Вопросы к Торбич О.В. по поводу земельных участков для многодетных в районе д.Солоново
10.03.2020 11:05Уважаемая Ольга Владимировна!
Об этом сообщает Руспрес
На состоявшейся 20 октября сего года встрече с господином Мнацаканяном и другими ответственными лицами, в числе которых была Ваша подчиненная Умникова Елена Владимировна, был поднят вопрос о реализации закона о предоставлении земли многодетным. Неожиданно выяснилось, что проект распоряжения Администрации области об участках в Солоново возвращен Администрацией на доработку в КУГИ в связи с необходимостью сбора дополнительных документов, в числе которых всевозможные согласования со всевозможными инженерными (и не только инженерными) организациями, в числе которых оказалось даже ГИБДД.
Как мне известно, Городская Дума заслушала и рекомендовала администрации города издать постановление об утверждении проекта планировки территории для жилищного строительства по Гдовскому шоссе в феврале 2010 года.
Как мне также известно, проект застройки Солоново подготавливало Управление Архитектуры города Пскова, которое, как я полагаю, исходило из всех норм и правил застройки городской территории. Господин Слепченко об этом даже успел громогласно отчитаться в числе своих побед за 2010 год — http://www.google.ru/url?sa=t& «Разработан проект застройки малоэтажными жилыми домами по Гдовскому шоссе (севернее дер. Солоново)»
А теперь неожиданно выясняется, что ничего не согласовано и проект нуждается в доработке.
Что такое происходит? В Управлении Архитектуры города Пскова работают некомпетентные специалисты? Господин Слепченко соврал о результатах своей деятельности? Происходит очередной распил бюджетных денег на вторичную разработку проекта? Происходит умышленное затягивание процесса передачи земли в собственность многодетным семьям?
Не менее интересным мне видится вопрос о бывшем арендаторе земельного участка севернее деревни Солоново, на котором планировалась часть участков для многодетных.
Как мне известно, некий господин Незабудкин арендовал сей земельный участок у государства в начале
Но 2003 году изменились границы города Псков и данный земельный участок стал входить в городскую черту земель поселения город Псков и в соответствии с градостроительными регламентами стал относиться к жилым территориальным зонам и приобрел целевое назначение малоэтажной застройки, которое закреплено Генпланом города Пскова.
Не менее интересным представляется сей факт, что данная земля уже более
Тем не менее, происходят
Как мне известно, КУГИ в лице председателя Торбич О.В. уведомило господина Незабудкина о прекращении аренды в связи с передачей в собственность этой земли многодетным семьям. Господин Незабудкин возжелал продолжить аренду сей земли и подает апелляцию в Прокуратуру на основании ст. 621 ГК. По известной мне инсайдерской информации из Прокуратуры, которую служащие КУГИ не опровергают, апелляция господина Незабудкина не была удовлетворена. Тем не менее нас пытаются уверить в том, что господин Незабудкин намерен судиться с КУГИ и у него есть все шансы заполучить дальнейшую аренду сей земли.
Ввиду вышеизложенного, возникают следующий вопрос:
Если КУГИ не может прекратить договор аренды на основании ст. 610 ГК РФ, то почему КУГИ не может воспользоваться ст. 287 ГК по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом РФ, а именно ст. 54? Ибо:
1. В течении
2. Категория земельного участка на данный момент не соответствует договору аренды.
3. В соответствии с Генпланом участок относится к жилой территориальной зоне и предназначен для малоэтажной застройки.
4. Участок используется не по назначению указанному в договоре аренды.
Почему бездействует КУГИ и не может в судебном порядке изъять землю?
Почему многодетных пугают некими долгими судебными тяжбами с Незабудкиным?
И как второстепенное: Почему проект застройки Солоново малоэтажными домами, который был утвержден и, полагаю, потребовал на его разработку немалых денег не учитывал господина Незабудкина? Или господин Незабудкин такой же миф как и судебный пристав Никифоров и им прикрываются опять же в целях умышленного затягивания процесса передачи земли в собственность многодетным семьям?
Возникает закономерный вопрос: Что такое происходит? Шаг вперед — два назад? Почему такое торможение?
В заключение хочу напомнить, что НАШЕ терпение не безгранично и уведомить о проведении митинга я могу за неделю до «выборов», а провести митинг могу за пару дней до «выборов».
Ссылки как всегда не работают…..
Вот дополнительные ссылки на официальные документы в хронологическом порядке их опубликования:
Городская Дума заслушала и рекомендовала администрации города издать постановление об утверждении проекта планировки территории для жилищного строительства по Гдовскому шоссе в феврале 2010 года.
Размещение заказа на право заключить муниципальный контракт (договор) на подготовку проекта межевания подлежащих застройке территорий (формирование земельных участков) для индивидуального жилищного строительства по Гдовскому шоссе севернее деревни Солоново площадью 5,15 га (идентификационный номер: 217-
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 238 от
Требования к качеству работ, к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям муниципального заказчика
Работы производятся с соблюдением необходимых мероприятий по технике безопасности и в соответствии с
1. от
2. от
3. от
4. от
5. от
6. от
Какое ГИБДД? Какой Незабудкин? Всё уже давно было согласовано и выполнено в соответствии с
Все больше умиляют встречи в администрации. Становится просто скушно. Видимо потому что результат известен заранее. Хочется не просто встретится с вышейпомянутыми лицами, но и получить ответы на заданные вопросы в письменном виде. А то ответы на наши вопросы в исполнении администрации столь вариабельны, что начинаешь сомневаться в собственном рассудке. Как например это получилось с 14 микрорайоном. То он для многодетных, а потом вовсе и не для них. Похоже теперь с Солоново та же история. На встрече с губернатором Ольга Торбич озвучила в присутствии многодетных наличие 34 размеченых участка. Как только многодетные дали согласие на получение этой земли количество участков сократилось до 14, а потом выяснилось наличие господина Незабудкина с договором аренды времен буденовского коня. А что еще нас ждет? Гаишники обнаружат, что размещение многодетных в Солоново сделает этот участок трассы аврийным? Или может горводоканал воспротивится наличию домов над потенциальным источником питьевой воды по
Про согласования я уже напейсал, теперь еще немного про Незабудкина.
Читаем еще немного «Техзадание» госзаказа на выполнение работ по подготовке проекта межевания подлежащих застройке территорий (формирование земельных участков), которое выполнило МП г. Пскова «Псковархитектура».
Перечень работ:
· Получение в Управлении Роснедвижимости по Псковской области кадастрового плана территории (выписка из государственного кадастра недвижимости);
· Подготовка проекта межевания подлежащих застройке территорий (формирование земельных участков) на кадастровом плане территории;
· Согласование и сдача на утверждение проекта межевания подлежащих застройке территорий (формирование земельных участков) на кадастровом плане территории;
· Изготовление межевого плана на основании утвержденного проекта межевания подлежащих застройке территорий
· Согласование межевого плана со смежными землепользователями;
· Сдача межевого плана заказчику работ для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.
И того в сухом остатке имеем:
МП г. Пскова «Псковархитектура» получала данные из Росреестра об этом участке земли. При этом согласовывалось и утверждался проект КТП — каждастрового плана территории. После этого изготовлялся межевой план, который мы можем лицезреть на схемах Приложения ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 238. Далее этот план согласовывался с соседними землепользователями.
И в конечном итоге Заказчик — Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова — получал на руки межевой план земельного участка, который только оставалась поставить на учет в Россреестр.
А теперь тоже самое только языком понятным для обывателя:
Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова объявляет о госзаказе на проект межевания подлежащих застройке территорий (формирование земельных участков) для индивидуального жилищного строительства по Гдовскому шоссе севернее деревни Солоново площадью 5,15 га (идентификационный номер: 217-
И в конечном итоге Заказчик — Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова — получал на руки межевой план земельного участка, который только оставалась поставить на учет в Россреестр.
И учитывая что
Так откуда взялся господин Незабудкин?
Я понимаю, что многодетные сейчас проводят бесплатную инвентаризацию земель. Выглядит это так. Мы находим участок, приходим на пароменскую и говорим, а мы нашли участок там то там то, как же это вы его без хозяина оставили? У вас же еще в администрации не все внуков и правнуков обеспечили и на 20 лет в перед еще не все участки взяли. Нам — многодетным эта земля не нужна по этому отдайте ее своим. Вот пример моей семьи нашли участок на улице Кузнецкой соток 7 примерно. С одной и с другой стороны стоят коттеджи. Пишем заявление на Пароменскую, нам приходит ответ, что на этом участке зона зеленых насаждений. НА участке не самом деле бурьян не проходимый, не одного приличного дерева там нет. Вот и получается, что чину
