Уважаемые читатели, злопыхатели, фанаты и PR-агенты просим продублировать все обращения за последние три дня на почту [email protected] . Предыдущая редакционная почта утонула в пучине безумия. Заранее спасибо, Макс

Многострадальный стадион. Местные власти действуют вразрез с политикой Президента

10.03.2020 12:14

Президент РФ Владимир Путин провёл совместное заседание Совета при Президенте по развитию физической культуры и спорта и организационного комитета «Россия‑2018» по подготовке и проведению чемпионата мира по футболу. Обсуждались, в частности, механизмы дальнейшего развития футбольной инфраструктуры, в том числе с использованием федеральных целевых программ, а также вопросы формирования дополнительных источников финансирования и развития профессионального футбола, включая повышение доходов от посещения матчей.

Об этом сообщает Футляр от виолончели

В.В.Путин: «Среди приоритетов должен быть рост числа занимающихся этим видом спорта, а также успешные выступления наших футболистов на крупнейших международных соревнованиях, включая, как я уже говорил, чемпионат мира 2018 года. Следует поставить соответствующие задачи для федерального, регионального и местного уровня, привлечь к партнёрству общественные организации и бизнес, сформировать единое научно-методическое пространство и эффективную систему повышения квалификации тренеров: прежде всего, разумеется, детских – их у нас в принципе не хватает. Поддерживаю рекомендации рабочей группы включить в федеральную целевую программу развития физкультуры и спорта на 2016–2020 годы подпрограмму «Футбол», в рамках которой сосредоточиться на строительстве общедоступных площадок для массового футбола. Речь идёт не просто о возведении стадионов – это создание современной инфраструктуры, которая потом долгие годы должна работать на социально-экономическое развитие территорий, во многом определять их туристическую, инвестиционную привлекательность, просто улучшать жизнь людей».

            А что мы видим в славном городе Пскове: группа «деловых людей», которые на протяжении ряда лет обещали реконструировать стадион «Электрон», теперь «раскрыли карты»: приватизация спортивной федеральной собственности им потребовалась только для того, чтобы захватить в отличном месте земельный участок площадью 85727 кв.м. и построить там очередное банальное коммерческое жильё. А небольшой объект (бассейн), который реконструировали в коммерческих целях – не пригоден для инвалидов города (статьи 15, 33 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"). Похоже, Глава города теперь, прежде всего, озабочен попасть в Государственную Думу РФ по спискам Единой России. Считает, что достоин. Так ли? Может быть, рассчитывает, что застройка жильём территории стадиона «Электрон» поспособствует ему? Знает ли он, сколько процентов жилых площадей в городе используется лишь, как капитал? Сколько процентов жильцов не платят по счетам? Что город Псков занимает первое место в РФ по количеству метров жилья и торговых площадей на душу населения? Что уплотнённость застройки в городе уже превысила разумные нормативы? Городская земля нужна горожанам не для хранения «капитала в камне». Сплочённость Главы города, Главы Администрации города, председателей профильных комитетов Администрации и членов комиссии по землепользованию и застройке в доведении «до ума» этой «схемы» – конечно имеет под собой основания, но весьма далёкие от интересов горожан. С депутатами ПГД уже договорились насчёт изменения градостроительной территориальной зоны? Планируемая валовая прибыль в 5000% - лакомый кусок. Не подерётесь потом, господа?

Граждане города Пскова – налогоплательщики содержат руководителей города не для того, чтобы они «продвигали» сомнительные схемы по переделу собственности, а чтобы рационально использовали городские ресурсы, и особо – земельные. Почему городские власти своевременно не перевели в муниципальную собственность земельный участок под стадион «Электрон», а позволили частным лицам захватить то, что принадлежит по праву горожанам? Кто им дал на это право? До 1 июля 2006г. действовал Федеральный закон от 17 июля 2001г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю". Администрация города Пскова обязана была участвовать в реализации процедур, предусмотренных статьями 5, 6 названного ФЗ с целью приобретения прав муниципальной собственности на указанный земельный участок: «прохлопали», создав убыток горожанам по текущим рыночным ценам, ориентировочно, 60-80 млн. рублей. И теперь, вместо того, чтобы признавать в суде недействительными ничтожные сделки (в результате которых земельный участок отошёл, практически бесплатно, к частным лицам) и приобретать право муниципальной собственности, городские власти удивительно дружно взялись «доводить до ума» сомнительную схему. Хотя Иван Цецерский неоднократно, в том числе, мне лично заявлял, что муниципальная собственность для него – «святое». Если не знаете, как решить вопрос – готов бесплатно сделать работу. И не ссылайтесь на то, что, якобы, прокуратура проверила законность сделок: говорю ответственно – никакой серьёзной фактуры прокуратура пока не изучала.

Помнится, когда Администрация города при мэре Прокофьеве, не найдя общий язык с тогдашним директором – основателем ТОО «Псковское предприятие тепловых сетей», решила заменить это предприятие муниципальным и забрать имущество – быстро «подсуетились» и отняли всё, даже кредиторам ничего не досталось. А сейчас наоборот – всё раздаём? Вы – в своём уме, господа?

Как нам известно, уважаемый родитель нынешнего Губернатора давно и конкретно поддерживает развитие спорта, в частности, футбола в Санкт-Петербурге. Так, может быть и Губернатор более пристально взглянет на проблему? Неужели он думает, что некая «политическая» польза от фигурантов дела перекроет грязь этой «схемы»? Продолжение следует…



Игорь Калашников 12.01.2016   11:17 #
Глава Администрации г. Пскова

Уважаемый Григорий! Изначально территория, на которой располагается стадион «Электрон», находилась в федеральной собственности и представляла собой  часть территории и недвижимого имущества завода радиодеталей, затем  ЗАО «Плескава». В 90-е годы радиозавод пришел в упадок, менялись его собственники, территорию стадиона перестали  поддерживать в надлежащем виде.      

В настоящее время земельный участок КН 60:27:0050201:12 площадью 85 727кв.м по адресу: улица Киселева, 1 находится на праве собственности у ООО «Электрон» - в результате договора купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенного в собственность юридическим лицом. 

        Обращаю внимание на то, что земельный участок никогда не относился к муниципальной собственности, городские власти стадион не продавали.

 ООО «Электрон» обратилось в Комиссию по землепользованию и застройке города Пскова с заявлением о внесении изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков», утвержденные Решением  Псковской городской Думы от 05.12.2013 № 795: изменить территориальную зону Р1 «рекреационная зона спортивных сооружений и пляжей» на территориальную  зону Ж2 «Зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа)» в пределах земельного участка КН 60:27:0050201:12 с целью комплексной жилой застройки. Заявление ООО «Электрон» в отношении земельного участка КН 60:27:0050201:12, принадлежащего обществу на праве собственности, рассматривается в установленном законом порядке.

Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки установлен нормой Градостроительного кодекса РФ (статьи 31, 32, 33), предусмотрена также обязательная процедура проведения публичных слушаний.

Публичные слушания, назначенные постановлением Главы города Пскова, проведены 23 сентября 2015года. Протокол и Заключение публичных слушаний опубликованы в газете «Псковские Новости» №89  2 октября 2015 года.

В настоящее время рассматриваются материалы заседания Комиссии по землепользованию и застройке города Пскова, состоявшееся 30.11.2015, по результатам публичных слушаний.

Вопрос о возможности/невозможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» будет рассматриваться депутатами Псковской городской Думы в соответствии с подпунктом 15 пункта 2 статьи 33 Устава муниципального образования «Город Псков».


Григорий Шустов 05.02.2016   20:52 #

Генплан города является  одним из основных документов территориального планирования, определяющим перспективы развития на длительный срок; выводы Генерального плана научно обоснованы и подкреплены расчётами. Генеральный план определяет в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности человека и городского сообщества. При разработке Генерального плана приняты во внимание как обязательные и основополагающие  положения   СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»; этот свод правил направлен на обеспечение градостроительными средствами безопасности и устойчивости развития поселений, охрану здоровья населения, рациональное использование природных ресурсов и охрану окружающей среды, сохранение памятников истории и культуры, а также на условия для реализации определённых законодательством РФ социальных гарантий граждан, включая маломобильные группы населения, в части обеспечения объектами социального и культурно-бытового обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры и благоустройства. Изменение функционального использования территории стадиона «Электрон» однозначно приведёт к ущемлению социальных гарантий граждан, определённых законодательством РФ; иных земельных участков для размещения физкультурно-спортивного центра и парковой зелёной зоны в жилом  районе Завеличье нет. Так считают архитекторы города Пскова.

Привожу выписку из Решения ПГД: «О результатах проверки деятельности Управления строительства и архитектуры Администрации города Пскова за 2007 год и I квартал 2008 года, 11 июля 2008, № 477:

Заслушав информацию начальника отдела «Контрольно-счетная палата» аппарата Псковской городской Думы  по результатам проверки деятельности Управления строительства и архитектуры Администрации города Пскова за 2007 год и I квартал 2008 года, Псковская городская Дума отмечает:

На разработку Генерального плана города Пскова за период с 2001 по 2007 год Управлением израсходовано 27 030, 3 тыс. руб. Однако до настоящего времени Генеральный план города Пскова не разработан (бюджетная стоимость около 22 млн. рублей).

При проверке муниципального контракта с ФГУП от 09.07.2007 № 7036  установлено завышение сметной стоимости работ на 3500,0 тыс. руб. Сметным расчетом стоимости разработки научно-технической продукции предусмотрено привлечение субподрядных организаций с объемом выполнения работ на 3500,0 тыс. руб., в то время как п.п.5.1.1. названного контракта определяет, что исполнитель своими силами и средствами обязан выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные контрактом.

Кроме того, сметным расчетом к названному муниципальному контракту предусмотрены оплата стоимости приобретенных исполнителем контракта основных средств и возмещение амортизационных отчислений в сумме 2251,5 тыс. руб., а также командировочных расходов и компенсации затрат по содержанию здания ФГУП в сумме 1691,9 тыс. руб.,  всего на сумму 3943,4 тыс. руб. Данные расходы являются необоснованными.

При выборочной проверке правильности произведенных расходов по заключенным муниципальным контрактам установлено завышение объема выполненных работ по муниципальному контракту от 01.09.2006 №260  с ООО города Великий Новгород «Граф Инфо» по корректировке Правил землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территорий (далее - Правила), утвержденных Постановлением Псковской городской Думы от 08.07.2003 № 112, на сумму 133,5 тыс. руб. Расчет сметной стоимости по данному муниципальному контракту включает заработную плату исполнителей, рассчитанную на период от 4-х до 12-ти месяцев, в то время как фактический срок исполнения задания составил 2,5 месяца.

В соответствии с п.п. 3.3. раздела III Положения об Управлении разработка проекта Правил землепользования и застройки города Пскова относится к функциям самого Управления». http://pskovgorod.ru/cats.html?id=41&aid=1755.

В итоге, генплан был утверждён Решением Псковской городской Думы от 19 февраля 2010 г. N 1125. 15 (!) лет потребовалось Администрации города Пскова на разработку генерального плана. При этом из кармана псковских налогоплательщиков изъята кругленькая сумма, вызывающая большие сомнения в обоснованности. Теперь они, опять-же за счёт граждан города, в угоду сомнительным бизнесменам будут переделывать генплан и Правила землепользования и застройки. Кто они после этого? (слова подберёте сами в меру фантазии и злости). Вот уже и вывешен тендер (файлы прилагаю).

Тендер_генплан, Правила_12.01.2016-1.jpg Тендер_генплан, Правила_12.01.2016-2.jpg