Почему УК не несет ответственности перед собственниками?
10.03.2020 12:21Я являюсь собственником квартиры по адресу г. Псков, ул. Спортивная, д.3, кв.45, управлением данным домом осуществляет Управляющая компания (далее УК) ООО «Микрорайон №6», на основании Договора управления многоквартирным домом от 03 марта 2008 года(далее Договор). Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества УК независимо от формы собственности и организационно- правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах. Я свои обязательства по договору исполняю регулярно, плачу за услуги по содержанию общего имущества.
Об этом сообщает Преступная Россия
04.02.2016 года произошло залитие моей квартиры по вышеуказанному адресу, по результатам судебного расследования по делу №№2-3566/2016 была установлена вина ООО «Микрорайон №6» и выдан исполнительный лист ФС № 011780540 22.11.2016 года на возмещение ущерба в результате залития. УК отказалась в добровольном порядке погасить задолженность по Исполнительному листу. Исполнительный лист был передан ФССП. В настоящее время задолженность погашена частично(менее 25%). Уже более 2х месяцев судебные приставы не могут взыскать средства с УК. Согласно годовому отчету, представленному на сайте https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/profile/7615247/ , УК имеет оборот порядка 18,5 млн. рублей в год. Таким образом имеет место сокрытие доходов от государственных структур и неисполнение судебного решения.
На основании выше изложенного прошу провести проверку деятельности ООО «Микрорайон №6», с целью выявления нарушений законодательства РФ.
Уважаемая Александра!
Органом, осуществляющим функции по принудительному исполнению судебных актов, является Федеральная служба судебных приставов России. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации такими полномочиями не наделены.
Проведение проверок финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, имеющей организационно-правовую форму Общества с ограниченной ответственностью, подлежит осуществлению в соответствии со статьей 91 Гражданского кодекса Российской Федерации и абзацем первым статьи 48 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Согласно указанным нормам общество вправе, но не обязано ежегодно проводить аудиторскую проверку для проверки и подтверждения правильности годовых отчетов и бухгалтерских балансов общества, а также для проверки текущих хозяйственных дел общества. Порядок проведения аудиторских проверок деятельности общества определяется законом и уставом общества.
Органы регионального государственного жилищного надзора и лизензионного контроля не наделены полномочиями по проведению проверок финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций.
Вместе с тем, о сокрытии по Вашему мнению доходов управляющей организации ООО «Микрорайон № 6» от государственных структур, Вы вправе обратиться в Управление экономической безопасности и противодействию коррупции УМВД по Псковской области.
