ПИК "Строим вместе": социальная ипотека — миф или реальность?
10.03.2020 12:03ВНИМАНИЕ!
Об этом сообщает Преступная Россия
В городе Пскове под именем члена гильдии народных кооперативов орудуют мошенники!
07 октября 2014 г. мною был заключён членский гражданско-правовой договор с Потребительским ипотечным кооперативом «Строим вместе» (г. Псков) ПИН SV-05-00091. Согласно п. 1.5 настоящего договора срок предоставления взаимной денежной поддержки в размере 3 848 000 рублей определяется Сторонами не позднее 28 февраля 2015 г. Согласно п. 11 настоящего договора в приложении оговаривается индивидуальный график рассрочки платежей в пользу строительной организации.
На основании вышеуказанного договора 13 октября 2014 г. мною был заключён договор участия в долевом строительстве со строительной организацией а также 29 октября 2014г. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Согласно графику платежей членского гражданско-правового договора с Потребительским ипотечным кооперативом «Строим вместе» (г. Псков) первый платеж со стороны ПИК «Строим вместе» в пользу ЗАО «Строительная фирма «ДСК» был осуществлен 6 ноября 2014 г. в размере 870 000 рублей. Однако с тех пор и до настоящего времени ПИК не исполняет своих обязательств в предоставлении взаимной денежной поддержки. Председатель Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» (г. Псков), г-жа Покутняя Е.Б., утверждает, что перед ней стоят гораздо более важные обязательства, чем исполнение данного договора. По её словам, средства, предоставляемые мной идут на покрытие обязательств по субсидиям, выданным областью для определённых слоёв населения. Отмечу, что в личных разговорах она врёт и увиливает от истинного изложения причин неисполнения своих обязательств, утверждая, что деньги обязательно будут перечислены в кротчайшие сроки.
Сегодня 02.03.2015 г., согласно Договору участия в долевом строительстве я должна уплатить строительной организации неустойку, либо она в праве расторгнуть Договор.
На сегодняшний день общая сумма взносов с моей стороны в пользу ПИК «Строим вместе» (г. Псков) составляет 2 234 000 рублей. Это более чем удовлетворяет условиям членского гражданско-правового договора. Я выполняю свои обязательства в срок и в необходимом размере как перед Потребительским ипотечным кооперативом «Строим вместе» (г. Псков), так и перед строительной ораганизацией.
Если областные власти настолько тесно сотрудничают с данной организацией, что доверяют ей реализацию субсидий, прошу обратить внимание на сложившуюся ситуацию, а также рассмотреть вопрос о правомерности действий Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» (г. Псков). Поскольку конструктивного диалога и активных действий со стороным Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» (г. Псков) влице г-жи Покутней Е.Б. не получается, прошу предоставить разъяснения по действию или бездействию данной организации.
С уважением,
Моргунова Н.М.Уважаемые Наталья Михайловна и Евгения Моргуновы!
Прошу обратить внимание, что отношения между ЗАО «Строительная фирма «ДСК», как Застройщика, и Моргуновой Н.М., как Участника долевого строительства, регулируются Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ). Договор заключенный между Моргуновой Н.М. и Потребительским ипотечным кооперативом «Строим Вместе» под действие указанного закона не подпадает и регулируется нормами Гражданского кодекса РФ о предоставлении кредитов и займов.
Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору осуществляет надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным Постановлением Администрации области от 14.10.2013 № 464.
Органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление контроля за долевым строительством, защищают права лиц, которые обеспечили исполнение заключенных договоров долевого участия в строительстве в соответствии с нормами Федерального закона № 214-ФЗ.
Поэтому, прежде чем заключать сделки иного рода и передавать кредитным организациям свои денежные средства, следует внимательно ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим законные способы привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости.
Решение вопроса об исполнении условий договора Потребительским ипотечным кооперативом «Строим Вместе» может быть рассмотрено в судебном порядке в рамках гражданско-правовых отношений.
