Репатриант

Зияд Манасир

Дата и место Рождения: 1965 г., столица Иордании, Амман

Образование: Институт нефти и химии им. М. Азизбекова (инженер-технолог нефтяной и газовой промышленности), г. Баку

Профессиональный опыт:

после 1990 года — специалист отдела внешних связей в КООП Союза

1992 — учредитель компаний "МВ" и "Балтика"

в 1994 году приобрёл домостроительный комбинат в Тюмени

в 1996 году создал компанию "Стройгазконсалтинг"

в 2014 году продал компанию "Стройгазконсалтинг"

Семейное положение: женат, пятеро детей

Выходец из Иордании Зияд Манасир учился в СССР и долгие годы считался одним из самых успешных российских предпринимателей, специализирующихся на строительстве инфраструктурных объектов, и прежде всего выполнении подрядов для "Газпрома". Но сегодня деловые интересы "лучшего подрядчика "Газпрома" разворачиваются в сторону его исторической родины. Наглядное тому подтверждение — в столице Иордании Аммане уже строят дворец для Манасира.

"Как это тебе разрешили делать фотографию в этом районе?!" — удивляется служащий из Амманской туристической полиции. Дабук (Dabouq), район резиденции короля Иордании Абдаллы II в столице, находится под неусыпным наблюдением королевской охраны, так что сделать фото незаметно здесь невозможно. Водитель изрядно нервничал, когда наша машина остановилась напротив строящегося дворца Зияда Манасира. Корреспондент "Ко" увидел своими глазами, как возводится дворец. А ещё здесь у Манасира вторая по величине сеть автозаправок, цементный завод, строительный холдинг.

Продажа СГК

Согласно последнему списку Forbes, Зияд Манасир входит в сотню самых богатых людей арабского мира. Владелец Manaseer Group for Industrial&Commercial Investments в Иордании и до недавнего времени ООО "Стройгазконсалтинг" (СГК), российской строительной компании, занимает 42-е место в списке богатых арабов с состоянием в $2,8 млрд. Manaseer Group — многопрофильный конгломерат, занимающийся строительством, розничной продажей нефтепродуктов, производством цемента, бетона, металлоконструкций и пр.

В июне 2014 г. компания "Стройгазконсалтинг", крупнейший подрядчик "Газпрома", сообщила, что её основной владелец Зияд Манасир продал свои 74,1% акций чеченскому бизнесмену Руслану Байсарову. Сумма сделки составила, по некоторым данным, около $5 млрд. Стороны сделку не комментировали, однако известно, что ей предшествовало некоторое охлаждение взаимоотношений между СГК и российской газовой монополией. "Газпром" не оплачивал крупные подряды, сократил инвестпрограмму, а новых заказов не было — так эксперты объясняют причину выхода Манасира из "Стройгазконсалтинга". Самый крупный заказ в этом году — от Министерства транспорта на комплексное развитие Мурманского транспортного узла стоимостью 41,5 млрд руб. — ООО "СГК" получило, когда его акционером с 30% уже стал Руслан Байсаров. Стоит отметить, что в 2013 г. сумма госконтрактов СГК составила 14,78 млрд руб., а всего госзаказов, по данным сервиса "Контур-Фокус", компания получила на 96,3 млрд руб.

У Манасира имелась ещё одна веская причина для продажи "Стройгазконсалтинга" — возможные санкции со стороны стран ЕС и США. Хотя "Газпром" пока что не попал под отраслевые санкции, а сам Манасир не принадлежит к ближайшему кругу президента Владимира Путина, такой риск оставался для него как для владельца подрядчика "Газпрома". Под санкции США угодили два крупнейших подрядчика газовой монополии — "Стройгазмонтаж" Аркадия Ротенберга и "Стройтрансгаз" Геннадия Тимченко. Аркадий Ротенберг ещё числится и в санкционном списке Евросоюза.

Став персоной нон-грата, Зияд Манасир вряд ли смог бы развивать бизнес у себя дома. Британская Petrofac вышла бы из консорциума по строительству нефтепровода из Ирака в Иорданию. Caltex, подразделение американской транснациональной Chevron Corporation, вынуждена была бы отказаться от поставок нефтепродуктов для сети АЗС Manaseer Group. Аналитик RusEnergy Михаил Крутихин не исключает того, что Манасир видел для себя такую опасность. Сергей Пигарев, аналитик Rye, Man&Gor Securities, уверен, что главная причина продажи Манасиром "Стройгазконсалтинга" — это конфликт с "Газпромом". "Российские проекты, как правило, более рентабельны, чем зарубежные, поэтому мне сложно представить, что Манасир отказался от работы в России из-за возможных проблем в зарубежных проектах по причине введения санкций. Тем более что на настоящий момент "Газпром" под санкции не попал", — поясняет эксперт.

Интересно, что в составе акционеров "Стройгазконсалтинга" остались трое топ-менеджеров, с которыми Манасир вел дела ещё с начала 1990-х. Это Алексей Лихачев (14,4% в СГК), Михаил Якибчук (7,9%) и Роза Прилепа (3,6%). Первый в настоящее время работает первым вице-президентом СГК, а второй — президентом СГК. Источник, близкий к СГК, не исключает, что Руслан Байсаров не будет заниматься оперативным управлением компанией: сразу после выхода Манасира из списка акционеров СГК президентом компании был назначен Михаил Якибчук, в своё время внесший в капитал СГК свою компанию "Уренгойгражданпромстрой".

Алексей Лихачев — единственный российский партнёр Манасира в иорданском бизнесе. У него 8,1% в Manaseer Iron&Steel, крупнейшей металлургической компании в Иордании с годовым объёмом 200 000 тонн стальной заготовки и 100 000 тонн арматурной стали. У Зияда Манасира в Manaseer Iron&Steel — 79,82%. Связаться с Алексеем Лихачевым не удалось: его помощник Светлана Безлепкина сообщила, что он до конца лета просил его не беспокоить.

В 1994 г. Манасир, Лихачев и Пётр Поляничко учредили ООО "Стройбизнесконсалтинг". Про Петра Поляничко известно, что это сын Виктора Поляничко, друга Виктора Черномырдина (экс-премьер и председатель правления "Газпрома" в 1989-1992 гг.). Когда-то Виктор Поляничко был вторым секретарем ЦК КП Азербайджана. В Азербайджане Манасир закончил Бакинский институт нефти и химии, но познакомились они, когда Манасир строил жилье в Тюмени для газовиков.

Из ООО "Стройбизнесконсалтинг" впоследствии появилось ООО "Стройгазконсалтинг", крупнейший подрядчик "Газпрома" с долей заказов более 10%. В учредителях компании до 2009 г. числилась Ольга Григорьева, дочь генерала Александра Григорьева, бывшего замдиректора ФСБ и главы питерского УФСБ, который был в дружеских отношениях с Владимиром Путиным.

Зияд Манасир из миллионера превратился в миллиардера. Его состояние увеличилось за последние четыре года почти в пять раз — с $500 млн в 2009 г. до $2,5 млрд в 2013 г.

Манасир уехал из Иордании в 1983 г., более тридцати лет назад, но на родине его не забыли: его компания помогает бедным и делает им подарки на Рамадан. "В Manaseer Group работают его родственники, и здесь это очень ценится, — рассказывают "Ко" местные жители. — Он из бедной семьи, у них 12 детей, он уехал в Россию и всего достиг там сам". Но правда ли это? "Это не бизнес господина Манасира, это семейный бизнес большой семьи Манасир во главе с отцом Зияда, — опровергает представитель "Стройгазконсалтинга" Виктория Миронова. — Зияд считает некорректным комментировать это".

В Иордании ещё говорят, что своим успехом господин Манасир обязан выгодному браку. Но что стоит за этими слухами? Ни одна из жен иорданского миллиардера (первая — психоаналитик Морис, вторая — танцовщица Виктория) не принесла ему выгодные контракты от "Газпрома". Манасир получил их после долгой работы с газовой монополией и благодаря личному знакомству с Виктором Поляничко. Впрочем, и Поляничко, и Черномырдина давно нет в живых, так что этот ресурс Манасира остался в прошлом.

Вилла рядом с королем

В самом престижном района Аммана, в Дабуке, прямо на трассе, ведущей к главной мечети города, Манасир возводит роскошный дворец. Почти готовое четырёхэтажное здание напоминает вашингтонский Белый дом. Дворец выдержан в классическом стиле: в центре находится величественный портик с четырьмя колоннами, по бокам — два флигеля.

Здание с 2008 г. строит Arab Towers Contracting Company (ATCCO), которой владеют Manaseer Group и Хишам Вади. На сайте компании этого объекта нет, но на заборе вокруг стройки написано её название. Arab Towers Contracting Company — крупнейший девелопер Иордании. В числе его заказчиков все ключевые компании страны. Земля здесь очень дорогая. По данным Исмаила Ахмада, консультанта по недвижимости из иорданской компании Better Homes, цена одной "сотки" стартует от $112 000. Стоимость вилл в этом районе Аммана, по данным риелторских агентств, начинается от $3 млн, но речь идёт о домах поменьше и поскромнее. Как сообщил "Ко" Исмаил Ахмад, этот особняк в местной прессе оценивался в $70 млн. В Аммане рассказывают, что Манасир хотел подарить дворец Абдалле II, но монарх отказался от подношения.

Стоит отметить, что это не первый дворец Манасира. В российской деревне Бережки (Московская область) в 2009 г. он построил огромный дом, который сравнивают с Версалем: лестницы из позолоченного дуба, мраморный пол. По архитектуре дом в Аммане очень похож на дом в Бережках, только в Подмосковье он двухэтажный и без колонн. Его площадь — 9000 кв. м, все поместье занимает территорию в 36 га и окружено двухметровым забором. Считалось, что эта резиденция принадлежит главе "Газпрома" Алексею Миллеру, однако Зияд Манасир опроверг эту информацию, сообщив, что это его жилище. "Почему я не могу построить себе дом? У меня большая семья", — говорил Манасир. Дом также оценивался в $70 млн. У Зияда и Виктории Манасир трое детей, также вместе с ними живёт Елена, дочь Манасира от первого брака. Информации о каких-то особо тесных связях Манасира с Алексеем Миллером нет.

Сто бензоколонок и один НПЗ

У Manaseer Oil&Gas (выручка не раскрывается) в собственности вторая по величине сеть бензоколонок в Иордании. На первом месте — французская Total с 35 АЗС. Manaseer Oil&Gas управляет Ясир Аль Манасир, родственник Зияда. Manaseer Oil&Gas принадлежит Afaq for Energy Co., 95% которой у Зияда Манасира. В мае Manaseer Oil&Gas владела 31 АЗС. Ещё пять будет открыто до конца 2014 г. Когда их будет сто, король разрешит компании построить собственный нефтеперерабатывающий завод в городе Зарка.

100 бензозаправочных станций у Manaseer Oil&Gas должно появиться к 2025 г. Объём инвестиций в развитие сети может достигнуть $500 млн, сообщает компания. Проект несколько сдвинулся во времени: ранее сотню бензоколонок планировалось запустить к 2020 г. У Manaseer Oil&Gas имеется собственный транспортный парк из 120 бензовозов для доставки топлива. В Manaseer Oil&Gas не комментируют свои планы по НПЗ: в компании отмечают, что сеть будет развиваться, так как у неё имеется генеральная лицензия от Министерства энергетики и минеральных ресурсов на десять лет, до 2022 г. А с 2014 г. Manaseer Oil&Gas намерена поставлять топливо для авиакомпаний.

По нефтепродуктам (смазочные материалы и масла) Manaseer Oil&Gas является дистрибьютором Petromin из Саудовской Аравии и Caltex, подразделения американской транснациональной Chevron Corporation. На местном рынке у Манасира — 15% продаж по этим позициям и 30% на иракском.

Сегодня в Иордании функционирует всего один НПЗ, и принадлежит он Jordan Petroleum Refinery Company (JPRC), третьей по количеству АЗС. Нефть этот НПЗ получает из Саудовской Аравии. Раньше она шла по Трансаравийскому нефтепроводу Tapline, тянущемуся из Саудовской Аравии через Иорданию в Ливию, но в настоящее время он не работает. В конце 2013 г. Зияд Манасир говорил, что ООО "Стройгазконсалтинг" намерено участвовать в тендере на строительство нефтепровода из Ирака в Иорданию стоимостью $18 млрд. Это будет двойной трубопровод протяженностью 1680 км, который станет качать 150 000 баррелей сырой нефти в день из Басры в порт Акаба (Иордания) и около 258 млн куб. футов газа. Нефтепровод Басра — Акаба начнёт функционировать в конце 2017 г.

"Стройгазконсалтинг" пошел на тендер вместе с британской Petrofac. Предварительный отбор прошла и другая российская нефтяная компания — "Лукойл". Шансы обеих очень высоки. Экс-хозяин СГК Зияд Манасир и его Manaseer Oil&Gas остается партнёром правительства Иордании, которому нужна нефть для будущего НПЗ и сотни АЗС, он в дружеских отношениях с королем Абдаллой II. "Лукойл" вложил $4 млрд в разработку месторождения в Ираке Западная Курна-2, одного из крупнейших в мире (извлекаемые запасы — 13 млрд баррелей). С этого месторождения будет качаться нефть по нефтепроводу из Басры в Акабу.

Впрочем, Манасир уже не собственник "Стройгазконсалтинга", компанию контролирует Руслан Байсаров. Остается ли у СГК интерес к этому проекту, Байсаров не говорит, СГК тоже не комментирует ситуацию. Компания ждёт объявления тендера, откладывающегося из-за военных действий в Ираке. Но иракская нефть очень дешевая, и это, видимо, лучший вариант для будущего НПЗ и сети АЗС Manaseer Oil&Gas.

Себестоимость нефти с месторождения Западная Курна-2 "Лукойл" не раскрывает, но, по оценкам аналитиков, она находится в диапазоне $4-5 за баррель без расходов на транспортировку. По словам представителя "Лукойла", сервисный контракт по месторождению Западная Курна-2 предполагает вознаграждение компании в размере $1,15 за каждый добытый баррель и возмещение затрат в размере $3 за баррель, а доходность проекта соответствует корпоративным нормам — 15% IRR. Эти данные говорят о том, что экспертные оценки очень близки к реальности. И это очень дешевая нефть. "У нас в России средняя себестоимость добычи нефти $7-8 за баррель, а у "Роснефти" даже ниже — на уровне $4 за баррель", — поясняет Александр Корнилов, старший аналитик Альфа-банка.

Но с нефтепроводом могут быть проблемы, как в своё время это случилось с Трансаравийским нефтепроводом Tapline, поставлявшим нефть на единственный НПЗ в Иордании. Саудовская Аравия в 1990 г. заблокировала нефтепровод в Иорданию из-за нейтралитета иорданцев в период первой войны в Персидском заливе. Кто может поручиться, что Иордании удастся сохранить взаимопонимание с Ираком в ситуации постоянных конфликтов в данном регионе? Впрочем, военные действия в Ираке не мешают "Лукойлу" успешно возвращать свои инвестиции в разработку Западной Курны-2. Так, в конце июля в порту Басра была загружена первая партии нефти в счёт возмещения затрат компании на разработку месторождения. На танкер, зафрахтованный "Литаско" (международное маркетинговое и торговое подразделение ОАО "Лукойл"), отгрузили 1 млн баррелей (около 160 000 тонн) нефти.

Сланцевая нефть как альтернатива?

Гипотетически НПЗ Манасира в Иордании может получать "черное золото" не только из Ирака, но и из собственных иорданских месторождений сланцевой нефти. Её запасы здесь достигают 200 млрд тонн, по оценкам Jordan Energy and Mining Ltd. По данным Energy Information Administration (EIA), у Иордании только 12,6 млрд тонн запасов сланцевой нефти, из них извлекаемой — 4 млрд тонн. Для сравнения: у США и России 2,1 трлн тонн и 450 млрд тонн соответственно. Иордания ежегодно тратит на закупку нефти свыше $4,8 млрд и хочет уйти от нефтяной зависимости. По оценкам ООН, потребление "черного золота" в Иордании в 2012 г. составило 7,5 млн тонн.

Сегодня экспериментальную разработку сланцевой нефти начала иорданская нефтяная сланцевая компания Jordan Oil Shale Company (JOSCO), "дочка" голландской Royal Dutch Shell. Правительство Иордании подписало соглашение на разработку нефтяных сланцев по проекту Al-Lajjun с JOSCO. JOSCO совместно с ExxonMobil в конце прошлого года объявили о начале работ по обустройству месторождения Al-Lajjun в Караке (центральная часть Иордании). Ежегодно на Al-Lajjun будет добываться 21 млн тонн горючих сланцев. Здесь же намечается построить нефтеперерабатывающий завод на 60 000 баррелей в сутки, на нём будут производиться масла, битум для цемента. Есть проекты и у местных компаний. По планам иорданского правительства, страна намерена добывать нефть из сланца с 2015 г., причём в этом же году добыча может превысить 7,5 млн тонн, что полностью покроет потребление страны. Пока это не получается. Но к 2020 г. Иордания рассчитывает начать экспорт собственной нефти в объёме 150 000 тонн в год.

Кроме того, сланцевая нефть может служить сырьем для производства битума, из которого делают асфальт. На юге страны у Манасира имеется большой цементный завод Jordan Modern Cement and Mining, который также может использовать битум для производства асфальта.

"В Иордании нет сланцевой нефти как таковой, — утверждает Михаил Крутихин. — Это протонефть, или так называемая матричная нефть, которую нужно ещё улучшать до нормальной нефти. Но к 2020 г. совместная компания Израиля и США обещает разработать эффективную и коммерчески рентабельную технологию добычи такой нефти". Джамал Алали, генеральный директор нефтяной сланцевой компании "Ал Джануб" (Al Janoub for Oil Shale Сo.), пояснил "Ко": "Добыча нефти из сланцев и переработка нефти — это разные производственные процессы. Нефть добывают из сланца посредством нагревания сланцевого камня. Но в таком виде она ещё не годится для переработки, её нужно улучшить, и только после этого она может быть переработана на обычном нефтеперерабатывающем заводе. Если господин Манасир задумал такой проект, я бы сказал, что это хорошая идея и новые инвестиции". Стоимость подобного завода господин Алали назвать затруднился.

Себестоимость добычи сланцевой нефти в Иордании будет на уровне $20-25 за баррель, по данным Jordan Energy and Mining Ltd, инвестирующей в месторождение Al-Lajjun. У Джамала Алали более консервативные ожидания: $33-55. "Зависит от способа добычи и стоимости апгрейда нефти перед процессом переработки", — уточняет он. По прогнозу Jordan Energy and Mining Ltd., добыча сланцевой нефти в Иордании стоит почти вдвое дешевле, чем добыча сланцевой нефти в США, где она составляет $48 за баррель, за счёт добычи открытым способом, но почти в пять раз дороже, чем нефть по нефтепроводу из Ирака. Поэтому эта альтернатива пока существует, скорее, экспериментально. Второй же мешает геополитическая ситуация.

У Зияда Манасира сложный выбор. Возможно, в том числе и поэтому он продал "Стройгазконсалтинг". Но в компании остался его давний партнёр Алексей Лихачев, который будет налаживать связи с Manaseer Oil&Gas, и проект, судя по всему, станет развиваться.