Протечка канализационного стояка
10.03.2020 12:36Уважаемая Ольга Сергеевна!
Об этом сообщает Футляр от виолончели
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. То есть текущий ремонт поврежденной части стояка канализации должен выполняться управляющей организацией за счет средств, взимаемых за содержание общего имущества ежемесячно.
В соответствии с приложением № 2 к Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, устанавливающим сроки устранения неисправностей при выполнении текущего ремонта, неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений должны устраняться немедленно.
Для оценки нанесенного Вашему имуществу ущерба в результате аварийной ситуации на трубопроводе канализации Вам следует обратиться в специализированную экспертную организацию, для возмещения материального ущерба — в суд.
Здравствуйте! По вопросу протечки канализационного стояка в Вашем доме сообщаю, что из информации, полученной от ООО «Микрорайон №13», ремонт канализационного стояка и ущерб причинённый от протечки проводится за счёт средств управляющей компании, так как на основании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 канализационный стояк относится к общедомовому имуществу.
Дополнительно сообщаю, что согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491) в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Пункт «д» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года) указывает, что потребители коммунальных услуг обязаны допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.
На основании вышеизложенного, для проведения ремонта канализации Вам необходимо предоставить доступ к канализационному стояку.
По вопросу сроков предоставления ответа на обращение граждан сообщаю, что обращения граждан рассматриваются в соответствии с федеральным законом от 02.05.2006 года №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Согласно статье 12 данного закона письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.
