Гос. экспертиза дома по ул. Софьи Перовской 2 в г. Великие Луки (Стройинвест)
10.03.2020 11:41Уважаемый Валерий Вячеславович !
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Хотелось бы Вам задать несколько вопросов по дому на ул. Софьи Перовской 2 в г. Великие Луки.
Согласно заключению гос. экспертизы от 03.03.2016 года №60-1-3-0015-16 данный дом разрешен к строительству.
1. Так как данный дом уже строился в гораздо ранние сроки, то каким образом проводился технический надзор, а именно: возведения фундамента данного дома (забивка свай, проверка на отказ и несущую способность) для текущего вида грунта ?
2. Проводилось ли добивание свайного поля, и есть ли документы и фотографии подтверждающие этот факт ? Кто производил технический надзор данного дома, до проведения гос. экспертизы на этапе незаконного строительства? Назовите пожалуйста фамилии или фирму подрядчика.
3. Принимал ли участие гос. комитет Псковской области в осмотре качества строительства данного дома, после появления информации в СМИ о нарушении технологий строительства данного здания и жалоб от людей живущих рядом с данной стройкой ? Устранены ли недостатки ? И по вашему мнению были ли они вообще ?
4. Дает ли Гос. экспертиза данного дома гарантию в будущем, отсутствия сквозных трещин в доме, некачественных окон, болтающихся смесителей, плесени, сквозняков и других дефектов, которые создавали массу неудобств жителям предыдущих домов построенных на федеральные средства ?
5. Будет ли в данном доме такая же плохая шумоизоляция как и на Ботвина 10/21 и Винатовского 66 ?
6. Считает ли Вы удовлетворительной работу гос. экспертизы, когда на Винатовского 66 в кв. 150 люди живут в помещении с изначально неудовлетворительными показателями по освещенности ?
С уважением Игорь !
Уважаемый Игорь Николаевич!
Отвечаю на Ваши вопросы по дому по ул. С.Перовской, 2 в г. Великие Луки на тему «Согласно заключению гос. экспертизы от 03.03.2016 № 60-1-3-0015-16 данный дом разрешен к строительству»:
1. По вопросу осуществления технического надзора (строительного контроля) за возведением фундаментов следует обратиться к застройщику ООО «СК «Стройинвест». Для сведения сообщаю, что статьей 53 Градостроительного кодекса установлено понятие «строительный контроль».
2. Строительный контроль, в соответствии с представленными в комитет актами на скрытые работы, осуществляется ООО «СК «Стройинвест». Акты на скрытые работы подписаны А.В.Поляковым - исполнительным директором ООО «СК «Стройнвест» по строительству и производству.
3. Факт, что строительство осуществлялось самовольно, с рядом нарушений технологии производства строительных работ, подтвержденных произведенной фотосъемкой, был установлен комитетом 21 января 2016 года в ходе проведения мероприятий по государственному строительному надзору по другим объектам капитального строительства в городе Великие Луки, еще до появления в СМИ этой информации. В настоящее время зафиксированные нарушения в завершающей стадии устранения.
4. По вопросу «гарантий Гос.экспертизы» обращаю внимание, что экспертиза (государственная или негосударственная) проводится в отношении проектной документации объекта капитального строительства на предмет соответствия результатам инженерных изысканий, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности. Таким образом Ваш вопрос задан не по существу. Предлагаю изучить статью 49 Градостроительного кодекса, постановление Правительства Российской Федерации от 05 марта 2007 года № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий» и статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, установившую порядок выдачи разрешений на строительство.5. Проект многоквартирного жилого дома имеет положительное заключение ГБУ «Госэкспертиза Псковской области», следовательно принятые в проекте конструктивные решения наружных и внутренних стен, перегородок и перекрытий, соответствуют строительным нормам и правилам по звукоизоляции.
6. Что касается работы гос.экспертизы, сообщаю, что комитет не уполномочен и не вправе давать оценку работы ГБУ «Госэкспертиза Псковской области», тем более, не являющегося его структурным подразделением.С уважением, В.В.Полупанов.
