Дружба с Шишхановым до Хуснуллина доведет?

В «банке плохих долгов» «Траст» сообщили о намерении добиваться банкротства компаний Карена Авдаляна «БЭСТ Консалтинг» и «Альфамедиа». «БЭСТ Консалтинг» получила известность благодаря госконтрактам на продажу квартир Управлению делами президента РФ, общая стоимость которых превысила 344 млн рублей. Но, несмотря на столь серьёзную поддержку, бизнес Авдаляна нельзя назвать успешным, а ряд его компаний, включая «Альфамедиа», вообще работают «в минус». Причина может заключаться в выводе средств на счета офшорных структур, хитрым образом аффилированных с компаниями близкого родственника. Ранее через «БЭСТ Консалтинг» Авдалян был связан с семейством скандально известного экс-владельца «Бинбанка» Микаила Шишханова, с которым они до сих пор могут реализовывать совместные проекты, что вызывает раздражение у руководства «Траста», продолжающего оспаривать в судах сделки, заключённые Шишхановым во время санации банковской группы «Рост». Поддержку компаньонам способен оказывать вице-премьер Марат Хуснуллин, ещё во время работы в мэрии Москвы отметившийся участием в распродаже столичных активов, перешедших под контроль зарегистрированных в офшорах предприятий, в числе бенефициаров которых могли быть члены команды Сергея Собянина.

Банк «Траст» взялся за Карена Авдаляна?

Российские СМИ и телеграм-каналы сообщают о намерении руководства банка «Траст» обратиться с заявлением о банкротстве компаний «БЭСТ Консалтинг» («Бэсткон») и «Альфамедиа», принадлежащих бизнесмену Карену Авдаляну. Заметим, что всего несколько дней назад в столичный арбитраж поступило заявление Инспекции федеральной налоговой службы №13 по Москве о признании «Альфамедиа» банкротом. О том, принят ли иск к производству, пока не сообщается. Что касается «БЭСТ Консалтинг», то в Арбитражном суде Москвы готовятся к рассмотрению дела о взыскании с компании 25,9 млн рублей в пользу ООО «Монарх-Плаза», входящего в структуру группы «Монарх» Сергея Амбарцумяна. Предварительное судебное заседание назначено на 18 ноября. Подробности о претензиях к коммерческим структурам Авдаляна со стороны «Траста» пока не раскрываются, но и без них становится ясно: бизнесмена, что называется, прижали со всех сторон. Кроме того, ещё в мае столичный арбитраж вынес решение, приостанавливающее сроком на полгода деятельность «БЭСТ Консалтинг», направленную на привлечение денежных средств потенциальных дольщиков ЖК бизнес-класса «Время», строящегося недалеко от станции метро «Преображенская площадь». Компания «БЭСТ Консалтинг» получила известность после того, как продала квартиры Управлению делами президента РФ, заработав на четырёх госконтрактах, заключённых в сентябре прошлого года, более 344 млн рублей. Удивительно только, что при таком уровне работы и выручке в размере 6,8 миллиарда, прибыль компании в том же 2019 году составила всего лишь 755 тысяч. А в 2018-м она и вовсе декларировала убытки в размере 24 миллионов, имея выручку в 2,5 млрд рублей. Кстати, финансовые показатели фирм Карена Авдаляна могли бы вызвать много вопросов у сотрудников надзорных ведомств. Например, упомянутое выше ООО «Альфамедиа»вообще работает «в минус»: в прошлом году при выручке 431 млн рублей, его убытки составили 1,3 миллиона; годом ранее были задекларированы убытки в размере 12 миллионов при выручке 694 млн рублей.

Под крылом семейства Шишханова

Впрочем ситуация несколько прояснится, если предположить, что бизнес Авдаляна может быть связан с офшорными структурами. Например, практически в соседнем офисе с «БЭСТ Консалтинг» располагается девелоперская компания Специализированный застройщик «Белстрой», учредителем и гендиректором которой является Левон Каренович Авдалян. Судя по фамилии и отчеству, он может состоять в весьма близком родстве с владельцем «Бэсткона». Ранее Левону Авдаляну принадлежало ООО «Микос-7», специализирующимся на аренде и управлении недвижимым имуществом. Сегодня единственным собственником этого предприятия выступает кипрский офшор « УИЛЕТЛОК ТРЕЙДИГ ЛИМИТЕД». В прошлом году «Микос-7», при выручке 219 миллионов, задекларировал убытки в размере 251 тыс. рублей. В 2018-м выручка компании составила 207 миллионов, убытки — 1,1 млн рублей. Ситуация выглядит до странности знакомой. Добавим также, что по одному московскому адресу с «Микос-7» (Новгородская улица, 25), в соседних офисах, зарегистрированы принадлежащие Карену Авдаляну ООО «Матрица» и ООО «Элит Реал Эстейт». Так может быть на счетах аффилированной с возможным родственником кипрской фирмы, и оседают миллионы убыточных компаний? Здесь стоит отметить, что до определенного момента компания «БЭСТ Консалтинг» отнюдь не считалась самостоятельной коммерческой структурой. Дело в том, что она была связана со скандально известным бизнесменом Микаилом Шишхановым, бывшим владельцем обанкротившегося «Бинбанка». Как минимум до конца 2014 года 33% «Бэсткон» находились в собственности Наимы Шишхановой, которую «Известия» называют родной сестрой экс-банкира. В октябре 2014 года «БЭСТ Консалтинг» выкупила за 56,9 млн долларов земельный участок площадью более 20 гектаров, расположенный в районе Сколково и принадлежавший ВЭБ. Комментируя сделку, «Коммерсант» указывал на Микаила Шишханова как на бенефициара «Бэсткон» и отмечал, что покупателем участка стала группа «БИН», владельцы которой намеревались реализовать в Сколково собственные девелоперские проекты стоимостью порядка 140 млн долларов.

Гулкое «эхо» санации «Бинбанка»

Если предположить, что компании Карена Авдаляна до сих пор аккумулируют средства Шишханова (а возможно, и его скандально известного родственника и бизнес-партнёра Михаила Гуцериева), то пристальное внимание банка «Траст» к «БЭСТ Консалтинг» и «Альфамедиа» вполне объяснимо. В минувшем сентябре стало известно, что «банк плохих долгов» подал в арбитражный суд Москвы два судебных иска — на 227 млрд и на 306,5 млрд рублей. В качестве ответчиков в них значатся Микаил Шишханов, бывшие топ-менеджеры «Рост Банка» Александр Лукин и Кирилл Любенцов, а также зарегистрированные на Кипре компании « Forcipe Investments Ltd» и «Kinetic Services Corp». Речь идёт о признании незаконными ряда сделок, в том числе, одобренных руководством «Бинбанка», на санации которого с декабря 2014 года официально находились кредитные учреждения группы «Рост». После передачи на санацию уже самого «Бинбанка», ряд его непрофильных и проблемных активов был продан «Трасту» за 110 млрд рублей с целью улучшения финансовых показателей. «Траст» неоднократно оспаривал в судебном порядке сделки, совершенные в период скандального «оздоровления». Так, в прошлом году недействительными были признаны вливание «Рост банком» 50 млрд рублей в «Рост капитал» и 205 миллиардов — в «Рост инвестиции». Особое внимание «Траст» уделяет Михаилу Гуцериеву, совокупный долг которого в прошлом году банк оценил более чем в 1 триллион рублей. В тоже время, претензии самого «Траста» могли достигать порядка 753-755 миллиардов.

В чем интерес Марата Хуснуллина?

Получается, что своеобразное «внимание» «банка плохих долгов» к фирмам Авдаляна может быть вызвано возможными связями с бизнесом семейства Шишханова-Гуцериева? Но если деятельность этих компаний вызывает сомнения, то каким образом та же «БЭСТ Консалтинг» смогла получить контракты от Управделами президента? Дело в том, что по информации издания «Компания», Карен Авдалян хорошо знаком с Маратом Хуснуллиным — действующим вице-премьером, в течение почти десяти лет занимавшим пост заместителя Сергея Собянина по градостроительным вопросам. Авторы публикации указывают, что «Бэсткон» является владельцем строительной фирмы «Капстрой-Девелопмент», инвестировавшей в ЖК «Сколков Бор» и ряд других девелоперских проектов. До этого предприятие находилось в собственности ОАО «Москапстрой», а затем его «дочерней» структуры « Москапстрой-ТН». Указанные компании ранее входили в столичный стройкомплекс, но перешли в частные руки в то время, когда за строительные вопросы в столице отвечал Хуснуллин. Так, в 2013 году мажоритарным владельцем «Москапстроя» стала АФК «Система» Владимира Евтушенкова. Другими совладельцами предприятия стали его гендиректор Марина Мамонтова и член совета директоров Леонид Моносов. Абсурдность ситуации заключается в том, что в 2017 году столичный Департамент строительства озаботился возвращением «Москапстроя» и решил выкупить 98,38% голосующих акций через «Мосинжпроект». Интересно, о чём, кроме личной выгоды, думали чиновники, принимавшие четырьмя годами ранее решение о продаже актива? Что касается «Москапстрой-ТН», то по информации портала «Real Estate», в числе его совладельцев оказались не только вышеупомянутый Леонид Моносов и ООО «ИК КТ «Проекты», но также две офшорных виргинских компании « Amristar Enterprise Inc» и « Clear Angle Holdings Ltd». Позже на смену Моносову и виргинским офшорам пришли кипрские « Pilken Enterprises L td» и «Renalor Establishment Ltd», в собственности которых находились, соответственно, 47,52% и 50,79% акций предприятия. Ещё по 0,09% принадлежало Марине Мамонтовой и вице-президенту «Москапстроя» Валерию Дубровскому. Вот такие хитрые схемы прокручивались командой Собянина. Кстати, подряды от Управделами президента были получены «БЭСТ Консалтинг» как раз в период, когда влияние Марата Хуснуллина в мэрии достигло своего пика. Не исключено, что тогда условия электронных аукционов банально «подгонялись» под отдельно взятого участника, так как в итоге конкурсы были объявлены несостоявшимися и рассматривалась только одна заявка, поданная, конечно же, компанией Карена Авдаляна.

Чиновники с офшорными «хвостами»?

Учитывая заинтересованность Хуснуллина можно предположить, что Микаил Шишханов и Карен Авдалян, в ходе реализации прошлых совместных проектов, вряд ли могли обойти его стороной и не заручиться поддержкой. Строительную деятельность ведут также компании «Моспромстрой» и «А101», входящие в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева.

После краха «Бинбанка» финансовое положение Шишханова серьёзно пошатнулось. Но не стоит забывать об имевшем место масштабном выводе средств: через структуры «Рост Банка» «ушло» не менее 255 млрд рублей. Так как бизнес самого Гуцериева и его племянника плотно завязан на офшоры, можно предположить, что оказавшиеся на заграничных счетах средства сегодня вполне могут быть использованы в совместных схемах с «БЭСТ Консалтинг». Таким образом, не стоит удивляться официальной убыточности фирм Авдаляна — средства ему могут предоставить давние деловые партнёры.

Что касается Марата Хуснуллина, то будучи вице-премьером, он явно «держит руку на пульсе» и не теряет контроля над строительным рынком Москвы и Подмосковья. И ему, по всей видимости, хорошо известно, кто стоит за виргинскими офшорами «Amristar Enterprise Inc» и «Clear Angle Holdings Ltd», которые продолжают участвовать в проектах компании «Москапстрой-ТН».

Например, их совместными «дочками» являются специализирующиеся на управлении недвижимостью компании «Тверская 24» и «Кудринский переулок 3». Кстати, с 2011 года «Москапстрой-ТН» бессменно руководит уже знакомая нам Марина Мамонтова, что явно устраивает команду Собянина.

Может ли бенефициаром офшорных компаний быть сам Хуснуллин или кто-то из его ближайшего окружения? Напомним, что ещё во время работы в столичной мэрии была установлена связь его семейства с имевшей лондонскую «прописку» компанией « AVERDO PROPERTY MANAGEMENT LIMITED», зарегистрированной на мать будущего вице-премьера Розу Хуснуллину.

Учитывая наличие целой сети посредников и умение запутывать следы, почему бы Хуснуллину не «сработаться» с Шишхановым и Авдаляном, снабжая связанные с ними компании госконтрактами и имея с этого хороший процент? Вот только реализации этих планов мешает «банк плохих долгов» «Траст», продолжающий «разгребать» «авгиевы конюшни» «Бинбанка».