Уважаемые читатели, злопыхатели, фанаты и PR-агенты просим продублировать все обращения за последние три дня на почту [email protected] . Предыдущая редакционная почта утонула в пучине безумия. Заранее спасибо, Макс

Опочка. ООО «Возрождение»

10.03.2020 11:09

Уважаемый ГУБЕРНАТОР! Может, хоть кто-нибудь обратит внимание на наши проблемы.

Об этом сообщает Руспрес

Что меня побудило написать? Прочитал статью «ЛЕСНОЙ БЕСПРЕДЕЛ. ОПОЧКА». В Опочке давно нет власти. Прочитал ответ главы ВАСИЛЬЕВА, что у них все под контролем. Под каким контролем? Его уже месяц как на работе нет, Он в больнице. Интересно, кто за него отвечает?

Есть в Опочке такая фирма как «ВОЗРОЖДЕНИЕ». Хозяин Николаев А.Ф. (Керенский). Вот у кого все под контролем! Взял в аренду у города землю под базар. Платит за нее 600 руб. в год. А с нас за место на рынке 1000 долларов в месяц просит. Поставил такие условия, что мы за свой счет роллеты должны строить, а в собственности они остаются у него (из аренды вычетает потом). Ну и где эта власть? Вот куда деньги района уходят. Он даже угораздился выкупить часть улицы Калинина (градообразующей) по кадастровой стоимости и тут же продал ее «Магниту». Ему обошлось примерно 100 тыс. рублей, а продал он «Магниту» за 22 млн. руб. И где власть? Где Прокуратура? Где прозрачность сделок? Старый глава Дроздецкий Ю. даже не стеснялся жителей города: подписал Николаеву все бумаги по землям и назавтра получил в собственность джип Николаева. Это все жители Опочки видят. Он и снйчас на нем ездит. Это можно проверить в ГИБДД (в чьей собственности этот джип был и кому принадлежит теперь). Такая же картина и с кинотеатром «Маяк». Он был продан торговой организации по цене однокомнатной квартиры. Почему не могли сделать в нем общественный рынок? И всем предпринимателям хватило бы места, и не надо было бы платить по 1000 долларов за роллеты Керенскому. Там бы поместилось минимум 40 предпринимателей. Мы бы с удовольствием скинулись бы по 50 тыс. и сами бы отремонтировали, а не обогащали таких как Керенский. Опочане, чего вы молчите?! Разве я не правду написал?



Валерий Яковлев 15.05.2012   15:08 #
Начальник Управления специальных программ Администрации области

Уважаемый Василий!


Согласно поступившей информации из прокуратуры Псковской области, Ваши доводы об аренде ООО «Возрождение» земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для размещения рынка не нашли подтверждения.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от  16.05.2004 ООО «Возрождение» приобрело в собственность от ГП Псковской области «Псковоблэнерго» нежилое здание (котельную), расположенное по адресу; г. Опочка, ул. Коммунальная, д. 16 а. Указанное здание располагалось на земельном участке площадью 3 467 кв.м.

В силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с земельным законодательством.

В связи с этим 11.11.2004  между ООО «Возрождение» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Опочецкого района заключен договор купли-продажи земельного участка, на котором в настоящее время располагается универсальный розничный рынок ООО «Возрождение» .

В части взимания с предпринимателей, осуществляющих деятельность на данном рынке, денежных средств установлено следующее.

В силу ч.ч.2, 6 ст. 15 Федерального закона от  30.12.2006 №  271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» (далее — Федеральный закон №  271-ФЗ ) торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам по договорам о предоставлении торговых мест, типовая форма которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ООО «Возрождение» в нарушение указанных требований с предпринимателями заключались договоры аренды земельных участков, прокуратурой Опочецкого района в адрес руководителя общества внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Согласно ч.6 ст. 15 Федерального закона №  271-ФЗ цена договора о предоставлении торгового места определяется управляющей рынком компанией самостоятельно.

При этом в силу ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Кроме того, рынок ООО «Возрождение» не является монопольным, на территории города располагается также универсальный розничный рынок Опочецкого РАЙПО.

С учетом изложенного оснований для принятия мер прокурорского реагирования в части определения размера платы не усматривается.

Проведенной проверкой нарушений закона при продаже земельных участков, на которых расположен объект незавершенного строительства (предполагаемый магазин «Магнит»), не установлено.

Не нашли своего подтверждения Ваши доводы о неправомерной приватизации кинотеатра «Маяк».

В соответствии со ст. 14 Федерального закона №  178-ФЗ от  21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества» органы местного самоуправления самостоятельно определяют порядок принятия решений об условиях приватизации соответственно государственного и муниципального имущества.

Согласно прогнозному плану приватизации объектов муниципальной собственности Опочецкого района, утвержденному решением Собрания депутатов Опочецкого района от  30.10.2008 , постановлением Главы района от  01.11.2008 № 455, принято решение о приватизации комплекса строений, расположенного по адресу: г. Опочка, ул. Ленина, д. 40 (в том числе бывшего кинотеатра «Маяк»). Условия приватизации согласованы с представительным органом местного самоуправления.

19.11.2008 информация о приватизации опубликована в официальном печатном издании — газете «Красный маяк». Информационное сообщение содержало, в том числе, и начальную цену объекта, определенную ООО «Центр независимой оценки» по состоянию на  23.10.2008 .

16.12.2008 по результатам аукциона победителем признано Опочецкое РАЙПО, предложившее наиболее высокую цену, с которым 16.12.2008 заключен соответствующий договор купли-продажи .

Оснований для принятия мер прокурорского реагирования в части отчуждения муниципального имущества не имеется.