бизнесом — он вместе с отцом является миноритарным акционером компании "ТТ девелопмент", которая владеет чуть более 82 тыс. кв. м земли в районе МКАД стоимостью около 1,3 млрд рублей. А земли эти перешли к "ТТ девелопмент" в собственность от совхоза имени Ленина.
Поспешишь — риелторов насмешишь
Как выяснил Лайф, сделка с испанскими риелторами произошла осенью 2017 года. Именно в это время Павел Грудинин торговался с КПРФ об условиях своего выдвижения от партии на пост президента РФ. Как только они ударили по рукам, политтехнологи посоветовали новоявленному кандидату подготовиться к подаче документов в Центризбирком и не светить в них свои миллионы на банковских счетах. Дескать, коммунистический электорат не поймёт и не примет клубничного олигарха. Грудинин стал оперативно опустошать счета. Чтобы не сидеть на наличке, семья, возможно, решила срочно прикупить какой-нибудь домик в солнечной Испании. Уж неизвестно, почему, но их выбор пал на маленький курортный город Салоу.
Этот городок считается туристическим центром, и там достаточно много гостей из России — в высокий сезон на улицах часто можно услышать русскую речь. Население города всего 27 тыс. человек. Места тут красивые, да и цены пониже, чем на более дорогих курортах.
К счастью для местных риелторов, Грудинин искал дом осенью, когда толпы туристов уже схлынули и в городке была тишь и благодать. Ушлые агенты по продаже недвижимости разрекламировали дом как спокойное уединённое местечко, умолчав, сколько народу тут появится в мае-сентябре. Богатый русский, видимо, был их последней надеждой: они сразу предложили ему городской неликвид — особняк на улице Пампео Фабра в районе Ковамар уже два года не мог найти новых хозяев.
Проблемы с продажей возникли неслучайно — дело в том, что дом очень неудачно расположен, он находится на приличном расстоянии от пляжей, и вокруг него довольно шумно. Когда в высокий сезон городок наполняют толпы пляжных туристов, покоя местным жителям не видать. Прямо у резной калитки этого дома — автобусная остановка. Целый день снуёт народ, нет-нет да и заглянет сквозь реденькую изгородь на участок.
— Салоу — хороший курортный город, здесь выгодно покупать недвижимость, и интересуются покупкой богатые русские. Наш город разделён на две части: туристическая и местная. Дом Грудинин выбрал в первой. Эта зона не престижная, потому что всегда людно и шумно, — рассказывает один из местных риелторов.
По его словам, этот дом долго не продавался, и это связано с его расположением: около автобусной остановки, с улицы виден бассейн, напротив — два отеля.
— Какой нормальный богатый человек захочет, чтобы на него полуголого пялилась вся округа местная, — говорит риелтор.
Он рассказал, что этим домом владели только местные. Объект неоднократно хотели снять, но хозяин его не сдавал. И лишь однажды согласился сдать в 2016 году за €15 тыс в месяц, но сделка сорвалась.
— Человек приехал, посмотрел, всё понравилось внутри, но как понял, что летом здесь будет ад, то сразу отказался, — добавил он.
Дом обошёлся Грудининым в €780 тыс, причём взяли они его в ипотеку. Часть заплатили сразу, а остальное должны будут выплачивать аж до 2047 года. При прочих равных такой выбор выглядит странным. Лайф изучил предложения недвижимости в Салоу. Большая вилла прямо на побережье там стоит на порядок дешевле — €550 тыс. А двухэтажное шале на том же удалении от берега, что и дом Грудинина, стоит лишь около 250 тысяч.
По мнению местных риелторов, семья Грудининых в спешке переплатила €200–300 тыс.
Здание представляет собой трёхэтажный особняк в псевдоколониальном стиле. Бассейн, который обычно прячут в глубине внутреннего двора, здесь, наоборот, смастерили напротив автобусной остановки — лишний раз в плавках и купальниках не пройдёшься. Напротив дома стоит отель, и постояльцам верхних этажей открывается прекрасный вид на дом, грудининский бассейн и всех, кто в нём купается. Над крыльцом висят выдвижные полотняные навесы — такие, бывает, вывешивают над уличными кафе в тёплых странах.
Колхозный стиль
Внутренности дома внешнему колониальному стилю соответствуют мало. Дизайн интерьера эклектичен и разнится от комнаты к комнате. Кухня выполнена в современном минималистичном стиле: впечатление, что кухонную мебель заказывали в уличной лавочке. Рабочий кабинет представляет собой мини-офис, каким его изображают в дешёвых сериалах: кожаный диван, кресло на колёсиках, конторка и длинный письменный стол. Довольно тесная спальня похожа на гостиничный номер: двуспальная кровать, тумбочки по краям и ночники. В противовес скромным кабинету и спальне, ванная комната обставлена с относительным шиком. Большую её часть занимает джакузи.
Главенствующую позицию во внутреннем устройстве дома занимает лестница. Пожалуй, она единственная стоит дороже многих остальных элементов. Мраморные ступени и отделанные деревом перила смотрятся дорогими чужаками в компании более дешёвых материалов. Полы, выполненные из дешёвого ламината, и простенькая микроволновка на кухне смотрятся весьма бюджетно. Ещё одним дорогим предметом на первом этаже стал камин в окружении белых кожаных диванов. На диванах разложены почему-то золотого цвета подушки, которые мало сочетаются с окружающей обстановкой.
Примечательно, что иностранцы, купившие недвижимость в Испании да ещё открывшие в местном банке счёт, могут рассчитывать на вид на жительство, а впоследствии и на гражданство. Как-то это не очень вяжется с патриотической риторикой кандидата от коммунистов, хотя и здесь он может сказать, что не отвечает за действия сына. Тем более доказать, что дом приобретался с помощью средств Павла Грудинина, нельзя. Ну мало ли в жизни совпадений: осенью кандидат снимает деньги с российских счетов, и тут же сын покупает курортную зарубежную недвижимость.
Семья Грудининых, когда выбирала место для дома, даже не очень хорошо изучила окружение. В нескольких десятках километров от Салоу находится крупнейшая коммуна гомосексуалистов — городок Ситжес. Его ещё даже называют гей-столицей Европы. Грудинину-старшему, который недавно резко высказался против легализации однополых браков, это вряд ли понравится. Но теперь терпите, Павел Николаевич.
Вадим Тактаров
Источник: life.ru, 08.02.2018
