Органы опеки не дают разрешения на продажу

Здравствуйте, помогите пожалуйста! Я с мужем и маленьким ребенком (возраст 5 лет), проживаем в двухкомнатной благоустроенной квартире в г. Великие Луки. Вместе с нами проживает мой отец-алкоголик, наша семья малообеспечена, накопились долги за квартиру. жить с отцом не представляется возможным из-за постоянных скандалов. Приходится жить либо на съемных квартирах, либо у знакомых и родственников.Мы с мужем решили продать нашу квартиру и найти жилой дом в близлежайших деревнях, чтобы заниматься хозяйством и жить отдельно от отца, отец согласился на приобретение ему комнаты в общежитии и доплату. Мы нашли покупателя на нашу квартиру, но для того чтобы ее продать нам сообщили что нужно разрешение органов опеки г.Великие Луки. Итак мы обращались в опеку три раза, два дома были в черте города но требовали ремонта, поэтому нам было отказано. Третий дом мы нашли в деревне 20 км от города в отличном состоянии около 100 кв.м общей площадью, стоят стеклопакеты, большая пристройка из кирпича, хороший. разработанный земельный участок для ведения подсобного хозяйства,транспорт до города ходит 8 раз в день, школьников возят в школу, есть магазины, почта,  вывезли комиссию опеки, претензий по дому не было,сказали чтобы дом оформили на одного ребенка, хотя в квартире ему принадлежит только 1/4 доля, мы на это согласились, но когда подали документы на рассмотрение и пришли в очередной раз на комиссию, начальница опеки сказала что это не перспективная деревня и нам опять отказали, сказав что ищите что нибудь в черте города. У нас в городе очень дорогие жилые дома, по стоимости почти как наша квартира, а если недорогие то в них не возможно жить, на что представители опеки предложили нам взять кредит в размере 500 тысяч рублей, и купить чтонибудь получше, но такой возможности у нас никогда не будет. Неужели нам никогда не жить отдельно, своей семьей. Подскажите что нам делать, как найти выход из этой ситуации.