"Золотую лозу" оборвали для дворца президента

Пока дети ещё были хозяевами лагеря

В один из летних дней 2017-го года физрук детского лагеря «Золотая лоза» в Прасковеевке на побережье Чёрного моря под Геленджиком вышел из ворот лагеря на пробежку. Он бегал почти каждый день до подъёма детей. Добежав до моря, физрук устремился вверх по дороге в лес. По пути ему встретились два КПП, а на третьем уже ждали люди в форме. Они скрутили физрука и увезли в местное отделение полиции для выяснения личности. В лагерь Игорь вернулся только к вечеру. Бывший вожатый «Золотой лозы» рассказывает, что случай с физруком тогда уже не был единичным: начиная с 2013-2014 годов люди в форме отлавливали в лесу то детей, то вожатых . Но так было не всегда.

Пионерлагерь в этом месте существовал с 1968 года. Тогда он назывался «Золотая поляна» и был ведомственной базой отдыха научно-исследовательского института СНИИП, занимавшегося ядерным приборостроением. В 2000-х лагерь переименовали в «Золотую лозу», а СНИИП стал частью государственной корпорации «Росатом».

Обветшавший после перестройки в нулевых лагерь привели в порядок, и он постепенно вернул себе былую популярность. Основной поток детей обеспечивал Краснодарский край. Путёвка стоила 20-25 тыс. рублей, до половины суммы оплачивали власти. В лагере отдыхали и дети сотрудников «Росатома» — для них в 2011 году на территории «Лозы» был организован отдельный научно-развлекательный лагерь NRJ, призванный популяризировать атомную энергетику . За одну смену в лагере могли отдохнуть 550 человек, за лето в лагере бывало до 4 смен. Продавец магазина, стоящего сейчас у пляжа в Прасковеевке, вспоминает, что ещё недавно вся выручка её торговой точки шла благодаря отдыхающим и работникам лагеря: «По 800 человек за смену плюс 500 человек персонал. Представляете, вот идут отряды… все скупали!».

Ничто не указывало на то, что дни лагеря сочтены: в 2011 году атомщики провели капремонт и даже собирались начать строительство новых корпусов.

Правда, уже тогда дети и вожатые начали понимать, что у них появился важный и хлопотный сосед . «В 2009 или 2010 году впервые пошли слухи», что рядом строят дачу для Путина, вспоминает Софья Брагина, которая в детстве приезжала в «Лозу» каждый год: «Сначала там появились виноградники, которые стали постоянно патрулировать. У нас рядом с виноградниками было футбольное поле, опасность была в том, чтобы на их территорию не прилетел мяч». Когда над лагерем пролетал вертолет, говорили «Вова отдыхать прилетел», вспоминает ещё один «пионер».

Как лоза стала ягодой

Летом 2017 года, после того, как в «Золотой лозе» кончился обед, 13-летняя Настя с подругами отправились на протекавшую по границе лагеря речку Джанхот. За день до конца второй смены девочки собрались на берегу, чтобы совершить ритуал. Они взялись за руки и бросили в реку пятирублевую монету, загадав в следующем году снова оказаться в «Золотой лозе» . Загаданное не сбылось.

Первым знаком приближающихся перемен стало то, что виноградники, окружившие лагерь с двух сторон, обрели нового хозяина. Когда в начале десятых годов вокруг виноградников вырос забор, владельцем угодий стала компания «Лазурная ягода». Это название впервые прославилось в 2010 году после письма бизнесмена Сергея Колесникова тогдашнему президенту Дмитрию Медведеву. В письме Колесников первым рассказал о том, что в Прасковеевке строится гигантский дворец для Путина. После последовавшего за письмом скандала владельцем «дворца» и «Лазурной ягоды» себя объявил близкий к Аркадию Ротенбергу бизнесмен Александр Пономаренко, а в июле 2011 года «Лазурную ягоду» на время выкупила компания «Абрау-Дюрсо» Бориса Титова. В итоге собственниками «Ягоды» стали доверенный друг президента Геннадий Тимченко и сын ещё одного его друга, покойного Петра Колбина, Владимир Колбин. Они же владеют «Ягодой» и сейчас .

Последняя детская смена в «Лозе» выпала на лето 2017 года, когда 13-летние девочки бросали монету в реку. В тот момент детям не объявили о сворачивании лагеря. «Проект» обнаружил в связанных с лагерем группах Вконтакте сообщения уже от начала 2018 года: дети спрашивают, правда ли, что лагерь больше не откроется. «База продана», — расстроил детей один из вожатых.

Если посмотреть в документы, то получится, что СНИИП выставил «Золотую лозу» на продажу в начале 2017 года — как непрофильный актив . Лагерь ежегодно требовал 1-1,5 млн рублей инвестиций, которых у института не было, рассказывает человек, знакомый с экономикой лагеря . В то же время сам «Росатом», чей прежний руководитель, а ныне председатель набсовета Сергей Кириенко сейчас занимает должность замруководителя администрации президента, недостатка в финансировании не испытывает: он регулярно получает от государства многомиллиардные субсидии . Выручка самого СНИИПа за 2017 год тоже выросла на 15% и составила 4,5 млрд рублей. Почти 800 тыс. рублей организация потратила на отправку детей сотрудников в детские лагеря.

Тогдашний директор СНИИПа Игорь Бурцев настаивает, что лагерь был непрофильным активом: «Ни одной слезы и жалобы я не знаю, первый раз слышу». В ответ на просьбу «Проекта» прокомментировать продажу лагеря «Лазурной ягоде» Бурцев заявил, что торги были открытыми: «Кто хочет, тот и выходит, а кто купил, тот и купил».

Однако с торгами все было не так просто.

Имущество лагеря (более 70 объектов недвижимости и право аренды земли) продавалось атомщиками за 66,4 млн рублей. Единственным участником первых торгов стал бизнесмен Дмитрий Южик. Он был подписан на почтовую рассылку «Росатома» о реализации непрофильного имущества и так узнал об аукционе . Южик собирался сделать из «Лозы» детский курорт, вложив в проект 100-120 млн рублей. Перед аукционом он лично несколько раз осматривал лагерь и вел переговоры со СНИИП.

Однако купить лагерь Южику не удалось. СНИИП аннулировал первые торги и запустил новую процедуру. Южик предпринял несколько попыток выяснить у атомщиков причину и, не добившись внятного ответа, отказался от покупки. Всего СНИИП, как следует из бумаг, четыре раза инициировал торги и каждый раз признавал их несостоявшимися . Пока 19 декабря 2017 года у лагеря наконец не появился проверенный покупатель .

Налилась ягода

Новым владельцем стала та самая «Лазурная ягода», к тому моменту уже превратившаяся в одну из компаний, на которые записаны многочисленные активы «путинского дворца» .

Детский лагерь ушел за стартовые 66 млн рублей. Кроме этого «Лазурная ягода» до 2054 года арендует земельный участок в 4 га вокруг лагеря . Чуть позже «Лазурной ягоде» достался и второй участок «Лозы» — с КПП, амбаром и мастерской. Вторые победные для «Ягоды» торги состоялись в сентябре 2018 года, и продавцов не смутило то, что виноградари были единственными участниками аукциона.

Театр одного зрителя

Зачем покупателям, которые и так в районе мыса Идокопас владеют почти всем, понадобилось забирать детский лагерь? Чтобы это понять, нужно, во-первых, посмотреть на карту местных владений, связанных с окружением Путина и приписываемых президенту. Вокруг основного дворца — земли ФСБ, которые связанная с друзьями Путина компания «Комплекс» арендует до 2068 года. Лагерь примыкал непосредственно к охраняемому пограничниками лесу, в котором когда-то и задержали физрука Игоря. К тому же участок лагеря вклинивался в виноградные угодья связанной с дворцом «Лазурной ягоды», по сути разбивая их на две части. Возможно, участок лагеря понадобился хозяевам дворца, чтобы его периметр окружали только «свои», а на виноградники не залетали футбольные мячи.

Другая цель покупки детского лагеря станет понятна, если отправиться на место и понять, как новые собственники решили использовать полученное имущество. Первые корпуса лагеря были снесены «Ягодой» уже вскоре после покупки . Бывшие сотрудники лагеря, родители и дети пытались было протестовать — жаловались в администрацию Геленджика и министерство образования, а также, что комично, написали петицию на имя Путина, собрав под ней тысячу подписей. Последний директор лагеря Сергей Михайлов, услышав вопросы «Проекта», ухмыльнулся:

«Вот вам бы эти вопросы позадавать два года назад, когда его поставили на аукцион. А сотрясать воздух сейчас просто бесполезное дело».

Вероятно, он прав, потому что лагеря, судя по всему, уже физически не существует. Территория обнесена забором — по его периметру установлены таблички «Частная территория. Фото и видеосъемка запрещены», — а внутри кипит стройка.

Разглядеть хорошо охраняемую стройплощадку можно только с территории гостиницы напротив. По иронии отель называется «Райский сад», хотя погулять в саду не получится, — прямо у гостиницы начинаются охраняемые владения компаний, связанных с президентским дворцом. Нельзя фотографировать даже виноградники: охранники требуют немедленно удалить снимки и даже не гулять рядом. Тем не менее с наивысшей точки возле отеля видно, что на месте лагеря показались крыши четырёх ещё строящихся домов, один из которых особенно велик.

«Проект» разыскал строителя, работающего на этом объекте почти два года, то есть почти всё время, что у лагеря новые хозяева. Строитель подтвердил свою связь с объектом, показав действительный пропуск на стройку «Лазурной ягоды», но попросил не указывать своё имя в статье. Согласно его рассказу, на месте детского лагеря почти достроены четыре шале, в одном из которых, по его словам, будет вип-театр, не более чем на 8-10 гостей со сценой и гримерной комнатой. «Внутри все в мраморе, ходить по нему можно только в носках. Объект бесконечно перестраивается. Хозяев постоянно все не устраивает и миллионная стройка то и дело сносилась и собиралась заново. Не останавливались и в коронавирус», — рассказывает он.

Строитель подтвердил, что шале, виноградники и основной «дворец Путина» на мысе Идокопас — это один и тот же объект. По его словам, одни и те же бригады строителей работают то на одном, то на другом объекте внутри огромной территории. У каждого объекта есть свои названия: главный дворец — «нулевка», а бывший детский лагерь — «пятнашка». «Пятнашка» готовится к сдаче через несколько месяцев . По словам рабочего, на территорию уже завезли 15 тыс. растений и повесили люстру «тысяч за 800». Строителям запрещают на смене пользоваться телефонами под страхом увольнения, а чтобы попасть на эту работу люди по несколько месяцев ждут «проверку от ФСО», рассказывает собеседник «Проекта»: «Проверяют все, например, наличие судимостей». Когда корреспондент «Проекта» спросил рабочего, для кого все это строится, тот лишь улыбнулся: «Очень большой вопрос» .

* * *

Рядом с бывшим лагерем только недавно построен дом «Скала Парус», в нём и сейчас продают апартаменты — однокомнатную квартиру с видом на президентские виноградники можно купить за 3 млн рублей, «трешку» на последнем этаже — за 8,5. «Проект» позвонил продавцам и спросил, как жить, когда под боком такой сосед: «А что сосед? Хороший сосед, всегда под присмотром. Охрана, дорога отличная будет, пляж будет хороший, с таким соседом, как говорится, не пропадешь, поэтому вообще даже не думайте насчет соседа».