«ПИК» залезла в карман Бориса Ротенберга?

ООО «ПИК-Инвестпроект», структура ГК «ПИК» Сергея Гордеева, на прошлой неделе стало владельцем ООО «Л-Холдинг», которое является владельцем участка 26,3 га земли рядом с Лосиным островом. Стоимость участка оценивается примерно в 9 млрд руб. Но компания Гордеева не потратила на него ни копейки. В день покупки доля ООО «ПИК-Инвестпроект» было передана в залог ООО «Велес Траст» и Роману Тимохину, совладельцу компании «МР Групп». Этой компании может оказывать покровительство Борис Ротенберг. Он связан с ООО «ВелесТраст»»? Его учредителями являются Дмитрий Бугаенко и Алексей Гнедовский. ООО «Велес Траст» — управляющая компания комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Инвестиционные перспективы». ЗПИФы не раскрывают своих пайщиков. За подобными фондами очень удобно прятаться инвесторам, которые могут быть связаны с властью. Не для кого не секрет, что братья Ротенберги очень близки с президентом России Владимиром Путиным. У ООО «Велес-Траст» никаких денег нет, так как компания в 2019 г., получила убыток 1,8 млн руб. А вот у ООО «ИК Велес Капитал», учредителем которого является фонд, а руководителем Алексей Гнедовский, выручка в том же году составила 129 млрд руб. В 2012 г., и 2013 г., она была 656 млрд руб., и 645 млрд руб., соответственно. Неплохая кубышка для тайных инвестиций. Один из фондов «Велес Капитал» в декабре прошлого года купил у миллиардера Романа Троценко здание бывшей типографии Левенсона, расположенное в центре Москвы. Этот актив Троценко приобрёл в 2019 г. Поговаривали, что в интересах главы «Роснефти» Игоря Сечина, у которого Троценко был советником. С октября 2020 г,. директором ООО «Л-Холдинг» является Ольга Дубровина. Она также является руководителем ООО «И-Холдинг», ООО «К-Холдинг» и ООО «М-холдинг». Учредители всех трёх компаний – комбинированный ЗПИФ «ТФ», которым управляет ООО «Велес Траст», и АО «Джоник». Его руководитель – девелопер Илья Давыдик, партнёр Владимира Романовича Тимохина в ООО «Хаттон Девелопмент». Никакой сделки о покупке могло не быть. Группа «ПИК» получила актив в долг, который придётся отдавать? Информация о том, что «ПИК» покупает тот или иной актив, появляется чуть ли не каждую неделю, а иногда и чаще. Не работает ли компания как строительная пирамида? Ярким примером строительной пирамиды стала обанкротившаяся в 2018 г., компания Urban Group, которая работала под крылом губернатор Подмосковья Андрея Воробьева. Без жилья остались 20 тыс. дольщиков, финансовая дыра в компании составила 70 млрд руб. Если вдруг рухнет лидер строительного рынка «ПИК», то последствия даже трудно себе представить.

Куда ведут следы «подпольной империи»?

Если копнуть дальше, то можно наткнуться на огромную «подпольную империю», секреты которой охраняют номинальные руководители. Есть предположение, что они могут действовать в интересах российской элиты. АО «Джоник» имеет 13 «дочерних» структур, в которых легко найти Романа Тимохина и офшоры. Его доли в некоторых компаниях находятся в залоге у Сбера, который является основным кредитором ГК «ПИК». Учредитель АО «Джоник» — ООО «Юридическое агентство КБ «Эгида», его владельцы — Алексей Алексеевич Коновалов, А лексей Григорьевич Коновалов и Ольга Жук. Первый – руководитель 178 организаций и учредитель 240. В АО "Специализированный Застройщик ПКС Девелопмент" партнёром Алексея Коновалова является Сергей Кучерявенко. Он – руководитель в 202 компаниях и учредитель в 578 (!). Как управляется с таким хозяйством, непонятно. Наверное, света белого не видит. В интересах кого Кучерявенко может держать такое количество компаний? Если бизнесмен через Алексея Коновалова связан с Романом Тимохиным, то, возможно, действовует в интересах его покровителей. ООО «Юридическое агентство КБ «Эгида» имеет 55 «дочерних» структур, через которые могут выводиться деньги. Например, АО «Темис» в 2019 г,. получило убыток 35 млрд руб., в 2018 г. – 37 млрд руб. Трудно найти компании, который работают также «эффективно». Выручка компании с 2018 г., по 2019 г., выросла с 19 млрд руб., до 31 млрд руб., поэтому с точки зрения экономических законов, такие финансовые показатели – абсурдны. Видимо, компания работает по каким-то своим законам, которые к российским не имею никакого отношения. Иначе бы в гости к АО «Темис» давно пришли правоохранители. Есть ещё одна интересная «дочка» КБ «Эгида» — АО «ГП РАД», занимающееся строительством автомобильных дорог и автомагистралей. Ну как тут не вспомнить про братьев Ротенбергов, которые сделали своё состояние на государственных подрядах именно в этой сфере деятельности? АО «ГП РАД» имеет госконтрактов на сумму более 9 млрд руб. Основные его заказчики – структуры Росавтодора. Роман Тимохин, занимающий в «подпольной империи» не последнее место, создал «МР Групп» вместе со своим партнёром Виктором Лабуздко в начале 2003 г. Поддержку им мог оказать тогда первый вице-мэр Москвы, а сейчас депутат Госдумы Владимир Тесин. Он тоже имеет отношение к «подпольной империи»? В 2015 г., Роман Тимохин и Виктор Лабуздко взяли под управление строительные проекты девелопера Василия Анисимова. С 2010 г., он является председателем общероссийской общественной организации «Федерация дзюдо России». С 2014 г., по январь 2021 г., возглавлял межрегиональную детско-юношескую общественную организацию «Федерация дзюдо». О том, что Аркадий Ротенберг занимался этим видом спорта вместе с Владимиром Путиным, наверное, знает каждый россиянин. Есть и прямые доказательства связи Аркадия Ротенберга с Василием Анисимовым. Оба – учредители Фонд Сохранения Духовного Наследия Преподобного Сергия Радонежского. Так что неудивительно, что Анисимов доверил свои проекты «МР Групп». Раскрутке «МР Групп» помогали отец и сын Анатолий и Вадим Козеруки. Козерук-старший с февраля 2018 г., по январь 2021 г., возглавлял АО ХК «ГВСУ «Центр», председатель совета директоров которой – Аркадий Ротенберг. Анатолия Козерука сменил на посту гендиректора «Центра» Юрий Букин. Он безо всякого сомнения человек Аркадия Ротенберга. Олигарх возглавляет Фонд поддержки национального спорта, культуры и образования (НСКИО). Эта организация выступает соучредителем Ассоциации "НП "СК "Хоккей Динамо Санкт-Петербург". Второй её соучредитель – Юрий Букин. «Подпольная империя», Алексей Коновалов и Сергей Кучерявенко, наверняка, давно бы могли стать объектом интереса силовиков. Но, если за ними действительно стоят братья Ротенберги и другие влиятельные представители российской элиты, то все могут спать спокойно. Никто не будет тревожить «кошельки» российских олигархов, приближенных к власти.

При помощи кого Сергей Гордеев делает свой бизнес?

Сегодня стало известно, что крупные контракты на строительство жилья в Москве в рамках программы «Реновация» на сумму 154 млрд руб., достались ФСК Владимира Воронина, МИЦ Андрея Рябинского, ПИК Сергея Гордеева, «Крост» Алексея Добашина и «Регионжилстрой». Все вместе они могут заработать 15 млрд руб. Такие деньги для крупных девелоперов – курам на смех. ООО ГП-МФС, подконтрольная ГК «ПИК» получило контракт на 12 млрд руб., заработать согласно нехитрым подсчетам может 1,2 млрд руб. Вряд ли Сергея Гордеева устроит такая прибыль. А ещё, наверное, и мэра Москвы Сергея Собянина надо поблагодарить? Для того, чтобы сэкономить на строительстве объектов можно использовать дешевые материалы. А полученную при этом прибыль спрятать в кипрский офшор «Эсазионе Капитал лтд», который является учредителем ООО ГП-МФС. Не скрываются ли, за кипрской компанией интересы Сергей Собянина и братьев Ротенбергов? В 2019 г., ООО «ГП МФС» получило выручку 14 млрд руб., общая сумма госконтрактов составляет почти 8 млрд руб., из них с Департаментом строительства Москвы – почти 4 млрд руб. Издание «Новый день» писало , что ГК «ПИК» на 2018 г., могла получить 42% подрядов от Фонда реновации на сумму 40 млрд руб. Проверить это нет никакой возможности, потому как фонд скрывает своих подрядчиков. Это легко проверить на сайте проверки контрагентов « Руспрофайл ». ГК «ПИК» вообще отсутствует в подрядчиках, с которыми заключены договоры аж на 685,8 млрд руб. А сумма видимых договоров составляет всего чуть более 152 млн руб. Получается, что структура, подчинённая Департаменту строительства Москвы, работает непрозрачно. Сотни миллиардов рублей могут раздаваться кому угодно. При таком раскладе девелоперы не 10% с контрактов заработают, а сколько захотят. 26 февраля было заключено 58 контрактов, ни один из подрядчиков не указан. Как такое вообще может быть? Сергей Собянин совсем страх потерял? Ладно девелоперы – они могут только о своём кармане думать, а мэр Москвы – государственный человек. Недоброжелатели Сергея Гордеева часто вспоминают ему компанию «Росбилдинг», которую подозревали в рейдерских захватах. Оказывается, в 2002 г., советником президента компании стал некий Михаил Черкасов, который позже входил в совет директоров ГВСУ «Центр». Не доказывает ли это то, что братья Ротенберги могли контролировать компанию Сергея Гордеева? Она была ликвидирована в 2006 г. Якобы купившая участок земли рядом с Лосиным островом ООО «ПИК-Инвестпроект» может выводить деньги через свои «дочерние» структуры, которых около пяти десятков. В качестве примера можно привести ООО "Специализированный Застройщик "Волоколамское Шоссе 24». В ней работает всего 1 сотрудник, выручка за 2019 г. – 0, убыток – 1,7 млрд руб. Доля ООО «ПИК-Инвест» с ноября 2020 г. находится в залоге у банка ВТБ, который является соучредителем компании «ПИК». Неплохо устроился Сергей Гордеев. Доля ООО «ПИК-Инвест» в другой «дочке» ООО "Специализированный Застройщик "Лихоборы" с марта 2020 г., находится в залоге у АО «Всероссийский банк развития регионов». Газпромбанк с февраля 2021 г., является залогодежателем ООО "СЗ Симоновская Набережная", ещё одной «дочки» ООО «ПИК-Инвест». В залогодержателях удалось обнаружить и «Альфа-банк». А сколько вообще активов ГК «ПИК» находится в залоге у различных структур? Сергей Гордеев об этом, конечно, распространяться не будет, но информация об этом есть в открытых источниках. Может, «ПИК» действительно гигантская строительная пирамида, через которую выводятся деньги из государственных банков?