Неужели все-таки лед тронулся? (Усвяты)

Пенсионеру в 40 лет,

Алексею Иванову.

Доводим до вашего сведения,что с 5-го февраля 2011г. на все ваши обращения в различные инстанции Администрации Усвятского района было подготовленно и отправленно 6 ответов(08.02.11.,№107 11.02.2011.,№111 14.02.2011.,№132 17.02.2011., № 157 25.02.2011.,№233 22.03.2011.)

По вопросу обращения граждан-собственников жилья на улице Юбилейная в п. Усвяты, как вы пишете в прокуратуру, Администрация Усвятского района в известность поставленна не была. Были устные обращения (по телефону), к заместителю Главы Усвятского района Додонову Н.М. по вопросу отопления,электроснабжения и проведенного ремонта многоквартирных домов, но они в рабочем порядке, в том числе и через управляющую компанию ООО "Орион",решались в установленные законом сроки.

По управляющей компании ООО "Орион".

Еще 15 мая 2008 года на официальном сайте Псковской области Администрацией Усвятского района был опубликован открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в Усвятском районе, по результатам которого не поступило ни одной заявки на участие.

В 2009 и 2010 годах собственниками многоквартирных жилых домов на общих собраниях (протоколы имеются) была избрана управляющая компания ООО "Орион". Часть домов, в том числе и пять домов из восьми расположенных на улице Юбилейная создали ТСЖ. Выступая от жильцов улицы Юбилейная, может быть Вы имели в виду не три дома по ул. Юбилейная, которыми управляет ООО "Орион", а ТСЖ "Юбилейное", обслуживающее всю остальную улицу.

Больших нареканий в Администрацию района на работу ООО "Орион" не поступало.

О проводимой проверке ООО "Орион", про которую Вы пишите, Администрация района в известность не поставлена.

В октябре 2010 года проводилась комплексная проверка "Фондом реформирования ЖКХ", в том числе и ООО "Орион", все замечания были учтены при дальнейшей работе.

В связи с болезнью директора ООО "Орион" Шипицына В.И. дальнейшим участием Усвятского района в программе по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств "Фонда содействия реформирования ЖКХ", я как заместитель Главы Усвятского района, приглашаю Вас принять участие в качестве руководителя управляющей компании (директора ООО "Орион", либо регистрация Вашей организации). Со своей стороны официально заявляю, что окажу всяческую поддержку и помощь в регистрации и создании управляющей компании.

Вторично напоминаю, что ваш дом, расположенный по ул. К. Маркса в п. Усвяты к управляющей организации ООО "Орион" никакого отношения не имеет, так как жильцы дома (протокол от 15 августа 2010 года) избрали способ управления многоквартирным домом — непосредственное управление, ответственный собственник Клименкова Н.А.

Очень приятно, что обо мне все-таки вспоминают, да еще с подробностями. Только вот с возрастом ошибочка вышла, сведения неточные.

Ну чтож, начнем по немногу разбирать ответ в красной рамке.

Первое — было подготовленно и отправленно 6 ответов(08.02.11.,№107 11.02.2011.,№111 14.02.2011.,№132 17.02.2011., № 157 25.02.2011.,№233 22.03.2011.)- к сожалению никаких ответов за данными исходящими в мой адрес не поступало, можете проверить почту и так далее, но вводить в заблуждение посетителей сайта Губарнатора, по крайней мере некорректно.

Второе — По вопросу обращения граждан-собственников жилья на улице Юбилейная в п. Усвяты, как вы пишете в прокуратуру, Администрация Усвятского района в известность поставленна не была. — нет такого положения в действующем законодательстве, предусматривающем необходимость заявителям ставить в известность органы власти при его обращении в органы прокуратуры. Вам следует иметь ввиду, что если бы Вы и Ваши коллеги в полном объеме исполняли требования Губернатора по работе с данным сайтом, то были бы проинформированы о проблемах с ООО «Орион», тем более, что Вы как раз и отвечаете за сферу ЖКХ, в которой творится бардак.

Третье — Выступая от жильцов улицы Юбилейная, может быть Вы имели в виду не три дома по ул. Юбилейная, которыми управляет ООО «Орион», а ТСЖ «Юбилейное», обслуживающее всю остальную улицу — Выступаю от имени жильцов улицы Юбилейная, если Вам непонятен русский язык, я вел и веду речь именно о тех домах, которые в управлении ООО «Орион», и не корректно сталкивать меня лбом с ТСЖ, к которому у меня нет претензий.

Четвертое —В октябре 2010 года проводилась комплексная проверка «Фондом реформирования ЖКХ», в том числе и ООО «Орион», все замечания были учтены при дальнейшей работе. -Если все замечания были учтены, то ответьте открыто на вопрос — почему ООО «Орион» не обеспечивает надлежащее предоставление коммунальных услуг, предусмотренных действующим жилищным законодательством, почему ООО «Орион» не обеспечило очистку кровель обслуживаемых на улице Юбилейная домов? Вам ли не знать о плачевном состоянии кровель крыш, когда Вы лично 4 февраля т.г. лицезрели с некой комиссией их заснеженность?

Пятое — последний абзац вообще не по адресу, потому-что я не могу понять, к чему Ваши высказывания и напоминания? Я помоему никаких (пока)претензий к ООО «ОРИОН» не высказываю по поводу дома № 98. Но к слову, следует отметить, что это Ваши требования были учтены жильцами, когда на общем собрании собственников Вы лично агитировали всех отказаться от услуг управляющей компании и перейти на способ непосредственного управления. А учитывая, что ООО по незаконным договорам получило от ряда жильцов дома №98 по улице Карла Маркса денежные средства якобы на оплату неосуществляемых коммунальных услуг и при этом ничего в вопросах так называемого управления данное ООО для дома не делало, то жильцы вынуждены были отказаться от услуг ООО.

И последнее. Лестно, что после того, как ООО «Орион», не выполняя предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации обязанности, при этом, руководитель не привлечен ни к какой предусмотренной законом ответственности за бездействие, Вы предлагаете мне сменить такого руководителя. Я безусловно рассмотрю Ваше предложение и по возможности в короткие сроки, но только после того, когда бездействию ООО «Орион» будет дана надлежащая юридическая оценка органами прокуратуры и следствия.

В соответствии с Вашим обращением на сайт Губернатора Псковской области А.А.Турчака 18.03.2011 о нарушениях в деятельности ООО "Орион" в сфере содержания жилых домов и оказания коммунальных услуг и непринятии мер Администрацией района по указанным фактам сообщаю, что Администрация Усвятского района не все время отмалчивалась, а неоднократно отвечала Вам на поставленные вопросы. Действительно, актуальность затрагиваемых Вами вопросов требовала более активной деятельности Администрации района как в решении проблемных вопросов, так и необходимости информирования Вас как наиболее активной части собственников жилья о решаемых вопросах. В личной беседе с Главой района В.В.Иващенко мы обсудили эту проблему с целью обеспечения конструктивной работы с управляющей организацией. Виктор Владимирович прекрасно понимает свою персональную ответственность за организацию работ по обеспечению населения района жилищно-коммунальными услугами как муниципальными предприятиями, так и взаимодействию с управляющей организацией и ТСЖ.

.............сообщаю, что Администрация Усвятского района не все время отмалчивалась, а неоднократно отвечала Вам на поставленные вопросы.....

Уважаемый Виктор Александрович. Не буду спорить, что отписки были, но реального реагирования не было. Я не вижу ничего страшного в том, что выражал волю собственников жилья по улице Юбилейная, потому-что не все имеют Интернет и умеют им пользоваться. Тем более, что основной контингент собственников — пенсионеры.

........Действительно, актуальность затрагиваемых Вами вопросов требовала более активной деятельности Администрации района как в решении проблемных вопросов, так и необходимости информирования Вас как наиболее активной части собственников жилья о решаемых вопросах.

А здесь Вы отчасти правы, потому-что деятельности не было никакой, ни тем более активной. По своей практике знаю, что если проблему не решать, либо делать видимость ее решения, то жалобами "обрастешь" и неприятностей будет выше крыши. А то количество жалоб, которые довелось услышать, а ко мне по старой памяти постоянно обращаются за советом, говорит само за себя.

Рад, что и на Усвяты Вы обратили внимание, надеюсь на плодотворное сотрудничество.

Товарищ Иванов!

Я не хотел вступать с вами в дискуссию по деятельности управляющей компании ООО "Орион", но прочитав целую "оперу" про ООО "Орион" на сайте Губернатора области решил ответить и разъяснить, что ООО "Орион" свою деятельность по управлению домами ул. Юбилейная закончило 31.12.2010 года, такое решение было принято на собрании жильцами домов по ул. Юбилейная в марте 2010 года. Исходя из этого оплата жильцами за обслуживание мест общего пользования не производится с 01.01.2011 года.

Фирма ООО "Орион" будет подавать в суд на жильцов не уплативших 5% (это средства собственников), которые должны оплатить жильцы за проведенный капитальный ремонт, согласно действующему законодательству.

Эти средства на 28.02.2011 года составляют общую сумму 90 тыс. руб., это сумма для Усвятского района очень большая.

Товарищ Иванов, вы заморочили голову не только Администрации Усвятского района, но и всему псковскому управлению и Губернатору. Вы прикрываетесь именем жильцов ул. юбилейная, права на которое Вам никто не давал.

Я предлагаю Вам передачу добровольно фирмы ООО "Орион" и дать возможность показать свое рвение в данной работе.

Товарищ Иванов, дальнейшая с Вами переписка с моей стороны прекращается.

Я как предприниматель оставляю за собой право подать на Вас в суд за клевету.

Иванову А.Д.

Поздравляю Вас с Днём рождения. Здоровья, счастья, успехов, любви, удачи в творческой деятельности.

На обращение от 25.03.2011 г. 21:32.

Первое — ответы направлялись в те инстанции, которые обращались в Администрацию района по вашим вопросам, в том числе и на ваш адрес, тщательнее проверяйте почту, чтобы не вводить в заблуждение посетителей сайта Губернатора Псковской области, кстати в одном из ваших обращений вы жаловались Администрации области на якобы отписку Администрации района "так кто вводит в заблуждение". Все исходящие письма у нас зарегистрированы.

Второе — тогда какие претензии Вы имеете к Администрации района по вашему вопросу.

Третье — ООО "Орион" при очень низком проценте оплаты со стороны собственников жилья выполнил ряд работ за свои средства — очистка от снега кровель зданий ул. Юбилейная в феврале 2011 года, в том числе и обслуживаемых ТСЖ "Юбилейное", полная замена электрощитов силовых на домах №7 и "7а, приобретение и замена электрокабеля на доме №6, откачка нечистот на доме №7.

Четвертое — комиссия, которая на выезде осматривала кровли здания, работала без Додонова Н.М.

Пятое — собственники дома №98 по ул. К. Маркса, в котором вы проживаете, протокол собрания о самоуправлении предоставили без чьего либо вмешательства.

И последнее — собственники жилых помещений вправе выбрать любую управляющую компанию по обслуживанию своих многоквартирных жилых домов.

Администрация района не вправе оказывать какое либо давление на частные фирмы.

Заместитель Главы

Усвятского района: Н.М.Додонов

Спасибо за то, что не забыли в такой день и поздравили с праздником. Это о многом говорит.

Но Вот эмоции проявляет только тот, кто слабее. Это ответ Шипицыну.

Немного о том, что может быть клеветой, а что врядли.

..........ООО "Орион" свою деятельность по управлению домами ул. Юбилейная закончило 31.12.2010 года, такое решение было принято на собрании жильцами домов по ул. Юбилейная в марте 2010 года.......... Не Вам ли не знать, что договора в соответствии с действующим жилищным законодательством (статья 162 ЖК РФ) предусмотрено заключать на срок от 1 года до 5 лет, есть сроки и до 3 лет, но никак не менее 1 года. Если собрание было в марте и заключены договора в марте, то ООО не вправе прекращать свою деятельность в декабре, то есть в сроки менее 1 года. Если ЭТО клевета, то пусть действительно этому даст оценку суд.

.........Товарищ Иванов, вы заморочили голову не только Администрации Усвятского района, но и всему псковскому управлению и Губернатору. Вы прикрываетесь именем жильцов ул. юбилейная, права на которое Вам никто не давал..................Я в отличии от Вас Владимир Иванович, никого не оскорблял, и ссылаясь на действующее законодательства, выбирал выражения. Никаким именем я не прикрывался, вот это действительно с Вашей стороны клевета, поскольку на данной улице проживают мои родители и другие родственники, в том числе и близкие, они и уполномочили меня выступать всеми возможными и при этом законными способами в защиту их интересов от незаконных действий Вашей фирмы. Пусть суд даст оценку этому.........

...........Свою фирму можете передавать кому угодно, я в Ваших авантюрах участвовать не желаю, а вот в интересах своих несовершеннолетних детей, собственников жилья в доме 98 по улице Карла Маркса в пгт. Усвяты, я считаю необходимым выступить в суде по вопросу обжалования незаконного договора с получением денежных средств по нему , который был подписан моей женой с ООО "ОРИОН". Даный договор противоречит статье 162 ЖК РФ, деньги, полученные в размере 6,50 рублей за квадратный мерт за 4 месяца выплачены незаконно, договор был заключен на срок менее 1 года и т.д. Будьте уверены, что имеющаяся судебная практика в вопросах управления многоквартирными домами на моей стороне.

Все эти вопросы будут подняты в суде, так что встретимся там и пусть суд даст оценку, где есть клевета........

А вот ведение переписки в таком тоне свидетельствует о наличии моего права на защиту чести, достоинства и деловой репутации, так что шансов у меня больше выиграть.....

Теперь на дополнение Додонова Н.М.:

.....тщательнее проверяйте почту, чтобы не вводить в заблуждение посетителей сайта Губернатора Псковской области — в заблуждение никого не ввожу, никаких писем с ответами, кроме отписок в мой адрес не поступало.

ООО "Орион" при очень низком проценте оплаты со стороны собственников жилья выполнил ряд работ за свои средства — очистка от снега кровель зданий ул. Юбилейная в феврале 2011 года, — посмотрите внимательно пост по адресу —http://turchak.ru/voprosu/3317 - там полная информация с приобщенными фото.

Все остальное пустое и не требует комментариев.

Всем удачи.

Уважаемый Алексей Дмитриевич!

Дополнительно напоминаю Вам о том, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" обсуждаемые вопросы входят в полномочия органов местного самоуправления.

Ну вот за Вас Уважаемый Андрей Анатольевич и ответили. Так что все понятно.

Так что Ваши слова —В свою очередь Губернатор Андрей Турчак поставил вопрос о персональной ответственности Глав муниципалитетов, которые неспособны навести порядок в своем коммунальном хозяйстве. "Если после прокурорской проверки факты нарушений и злоупотреблений будут подтверждены, я оставляю за собой право отстранить от должности Главу района", — сообщил Глава региона. — походу дела прозвучали на оперативном совещании наверное для услады слуха прокурорских работников.

Мало того, что на критику бездействия позволяют себе отвечать, скажем так, неккоректно, так еще и ответственность за бездействие никто не несет.

Жаль, но после такого общения со стороны местных начальников пропадает всякое желание каким либо образом содействовать органам местного самоуправления в исполнении ими своих полномочий. И вина в этом, в том числе и на равнодушных чиновниках.....

МОЖНО ПОСТ ПРИКРЫВАТЬ, ПОСКОЛЬКУ НИЧЕГО КАРДИНАЛЬНОГО НЕ РЕШИТСЯ.

Ответы на вопросы 00 1011 и 00 1012 от  22.02.2011 г.

1. Заключение договоров между управляющей компанией и собственниками многоквартирных жилых домов только лишь на содержание мест общего пользования, не является нарушением существующего законодательства. И если собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме платит за пользование Интернетом, телефоном, электричеством и т. д. по прямым договорам, это не является нарушением закона, потому, что у нас в стране гражданин имеет полное право выбора по заключению договоров не противоречащих законам.

Вы Алексей Дмитриевич, предлагаете в вашем послании заключенные договора на теплоснабжение и потери водоснабжения мест общего пользования управляющей компании ООО «Орион» с собственниками многоквартирных жилых домов, тем самым все вышеназванные издержки «переложить на плечи» жильцов, как это происходит в остальных районах области.

Это же дело хорошее, Администрация района постарается провести работу в этом направлении.

2. Конкурс по отбору управляющей компании Администрации Усвятского района проводился еще в ноябре 2007 года.

3. Договора на обслуживание и содержание мест общего пользования многоквартирных жилых домов применяются типовые, и собственники многоквартирных жилых домов в праве вносить в них изменения.

4.О той разъяснительной работе, о которой вы пишите Алексей Дмитриевич, заместителя Главы Усвятского района Додонова, ни в одном из протоколов схода граждан и собраний многоквартирных жилых домов ничего не отражено.

Додонову Н.М. либо лицу, исполняющему его обязанности.

1. Заключение договоров между управляющей компанией и собственниками многоквартирных жилых домов только лишь на содержание мест общего пользования, не является нарушением существующего законодательства. И если собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме платит за пользование Интернетом, телефоном, электричеством и т. д.по прямым договорам, это не является нарушением закона, потому, что у нас в стране гражданин имеет полное право выбора по заключению договоров не противоречащих законам. —то, что ВЫ не читали и игнорируете требования ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ не делает Вам лично чести, поскольку это Ваша давняя проблема — трактование Закона так, как Вам самому интересно. Даже то, что Вы указали противоречит указанным статьям.

Вы Алексей Дмитриевич, предлагаете в вашем послании заключенные договора на теплоснабжение и потери водоснабжения мест общего пользования управляющей компании ООО «Орион» с собственниками многоквартирных жилых домов, тем самым все вышеназванные издержки «переложить на плечи» жильцов, как это происходит в остальных районах области.

Это же дело хорошее, Администрация района постарается провести работу в этом направлении. — про издержки и потери это тоже плод Вашего воображения и откровенная клевета, поскольку ни в одном моем обращении даже близко нет речи о том, о чем Вы пишите и вводите всех посетителей в заблуждение.

4.О той разъяснительной работе, о которой вы пишите Алексей Дмитриевич, заместителя Главы Усвятского района Додонова, ни в одном из протоколов схода граждан и собраний многоквартирных жилых домов ничего не отражено.-а в протоколах и не будет это отражаться, поскольку они уже готовые на Собрания приносились. А о том, какую разъяснительную работу Вы проводили — это подтвердят все собственники жилья, на Собраниях которых Вы лично присутствовали. Будет интересно посмотреть, как в суде Вы это будете отрицать.

Жаль, что за такие безграмотные ответы чиновников не привлекают к ответственности.