Не выборов ради, а ради справедливости
10.03.2020 11:57Здравствуйте!Два месяца назад меня выбрали старшим по дому №5 по улице Конной,потому, как мне пояснили в обслуживающий наш дом ООО"Микрорайон №2" куда я в очередной раз пришёл с претензиями на их работу,чтобы высказываться от имени жильцов нашего дома надо выбрать совет дома и старшего по дому.Да и вобще все расходы по содержанию и эксплуатации несём мы-собственники жилья,а они просто ООО которое помогает нам в обслуживании нашего дома и если нас,что-либо не устраивает,то мы можем сами обслуживать свой дом.Почти сразу нам было предложено заменить все электросети в доме,которые с1970 годо(год постройки дома)пришли в негодность. Только наша парадная полностью выгорала два раза,а в эл.щите стояли керамические предохранители с момента постройки дома,которые были увешаны"соплями".Мы провели опрос по дому и ,решив не ждать пока сгорим,принили решение о сборе средств на замену электросетей в доме
Об этом сообщает Руспрес
А сегодня нам пришли квитанции об оплате за квартиру в которых сказано,что нам необходимо заменить за свой счёт общедомовые приборыучёта,а именно общедомовой счётчик теплоснабжения, который как мне пояснили в МП "ПТС" обойдётся нашему дому около 200 тыс рублей.Но самое главное что по всей видимости это не последняя сумма которую предложат оплатить за ремонт ещё чего-нибудь в старом доме который со времён домоуправлений не обслуживался должным образом и ничего в нём капитально не менялось. И как мне пояснили в ООО "МИКРОРАЙОН №2" они не являются правоприемниками домоуправления №2 и все траты на содержание дома будем нести мы- жильцы . Андрей Анатольевич очень прошу вас возьмите ситуацию с нашим домом себе на контроль.В нашем доме проживают очень небогатые люди которые не смогут оплачивать те счета которые нас ожидают.Ведь не должны же мы нести на себе проблемы нашего дома которые не решались десятками лет.И что кто-то специально или нет не стал правоприемником домоуправления №2 мы не виноваты. Ведь даже касаемо счетчика теплоснабжения есть пункт 11 статьи 13 Закона №261-ф3 от 23.11.2009. Заранее спасибо
Согласно п.1 ст. 161.1 Жилищного кодекса в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более, чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. В соответствии со п.6 ст. 161.1 Жилищного кодекса из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома».
По вопросу установки общедомовых приборов учета сообщаю, что в согласно с ч.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» до 01 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах были обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию. Если до июля 2012 года общедомовой прибор учета так и не был установлен, то обязанность по установке общедомовых приборов учета возлагается на ресурсоснабжающие организации, которые поставляют в многоквартирные дома коммунальные ресурсы. Начиная с 01.07.2013, ресурсоснабжающие организации выявляют факты отсутствия общедомовых приборов учета в многоквартирных домах города Пскова и предпринимают действия по их установке.
В соответствии с п.1 ст.39 и п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, в соответствии с федеральным законодательством собственники помещений оплачивают расходы ресурсоснабжающей организации на установку этих приборов учета равными долями с даты их установки при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы по принудительному взысканию.
