Владивостокская афера с Денисом Дружиным: кто ответит за исчезнувшие миллионы в строительстве?

Владивостокская афера с Денисом Дружиным: кто ответит за исчезнувшие миллионы в строительстве?

Между Москвой и Пекином может разгореться серьёзный скандал: в Приморском крае российские правоохранители начали дело против Дениса Дружина, который возглавляет Торгово-промышленную палату провинции Хайнань в Китае.

Криминальная история, в которую более 20 лет назад попал законопослушный (вообще-то) гражданин РФ Денис Геннадьевич Дружин, вне всякого сомнения, может войти в учебные пособия для студентов юридических факультетов. А история ‒ феерическая! И разворачивалась она в то жестокое время, когда Приморским краем управлял губернатор Сергей Дарькин, он же ‒ Серега Шепелявый. И весь регион под номером 25 жил по своим, криминальным законам. И хотя вот уже почти 13 лет в Приморском крае иные "предводители каманчей", но антикварное дело бизнесмена Дениса Дружина, бывшего генерального директора строительной компании "Бомарше" до сих пор мусолится как в высоких кабинетах, так и на судебных процессах.

Но губернатор Приморского Олег Кожемяко всячески дистанцируется от скандального дела Дениса Дружина, хотя совместных проектов у Приморья с КНР немало, а Дружин более 10 лет прожил в Китае, стал успешным бизнесменом, женился на гражданке КНР, но вот на свою беду решил по бизнес-делам прилететь в Россию. Был арестован в международном аэропорту Шереметьево. И пошло-поехало!Кому же на руку этот водевиль?

Лебедь, рак и щука

"Непроходимые дебри"‒ именно так называлось Приморье во времена правления Сергея Дарькина, а история, в которую, как в болото, затянуло молодого, амбициозного предпринимателя Дениса Дружина, начала свой отсчет с 2003 года… 

Но стоит напомнить, что кроме Сереги Шепелявого весь Владивосток, где разворачивались события, связанные с компанией "Бомарше", в ту пору держал под "ногтем" порядком уже забытый Винни-Пух, он же Владимир Николаев, тогда был мэром столицы Приморья. И вполне возможно, что события для Дениса Дружина пошли не по той колее, во многом благодаря "шестеркам" как Винни-Пуха, так и Сереги Шепелявого…

В то время Денис Дружин возглавлял строительную компанию "Бомарше", которая начала строить жилой дом на улице Прапорщика Комарова в элитной части Владивостока.

Скандальный дом 45 на улице Прапорщика Комарова. 

И в то беспокойное время в Приморье вообще началось лихорадочное жилищное строительство. И хотя еще не было закона о долевом строительстве, строительные конторы начали использовать схемы долевого строительства: заключались договоры на соинвестирование. 

И в начале июня 2003 г. получилось своего рода трио ‒ лебедь, рак и щука: компания "Бомарше" заключила договор строительства с подрядчиком ОАО "Дальэнергоспецремонт"(ДЭСР) и инвестором ООО "ДальРУС" на возведение многоэтажного дома по улице прапорщика Комарова, 45.

Как следовало из договора, ДЭСР должен был осуществить строительство многоэтажки за свои "тугрики", а также привлечь свое оборудование, технику и доставить свои строительные материалы. 

Фото rusprofile.ru

А если быть точнее, генеральный директор ДЭСР Борис Тюрин сам заключил договор об инвестировании и участии в строительстве с ДальРУС.

Эта компания, к слову, была учреждена самим Тюриным, вторым был генеральный директор ДальРУС Юрий Криволапов. 

И согласно договору ДальРУС, действительно, должен был финансировать строительство дома, а ДЭСР в таком случае передавать инвестору квартиры по договору подряда с компанией "Бомарше".

Но Тюрин и Криволапов решили, что ДальРУС будет наделена правом заключать договоры с физическими и юридическими лицами по реализации жилых и иных помещений. И в итоге в договоре ДСЭР переименовал себя из подрядчика (наемного исполнителя) в застройщика (хозяина объекта), в обход законногозастройщика ООО "Бомарше".

Под "крышей" ДЭСР компания "ДальРУС" стала заключать с дольщиками договоры долевого участия на строительство дома на улице Прапорщика Комарова без законных оснований. 

После обнаружения этой аферы контора успела распродать 80% квартир в недостроенном доме. Более того, собрав с дольщиков 335 млн рублей, ДальРУС перечислила ДЭСР на строительство объекта лишь 180 млн рублей. 

Этот факт был подтвержден следственной экспертизой: 154 млн рублей были похищены учредителями ДальРУС Тюриным и Криволаповым.

А дом на улице Прапорщика Комарова не был достроен. К этому моменту дольщики уже были в курсе, что их деньги используются для строительства других объектов ДЭСР.

И есть доклад полковника полиции Д. Гринько на имя начальника Главного управления МВД РФ, в котором говорится о фактах передачи квартир компаниями «ДЭСР» и «ДальРУС» чиновникам из администрации мэра Николаева.

Фото rusprofile.ru

В центре Владивостока, тогда, если быть точным, началось строительство сразу трех домов: по улице Тобольской, 11, на проспекте 100 лет Владивостоку, 106 и на улице Прапорщика Комарова, 45. 

Дом на улице Тобольской. 

Но компания "Бомарше" участвовала только в строительстве дома на улице Прапорщика Комарова, поскольку компания Дружина имела договор аренды земельного участка с администрацией Владивостока для строительства дома.

 И на этапе строительства все квартиры принадлежали ООО "Бомарше" как арендатору участка и заказчику строительства.

Обычная пирамида

Но со временем выяснилось, что ОАО "Дальэнергоспецремонт" мошенничало не только с постройкой жилых домов, соорудив своего рода "пирамиду", но и участвовало в более масштабных аферах внутри своей компании.

Но отнюдь не Дальэнергоспецремонт заключал договоры с будущими дольщиками на инвестирование домов. Договоры оформлялись в компании «ДальРУС». Менеджеры отдела продаж объясняли дольщикам, что ДЭСР не может заключать договоры, т.к. с юридической стороны не имеет права работать с частными лицами.

Фотоrusprofile.ru 

До дольщиков в итоге доходит информация, что их миллионы, отданные в ДальРУС, используются для финансирования других строек.

Ноучредители ДальРУС убеждали своих дольщиков и заказчика в том, что у них все пучком! Но стройка все-таки останавливается. И замирает. Дольщики понимают: получение вожделенных квартир откладывается… 

 Но на какой срок? 

Тем временем члены инициативной группы дольщиков, которые проводят собственное расследование, выясняют, что у учредителей за время строительства дома на улице Прапорщика Комарова появились дорогие иномарки.

Дольщики начали стучать в двери мэра Николаева, отправляли обращения в администрацию губернатора Дарькина. 

 Надо заметить, что на каком-то этапе, г-н Дарькин, хотя и был сильно занят своими бизнес-делами, дал распоряжение местным прокурорам заняться обманутыми дольщиками. 

Сергей Дарькин, он же ‒ Серега Шепелявый. 

Выходит, сильно допекли! И было даже специальное совещание в администрации по вопросу защиты прав граждан-инвесторов, пострадавших от неблаговидных действий застройщика. 

Сергей Дарькин распорядился, чтобы с дольщиками разобрались. Краевая прокуратура с ходу занялась двумя стройками: на проспекте Столетия Владивостока и на улице Прапорщика Комарова. 

И еще тогда губернатор Дарькин решил, что проблемный дом по улице Тобольская, 11 будет достраиваться за счет средств бюджета Приморского края.

Что же касается мэра Владивостока Владимира Николаева, то он вообще занял позицию стороннего наблюдателя. 

Буквально несколько слов про г-на Николаева: бывший мэр Владивостока, был в то время одним из самых богатых жителей Приморья. В прошлом ‒глава ОПГ. В 90-х Николаев "крышевал" рыбную отрасль.

Владимир Николаев, он же – Винни-Пух. 

Поэтому нет ничего удивительного в том, что с десяток квартир в доме 45 на улице Прапорщика Комарова получили люди из администрации мэра Владивостока Николаева. Надо заметить, что сам Винни-Пух в скором времени оказался в СИЗО. Но каким-то образом сумел удрать за границу: сначала в Таиланд, потом – в Панаму.

Вот в таких экстремальных условиях тогда строились многоквартирные дома во Владивостоке.

Смена караула

Но вернемся к нашим баранам. 

Несмотря на то, что на проблему с дольщиками обратил внимание губернатор-бизнесмен Дарькин, который потребовал исправить ситуацию, дольщики вдруг узнали, что в составе учредителей ДальРУС произошла замена: Борис Тюрин передал свою долю супруге ‒ Елене Тюриной.

Елена Тюрина. 

И еще сменился генеральный директор в ДЭСР.

Именно в это время Дружин разрывает договорные отношения с ДЭСР.

Сколько было инвестировано миллионов в другие объекты ДальРУС? По неофициальным данным, учредители ДальРУС привлекли от инвесторов 180 млн рублей на строительство дома на Тобольской, на проспекте 100 лет Владивостоку ‒ 350 млн рублей: компания брала кредиты в АКБ "Банк Москвы" и АКБ "Приморье".

Дольщики тем временем продолжали собственное расследование: куда же делись деньги?

Они надеялись на помощь местных властей и прокуратуры, но о приказе г-на Дарькина быстро забыли. 

Уголовные дела

Напомним, что, будучи дочерним предприятием Дальневосточной энергетической компании (ДЭК), компания "ДЭСР" входила в скандальный холдинг "РАО ЭС Востока". И энергично занималась капитальным строительством.

Но все три стройки в центре Владивостока в итоге попали в многочисленные судебные разборки: иски подавали обманутые дольщики. По заявлениям были возбуждены уголовные дела против руководства ДЭСР и фирм, которые занимались хищениями.

Дольщики компании "Бомарше" продолжали обращаться к властям с письмами о рейдерском захвате дома ДальРУС. 

Люди выходили на митинги и протесты.

Протесты против действий ДальРУС

Так, в материалах уголовного дела есть обращение к генеральному директору Дальэнерго (ДЭК) Виктору Милушу с жалобами на действия ДЭСР и ДальРУС от обманутых. 

В письме Виктору Милушу дольщики писали, что Дальэнерго участвовало в афере, организованной ДЭСР и ДальРус, поскольку многие квартиры были записаны на руководителей ДЭК, а бывший (прежний) генеральный директор ДЭК Виктор Мясник вообще получил в доме сразу 5 квартир! 

К слову, г-н Мясник был задержан несколько дней назад как раз за растрату средств в ДЭК…

Об этом сообщала "Прима-Медиа". 

Но, похоже, детальное расследование с аферами при строительстве дома 45 на улице Прапорщика Комарова ‒ впереди!

Ведь компания "Бомарше" была вынуждена достраивать дом за свой счет. И дом на улице Прапорщика Комарова в итоге был достроен.

А вскоре против руководства ДЭСР и ДальРУС были возбуждены уголовные дела по фактам мошенничества в ходе строительства домов на улице Прапорщика Комарова, проспекте 100 лет Владивостока и Тобольской улицы. В итоге эти дела были объединены в одно… Но что-то это уголовное дело быстро заглохло. Дружин по этому делу проходил как свидетель. 

Но в 2012 г. Денис Дружин, получив много угроз со стороны ДЭСР и ДальРУС, вынужден был уехать за пределы России. 

Далее в 2020 г. по фактам растраты были осуждены бывший генеральный директор ДЭК Виктор Милуш, его заместитель по финансам и соучредитель ДальРУС Елена Тюрина, а также бывший генеральный директор РАО "ЭС Востока" Иван Благодырь.

Но вот мутная история с дольщиками Владивостока в материалах этих дел не была отражена. И по этим эпизодам никто пока привлечен не был.

Коллекционер японских ретро-автомобилей

Что же дальше? 

В июле 2023 г. Денис Дружин внезапно вернулся в Россию. Он не был на Родине более 10 лет… Прилетел в Шереметьево. И был задержан.

И уже во Владивостоке узнал, что из свидетеля по делу об обманутых дольщиках попал в… обвиняемые. 

Речь ‒ об объединенном деле по трем домам, к двум из которых на улице Тобольской и проспекте Столетия Владивостока Дружин не имел никакого отношения.

Но теперь следователи обвиняют Дружина в том, что компания "Бомарше" в 2008 г. якобы незаконно оформила право собственности на свой объект незавершенного строительства. Но Арбитражный суд Приморского края еще в 2009 г. отдельным решением признал эту регистрацию законной (дело №А51-2907/2009). Затем доли были переоформлены на законных дольщиков. Это подтверждается решением по делу №А51-3444/2011 от 17.05.2011 года.

Второй пункт обвинения – ущерб, якобы нанесенный ликвидированному подрядчику ДЭСР. Хотя в ходе процедуры банкротства последнего никаких имущественных претензий к ООО "Бомарше" выдвинуто не было.

Но в начале апреля этого, 2025 года, дело приняло другой оборот. Следствие предъявило Дружину новое обвинение: теперь сумма нанесенного ущерба оценивается в 40 млн рублей, а не в 600 млн, как ранее. 

Далее в новом деле про якобы потерпевшую компанию ДСЭР нет ни слова. Ведь в отношении ДЭСР истекли сроки исковой давности. Но в деле есть все доказательства, что обязательства перед инвесторами по предоставлению квартир со стороны ООО "Бомарше" были выполнены, а факты хищения отсутствуют. Имущество оформлено законно, ведь единственным и законным распорядителем был застройщик – компания "Бомарше", а не ДЭСР и ДальРУС. 

Но за эти два года разбирательств в деле Дружина сменились 4 следователя, а обвинение до сих пор не выдвинуто. Денис Дружин промучился в очень тяжелых условиях в СИЗО почти год!

5 июля прошлого, 2024 г., следствие было вынуждено выпустить Дружина из СИЗО. Но наложили ряд запретов, и эти запреты не позволяют Дружину работать. 

Таким образом, дело про обманутых дольщиков во Владивостоке ненароком вскрыло факты коррупции в энергетической сфере Приморья. И было открыто несколько уголовных дел.

Но все попытки следователей привлечь к "пыльному" делу бывшего генерального директора ООО "Бомарше" Дружина выглядят очень странно: не иначе как чей-то "заказ"? 

Об этом могут свидетельствовать и некие специальные "вбросы" в интернет, к примеру, вот этот, от 2016 года: 

"Здравствуйте… Зовут меня Андрей, я пишу из Владивостока. Дело в том, что в марте 2011 г. я и ещё около трех десятков людей приобрели квартиры в строящемся доме во Владивостоке по адресу: улица Прапорщика Комарова, 45. Строительство дома осуществлялось по заказу компании ООО "Бомарше", директором которой являлся известный коллекционер японских ретро-автомобилей Дружин. Этот гражданин в лице компании ООО "Бомарше" осуществлял продажи квартир. Все бы было замечательно, если бы квартиры не были проданы дважды. В сентябре 2012 г. начались судебные тяжбы между дольщиками, а коллекционер ретро-автомобилей скрылся за пределы РФ". 

Но ведь Дружин уехал после серьезных угроз, увез в безопасное место свою первую семью с детьми…

И уже давно живет иной жизнью. А в Москву он летел по договоренности с Министерством экономического развития РФ, поскольку вёз проект "Русский Гонконг". Если говорить точнее, в Москву Дружин привез несколько проектов, которые получили одобрение в высоких российских кабинетах. И под эти прорывные проекты в КНР найдено финансирование.

Но и губернатор Кожемяко молчит, хотя Приморье имеет много интересных совместных проектов с Китаем.

Губернатор Приморского края Олег Кожемяко. 

Но, как стало известно, Торгово-промышленная палата курортной провинции Хайнань предпринимает усилия для возвращения г-на Дружина в КНР. И делает это через дипломатов.

Говорят, что и прокуратура Приморского края ведет обстоятельную проверку.

Получается, что давно нет на капитанском мостике ни Винни-Пуха, ни Сереги Шепелявого, а ситуация как будто бы из лихих 90-х… И объяснение этой мутной ситуации может быть только одно: аферисты, которые здорово смошенничали с деньгами дольщиков во Владивостоке, очень сильно опасаются нового уголовного дела, ведь они уже присели на скамью подсудимых по уводу миллионов из Дальэнерго… И даже получили каждый свой срок. Но всплывают все новые и новые эпизоды, поскольку неделю назад – как говорилось выше – в Москве был задержан и отправлен в СИЗО бывший генеральный директор Дальэнерго Виктор Мясник, обладатель нескромной недвижимости в испанской Малаге.

Виктор Мясник, бывший заместитель губернатора Приморского края. 

Еще деталь: у губернатора Сереги Шепелявого г-н Мясник был заместителем, отвечал за энергосферу.

И еще г-н Мясник, напоминаем, водил тесную дружбу с учредителями компании "ДЭСР" Тюриным и Криволаповым, от которых получил в подарок сразу 5 квартир в скандальном долгострое на улице Прапорщика Комарова.

Так за что терзают дальше бывшего генерального директора ООО "Бомарше" Дениса Дружина? Кто придумал для него эту роль? Кто продолжает наводить тень на плетень?