В год выборов внимание к проблемам ЖКХ обострилось

   Инспекцией по Государственному жилищному надзору проводилась проверка расчета, размера платы за отопление в многоквартирном доме № 6 по ул.Авиационной в отношении управляющей организации ООО «Домсервис» города Острова в феврале 2016 года.        Нарушений не выявлено.

Об этом сообщает Преступная Россия

    В 2010 году проводился капитальный ремонт данного МКД за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ. Тогда же был смонтирован и сдан в эксплуатацию узел учета тепловой энергии в проверяемом МКД. 

 Глава Островской районной Администрации Павел Мищенков 01.03.2016   16:42#  на сайте Губернатора Псковской области отвечает на вопрос инициативной группы:

 «Все узлы учета, установленные в многоквартирных домах, опломбированы ресурсоснабжающей организацией, на что имеются соответствующие акты. Ежегодно составляются акты повторного допуска узлов учета представителями ресурсоснабжающих организаций  и управляющей организации.»

   Однако до 01.01.2015 года расчет за потребленную теплоэнергию с владельцами жилых помещений производился по нормативу.

  То есть с 2011 по 2015 год, в течение четырех лет управляющая организация «Домсервис», грубо нарушала требования ФЗ 261 «установленные приборы учета должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию».

   Это нарушение не было зафиксировано при проведении проверки инспекцией по Государственному жилищному надзору  в отношении управляющей организации ООО «Домсервис».

   Как можно расценивать действия Государственного комитета по жилищному надзору, кроме как лоббирование интересов управляющих организаций?

   25.02.2016 года секретарь МО партии «Единая Россия», депутат Псковского областного собрания И.М. Богачёва на пятой странице газеты «Островские вести» в статье «Вопросы на контроле» извещает население города Острова:

…«Все вопросы ЖКХ и впредь будут в центре внимания Партии, незамедлительно рассматриваться и разбираться по каждому конкретному обращению, чтобы исключить факты злоупотреблений и обеспечить прозрачность начислений.»…

   В связи с этим инициативная группа Островичей, обратилась к депутатам Островского районного собрания, членам политсовета партии Единая Россия, Белову А.И. и Никифорову В.А. принять участие в визуальном контроле состояния узлов учёта тепловой энергии в МКД.

   Первый акт был составлен 25.02.2016 года в присутствии представителей управляющей компании Калинина С.Г. и Сирош В.В. и депутата Островского районного собрания, члена политсовета МО партии «Единая Россия» и приглашённого специалиста КИПиА Короткого Л.П.

   В результате проведённого осмотра было установлено, что узел учёта тепловой энергии считается вышедшем из строя.

   Представители управляющей организации от подписи акта осмотра отказались.

03.03.2016 года было принято решение провести визуальное обследование состояния узлов учета тепловой энергии нескольких МКД по просьбам собственников квартир и с их участием в расширенной группе.

   Микрорайон строитель, Дом №19

   Короткий Л.П. (Член инициативной группы, председатель общественного совета дома, собственник квартиры)

Живченко В.Н. (Член инициативной группы, собственник квартиры)

   Микрорайон строитель, Дом №15

   Сизов А.М. (Собственник квартиры) 

   Осторв-2, ул. Авиационная д.6

Иванов А.Н. (Член инициативной группы, собственник квартиры)

Герасько П.А. (собственник квартиры)

   ул. Меркурьева д.2

Горелова Н.А. (Собственник квартиры)

Митрофанов В.В. (Член инициативной группы, собственник квартиры)

   ул. Карла Маркса д.28

Белов А.И. (Депутат собрания Островского района, член политсовета партии Единая Россия, собственник квартиры)

   Представители общественности

Ладыщенко Р.А. (Член инициативной группы)

Никифоров В.А. (Депутат собрания Островского района, член политсовета партии Единая Россия)

    В доме №19  микрорайона «Строитель» визуальных нарушений не обнаружено.

   Членами комиссии было отмечено, что потребление теплоэнергии в январе месяце по этому дому было в среднем в два раза ниже, чем в остальных домах города Острова.

     В дом №15  микрорайона «Строитель», ул.Авиационная№6 в помещение узла учета тепловой энергии, собственники и члены комиссии не были допущены.

   По домам ул. К.Маркса №28 и ул. Меркурьева №2 составлены акты.

Установлено:

1)  Отсутствие пломб теплоснабжающей организации на первичных преобразователей (термометрах сопротивления теплоносителя, счетчик объема  теплоносителя), разъемов электрических линий связи, защитных крышек на органах настройки и регулировки приборов, шкафы электропитания приборов.

2)  Из-за отсутствия масла в измерительных гильзах, в тепловычислитель  передавалась  информация о температуре воздуха, а не теплоносителя.

Согласно требований  ПП РФ 1034 п. п. 70, 71 , 75 в)   данный узел учета считается вышедшим из строя.

  В этом случае теплоснабжающая организация обязана произвести перерасчет потребленной теплоэнергии МКД по методике №99/пр от 17 марта 2015 г. согласно требования п.п. 115, 116 ,117  ПП РФ 1034 с момента акта приемки данного узла учета.

    Узел учёта по ул. Меркурьева №2 был смонтирован и сдан в эксплуатацию по акту в 2010 году за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

   Узел учёта по ул. К.Маркса №28 был смонтирован и сдан в эксплуатацию по акту в 2014 году за счет средств собственников МКД.

   При проверке проводилась видеосъёмка, нарушения отражённые в акте сфотографированы.

   Уважаемая Богачева Ирина Михайловна, секретарь МО партии «Единая Россия», депутат Псковского областного собрания, работа проведённая совместно с депутатами Островского районного собрания это и есть факт исключения злоупотреблений и обеспечение прозрачности начислений.

   В адрес инициативной группы поступают обращения от граждан и объединений о содействии и с просьбой передать им информацию о проделанной работе нашей группой.    Плодотворной совместной работой  с депутатами Островского районного собрания, на сегодняшний день мы довольны. Вот от такой реальной помощи мы не откажемся, и готовы сотрудничать со всеми инициативными гражданами  и членами любой общественной организации, а так же СМИ.

С уважением

 Советский инженер, пенсионер                       Митрофанов В.В.

10.03.2016 год