Американские финансовые ищейки нашли у Федуна отель в Крыму

Обладание туристической недвижимостью в Крыму становится все более накладным для крупных российских компаний. С одной стороны резкое падение потока отдыхающих на полуостров отодвигают перспективы вернуть вложения на неопределенную перспективу. С другой — обслуживание недвижимости, даже возведенной до 2014 года, может обернуться серьезными последствиями, подобными тем, с которыми недавно столкнулось руководство «Лукойла».

Власти США расширили санкции против России: 20 июня минфин пополнил список физических и юридических лиц, на которых они распространены. В американском министерстве финансов объяснили этот шаг намерением противостоять «попыткам обойти» ранее введенные санкции, а также способствовать «дипломатическому» способу разрешения кризиса на Украине и «возвращению полуострова в состав Украины».

В список вошли управляющая активами акционеров «Лукойла» инвесткомпания «ИФД капиталъ» и ее предправления Ольга Плаксина, а также отель Riviera Sunrise Resort & Spa в Алуште (Крым), который принадлежит «Капиталу». Председатель совета директоров «ИФД капитала» – Леонид Федун, вице-президент «Лукойла», его в списке нет.

Представитель «ИФД капитала» сообщил, что компания не видит оснований для внесения в санкционный список США, поскольку не совершала противоправных действий. «ИФД капиталъ» и лично Плаксина не ведут никакой деятельности и никогда не владели активами на территории Крыма, заявил представитель компании и обещал, что на решение минфина США будет подана апелляция.

В новый список включены в том числе компании и люди, имеющие бизнес в Крыму, следует из ответа минфина США на запрос «Ведомостей»: именно из-за того что «ИФД капиталъ» владеет отелем в Крыму, компания и подпала под санкции, а Плаксина вошла в список, потому что возглавляет компанию. Также среди подпавших под новые санкции США – небольшие региональные банки с филиалами или представительствами в Крыму: «Рублев», Черноморский банк развития и реконструкции, Индустриальный сберегательный банк и «Северный кредит». В санкционный список помимо Плаксиной внесены еще 18 физических лиц.

«ИФД капиталъ» получил контроль над отелем после того, как его предыдущий оператор прекратил операции в Крыму – и тоже из-за санкций США, сказано в ответе минфина. Действительно, в 2015 году международная гостиничная группа Carlson Rezidor, которая управляла отелем под брендом Radisson, прекратила работать в Крыму, потому что подпала под санкции. Тогда же гостиница и получила новый бренд Riviera Sunrise Resort & Spa, а также новых владельцев – «ИФД капиталъ», в собственности которого было ее здание. Гостиница работала с 2010 года. «ИФД капиталъ» начал строительство на базе гостиницы «Крымская Ривьера» в 2008 году, общие инвестиции компании по завершении проекта оценивались в $100 млн, сообщал «Интерфакс».

Комплекс Riviera Sunrise Resort & Spa

Санкции, весьма вероятно, лишат отель возможности работать через ведущий мировой гостиничный агрегатор booking.com, так как отель должен платить комиссию в валюте с платежей иностранцев, полагает заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. «Booking.com работает с крымскими отелями, – говорит Ивашкевич, – но то, что гостиница подпала под санкции, для агрегатора нехорошо с имиджевой точки зрения». Под международным брендом в Крыму работают отель «Мрия» (управляет турецкая Rixos) и Best Western со штаб-квартирой в США.

Генеральный менеджер Riviera Sunrise Resort & Spa Людмила Трактина отказалась общаться с журналистами. На УК «Капиталъ», входящую в структуру «ИФД капитала», санкции США не повлияют, заверил ее гендиректор Вадим Сосков. В I квартале 2017 года УК «Капиталъ» управляла активами более чем на 297 млрд рублей. Плаксина также входит в совет директоров «Открытие холдинга», представитель холдинга заверил, что ее попадание в список минфина США не отразится на деятельности «Открытия».

Как ранее сообщало агентство «Руспрес», ИФД «Капиталъ» в интересах Федуна и Вагита Алекперова владел 78% акций «Русской медиагруппы» — холдинга, объединяющего пять крупнейших российских радиостанций. Ольга Плаксина тогда «прославилась» продажей этих акций сомнительному убыточному предприятию «Госконцерт», которая сопровождалась интенсивной травлей в СМИ еще одного совладельца группы — Сергея Кожевникова, протестовавшего против сделки, а также активным вмешательством «лукойловских» в редакционную политику РМГ.