Девелопер Писарев стал партнёром "Винни-Пуха"?

Бизнесмены с криминальным прошлым готовятся подмять под себя строительный рынок Дальнего Востока? Компания Wainbridge Кирилла Писарева, будет реализовывать в Приморье госпрограмму "Дальневосточная ипотека" вместе с компанией "Ареал-Девелопмент" Дмитрия Глотова. Его, вместе с экс-мэром Владивостока Владимиром Николаевым считают основателем ОПГ "Винни-Пухи". Реализация госпрограммы невозможна без согласования с губернатором Приморья Олегом Кожемяко и вице-премьером полпредом по ДФО Юрием Трутневым.

Возникает вопрос – кому в регионе принадлежит власть? Удивляет и неразборчивость девелопера Кирилла Писарева. Его компания Wainbridge имеет более 30-ти проектов в Лондоне, Нью-Йорке, Париже и других городах Франции.

В Москве строит элитные резиденции. Не боится Писарев, что его назовут "подельником" криминальных структур? Клиенты, заботящиеся о своей репутации, могут остерегаться приобретать апартаменты у девелопера с такими "партнерами". А вдруг они окажутся соседями со всеми вытекающими из этого последствиями? Похоже, что Писарева, это совсем не пугает. И это уже вопрос к личности самого девелопера. Может быть, и ему не чужды методы, к которым прибегали его бывшие и нынешние партнёры?

С кем ведёт бизнес Писарев?

В конце октября компания Wainbridge заявила, что намерена увеличить свой портфель в два раза – до 1 млрд. руб. Компания управляет сетью люксовых апартаментов The Collection, основанной в 2016 г. Сама Wainbridge создана в 2008 г., контролируется Кириллом Писаревым, Майклом Белтоном и Михаилом Сердцевым. Майкл Белтон – гражданин США, ранее вместе с Кириллом Писаревым владел компанией Storm Properties, которая занималась коммерческой недвижимостью. Михаил Сердцев – экс-акционер и экс-зам., председателя правления "Абсолют-банка", созданного московскими предпринимателями в 1993 г. В 2007 г. банк купила бельгийская финансовая группа КВС за $1 млрд. Сердцев и Кирилл Писарев, являются в "Жуковке" соседями депутат Госдумы Дмитрия Саблина, зам. главы "Боевого братства", которое подозревали в силовом захвате подмосковных земель. Кирилл Писарев вместе с Юрием Жуковым и Сергей Гордеевым, были основателями компании "ПИК". В кризис 2008 г.,Жуков и Писарев передали свои доли Сулейману Керимову за урегулирование долга "ПИК" перед банками. И тем самым спасли "ПИК" для Гордеева.

Сергей Гордеев помогает Писареву своими связями?

Сергей Гордеев ранее был владельцем "Росбилдинга", компании, которая ни раз фигурировала в скандалах с недвижимостью в Москве. Её подозревали в рейдерских захватах. Возможно, что Жуков и Писарев, в то время помогали Сергею Гордееву.

Все трое были одноклассниками. По словам Майкла Белтона, между ними и сейчас прекрасные отношения, поэтому не исключено, что компания Писарева в Москве может использовать административный ресурс Сергея Гордеева, который иногда сотрудничает с владельцем Capital Group Павла те. Его подозревали в связях с убитым криминальным авторитетом Дедом Хасаном (Асланом Усояном). "ПИК" первой зашла на Дальний Восток. Компания планирует построить на Сахалине к 2031 г., 800 тыс. кв. м. жилья. Об этом было заявлено в начале сентября. А ранее — в феврале — "ПИК" подписала с правительством Сахалина соглашение о строительстве завода по производству модульных домокомплектов. Мощность завода – 300 тыс. кв. м. в год. Комплекты предполагались использовать для строительства жилья не только на Сахалине, но и на Камчатке, в Приморском и Хабаровском краях. В Приморский край партнёр Гордеева Кирилл Писарев, уже пришел. Но почему-то он не хочет афишировать свою связь с другом. Согласно сайта проверки контрагентов " Руспрофайл ",в этом году Писарев, вышел из нескольких активов, в том числе и НП "Жуковка ХХ I" и ПАО "Группа компаний ПИК", акционером которой стал снова в 2016 г.

Наверное, по каким-то причинам Кириллу Писареву надо скрыть свою связь с Сергеем Гордеевым и Дмитрием Саблиным. И это уже вызывает подозрение в том, что они каким-то образом, могут принимать участие в проектах Писарева. В Москве Кирилл Писарев, участвует в проекте на Поклонной горе вместе со скандальным бизнесменом Кенесом Ракишевым. Поговаривают, что он на каком-то этапе мог выступать переговорщиком в конфликте с перестрелкой в кафе Elements Жанны Ким, которой якобы давал деньги на заведение. Сам Кенес Ракишев, какую-либо причастность к конфликту опровергает. Ещё бы! Его результатом стали посадки криминальных авторитетов "Итальянца" ( Андрея Кочуйкова и " Шакро Молодого" (З ахария Калашова), а также высокопоставленных сотрудников СКР. При таком раскладе не знаешь, откуда тебе может прилететь "ответка". Контакты у Кирилла Писарева – самые разнообразные, однако впервые он сотрудничает с бизнесменом – владельцем "Ареал-девелопмент" Дмитрием Глотовым – который пытался в суде добиться опровержения порочащей его информации, но не смог это сделать.

Партнёр не внушает доверия?

Дмитрий Глотов, видимо, серьёзно готовился к предстоящему сотрудничеству. Хотя сама фирма "Ареал-Девелопмент" доверия не вызывает. В штате компании работает 0 сотрудников, выручка за прошлый год – 0, убыток 426 тыс. руб. Кожемяко и Трутневу не стыдно иметь такого исполнителя госпрограммы "дальневосточная ипотека"? Понятно, что 2% привлекают желающих получить жилье. Только не останутся ли они с такими девелоперами у "разбитого корыта"? Учредителем компании является Богдан Глотов и ООО "Ареал-инвест", учредитель которого — Дмитрий Глотов. Ему принадлежит ООО "Ареал-недвижимость" с выручкой 1,3 млрд руб. и прибылью 979 млн руб. Ещё год назад они были 0 и (-50 млн руб.) соответственно. Что могло послужить причиной такому бурному росту выручки и прибыли? Наверное, в фирму могли выводить деньги из других структур. Уж больно они напоминают фирмы-однодневки, у которых – ни выручки, ни прибыли, ни сотрудников. А в апреле по одному адресу были зарегистрированы, аж четыре организации с одинаковым названием ООО "Специализированный застройщик "Ареал Проект", отличающиеся лишь цифрами от 1 до 4.

Зачем обычно создаются подобные "клоны"? Они могут заниматься реализацией жилья, а при необходимости просто исчезнуть, не оставив после себя никакого следа. С уставным фондом в 10 тыс. руб., им отвечать нечем. А учредитель и гендиректор Борис Глотов может пуститься в бега? Дмитрий Глотов, уже бегал в 2007 г., когда против него было возбуждено дело по статье "Угроза убийством". Причиной стал конфликт на муниципальной штрафстоянке, куда доставили припаркованный в неположенном месте автомобиль тогда ещё члена президиум регионального политсовета "Единой России". После возбуждения уголовного дела Глотов вышел из партии. Видимо, на стоянке Глотов был очень зол, раз дошло до возбуждения уголовного дела. Пришлось даже бежать из страны. Его объявили в международный розыск. Поймали случайно в Чехии. В машину Глотова забрались воры. Прибывшие на место происшествия полицейские, проверили документы потерпевшего и выяснили, что он сам в розыске. В марте 2009 г., уголовно дело прекратили по заявлению потерпевшего – директора штрафстоянки Александра Коцюрубы, которому Глотов, якобы возместил ущерб, чем загладил свою вину. После этого стороны помирились. А не мог ли, директор получить новую порцию угроз и решить, что лучше не рисковать своим здоровьем, а то и жизнью?

"Вини-Пух" и все, все, все?

История с розыском Дмитрия Глотова удивительным делом похожа на историю его "подельника" Владимира Николаева. Тот мог пройти нелегкий путь от криминального авторитета до мэра Владивостока. Был в бегах, но впоследствии оказался чист перед законом. Не каждому такое удается. Поговаривают, что якобы начинал Николаев под началом Сергея Бауло по кличке "Баул", чья группировка работала во всех портах Приморья, куда привозили автомобили из Японии. Новых владельце ставили на деньги, то есть, занимались обычным рэкетом. В 1995 г., "Баула" с перерезанной трубкой у акваланга, обнаружили в водах Амурского залива. Убийство признали заказным, но никто его не связал с Владимиром Николаевым, хотя после смерти лидера ОПГ разделилась. А потом началась настоящая криминальная война, в результате которой были убиты несколько авторитетов. Николаеву этой участи удалось избежать.

Владимир Николаев продолжает "управлять" Владивостоком?

В 1998 г., против Николаева возбудили дело по статье "Угроза убийством". Владимир Николаев провел в СИЗО 15 месяцев, и даже был осужден на 3 года и 6 месяцев.

Однако впоследствии его амнистировали и освобождили в зале суда. Просто чудеса какие-то творились в Приморье. "Палочкой-выручалочкой" Николаева, мог быть губернатор Сергей Дарькин, который, по слухам, в определенных кругах имел кличку "Серега Шепелявый". Уже в 2004 г., Владимир Николаев стал мэром Владивостока. Следующие два с половиной года мэр мог, многое сделать по чудодейственному превращению муниципальной собственности в частную. Наверное, сделал бы ещё больше, но в 2007 г. был заподозрен в превышении служебных полномочий.

А в 2008 г., предпочел не вернуться из-за границы, куда отбыл на лечение. Николаева объявили в международный розыск, но через четыре года суд признал мэра невиновным, обелив его прошлое.

"Винни-Пух" был предан забвению и остался только в памяти старожилов региона. Но это не означает, что его дело перестало жить. В сентябре вице-мэром Владивостока, курирующего внутреннюю политику, стал Константин Стоценко из команды Николаева.

К ней же, относят и нынешнего мэра Виктора Гуменюка, и его заместителя Ольгу Козерацкую. Так, что вопрос о власти во Владивостоке и в целом в регионе – вовсе не праздный. Особенно если учесть, что сестра экс-мэра Виктория Николаева представляет регион в Госдуме. Кирилл Писарев, может быть доволен новыми партнёрами. Похоже, они чувствуют себя в Приморье уверенно.

А значит, все намеченное обязательно получится.