Соблазны Натальи Сергуниной

Москвы Наталья Сергунина сегодня привлекает к себе особое внимание прессы. Долгое время журналисты воспринимали её скорее с недоумением, такие сногсшибательные «перлы» она выдавала. Чего стоило, например, рассуждение про профицитный бюджет столицы в год, когда его дефицит достиг рекорда! Но прошло немного времени, и миловидная незамужняя чиновница стала восприниматься совсем иначе. Выяснилось, что в «тихом омуте» что-то да скрывается. Во всяком случае, её роль в решении имущественных вопросов и перераспределении муниципальной собственности сегодня трудно переоценить. К тому же, семейные и дружеские связи Натальи Сергуниной хорошо демонстрируют её умение жить красиво и одновременно декларировать весьма скромные доходы. О деловых и личных качествах доверенного лица Сергея Собянина – в материале корреспондента «Компромат ГРУПП» Георгия Волгина.

Соблазн дорогостоящего «Ока»

Карьера Натальи Сергуниной складывалась довольно гладко. В официальных источниках говорится, что «с самого детства она мечтала стать юристом, вероятно потому, что отец – профессиональный юрист, как и многие родственники». Правда, родитель вице-мэра Алексей Кимович Сергунин – не простой юрист, он долгое время был судьей военного трибунала, а в настоящее время – председатель коллегии адвокатов «Сергунин и партнёры».

Окончив юридический факультет, Наталья Сергунина работала в Министерстве имущества РФ, затем в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, наконец, в 2010 году была назначена заместителем мэра Москвы и, одновременно, руководителем столичного имущественного департамента.

Муниципальной собственности Наталья Алексеевна посвящала все свои нелегкие трудовые будни на протяжении долгих восьми лет, пока в сентябре прошлого года её не перевели на должность руководителя аппарата мэрии и правительства Москвы. С одной стороны, понижением это не назовешь, хотя с другой...

В СМИ можно встретить разные мнения на счёт того, является ли Наталья Сергунина самостоятельной политической фигурой, или же она просто «подписывает бумажки». Среди её официальных достижений называют программу «Один рубль за один квадратный метр», по условиям которой после проведения реставрационных и ремонтных работ в пятилетний срок предприниматель получает право аренды за символический рубль.

Вместе с тем, в прессе Наталью Сергунину именуют также активным приватизатором муниципального имущества. И ладно, если программа «рубль за метр» хотя бы помогает в сохранении исторических памятников Москвы, при том что дальнейшая аренда на 49 лет бюджету столицы не принесёт абсолютно ничего. Но вот в СМИ отмечают случаи, когда на сайте госзакупок московской мэрии появлялась информация о покупке 135 машиномест стоимостью 1 млрд. руб.

Речь идёт о знаменитой башне «Око», расположенной в комплексе «Москва-Сити». Сообщалось, что в июле 2016 года московская мэрия выкупила здесь 55 тыс. квадратных метров офисных площадей для размещения трёх департаментов: городского имущества, экономической политики и конкурентной политики (тендерный комитет).

Как писал «Коммерсант», приобретённая в собственность площадь почти вдвое превышала ту, что планировалось выкупить изначально. Таким образом, муниципалитет стал собственником ровно половины башни, общая площадь которой составляет 110 тыс. квадрат. По информации издания, стоимость сделки составила 14,3 млрд. рублей.

Журналисты и общественность недоумевали: почему муниципальные чиновники вдруг решили переехать в один из самых дорогих офисных центров, вместо того, чтобы показать пример экономии и получить дополнительные плюсы в глазах жителей столицы?

Чиновники спешат на помощь

Стоит подчеркнуть, что примерно за год до того, как муниципалитет выкупил половину башни, в прессе писали о том, что у владельцев «Ока» имеются серьёзные проблемы с заполняемостью. «Согласно антирейтингу РБК, этот небоскреб оказался самым пустующим среди проектов, расположенных в «Москва-Сити», – сообщало издание «Элитное.Ru».

Получается, что палочкой-выручалочкой в данном случае выступила именно столичная мэрия, изначально заявившая о покупке 30 тыс. квадратов, а затем и вовсе выкупившая половину. Спрашивается, кому и зачем в мэрии понадобилось протягивать руку помощи владельцам оказавшейся столь бесперспективной недвижимости?

Собственником башни «Око» является холдинг «Capital Group». Компания считается одним из лидеров российского девелоперского рынка, председателем Совета директоров которой является уроженец Узбекистана корейского происхождения Павел Тё. Вот у него-то с московским руководством сложились довольно тесные деловые отношения, уже неоднократно привлекавшие внимание журналистов.

Подписывайтесь на наш канал

Например, много шума наделала информация о намерении руководства «Capital Group» выкупить здание московского Центрального телеграфа, расположенного в центре столицы. Писали о странной истории с аукционом, для участия в котором не было подано ни одной заявки, хотя переговоры, якобы, велись с двадцатью потенциальными покупателями. Единственным претендентом оказалась компания Павла Тё.

Торги в итоге были признаны несостоявшимися, и здание с десятипроцентным дисконтом, то есть, за 1,8 млрд. рублей, должно было быть передано в собственность «Capital Group». О стремлении сделать выгодную покупку писали много, так же, как и о неизбежном превращении телеграфа в элитную гостиницу. В последний момент, правда, что-то не срослось, и собственником объекта стала одна из дочерних компаний «Ростелекома», который ранее выступал продавцом. Тем не менее, СМИ обратили внимание на тот факт, что заключённая сделка предоставляла право дальнейшей перепродажи здания без проведения аукциона.

Поклонник с миллиардами

Но неудача вряд ли сильно расстроила Павла Тё, ведь знакомства в московской администрации неоднократно предоставляли ему отличную возможность получать лакомые куски столичной недвижимости. Например, выкупленный им в 2016 году «дом-книжка» на Новом Арбате, после реконструкции превратили в гостиничный комплекс.

Программа реновации жилого фонда также не обошлась без участия «Capital Group». Согласно публикациям в СМИ, более половины стартовых площадок достались именно этой компании. Как сообщало издание «The Moscow Post», на снос одних только московских «хрущевок», для чего потребуется около двадцати лет, планировалось выделить порядка 3,5-4 триллионов (!) рублей.

О том, что узбекский бизнесмен корейского происхождения имеет очень тесные контакты в окружении Сергея Собянина, прессе хорошо известно. Отдельно отмечалась его дружба с Натальей Сергуниной. Существует мнение, что именно она лоббировала нашумевшую покупку в башне «Око». Если верить прессе, то кроме выгодной продажи пустующих помещений, Павел Тё получил ещё и бонус в виде проведения в них ремонта, которым занималась подконтрольная ему фирма. Цена работ составила ещё порядка 3 миллиардов.

Если такое общение действительно имеет место, то оно приносит бизнесмену-девелоперу солидные доходы. Кстати, в прошлом году стали появляться материалы, авторы которых утверждали, что отношения чиновницы и коммерсанта носят не только деловой, но и откровенно интимный характер. Понятное дело, «желтуха» вполне могла иметь место, вот только издание «Компромат-Урал» обратило внимание на имеющие место зачистки информационного поля от такого рода публикаций.

Давно подмечены скромные доходы и материальный достаток Натальи Сергуниной. Действительно, согласно данным сайта «Декларатор», в прошлом году она заработала 7,2 млн. рублей. Плюс у чиновницы имеется квартира площадью 74 квадрата, которой она владеет пополам с дочкой, а также земельный участок 2100 квадратных метра. Все. Перед нами образец скромности и даже, в какой-то степени, аскетизма.

Правда, в определенный момент Наталья Алексеевна, что называется, продемонстрировала жизнь не по средствам, засветившись в довольно дорогих украшениях, стоимость которых в СМИ оценивалась более чем в 40 тыс. долларов. Согласно распространенной версии, это ни что иное, как подарок, полученный от Павла Тё. Но здесь не следует забывать и ещё об одном немаловажном факторе – семейном. В этом плане, несмотря на официальный развод, вице-мэр отнюдь не является простушкой.

Не имей сто рублей, а имей... VIP–сестру!

Дело в том, что по сообщениям СМИ, у Натальи Сергуниной есть замечательная близкая родственница – сестра Ирина Сафаниева. Фамилия, естественно, по мужу, но она многое объясняет. Дело в том, что Лазарь Сафаниев (в силу, возможно, чрезмерной религиозности сменивший имя на Аарона Аронова) – совладелец компаний «Дженом Венчурс» и «Геном Венчурс». Обращает на себя внимание тот факт, что в официальных источниках его деловым партнёром указан Александр Стальевич Волошин. В политике известен только один человек с такими ФИО – это бывший глава администрации президента и «серый кардинал» Бориса Ельцина.

Соответственно, там, где фигурируют такие люди, и вопросы решаются серьёзные. В частности, в СМИ, со ссылкой на расследование «Фонда борьбы с коррупцией», уже появлялась информацияо том, что Лазарь Сафаниев имеет отношение к целому ряду офшорных фирм. Одной из них, а именно кипрскому офшору «Florestar», принадлежит ООО «Меркурий», компания, которая занимается скупкой московской недвижимости. Причём часть таких сделок, которые называют откровенно копеечными, заключалась как раз в то время, когда Наталья Сергунина курировала в мэрии вопросы имущественно-земельных отношений.

В качестве конкретных примеров приводится, например, продажа трёх исторических зданий. В частности, дом в Серебряническом переулке площадью 1312 квадратных метра был продан за 86 млн. рублей (как отмечает портал «Pasmi.Ru»: «по стоимости элитной трешки»). Далее. Здание на площади «Тверская застава» площадью 1463 квадрата реализовали за 93,5 млн. рублей. Часть здания на Садовой-Самотечной (площадь 610 квадратных метров) – за 31 млн. рублей. Не сложно догадаться, что покупателем во всех трёх случаях выступало ООО «Меркурий».

Вообще дела у семейства Сафаниевых, если верить все тому же ФБК, идут великолепно. Им принадлежат рестораны «Оттепель» и «Московское небо», расположенные на ВДНХ, территория бывшего ресторана «Wine Time» (площадью 326 метров и стоимостью 470 млн. рублей).

Что касается жилья, то согласно материалам расследования ФБК, Сергуниным принадлежит квартира в ЖК «Нескучный сад» площадью 136 квадрат и стоимостью 68 млн. рублей, а также пентхаус в 289 квадратных метров за 180 миллионов.

Несмотря на то, что собственной машины у заместителя мэра нет, от недостатка транспорта семья не страдает. Уточним, от недостатка мерседесов: у мамы Натальи Алексеевны их насчитывается два, у отца – один, ещё два – у сестры Ирины и три – у её мужа. Так что на работу Наталья Сергунина вряд ли добирается на общественном транспорте. Кто-то из любящих родственников обязательно одолжит машинку.

У Ирины Сафаниевой и Лазаря-Аарона имеется также недвижимость за границей. Стоимость таковой в Австрии составляет, по данным ФБК, 10,5 млн. фунтов. Кроме того, им принадлежит две зарегистрированных в Австрии фирмы, по адресу одной из них располагается особняк стоимостью 2 млн. евро.

В общей сложности, согласно информации ФБК, родственникам Натальи Сергуниной принадлежит имущество на сумму порядка 6,5 млрд. рублей. Хорошо иметь богатых родственников! А сама Наталья Алексеевна в это время живёт в скромной квартире вдвоем с дочкой. Она ведь, как-никак, чиновник мэрии.