Михаил Гуцериев руководит «из тени»

Семейство «токсичного» олигарха возвращает контроль над утраченными активами

Одиозный олигарх Михаил Гуцериев возвращает семейные активы, утраченные после краха «Бинбанка». В частности, через брата Саит-Салама Гуцериева и племянника Билана Ужахова семейство выкупило принадлежавшие банку «Траст» 49% акций девелоперской группы «А101», став ее единственным владельцем. Таким образом, практически в полном объеме выполнены условия соглашения об урегулировании споров, подписанного «Трастом» и холдингом «Сафмар» в 2019 году. В собственности банка остается только 25% компании «Славкалий», занимающейся строительством в Белоруссии Нежинского горно-обогатительного комбината. Однако калиевый проект оказался на грани срыва после введения в отношении Гуцериева санкций Евросоюза за поддержку белорусского лидера Александра Лукашенко и «заморозки» китайскими партнерами очередного кредитного транша. Вместо становящегося бесперспективным «Славкалия», олигарх может попытаться вернуть контроль над ранее принадлежавшей семейству строительной компанией «Интеко», которую «Траст» намеревался выставить на аукцион в текущем ноябре. ФАС уже согласовала участие в торгах нескольким крупным коммерческим структурам, но являющийся бенефициаром «Интеко» кипрский офшор «Morden Finance Limited» направил в Арбитражный суд Москвы иск, содержащий требования ареста акций компании и запрета на проведение аукциона. Отмена торгов дает Гуцериеву время на подготовку к противостоянию с влиятельными конкурентами.

Семейство Гуцериева восполняет потери

Семейство Михаила Гуцериева вернуло контроль над девелоперской группой «А101». Как сообщает РБК, компания «Новая перспектива» бизнесмена Билана Ужахова (племянника скандально известного олигарха) стала владельцем 49% кипрского офшора «Balamer Holdings Limited», являющегося владельцем застройщика. Ранее этот пакет принадлежал банку непрофильных активов «Траст».

Бенефициаром 51% ранее выступал сам Михаил Гуцериев, но по информации «Интерфакса», в минувшем июне он продал эту долю своему брату Саит-Саламу Гуцериеву. «Сделка была заключена в рамках соглашения об урегулировании 2019 года. Таким образом, на сегодняшний день «Траст» уже получил порядка 90% суммы, предусмотренной соглашением об урегулировании», – рассказал агентству представитель банка.

Стороны не раскрывают стоимость сделки, но, по мнению экспертов, она превышает 45 млрд рублей. Ужахов тесно интегрирован в семейный бизнес: он входит в совет директоров главного актива Гуцериевых – холдинга «Сафмар финансовые инвестиции» (SFI). Кроме того, бизнесмен руководил компанией «М. Видео», а также участвовал в управлении такими структурами, как «Русский уголь» и «Кузбасская топливная компания».

Группа «А101» входит в тройку крупнейших столичных застройщиков: РБК называет ее лидером в Троицком и Новомосковском административных округах; всего же на нее приходится порядка трети жилых площадей, продаваемых в Новой Москве. Общий портфель текущих проектов группы составляет 1 млн кв. м: помимо жилой застройки это также спортивно-развлекательные объекты, торговые и офисные площади. Ее земельные активы составляют 2,1 тыс. га; они были выкуплены в 2015 году у владельца «Русагро» Вадима Мошковича.

Потянет ли «Сафмар» «Интеко»?

Итак, «А101» вновь вернулась «в семью». Напомним, что ранее она принадлежала другому племяннику Михаила Гуцериева Микаилу Шишханову – бывшему основному владельцу Бинбанка, в число миноритарных акционеров которого входил и сам олигарх. Но в сентябре 2017 года Бинбанк и санируемая им группа «Рост Банк» были взяты на санацию Банком России: «дыра» в капитале кредитного учреждения оценивалась регулятором в 350 млрд рублей, докапитализация составила 57 миллиардов.

В итоге часть коммерческих структур семейства, включая «А101» и девелоперскую компанию «Интеко», были переданы под контроль государства в лице того же «Траста». О намерении Гуцериева выкупить 49% группы стало известно в 2019 году. Вскоре между банком и холдингом «Сафмар» было подписано соглашение об урегулировании споров. Стоимость сделок, которые планировалось заключить в рамках достигнутых договоренностей, превышала 135 млрд рублей. В частности, предусматривалась покупка «Сафмаром» ряда активов у «Траста» на сумму около 94 миллиардов; активы на 41 миллиард подлежали реструктуризации.

Примечательно, что сам Михаил Гуцериев неоднократно отрицал наличие у него каких-либо обязательств по долгам родственника. «Мы неоднократно заявляли о том, что ни группа «Сафмар», ни ее основной владелец Гуцериев не имеют никакого отношения к долгам Бинбанка и Рост Банка, любым другим обязательствам их экс-акционера М. Шишханова и бывших топ-менеджеров банков», – говорилось в официальном заявлении холдинга.

Тем не менее, по данным «Интерфакса», на сегодняшний день большая часть обязательств семьи Гуцериевых в рамках соглашения с «Трастом» исполнена, из крупных транзакций осталось только завершение сделки по приобретению доли в компании «Славкалий».

Что касается «Интеко», то в минувшем сентябре СМИ сообщили о намерении «Траста» выставить ее на аукцион: пакет акций девелоперской компании оценивается в 29,6 млрд рублей, еще в 7,8 миллиарда – права требования банка. Пока неизвестно, намерен ли Гуцериев вернуть вслед за «А101» еще и «Интеко». Если это входит в планы олигарха, то он может столкнуться с определенными трудностями: буквально вчера стало известно, что считающийся бенефициаром застройщика кипрский офшор «Morden Finance Limited» обратился в ФАС и Арбитражный суд Москвы с заявлением, в котором требует запретить намеченное на 16 ноября проведение аукциона и наложить арест на акции компании.

По мнению истца, акции «Интеко» были переданы «Трасту» с нарушением как российского, так и кипрского законодательства. Ранее аналогичный иск был направлен в окружной суд Никосии, принявший решение о запрете продажи ценных бумаг до окончания судебного разбирательства.

Показательно, что сегодня на покупку «Интеко» претендует целый ряд крупных коммерческих структур, чьи заявки уже получили одобрение ФАС. Это компания «Самолет Инт 1» (входит в девелоперскую группу «Самолет», одним из бенефициаров которой является Максим Воробьев – родной брат подмосковного губернатора Андрея Воробьева); «Специализированный застройщик «Второй» и «Смайнэкс управление активами» (обе входят в «Sminex» Алексея Тулупова); ООО «Ариеф» Алексея Буева и Павла Евтеева; специализирующаяся на операциях с ценными бумагами компания «Логос», гендиректора которой Александра Бадареу связывают с группой «Регион» Сергея Сударикова.

В начале ноября стало известно о появлении еще одного претендента – ООО «Аркада Холдинг», контролируемого скандально известным совладельцем «Уралхима» Дмитрием Мазепиным. Для всех вышеперечисленных «Интеко», бесспорно, является «лакомым куском»: портфель реализованных компанией проектов составляет порядка 5 млн кв метров (текущий объем жилой застройки превышает 515 тыс. кв метров), она представлена на строительных рынках не только Москвы, но также Санкт-Петербурга, Ленинградской и Ростовской областей. Вот только большой вопрос, готов ли будет Гуцериев бороться со столь солидными конкурентами?

Проект «Славкалия» под угрозой срыва

Итак, дружное семейство Гуцериевых успешно решает вопросы с «Трастом»: как было сказано выше, на повестке дня стоит приобретение доли в компании «Славкалий». В минувшем июле олигарх передал контроль над бенефициаром «Славкалия» – британской «GCM Global Energy» – своему брату, уже знакомому нам Саит-Саламу Гуцериеву, ставшему владельцем 75% акций «GCM».

Принятие такого решения связано с введением в отношении Михаила Гуцериева санкций ЕС за поддержку белорусского лидера Александра Лукашенко, в близкое окружение которого он входит. Как сообщал «Коммерсант», формулировки санкций позволяют как блокировать личные европейские активы олигарха, так и прекратить обслуживание коммерческих структур, не менее 50% которых находятся в его собственности.

«Славкалий» реализует в Белоруссии масштабный проект строительства Нежинского горно-обогатительного комбината (ГОК) на базе Старобинского месторождения калийных солей, для чего были привлечены кредитные средства Банка развития Китая в размере 1,4 млрд долларов. Одновременно был подписан 20-летний контракт на поставки калия китайской стороне. Между тем, еще в 2018 году почти 25% «GCM Global Energy» оказались в собственности «Траста»: в «Сафмаре» уточняли, что пакет передан на баланс банка «вследствие кредитных обязательств» и группа имеет право его последующего выкупа.

Возможно, Гуцериев подумывает над этим, благо что своеобразной «палочкой-выручалочкой» от санкций ЕС для него служат многочисленные родственники, включая незаменимого младшего брата. Тем не менее, олигарху пришлось столкнуться с серьезными проблемами, причем с той стороны, откуда он, вероятно, меньше всего ожидал. Дело в том, что после внесения бизнесмена в санкционный список, китайские партнеры «заморозили» дальнейшее кредитование проекта и «Славкалий» банально не получил очередной ожидаемый транш в размере 580 млн долларов. Ранее аналогичным образом «зависли» еще 103 миллиона «зеленых».

Ситуацию осложнило нахождение под санкциями выступающего кредитным оператором Беларусбанка, в свою очередь перечислявшего полученные китайские средства «Славкалию». Заменить государственный банк частным кредитным учреждением практически невозможно, так как коммерческие банковские структуры не соответствуют требованиям работы с многомиллионными транзакциями.

На практике это обернулось долгами перед подрядными организациями, которые начали покидать площадку строящегося ГОКа. «Нас собрали на совещание и вместо конкретики с оплатой за работу предложили брать кредиты самостоятельно и достраивать, мол, наш босс миллиардер, для него это «не деньги», он все вернет, даже если китайцы не рассчитаются», – рассказывал порталу «RuBaltic.Ru» один из подрядчиков.

Не сложно догадаться, что «босс-миллиардер», предлагающий строительным компаниям самим продолжать начатую им работу – это российский бизнесмен и друг президента Лукашенко Михаил Гуцериев. Добавим, что в минувшем августе санкции в отношении него отдельно ввела Великобритания, где, напомним, зарегистрирована «GCM Global Energy»: среди прочего «коварный Альбион» запретил импорт из Белоруссии калийных удобрений и нефтепродуктов.

«Токсичность» Гуцериева – помеха для бизнеса?

Учитывая все более накаляющуюся обстановку в Белоруссии (миграционный кризис и подготовка ЕС новых санкций в отношении Минска), калийный проект Гуцериева может оказаться «замороженным» всерьез и надолго. За свою дружбу с «последним диктатором Европы», основанную, конечно же, на коммерческом «фундаменте», олигарх платит достаточно высокую цену.

Сегодня он продолжает официально дистанцироваться от руководства собственными бизнес-структурами. Так, в конце октября Гуцериев подал заявление о выходе из состава совета директоров «SFI». Этот шаг связывают с желанием минимизировать негативные последствия от введения санкций. До этого он также вышел из совета директоров «Русснефти», передав затем принадлежавшие ему 37,15% обыкновенных акций компании брату Саит-Саламу, уже получившему контроль над «Нефтисой» – другим нефтяным активом семейства.

Об отсутствии аффилированности с «токсичным» бизнесменом заявили в группе «М. Видео», где даже обзавелись заключением нескольких международных юридических фирм, подтверждающим: исходя из критериев «контролирующего лица» и «лица, владеющего активом», европейские санкции нее е затронут. Основными акционерами «М. Видео» выступают офшорные компании «Ericaria Holdings Limited» и «Weridge Investments Limited», бенефициаром которых является сын олигарха Саид Гуцериев, крупнейший миноритарий «SFI».

Впрочем, желая обезопасить семейный бизнес Михаил Гуцериев не выходит из игры, а просто «уходит в тень». На фоне минского «поражения» он решил сконцентрироваться на условном «московском направлении», для начала через брата и племянника вернув контроль над «А101». Большой вопрос, насколько Гуцериеву нужна доля в «Славкалие». Возможно, следующим его шагом станет возвращение «Интеко», а иск «Morden Finance» должен предоставить дополнительное время для подготовиться к противостоянию с влиятельными конкурентами.