Лифт и жители первого этажа
10.03.2020 12:02Уважаемый Андрей Анатольевич!
Об этом сообщает Преступная Россия
Жильцы первого этажа дома №8 по ул.Народной (г.Псков) убедительно просят Вас решить давнюю проблему- освободить нас от ежемесячной оплаты за лифт, которым мы не пользуемся.
Согласно нашему законодательству, мы не должны платить за неоказанную услугу. Достаточно того, что мы платим за электроэнергию с общего счетчика, которая частично идет на освещение и работу лифта, хотя и это неправильно и несправедливо.
Нашему дому исполнилось 25 лет и ООО ОУ «Пароменское» прислало квитанции на оплату за проведение оценки соответствия лифта для дальнейшего его использования. Суммы оказались довольно внушительные.
Например, с жильцов 3х-комнатной квартиры (площадью 62,3 кв.м) требуют 987 рублей 46 копеек за эту экспертизу.
Мы знаем, что являемся собственниками жилья многоуровневого дома, однако жильцы нашей пятиэтажки (подъезд №1 и №2) за лифт не платят. Сочувствующих нам нет, а смеющихся над нами очень много!
В отдельных регионах РФ эта проблема давно решена, так в Санкт-Петербурге с 2007 года все жильцы первых этажей освобождены от оплаты за лифт.
Мы очень верим , что Вы сможете оказать помощь в решении этого вопроса.
Жильцы дома №8 (подъезд №6) по ул. Народной
Уважаемая Лариса Александровна!
Собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации производят оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственникам помещений в многоквартирном доме (всем без исключения) в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации на праве общей долевой собственности в многоквартирном доме принадлежат лифты, лифтовые и иные шахты, бремя расходов на содержание которых они несут. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Исключить из состава общего имущества лифты и лифтовые шахты собственников жилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, возможно только после внесения соответствующих изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации.
Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 37, 39, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.
Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами Кодекса не предусмотрено.
