Дайте объяснение
10.03.2020 10:45
У нас 3х этажный новый дом,стоят приборы учета по воде холодной воды,у меня расход в месяц составляет 5 куб.метров,каково у меня было удивление,что к этим кубикам добавили «лишние» 2 кубика.В квитанции написан какой то коэффициент 1,2.я сходил в управляющую компанию к руководителю,мне объяснили этот коэффициент даётся индивидуально к каждому дому.я говорю,что фактически я потребил 5 кубиков и за разницу с общедомовым счетчиком платить не собираюсь.мне пояснили,что этот коэффициент слагается из-за несвоевременной оплаты за ЖКУ,т.е. сосед забыл вовремя заплатить,вся разница скидывается на всех жильцов дома в целом.я хочу получить внятный ответ на действия УК,имеют ли они право «накидывать» кубики?
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Юрий Колесников, 25.04.2010 00:00
Часть 1 Статьи 157 Жилищного кодекса гласит:
«1. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации."
В упомянутых правилах (утв. Постановлением Правительства от 23 мая 2006 г. N 307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам) есть пункт 23, который описывает ваш случай:
23. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения — в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения # 2 к настоящим Правилам;
Далее читаем приложение #2, пункт 3, подпункт 1
3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:
Pi=Vd/(Vnp+Vnn) x Vip x T
где
Vd-объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт · час);
Vnp — суммарный объём (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт · час);
Vnn — суммарный объём (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт · час);
Vip — объём (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт · час);
T — тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения —
руб./ кВт · час);
------------------- итоге можно сделать вывод о том, что при расхождении суммы индивидуальных счетчиков и нормативов потребления (по тем квартирам где счетчиков нет) с показаниями общедомового счетчика Управляющая компания действительно должна рассчитывать коэффициент, но только на основании объёмов услуг, а не того насколько прилежно жильцы эти услуги оплачивают.
Если не удастся убедить Управляющую компанию, то я бы советовал обратится в прокуратуру или в суд.
Кстати, не могли бы вы сообщить адрес дома, название и местонахождение управляющей компании и ФИО её руководителя?
Начальник Управления информационных технологий Администрации области
Совершенно точно, что такое объяснение применения коэффициентов похоже на бред.Часть 1 Статьи 157 Жилищного кодекса гласит:
«1. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации."
В упомянутых правилах (утв. Постановлением Правительства от 23 мая 2006 г. N 307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам) есть пункт 23, который описывает ваш случай:
23. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения — в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения # 2 к настоящим Правилам;
Далее читаем приложение #2, пункт 3, подпункт 1
3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:
Pi=Vd/(Vnp+Vnn) x Vip x T
где
Vd-объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт · час);
Vnp — суммарный объём (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт · час);
Vnn — суммарный объём (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт · час);
Vip — объём (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт · час);
T — тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения —
руб./ кВт · час);
------------------- итоге можно сделать вывод о том, что при расхождении суммы индивидуальных счетчиков и нормативов потребления (по тем квартирам где счетчиков нет) с показаниями общедомового счетчика Управляющая компания действительно должна рассчитывать коэффициент, но только на основании объёмов услуг, а не того насколько прилежно жильцы эти услуги оплачивают.
Если не удастся убедить Управляющую компанию, то я бы советовал обратится в прокуратуру или в суд.
Кстати, не могли бы вы сообщить адрес дома, название и местонахождение управляющей компании и ФИО её руководителя?
Галина Афанасьевская, 25.04.2010 14:55
Юрий, в Вашем ответе тоже нет ответа на вопрос почему я должен платить с коэффициентом 1,2. Согласна с Вами, это связано не с оплатой , а со своевременной передачей в рассчетную организацию сведений о количестве израсходованной воды.
Но , если Иван Иванович и Иван Петрович своевременно не передадут сведения о расходе воды, то вся ими использованная вода распределится на добросовестных жителей. Так почему я должна платить " за того парня»?
За того парня придётся платить и в том случае, если он не зарегистрирован в квартире но проживает и не имеет счетчика расхода воды.
Формула — это математическое действие. Все неприятности жителей исходят только от неправильного применения формулы. Прокуратура и суд в курсе , но мы получаем квитанции , где фактический расход воды увеличен на 1.53.
Юрий, в Вашем ответе тоже нет ответа на вопрос почему я должен платить с коэффициентом 1,2. Согласна с Вами, это связано не с оплатой , а со своевременной передачей в рассчетную организацию сведений о количестве израсходованной воды.
Но , если Иван Иванович и Иван Петрович своевременно не передадут сведения о расходе воды, то вся ими использованная вода распределится на добросовестных жителей. Так почему я должна платить " за того парня»?
За того парня придётся платить и в том случае, если он не зарегистрирован в квартире но проживает и не имеет счетчика расхода воды.
Формула — это математическое действие. Все неприятности жителей исходят только от неправильного применения формулы. Прокуратура и суд в курсе , но мы получаем квитанции , где фактический расход воды увеличен на 1.53.
Юрий Колесников, 26.04.2010 09:51
«Но , если Иван Иванович и Иван Петрович своевременно не передадут сведения о расходе воды, то вся ими использованная вода распределится на добросовестных жителей"
За неимением времени сейчас не найду цитату, но порядок таков: если гражданин, у которого установлен индивидуальный прибор учета, в течение 2-х месяцев не сообщает показания или препятствует снятию показаний, то в отношении него расчет ведётся по нормативу потребления, до тех пор, пока он не «исправится»... Тогда делается перерасчет.
В тоже время в упомянутых мною ранее документах отсутствует порядок корректировки платежей при разнице между показаниями общедомового и индивидуальных счетчиков, если не все показания индивидуальных счетчиков известны.
Поэтому я считаю,что никакие коэффициенты до момента получения всех необходимых данных рассчитывать нельзя.
И ещё, прокуратура и суд обычно «в курсе» не бывают. На поступающее обращение или исковой заявление они должны прореагировать. Прокуратура в обязательном порядке должна дать оценку правомерности происходящего и принять меры прокурорского реагирования, если закон нарушен.
Так же и суд, должен вынести то или иное решение.
По своему опыту знаю, что управляющие компании своеобразно понимают многие нормы законодательства, но пока эффективных рычагов контроля и воздействия на них нет.
Начальник Управления информационных технологий Администрации области
Галина, позволю себе не согласиться с вот этим вашим утверждением:«Но , если Иван Иванович и Иван Петрович своевременно не передадут сведения о расходе воды, то вся ими использованная вода распределится на добросовестных жителей"
За неимением времени сейчас не найду цитату, но порядок таков: если гражданин, у которого установлен индивидуальный прибор учета, в течение 2-х месяцев не сообщает показания или препятствует снятию показаний, то в отношении него расчет ведётся по нормативу потребления, до тех пор, пока он не «исправится»... Тогда делается перерасчет.
В тоже время в упомянутых мною ранее документах отсутствует порядок корректировки платежей при разнице между показаниями общедомового и индивидуальных счетчиков, если не все показания индивидуальных счетчиков известны.
Поэтому я считаю,что никакие коэффициенты до момента получения всех необходимых данных рассчитывать нельзя.
И ещё, прокуратура и суд обычно «в курсе» не бывают. На поступающее обращение или исковой заявление они должны прореагировать. Прокуратура в обязательном порядке должна дать оценку правомерности происходящего и принять меры прокурорского реагирования, если закон нарушен.
Так же и суд, должен вынести то или иное решение.
По своему опыту знаю, что управляющие компании своеобразно понимают многие нормы законодательства, но пока эффективных рычагов контроля и воздействия на них нет.
Галина Афанасьевская, 26.04.2010 19:22
Юрий, в Постановлении Правительства РФ прописан порядок про «в течении 2- месяцев». Это так. Речь идёт не об этом , а о том, что если в конкретном месяце Иван Иванович просто забыл дать сведения о расходе воды, то весь его расход распределиться на тех кто дал показания счетчика.
Я тоже считаю, то никакие коэффициенты до момента получения всех необходимых данных рассчитывать нельзя. Но коэффициенты считаются и достигают уровня 1,9 и 2,0.
Прокуратура дважды подавала в суд. Первый раз суд признал неправильным, то что не предупредили за определенный срок до введения. сделали перерасчет. Второй раз прокурор подал в суд в отношении конкретного человека на предмет того, что не все жители дали показания счетчиков. Городской суд отклонил иск прокурора. Коллегия областного суда удовлетворила иск прокурора и жителю обещали сделать перерасчет. А остальные жильцы дома так и остались не перерасчитанные.
И нам, остальным жителям города, прокуратура предлагает подавать иски самостоятельно. Разве это решение вопроса? Если 2 квартиры не дали показания счетчика, то остальные 22 должны идти в суд? И так каждый месяц?
Нельзя тупо применять формулу, но нет никакого решения Администрации как поступать ЕРКЦ в том или ином случае. А вопросов при применении формулы много. Формула требует, что бы в расчет брались показания общедомового счетчика. А Водоканал даёт в ЕРКЦ расход воды по общедомовому счетчику за минусом расхода воды коммерческих организаций, счетчики которых установлены после общедомового счетчика. А почему, на каком основании, кто решил? Вот и мучаемся 2-ой год. Почему-то Псков не поставил такой эксперимент над жителями своего города.
Юрий, в Постановлении Правительства РФ прописан порядок про «в течении 2- месяцев». Это так. Речь идёт не об этом , а о том, что если в конкретном месяце Иван Иванович просто забыл дать сведения о расходе воды, то весь его расход распределиться на тех кто дал показания счетчика.
Я тоже считаю, то никакие коэффициенты до момента получения всех необходимых данных рассчитывать нельзя. Но коэффициенты считаются и достигают уровня 1,9 и 2,0.
Прокуратура дважды подавала в суд. Первый раз суд признал неправильным, то что не предупредили за определенный срок до введения. сделали перерасчет. Второй раз прокурор подал в суд в отношении конкретного человека на предмет того, что не все жители дали показания счетчиков. Городской суд отклонил иск прокурора. Коллегия областного суда удовлетворила иск прокурора и жителю обещали сделать перерасчет. А остальные жильцы дома так и остались не перерасчитанные.
И нам, остальным жителям города, прокуратура предлагает подавать иски самостоятельно. Разве это решение вопроса? Если 2 квартиры не дали показания счетчика, то остальные 22 должны идти в суд? И так каждый месяц?
Нельзя тупо применять формулу, но нет никакого решения Администрации как поступать ЕРКЦ в том или ином случае. А вопросов при применении формулы много. Формула требует, что бы в расчет брались показания общедомового счетчика. А Водоканал даёт в ЕРКЦ расход воды по общедомовому счетчику за минусом расхода воды коммерческих организаций, счетчики которых установлены после общедомового счетчика. А почему, на каком основании, кто решил? Вот и мучаемся 2-ой год. Почему-то Псков не поставил такой эксперимент над жителями своего города.
Алексей Маслаков, 29.04.2010 07:27
Юрий Колесников,сколько времени займет ваш запрос по данному адресу?Вот и ещё один вопросик,вы ж начальник по информатике,то зачем вы отвечаете за другого человека,который по должности и по специфике вопроса отвечать?
Юрий Колесников,сколько времени займет ваш запрос по данному адресу?Вот и ещё один вопросик,вы ж начальник по информатике,то зачем вы отвечаете за другого человека,который по должности и по специфике вопроса отвечать?
Юрий Колесников, 29.04.2010 08:22
В силу специфики моей работы я довольно глубоко погрузился в тему ЖКХ.
По срокам пока ответить не готов, потому как очевидно, что с конкретным адресом разбираться будут мои коллеги. Я лишь поспособствую этому.
Начальник Управления информационных технологий Администрации области
Алексей, я как-то не так вам ответил? )В силу специфики моей работы я довольно глубоко погрузился в тему ЖКХ.
По срокам пока ответить не готов, потому как очевидно, что с конкретным адресом разбираться будут мои коллеги. Я лишь поспособствую этому.
Владимир Хохлов, 23.06.2010 07:06
В вашем доме данный коэффициент был самым высоким в феврале и составлял 1,3881, когда 8 квартир из 22 не передали своевременно показания своих приборов учета холодной воды, поэтому объём потребленной холодной воды был увеличен на 1,941 куб. м.
В марте 2010г. пять квартир-должников передали свои показания, а три квартиры не передали свои показания (задолженность за январь-март месяцы), при этом коэффициент за март составил 0,7836. В апреле задолженность оставалась у двух квартир, и коэффициент за апрель составил 0,7582. В результате погашения задолженности по холодной воде жильцами вашего дома, за 2 месяца (март-апрель) Вами оплачено на 1,833 (0,866 + 0,967) куб.м холодной воды меньше, чем показал ваш прибор учета.
Таким образом, величина коэффициента зависит от ответственности жильцов вашего дома, т.е. при своевременной передаче показаний индивидуальных приборов учета жильцами вашего дома коэффициент будет приближаться к единице и показания вашего прибора учета практически не будут отличаться от объёма потребленной холодной воды, указанного в вашей квитанции.
Верховный Суд РФ решением от 12.12.2006г. определил, что указанный порядок определения размера платы за коммунальные услуги соответствует действующему законодательству и не нарушает прав граждан.
На основании выше изложенного, ваши претензии по начислению платы за холодное водоснабжение в вашем доме не имеют оснований, жильцы вашего дома вправе потребовать от своих соседей своевременной передачи показаний своих приборов учета.
Председатель государственного комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора
Госжилинспекция проверила порядок начисления платы за холодную воду жильцам вашего дома за пять месяцев текущего года. В ходе проверки установлено, что ваш дом оборудован общедомовым прибором учета и все 22 квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета холодной воды. Начисление платы за потребленную холодную воду осуществляется в соответствии с порядком, установленным Правилами о порядке предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307. Согласно данных Правил для жилых домов, оборудованных общедомовым прибором учета холодной воды и полностью или частично индивидуальными приборами учета холодной воды, определяется коэффициент, учитывающий технически неизбежные и обоснованные потери холодной воды во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома, в т.ч. и объёмы холодной воды, необходимые для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Данный коэффициент определяется путём деления показаний общедомового прибора на сумму показаний индивидуальных приборов учета холодной воды.В вашем доме данный коэффициент был самым высоким в феврале и составлял 1,3881, когда 8 квартир из 22 не передали своевременно показания своих приборов учета холодной воды, поэтому объём потребленной холодной воды был увеличен на 1,941 куб. м.
В марте 2010г. пять квартир-должников передали свои показания, а три квартиры не передали свои показания (задолженность за январь-март месяцы), при этом коэффициент за март составил 0,7836. В апреле задолженность оставалась у двух квартир, и коэффициент за апрель составил 0,7582. В результате погашения задолженности по холодной воде жильцами вашего дома, за 2 месяца (март-апрель) Вами оплачено на 1,833 (0,866 + 0,967) куб.м холодной воды меньше, чем показал ваш прибор учета.
Таким образом, величина коэффициента зависит от ответственности жильцов вашего дома, т.е. при своевременной передаче показаний индивидуальных приборов учета жильцами вашего дома коэффициент будет приближаться к единице и показания вашего прибора учета практически не будут отличаться от объёма потребленной холодной воды, указанного в вашей квитанции.
Верховный Суд РФ решением от 12.12.2006г. определил, что указанный порядок определения размера платы за коммунальные услуги соответствует действующему законодательству и не нарушает прав граждан.
На основании выше изложенного, ваши претензии по начислению платы за холодное водоснабжение в вашем доме не имеют оснований, жильцы вашего дома вправе потребовать от своих соседей своевременной передачи показаний своих приборов учета.
Галина Афанасьевская, 24.06.2010 13:58
Владимир, а почему в Пскове не применяется эта формула? Это же неисполнение постановления Правительства РФ.
Верховный Суд действительно признал , что формула не нарушает права гражданина. Но она будет работать только в том случае, если :
а) в квартире, где не установлен счетчик , количество проживающих соответствует количеству зарегистрированных жильцов. Кто должен это контролировать и почему никто это не контролирует? В прошлом году почти четыре месяца потребовалось на то, что бы в расчет попали два незарегистрированных жильца. И все это время их расход воды начислялся на добросовестных жильцов.
б) Все жители должны подавать показания счетчиков. А в случае неподачи показаний должен быть механизм начисления им расхода воды. Начислить по нормативу или 50% от норматива. Почему нет этого механизма? .Говорят, что так не положено по закону. А где закон, который обязывает меня платить " за того парня»?
в) В расчете коэффициента должны участвовать все потребители (и со счетчиками и без счетчиков), которые расходуют воду после общедомового счетчика. Почему коммерческие структуры не участвуют в расчете? Это нарушение постановления Правительства РФ, т.к оно не предусматривает исключения каких либо обьектов из расчета по формуле и требует что бы в числителе стояли показания общедомового счетчика. Обьяснение, что у них свой порядок оплаты, нас не интересует. Включите их всех в расчет, что бы было видно, дают они показания , начисляется на них норматив, а рссчитываются они пусть по своему. Кото придумал порядок, когда Водоканал отминусовывает показания счетчиков коммерчиских структур от показаний обжедомового счетчика??? И это жильцы должны проверять ,т.е отминусовано или на нас распределено, т.к. в знаменателе формулы сведения только о жилых помещениях? На распечатке, которую даёт ЕРКЦ , содержаться cведения только о квартирах и общий расход воды по данным Водоканала, а не общедомового счетчика.
Очень грустная ситуация с этим коэффициентом, т.к ниже 1,3 он у нас не бывает.
Владимир, а почему в Пскове не применяется эта формула? Это же неисполнение постановления Правительства РФ.
Верховный Суд действительно признал , что формула не нарушает права гражданина. Но она будет работать только в том случае, если :
а) в квартире, где не установлен счетчик , количество проживающих соответствует количеству зарегистрированных жильцов. Кто должен это контролировать и почему никто это не контролирует? В прошлом году почти четыре месяца потребовалось на то, что бы в расчет попали два незарегистрированных жильца. И все это время их расход воды начислялся на добросовестных жильцов.
б) Все жители должны подавать показания счетчиков. А в случае неподачи показаний должен быть механизм начисления им расхода воды. Начислить по нормативу или 50% от норматива. Почему нет этого механизма? .Говорят, что так не положено по закону. А где закон, который обязывает меня платить " за того парня»?
в) В расчете коэффициента должны участвовать все потребители (и со счетчиками и без счетчиков), которые расходуют воду после общедомового счетчика. Почему коммерческие структуры не участвуют в расчете? Это нарушение постановления Правительства РФ, т.к оно не предусматривает исключения каких либо обьектов из расчета по формуле и требует что бы в числителе стояли показания общедомового счетчика. Обьяснение, что у них свой порядок оплаты, нас не интересует. Включите их всех в расчет, что бы было видно, дают они показания , начисляется на них норматив, а рссчитываются они пусть по своему. Кото придумал порядок, когда Водоканал отминусовывает показания счетчиков коммерчиских структур от показаний обжедомового счетчика??? И это жильцы должны проверять ,т.е отминусовано или на нас распределено, т.к. в знаменателе формулы сведения только о жилых помещениях? На распечатке, которую даёт ЕРКЦ , содержаться cведения только о квартирах и общий расход воды по данным Водоканала, а не общедомового счетчика.
Очень грустная ситуация с этим коэффициентом, т.к ниже 1,3 он у нас не бывает.
Алексей Маслаков, 24.06.2010 22:33
Галина,так хочется вмазать тому человеку,который отписывается.извините меня.такие игры мне не нравятся,но вы сами видите,что мне Владимир написал-Вы сами отвечаете как собственники за содержание своего дома и сами по договору привлекаете УК — так и запишите, собрав собрание собственников в договор ваши предложения — не захочет эта УК — найдите другую, нет сделайте ТСЖ и действуйте как Вам удобнее.интересно,а его этот вариант в многоквартирном доме устраивает?сам наверняка живёт в отдельном от всех частном доме.мне не нравятся действия УК по начислению тарифов по воде и я должен собрать всех собственников-это не реально.у нас не такие соседи,которые будут так активно возмущены действиями УК.и вообще,зачем нужны эти счетчики тогда?я плачу за перерегистрацию счетчика,даю точные показания,а распечатка из ЕРКЦ мне доказывает мне обратное.может вообще мне не платить посреднику (УК),а напрямую к водоканалу,а?ан нет,тут такого понятия нет в законодательстве.вот и цепочка получается потребитель-посредник-поставщик.по посредник якобы поддерживает трубы ввиде сантехников,но это обязанности водоканала,т.е поставщика.вообще я уже запутался во всем.может по-проще поясните мне,зачем нас дурят?
Галина,так хочется вмазать тому человеку,который отписывается.извините меня.такие игры мне не нравятся,но вы сами видите,что мне Владимир написал-Вы сами отвечаете как собственники за содержание своего дома и сами по договору привлекаете УК — так и запишите, собрав собрание собственников в договор ваши предложения — не захочет эта УК — найдите другую, нет сделайте ТСЖ и действуйте как Вам удобнее.интересно,а его этот вариант в многоквартирном доме устраивает?сам наверняка живёт в отдельном от всех частном доме.мне не нравятся действия УК по начислению тарифов по воде и я должен собрать всех собственников-это не реально.у нас не такие соседи,которые будут так активно возмущены действиями УК.и вообще,зачем нужны эти счетчики тогда?я плачу за перерегистрацию счетчика,даю точные показания,а распечатка из ЕРКЦ мне доказывает мне обратное.может вообще мне не платить посреднику (УК),а напрямую к водоканалу,а?ан нет,тут такого понятия нет в законодательстве.вот и цепочка получается потребитель-посредник-поставщик.по посредник якобы поддерживает трубы ввиде сантехников,но это обязанности водоканала,т.е поставщика.вообще я уже запутался во всем.может по-проще поясните мне,зачем нас дурят?
Владимир Хохлов, 24.06.2010 07:12
Председатель государственного комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора
Так по Закону. А то, что Вы говорите вполне реализуемо — ведь по ЖК Вы сами отвечаете как собственники за содержание своего дома и сами по договору привлекаете УК — так и запишите, собрав собрание собственников в договор ваши предложения — не захочет эта УК — найдите другую, нет сделайте ТСЖ и действуйте как Вам удобнее! Все это написано в ЖК — Жилищный Кодекс РФ. Ведь до половины жителей например нашей области живёт в своих домах, поэтому все общество не может думать только о проблемах многоквартирных домов и тем более за общий счёт. Владимир Хохлов, 30.06.2010 07:19
Все остальное относится к компетенции местных органов власти.
Как отношусь к централизации и тотальному контролю государством — плохо отношусь, поскольку в Конституции России прописана роль государства как одной из систем управления обществом и таких функций не предусмотрено.
Для того мы также выбираем местные власти для осуществления местного самоуправления, чтобы такие «вопросы непосредственной жизнедеятельности людей» решали они, учитывая специфику местную.
Если мы как граждане не можем разобраться с теми, кто рядом, то с чего мы взяли, что тот кто дальше решит наши проблемы лучше? Ведь уже ехали на таких подходах. Конструктивно, чтобы свои вопросы население в своей местности научилось и решало само, а государству ещё много чем есть заняться и лишних чиновников будет меньше.
Председатель государственного комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора
В соответствии с законодательством тарифы на тепло устанавливает областной Комитет по тарифам, а также на часть водоснабжения. Он также ведёт мониторинг не превышения темпов роста платежей населения за ЖКУ установленного показателя с 2009 года.Все остальное относится к компетенции местных органов власти.
Как отношусь к централизации и тотальному контролю государством — плохо отношусь, поскольку в Конституции России прописана роль государства как одной из систем управления обществом и таких функций не предусмотрено.
Для того мы также выбираем местные власти для осуществления местного самоуправления, чтобы такие «вопросы непосредственной жизнедеятельности людей» решали они, учитывая специфику местную.
Если мы как граждане не можем разобраться с теми, кто рядом, то с чего мы взяли, что тот кто дальше решит наши проблемы лучше? Ведь уже ехали на таких подходах. Конструктивно, чтобы свои вопросы население в своей местности научилось и решало само, а государству ещё много чем есть заняться и лишних чиновников будет меньше.
