Просьба о помощи (Кузнецову А.В.) Печоры
10.03.2020 12:35Здравствуйте, уважаемый Александр Викторович! Обращаются к Вам жильцы д.№6 по ул.Каштановой г.Печоры. Администрация никак не хочет признавать наш дом аварийным и опасным для проживания.
Об этом сообщает Руспрес
В июле 2014г. Вы лично приезжали и осматривали наш дом и сказали , что дом действительно аварийный и что возмете это дело под свой контроль. Мы подавали в суд, но суд проиграли. Администрация провела в конце сентября ещё одну комиссию по признанию дома непригодного для проживания, по результатам которой нашему дому срочно необходим капитальный ремонт. Но по сей день от Администрации ни звука не слышно! Мы подали в очередной раз заявление в суд о оспаривании акта межведомственной комиссии, т.к. считаем что обследование проводилось не основательно.
Александр Викторович, Вы обещали нам помочь! Говорили , что если мы проиграем суд , то пришлете свою комиссию на обследование нашего дома. Просим Вас прислать к нам своих экспертов. Мы уже устали бороться с произволом и безответственностью нашей Администрации.
P.S. Прикладываем фотографии как выглядит дом под сайдингом.
А Администрация считает , что дом в хорошем состоянии!
Уважаемая Оксана!
На Ваше обращение по вопросу обследования Вашего дома на предмет аварийности сообщаю, что вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены законодательством Российской Федерации к исключительной компетенции межведомственной комиссии, полномочия и порядок по созданию которой в данном случае относятся к Администрации г. Печоры.
Отменить решение межведомственной комиссии имеет право только суд.
Для создания комиссии рекомендую Вам обратиться с заявлением в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору.
Государственному комитету Псковской области по строительному и жилищному надзору будет поручено рассмотреть Ваше заявление в соответствии пунктом 42. Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и подготовить заключение для последующего обращения в Администрацию г. Печоры.
По вопросу проведения капитального ремонта Вашего дома сообщаю следующее.
Во исполнение статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации 07.02.2014 Постановлением Администрации области № 30 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014-2043 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества, в которую включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Псковской области, за исключением аварийных, многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает предельную совокупную стоимость, установленную Администрацией области, а также домов, в которых имеется менее чем три квартиры.
Согласно указанной программе период проведения капитального ремонта Вашего дома планируется в следующие сроки:
фундамента - 2015-2017 годы;
крыши - 2015-2017 годы;
фасадов - 2015-2017 годы;
внутридомовых инженерных сетей, в том числе:
холодного водоснабжения - 2033-2035 годы;
водоотведения - 2042- 2043 годы;
электроснабжения - 2033-2035 годы.
Уважаемая Оксана!
Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору (далее - Комитет) уточняет, что не обладает полномочиями по созданию межведомственной комиссии.
В соответствии с пунктом 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, межведомственная комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Таким образом, заключение органа государственного надзора является лишь одним из оснований для проведения оценки жилого помещения межведомственной комиссией. То есть, для обращения в орган местного самоуправления жильцам дома нет необходимости представлять заключение органа государственного надзора. Кроме того, такое заключение может быть подготовлено только в процессе осуществления органом государственного надзора своих полномочий (например, при проведении проверочных мероприятий в отношении субъекта проверки по основаниям, предусмотренным законом). В настоящее время у Комитета не имеется оснований для подготовки заключения. Более того, по мнению Комитета, наличие такого заключения является излишним, так как жильцы Вашего дома уже обращались в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением, а жилое помещение уже было обследовано межведомственной комиссией.
Комитет считает, что при наличии заключения межведомственной комиссии, не признанного судом незаконным, обращаться в орган местного самоуправления с просьбой о новом обследовании жилого помещения межведомственной комиссией нецелесообразно. В такой ситуации решение органа местного самоуправления следует обжаловать в судебном порядке. В Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства также направлено соответствующее разъяснение.
