Девелопер Андрей Молчанов и ЛСР: снесенные здания, экологический ущерб и нарушения на миллиарды
10.10.2025 18:10
Девелоперская компания «Группа ЛСР», принадлежащая Андрею Молчанову, предложила к продаже часть флота, использовавшегося в проекте намывных территорий на Васильевском острове Санкт-Петербурга.
В состав выставленного на продажу флота входят 14 шаланд и один земснаряд, общая стоимость которых составляет 1,54 млрд рублей.
Понятно, что после реализации проекта эти суда стали просто не нужны, такая себе оптимизация активов. Но в этом контексте вспоминается, что само создание намыва и строительство на нем «человейников» стало едва ли не самым скандальным начинанием Молчанова. Именно во время реализации этого богоугодного проекта развернулся острый конфликт между Молчановым и главой Следственного комитета Александром Бастрыкиным. Крайними, как всегда, остались добросовестные покупатели жилья.
Следственный комитет неоднократно возбуждал уголовные дела по фактам нарушений при строительстве молчановских ЖК на намывных территориях. В 2020–2022 годах СКР проводил проверки по статье о нарушении правил безопасности при строительстве и эксплуатации зданий (ч. 1 ст. 216 УК РФ), а также по фактам возможного хищения бюджетных средств, выделенных на инженерную подготовку участков. Фигурантами проходили подрядчики ЛСР, в том числе структуры, аффилированные с компанией («ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» и не только). Однако все материалы, направленные в прокуратуру, возвращались или приостанавливались после вмешательства Генпрокуратуры и лично тогдашнего главы ведомства Игоря Краснова якобы в связи с отсутствием состава преступления.
Вся эта ситуация стала поводом для продолжения противостояния Бастрыкина и его бывшего заместителя Краснова – тот самый конфликт между СКР и Генпрокуратурой, который затих лишь после ухода Краснова с поста. Бастрыкин регулярно настаивал на продолжении расследования, но позиция Краснова позволяла Молчанову избегать последствий. Дошло даже до того, что глава СКР лично приехал с проверкой на один из объектов ЛСР на намыве, куда его не пустили охранники – скандал был знатный. На самом деле, за каждой из сторон стояли интересы крупных девелоперов. Очевидно, что Краснов играл на стороне Молчанова. Заодно и бывшего шефа пытался приструнить.
При этом строительные нарушения никуда не исчезали — жители домов на намывных территориях жаловались на трещины, провалы грунта и разрушение инженерных коммуникаций. Экологи указывали на загрязнение акватории Финского залива и разрушение береговой линии. Более того – из-за нарушения экосистемы залива счастливые обладатели новых квартир пережили целое нашествие пауков в свои подъезды, прямо фильм ужасов какой-то. Сам Молчанов в публичных комментариях о ситуации регулярно перекладывал вину на подрядчиков и проектировщиков. Удивляла и позиция городских властей, которые не ударили пальца о палец, чтобы помочь урегулировать ситуацию.
