Аварийный подвал в жилом доме в историческом центре Пскова
10.03.2020 11:09Квартира по адресу: г. Псков, ул. Совесткая, д. 64, кв. 13. В собственности. Под квартирой подвал. Собственником подвала является депутат Псковской городской Думы Лесников В.С. В
Об этом сообщает Футляр от виолончели
26 января 2012 года я обратилась в прокуратуру, с просьбой разобраться в ситуации и призвать виновного исправить ситуацию. Однако, прокуратура решила, что во всем виновата ветхость дома. И причин для принятия мер прокурорского реагирования в ситуации не усмотрела. Обращалась в службу 055. Они переадресуют мой вопрос в управляющую компанию, которая отвечает, что по названному адресу все в порядке. В начале марта 2012 года обратилась в управление городского хозяйства. Специалист этой службы пришла ко мне домой, увидела своими глазами красоты затопленного подвала и, надеюсь, почувствовала запах на лестничной клетке и в моей квартире. От управления городского хозяйства с надеждой жду нормального акта, который отразит реальное положение вещей. Однако, столкнувшись с круговой порукой ЖКХ — власть — прокуратура, не верю, что настанут «светлые» времена и подвал под моей квартирой снова станет сухим и чистым.
Представитель собственника подвала на словах пообещал осушить подвал. Представители управляющей компании продолжают по хамски утверждать, что во всех своих «коммунальных» бедах виноваты сами жильцы. Резонный вопрос: зачем платить управляющей компании и каким образом спросить с них за некачественно выполненную работу по управлению домом? Если созданная система «круговой поруки» не позволяет даже зафиксировать факты нарушения жилищных, строительных и санитарных норм, не говоря уже о том, что эти самые нарушения устранять должны именно управляющие компании.
Создание ТСЖ нерезонно в ситуации с нашим домом. В доме всего 50 квартир. Дом 1957 года постройки и ни разу! за 55 лет в доме не проводился капитальный ремонт. И это 21 век.
Чтобы совершить сделку
А простые люди, жильцы целого подъезда,
Уважаемая Ирина!
Представителями Управления городского хозяйства Администрации города Пскова и управляющей организации ООО «Микрорайон №5» 06.03.2012 произведено обследование подвального помещения в доме №64 по ул.Советской. Утечки на инженерных сетях отсутствуют. В подвальном помещении, собственником ООО «Торговая фирма «Лекор» (Лесников B.C.) произведена выемка грунта, наблюдается подтопление данного помещения, доступ свободный, входная дверь не закрывается и требует ремонта, частично разрушена кирпичная кладка входа в подвал.
Управляющей организацией ООО «Микрорайон №5» 06.03.12 проведена откачка воды из данного помещения. При обследовании подвала 12.03.12 наблюдается поступление талых вод по стене подвального помещения в районе лестничной площадки II подъезда.
По состоянию на 15.03.12 вода в подвальное помещение прибывает, представителями ООО «Торговая фирма» Лекор» производится ее откачка.
Совместное обследование представителями МП города Пскова «Водоканал», МП города Пскова «ПТС», УО ООО « Микрорайон №5», Жилищной инспекции Псковской области, УГХ Администрации города Пскова проведено 21.03.12 установлено, что собственником подвального помещения выполнены работы по откачке воды, прорыты траншеи, уровень воды в траншеях незначительный. Утечек на инженерных сетях не выявлено. Комиссия считает, что подтопление подвала происходит грунтовыми водами.
При проверке 23.03.12 уровень воды в траншеях понизился. Собственником выполнен ремонт двери на входе в подвал, дверь закрыта на замок, доступ посторонних лиц предотвращен.
По данным ООО «Торговая фирма» Лекор» во II квартале текущего года планируется провести работы по обустройству подвала: прокладка дренажных труб в подсыпке из щебня, установка кессона с дренажным насосом, устройство бетонной стяжки по всей площади подвала, установка наружной двери на входе в подвал. Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете получить у Синильниковой Е.М., тел. 722869
Теперь многоуважаемые чиновники прошу мне пояснить вот какие моменты:
Первое. В Постановлении Госстроя РФ от
Второе. Насколько я понимаю на территории РФ действует Жилищный кодекс, устанавливающий равные обязанности для всех собственников и нанимателей помещений в жилых домах. Собственником аварийного подвала является
Третье. Какие разные выводы. Комиссия Управления городского хозяйства Администрации города Пскова делает вывод о том, что причиной поступления воды в подвал явились работы по его углублению. А прокуратура г. Пскова говорит о необходимости капитального ремонта здания, ссылаясь на изношенность инженерных сетей. Главное, ни то, ни другое ведомство не учитывает в своих выводах норму гражданского кодекса РФ о том, что бремя расходов по содержанию имущества несет его собственник (ст. 210 ГК РФ). Конечно, капитальный ремонт нашему дому требуется, это несомненно. Однако проблему затопления подвала и восстановления гидроизоляции фундамента, на мой взгляд, обязан решать именно собственник подвала. Однако Лесников В.С. это делать не торопится.
Теперь, собственно, основной и главный вопрос. Когда, наконец, в подвале под моей квартирой станет сухо? Куда,
