Платежи за капремонт
10.03.2020 11:41Госдума внесла в Жилищный кодекс ряд новых поправок. Согласно принятому во втором чтении закону, для собственников квартир в новых домах будут отменены платежи за капремонт в течение нескольких лет.
Об этом сообщает Преступная Россия
Объясните, пожалуйста, почему владельцам новостроек по улицам Владимирскорй и Никольской приходят ежемесячно квитанции за оплату капремонта? Будут ли возвращены деньги, которые уже уплачены ими, если их дома новее 5 лет? Надо ли платить в данный момент по этой квитанции (некоторые просто их выбрасывают)?
Добрый день, Антон!
Согласно ч.2 ст.7 Закона Псковской области от 11.12.2013 N 1336-ОЗ (ред. от 06.10.2015) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении четырех лет, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.
Таким образом, необходимым условием для применения указанной нормы в отношении собственников помещений в многоквартирных домах является введение в эксплуатацию дома после утверждения региональной программы капитального ремонта.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014 - 2043 годы утверждена Постановлением Администрации Псковской области от 07.02.2014 N 30 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014 - 2043 годы».
В настоящее время в Региональную программу включено 13 домов по ул. Владимирской (дома №№: 1,2,3,3А,3Б,3В,4,5А,5Б,7,7А,7Б,7В) и 4 дома по ул. Никольской (№№: 1,1А,2,2А).
Все указанные дома введены в эксплуатацию в период с 2008 по 2013 год и были включены в первую редакцию Региональной программы.
Данные обстоятельства не позволяют применять к собственникам помещений в данных домах положения ч.2 ст.7 Закона Псковской области от 11.12.2013 N 1336-ОЗ (ред. от 06.10.2015) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области».
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах по ул. Владимирской (дома №№: 1,2,3,3А,3Б,3В,4,5А,5Б,7,7А,7Б,7В) и ул. Никольской (№№: 1,1А,2,2А) возникла с марта 2015 года, и Региональный оператор имеет все юридические основания для начисления взносов на капитальный ремонт.
