Владивосток против \"своих\": мэрия требует сноса ТЦ «Самоцвет», связанного с семьей губернатора Кожемяко

Владивосток против "своих": мэрия требует сноса ТЦ «Самоцвет», связанного с семьей губернатора Кожемяко

5 июня 2025 года в Арбитражном суде Приморского края будет рассмотрено дело, в центре которого — конфликт между администрацией Владивостока и фирмой, связанной с ближайшим окружением губернатора Приморья Олега Кожемяко.

Иск подан управлением градостроительства города против ООО СЗ «Парковые высоты», а его суть — требование признать трехэтажное нежилое здание на улице Адмирала Юмашева, 2в самовольной постройкой, аннулировать права собственности, исключить сведения из ЕГРН и снести объект.

Речь идёт о складе, который фактически функционирует как торговый центр «Самоцвет». Изначально участок по этому адресу выделялся под рынок, но позже сменил назначение, а на его месте вырос капитальный объект коммерческой недвижимости. Уже наложены обеспечительные меры — запрет на регистрационные действия в отношении здания, что подтверждает серьёзность намерений муниципалитета.

ООО «СЗ «Парковые высоты» зарегистрировано на двух фигур: Игоря Шаповалова, бывшего помощника мэра Владивостока и владельца подмосковной стройгруппы «Остов», а также Александра Евдокимова — персонажа, чьи связи с семьёй губернатора Кожемяко являются широко обсуждаемыми в деловых кругах Приморья. Евдокимов не просто девелопер — он также гендиректор и акционер Владивостокского рыбного порта, но представляет там, как утверждают источники, вовсе не свои интересы.

Александр Евдокимов — давний бизнес-партнёр Никиты Кожемяко, сына губернатора, с которым он связан по целому ряду юрлиц, включая ООО «Рыбокомбинат Западный» и ООО «Ворсино Айс». Более того, Евдокимов управляет ООО «Торговый дом „Фили“», которое оформлено на Ирину Герасименко (неофициальную супругу губернатора) и Ольгу Кравченко — сестру Кожемяко. Ирония ситуации в том, что Герасименко владеет фирмой «Самоцвет» — с тем же названием, что и торговый центр, снос которого теперь требует мэрия.

Таким образом, дело о «самовольной постройке» — не просто градостроительный спор, а лобовое столкновение интересов мэрии с теневым бизнес-контуром, близким к губернаторской семье. Вопрос сноса объекта может стать индикатором: либо система пойдёт на демонстративную зачистку даже в отношении «своих», либо дело будет заморожено под давлением, как уже бывало в аналогичных схемах. Интрига заключается в том, затронет ли это дело баланс влияния внутри самого Приморья.