Личный «космос» Рогозина

Мэрия Москвы может получить 80 га земель «Центра Хруничева», входящего в «Роскосмос». Его глава Дмитрий Рогозин перепутал личные интересы с государственными?

80 га земли в Филях, принадлежащих «Центру Хруничева», могут достаться мэрии Москвы. Ранее сделку по продаже земли за 25 млрд руб. заблокировал лично Владимир Путин. Но мэрия и «Роскосмос» нашли обходной путь. Строительством коммерческого жилья на этом участке может заняться ГК «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Однако по их следу уже идёт ФСБ. Она придёт и к Дмитрию Рогозину?

Глава госкорпорации «Роскосмос» Дмитрий Рогозин постоянно витает в каком-то своём личном «космосе». Мечтает о полётах на Луну, а недавно объявил о создании в России беспилотного медицинского трамвая и о заключении первых контрактов на отправку космических туристов. Рогозин жалуется на недостаток финансирования «Роскосмоса», а жена главы корпорации задумала создать её фан-клуб. Своими жалобами и инициативами, Дмитрий Рогозин может отвлекать внимание от грандиозного «распила» земель «Центра Хруниечва». П слухам этот коварный план может вынашиваться вместе с мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Взамен полученной земли мэрия собирается инвестировать 44 млрд руб. в строительство Национального космического центра (НКЦ). Эксперты оценивают площадку в 100-130 млрд руб., так что сделка для мэрии, безусловно, выгодная. Естественно, что сама мэрия ничего строить на участке не будет, а передаст землю подрядчику, которым может стать ГК «Киевская площадь». Однако в планы Рогозина и Собянина уже вмешалось ФСБ.

Всего в распоряжении «Центра Хруничева» около 150 га земли, которую в своё время и хотела купить мэрия Москвы за 25 млрд руб. Однако категорически против выступил президент Владимир Путин. И Собянин с Рогозиным придумали новый проект, на котором оба, по-видимому, собираются поживиться.

НКЦ по плану займет всего 9.9 га. Первоначально планировалось, что на 80 га разместится научно-производственный кластер, куда должны были переехать 16 московских предприятий «Роскосмоса», а потом оказалось, что для них хватит и территории в 8 раз меньше.

Передача земли, которая не предусмотрена федеральным законом, маскируется созданием совместного предприятия (СП), в котором у «Роскосмоса» якобы будет блокпакет. Корпорация вкладывает в уставной капитал землю, мэрия строит НКЦ. Все шито белыми нитками и, наверное, поэтому ФСБ внимательно следит за сделкой. И есть подозрение, что провернуть её Собянину и Рогозину не дадут.

ФСБ держит сделку под прицелом?

В середине марта прошли масштабные обыски на рынках «Фуд-сити», «Садовод» и «Москва». На двух последних, по информации «Федерал пресс«, полицейских ждал солидный улов – 2 млрд руб. неучтенной наличности, которая хранилась в мешках. Все три рынка входят в ГК «Киевская площадь». Возможно, что Нисанову и Илиеву придётся объяснить силовикам происхождение такой огромной суммы денег.

Наши источники в правоохранительных органах рассказали, что при рынках мог работать китайский «расчетный» центр с оборотом с десяток миллионов долларов в день. Расследование об этом 13-го марта опубликовала «Новая газета«. В нём рассказывалось, что на выручку, полученную на рынках могла покупаться криптовалюта, и таким образом осуществлялся вывод средств.

По информации издания, ещё весной прошлого года директор департамента финансового мониторинга и валютного контроля Банка России Юрий Полупанов назвал «Москву», «Садовод» и «Фуд – Сити» «основным каналом для вторичного нелегального обращения наличности вне банковского сектора». В месяц на рынках могло обращаться 600 млрд руб.

Причиной визита силовиков на рынки Нисанова и Илиева могла стать именно планируемая сделка между Собяниным и Рогозиным. То есть, ФСБ пришла на рынки не просто так, а заранее знала, что искать. Информация о возможном теневом обороте денег была известна и ранее, но почему-то рынки не трогали. ГК «Киевская площадь» была партнёром мэрии Москвы по многим проектам, а Год Нисанов и Зарах Илиев неоднократно возглавляли список «королей недвижимости». Бизнесменам могли дать понять, что не надо протягивать руки к государственному добру?

На прошлой неделе прокуратура обнаружила в составе «Роскосмоса» фиктивную структуру «РК-Активы», созданную в ноябре 2016 г. Её сотрудники получили зарплату на сумму 70 млн руб., при этом за всё время не было проведено ни одной сделки. «РК-Активы» занималась реализацией непрофильного имущества и недвижимости. По всей видимости, компания создавалась для продажи земель «Центра Хруничева», которую планировал ещё бывший глава «Роскосмоса» Игорь Комаров.

После того, как Дмитрий Рогозин возглавил «Роскосмос» в «РК-Активы» сменился третий по счету директор, им стал Дмитрий Шангин. Продажа земли центра планировалась ещё в феврале 2018 г. Интерес к сделке проявляли мэрия Москвы и ВЭБ, На тот момент долги «Центра Хруничева» достигли размера 100 млрд руб. В течение 2018-2019 гг. хотели продать 217 корпусов центра и 140 га земли за 28.7 млрд руб. Однако Владимир Путин принял решение о государственной поддержке центра и пришлось искать другой вариант.

Теперь и Дмитрий Рогозин, и Сергей Собянин могут остаться без своих партнёров по сделке. Главе «Роскосмоса» надо искать новую структуру для передачи земли, а мэру Москвы — нового застройщика земель «Центра Хруничева» коммерческой недвижимостью. Иначе какой смысл вкладывать в НКЦ четыре десятка миллиардов рублей? Год Нисанов и Зарах Илиев после прошедших обысков, наверняка, сделают правильные выводы из сложившейся ситуации.

Выгодный обмен Рогозина?

Дмитрий Рогозин, видимо, привык участвовать в выгодных лично для себя обменах. В конце 2013 г. тогда ещё вице-премьер якобы в результате обмена стал владельцем квартиры площадью 346 кв. м, расположенной в жилом комплексе «Ближняя дача» на Староволынской улице. Эксперты оценили её в 500 млн руб. С чем, естественно, Рогозин категорически не согласился.

Квартиру в 2013 г приобрёл Ливи Исаев, который имел отношение к структурам Года Нисанова и Зараха Илиева. Учитывая то, что Исаев почти сразу поменялся с Дмитрием Рогозиным, можно предположить, что обмен между ними был обговорен заранее. Взамен Исаев получил квартиру Рогозина площадью 225,5 кв. м в доме 10 по Большому Тишинскому переулку.

Разница между стоимостью квартир могла составить $3 млн, что дало повод злым языкам предположить, что неравноценный обмен мог быть взяткой Дмитрию Рогозину. А мог и не быть. Может, Исаев по доброте душевной поменялся с Рогозиным и ничего коррупционного в этом нет. А лишние деньги Исаеву просто были не нужны. Подумаешь, каких-то $3 млн.

В случае с продажей земель «Центра Хруничева» все не так. В СП Дмитрий Рогозин вкладывает не личное имущество, а государственное, главе «Роскосмоса» не принадлежащее. А взамен хочет ещё и денег при строительстве НКЦ «попилить»? Похоже, на то, что этот номер освоения личного «космоса» за счёт госкорпорации у Дмитрия Рогозина всё-таки не пройдёт.