Снова вопрос по гаражам
10.03.2020 12:07Пароменская 5, снова вопрос по гаражам. Недавно вывезли значительную часть гаражей, Андминистрация и сами собственники. Осталось три гаража, один имеет разрешение Администрации, второй не понятно (серый, железный), стоит на муниципальной земле возле школы и третий гараж - бетонный находится на территории собственников дома Пароменская 5.
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Так вот вопросы:
1. Будут ли убирать железный серый гараж?
2. И как собственникам дома, можно избавиться от чужого гаража (бетонного) на нашей территории? Замер границ территории мы проводили, документы на руках есть, скажите, что нам делать?
Уважаемый Юрий! Согласно сведениям публичной кадастровой карты, доступной для общего пользования в сети «Интернет» на официальном сайте: http://maps.rosreestr.ru, земельный участок с КН 60:27:050213:75 площадью 1507 кв.м, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Пароменская, д. 5 сформирован и поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием под многоквартирный жилой дом.
В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, с момента его формирования и постановки на государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Принятие решений об использовании такого земельного участка, в том числе введение ограничений пользования им, в соответствии с пунктом 2 статьи 44 Кодекса, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, согласно вышеуказанным нормам Кодекса, решение о демонтаже гаражей, установленных в границах земельного участка, сформированного под многоквартирным жилым домом, относится исключительно к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №5 по адресу: г. Псков, ул. Пароменская.
В отношении гаража, расположенного на земельном участке с КН 60:27:050213:78 по адресу: г. Псков, ул. Пароменская, у дома 5 (по сведениям публичной кадастровой карты участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет), сообщаем, что с собственником данного гаража заключен договор аренды земельного участка от 03.12.2013 № 358 сроком на 10 лет для размещения гаража инвалида. Таким образом данный гараж размещен на законных основаниях
