Как Алексей Чепа отхватил 3640 кв.м на «Золотой миле»

2 из 14 квартир в московском Хилковом переулке депутат Госдумы не задекларировал

“Муниципальный сканер” изучил жильцов элитного комплекса “Остоженка Парк Палас” и обнаружил 14 квартир у народного избранника Алексея Чепы. Две из них депутат Госдумы от “Справедливой России” никогда не указывал в декларациях, как и средства для их покупки.

Жилой комплекс “Остоженка Парк Палас” находится в Хилковом переулке, в квартале, который прозвали “Золотая Миля”. Здесь находится самая дорогая недвижимость в Москве. “Остоженка Парк Палас” это 137 квартир, отдельно стоящий особняк, парковка на 570 машин и физкультурно-оздоровительный комплекс.

“Муниципальный сканер” обнаружил у одного из жильцов сразу 14 квартир. Владельцем элитной недвижимости оказался депутат Госдумы от “Справедливой России” Алексей Чепа. Мы решили изучить декларации и биографию слуги народа.

Алексей Чепа впервые стал депутатом Государственной думы 21 декабря 2011 года. До этого Чепа занимался вопросами регионального значения в законодательном собрании Тверской области. Именно в тот период, согласно данным Росреестра, он купил в “Остоженка Парк Палас” 13 квартир общей площадью 3640,7. Примерная стоимость такой недвижимости составляла 2,7 млрд рублей. (информация по стоимости кв.м. за 2011 год).

Имел ли Алексей Чепа в начале 2011 года финансовые возможности для таких покупок? Согласно предвыборной декларации, за 2010 год Алексей Чепа заработал 55 миллионов рублей и имел на счетах ещё 5,5 млн рублей. В 2011 году Чепа с супругой заработали 88,9 млн рублей. И это с учетом продажи 6 квартир. До 21 декабря 2011 Чепа смог продать 6 квартир площадью 1973 кв.м. и средней стоимостью 1,4 млрд рублей.

Проведя элементарные подсчёты, мы предполагаем два вывода. Либо депутат Чепа скрывал от публичного декларирования значительную часть своего дохода, либо занижал стоимость сделок, уходя тем самым от уплаты налогов.

За 2012 год Алексей Чепа продал ещё 4 квартиры в “Остоженка Парк Палас” площадью 1063,5 кв.м. (стоимость от 701 млн руб до 1,19 млрд руб, информация по стоимости кв.м. в 2012 году). И в том же году депутат вместе с супругой приобрёл 3 квартиры общей площадью 1001 кв.м. (стоимость от 660 млн руб до 1,12 млрд руб).

Следующие два года семья Чепа продолжила торговлю жильём. В 2013 году они продали 4 квартиры площадью 1040,9 кв.м., а в 2014 году — квартиру площадью 153,3 кв.м.

Мы сравнили все квартиры Алексея Чепы в “Остоженка Парк Палас” со всеми объектами недвижимости в антикоррупционных декларациях депутата. Оказалось, что Алексей Чепа скрыл от декларирования две квартиры общей площадью 342,2 кв.м. Данные о них отсутствуют в декларациях за 2011-2013 годы.

Впервые ли депутат Алексей Чепа скрывает имущество от декларирования?

В феврале 2013 года блогер Андрей Мальгин обнаружил, что в марте 2010 года Чепа купил за 2,5 миллиона долларов квартиру в Майями. Депутат признал, что не указал в декларации недвижимость в США и объяснил это тем, что квартира куплена в кредит. Однако уже марте 2013 года Чепа продал собственность некой Вере Афанасьевой. Издание “Медуза” утверждает, что новая владелица является племянницей депутата, однако Чепа это отвергает.

Также в марте 2013 года Алексей Чепа передал зарегистрированной на острове Джерси компании Kensington Estate Ltd долею в британской компании Stealthwave Ltd. Stealthwave — юридическое лицо ресторана в Лондоне, созданного Чепой в партнёрстве с известным ресторатором Аркадием Новиковым. Бенефициаром Kensington Estate являлась Вера Афанасьева. В 2017 году долю в Stealthwave она передала Даниилу Чепе, сыну депутата. В июне 2018 года владельцем актива стал киприот Costas Economou.

В “Остоженка Парк Палас” Вера Афанасьева также выступала “держателем” квартир. С мая по июнь 2012 года она владела квартирой площадью 216,1 кв.м. и с июня 2012 по август 2014 года — квартирой площадью 416,6 кв.м.

Кто ещё владеет квартирами в “Остоженка Парк Палас”?

Скромная квартира площадью 71,7 кв.м. с мая 2018 года принадлежит Тюрину Дмитрию Владимировичу. Человек с таким же именем назывался украинскими правоохранительными органами Украины “сыном вора в законе” и возможным организатором убийства депутата Вороненкова.

Стучевский Ефраим владеет 409,5 кв.м. с 2016 года. Ефраим — близкий бизнес-партнёр скончавшегося сенатора Вадима Тюльпанова. Вместе они контролировали ряд активов, в том числе “Терминал Святого Петра” в порту Санкт-Петербурга. Стучевский являлся директором ЗАО “Акварель”, сменив на посту Дмитрия Михальченко.

Мельниковой Татьяне принадлежит 387 кв.м. До 2015 года квартира принадлежала мужу Татьяны — Владиславу Мельникову, старшему вице-президенту ВТБ.

С ноября 2014 года квартира площадью 199,1 кв.м. принадлежит генералу армии, экс-министру МВД (1995-1998) и вице-премьеру правительства (1997-1998) Анатолию Куликову. Его сыну Виктору принадлежит квартира площадью 149,2 кв.м. Куликов-младший — директор Национального Антикриминального и Антитеррористического фонда.

Квартира площадью 386,6 кв.м. принадлежит с сентября 2013 года исполнительному менеджеру SMP Racing Дмитрию Саморукову. SMP Racing — автогоночная команда Бориса Ротенберга.

Анзор Бифов, сын депутат ГосДумы Анатолия Бифова (фракция КПРФ), купил квартиру площадью 268 кв.м. в 2012 году. Ещё один сын Анатолия Бифова — Аскер Бифов, с 2017 года замминистра финансов Кабардино-Балкарской республики, в 2011 году купил квартиру площадью 250,8 кв.м. Ранее Аскер Бифов работал замглавы администрации города Баксан.

226,7 кв.м. принадлежит Алексею Богданчикову, сыну экс-президента Роснефти Сергею Богданчикова. На данный момент сам Алексей ушел из Роснефти и работает в Новатэк. Евгений Богданчиков, второй сын Сергей, также владеет квартирой площадью 164,2 кв.м.

155,7 кв.м принадлежит заместителю председателя правления “Газпром нефть” Вадиму Яковлеву.

Квартира площадью 166,4 кв.м. принадлежит Одиноковой Инне Владимировне. Её полная тезка является супругой Константина Одинокова, который до 2005 года возглавлял курскую таможню и был уволен после возбуждения крупного уголовного дела о контрабанде оргтехники.

Перед тем, как стать депутатом Госдумы, в июне 2011 года “единоросс” Антон Жарков купил две квартиры площадью 257,3 кв.м. и 253,3 кв.м. Согласно среднерыночной стоимости, такая недвижимость стоила не менее 380 миллионов рублей. В 2010 году Антон Жарков декларировал 191 миллион дохода и 4 миллиона на банковских счетах.

252 кв.м. принадлежат Михаилу Давидовичу Опенгейму. Согласно расследованию немецких журналистов, Опенгейм — человек, связанный с Аркадием Ротенбергом, и вложивший 1 миллиард евро в коммерческую недвижимость в Германии. Опенгейм и Ротенберг отрицают свою аффилированность.

1522,9 кв.м. в усадьбе по адресу Хилков переулок 1а принадлежат Андрею Бокареву, председателю совета директором “Трансмашхолдинга”.