Все для застройщиков: Елена Шуляк лоббирует возобновление взыскания процентов по ипотеке в Киеве, Харькове, Херсоне, Запорожье и Николаеве

Все для застройщиков: Елена Шуляк лоббирует возобновление взыскания процентов по ипотеке в Киеве, Харькове, Херсоне, Запорожье и Николаеве

Председатель партии «Слуга народа» и глава комитета Верховной Рады (ВР) по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк (на коллаже внизу в центре) по просьбе президента Конфедерации строителей Украины (КБУ) Льва Парцхаладзе (на коллаже внизу слева) лоббирует возобновление государственного ипотечного кредитования через «еселю» в городах, где ведутся боевые действия: Харькове, Запорожье, Николаеве, Херсоне и Киеве. Программу ипотечного кредитования «ЕОселя» реализует, в том числе, ЧАО «Укрфинжилье», которую возглавляет скандальный экс-председатель «Укрэксимбанка» Евгений Мецгер (на коллаже внизу справа). Очевидно, главу правящей партии интересуют только доходы застройщиков за государственные средства, потому что побуждать граждан брать кредиты на жилье в городах, где ведутся боевые действия, значит ставить их в рискованную ситуацию: российская ракета или дрон могут в любое время разрушить новостройку — и получатель ипотеки останется без жилья и по долгам.

Об этом KВ стало известно из документов, полученных редакцией от источников в ВР, Правительстве и КБУ.

История началась 16 января с.г., когда президент КБУ Лев Парцхаладзе отправил письмо на Президента Владимира Зеленского, руководителя его Офиса Андрея Ермака, вице-премьера-министра развития общин, территорий и инфраструктуры Александра Кубракова, главу партии «Слуга народа» и главу комитета ВР по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елену Шуляк, а также председателя правления ЧАО «Укрфинжилье» Евгения Мецгера.

Президента КБУ беспокоит, что 28 января вступает в силу закон № 2823-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законы Украины о поддержке заемщиков, имущество которых было уничтожено или получило повреждения в результате вооруженной агрессии Российской Федерации против Украины», которым заемщика по ипотечным кредитам предоставляется право обращаться в банки для приостановления начисления по процентам и выплаты кредитного долга в случаях, когда недвижимое имущество на день заявления находится на временно оккупированной территории или на территориях, на которых ведутся военные (боевые) действия.

Кабмин постановлением № 1364 от 6 декабря 2022 года поручил Минреинтеграции утверждать перечень территорий, на которых ведутся военные (боевые) действия или временно оккупированных территорий. «При этом Кабинет Министров Украины в этом же решении определил, что в территории, на которых ведутся (велись) боевые действия, включаются территории возможных боевых действий и территории активных боевых действий», — написал Лев Парцхаладзе.

22 декабря Минреинтеграции приказом № 309 утвердило перечень таких территорий, куда в том числе попал весь Киев, а также, по словам президента КБУ, Харьков, Херсон, Николаев и Запорожье.

Это, по мнению Парцхаладзе, делает безнадежной ипотеку в указанных городах и ставит окончательный крест на развитие ипотеки в Украине на ближайшие десятилетия. Потому президент КБУ предлагает внести изменения в постановление Правительства № 1364, чтобы в Киеве, Харькове, Херсоне, Запорожье и Николаеве фактически возобновить начисление по процентам ипотечных кредитов и взыскание кредитного долга.

Все для застройщиков: Елена Шуляк лоббирует возобновление взыскания процентов по ипотеке в Киеве, Харькове, Херсоне, Запорожье и Николаеве

То есть, несмотря на регулярные обстрелы Харькова, Херсона, Николаева и Запорожья, несмотря на обстрелы Киева ракетами и дронами-камикадзе, президента КБУ Льва Парцхаладзе интересует только кредитование строительства, инвестиции в которое в условиях военного положения превратились в абсолютный риск. И этот риск, по мнению Парцхаладзе, должны нести граждане, а не банковские учреждения и застройщики.

Впрочем, чего еще ждать от человека, всю жизнь занимающегося исключительно строительством, спекуляциями на строительстве и лоббистскими вопросами?

Реакция на это письмо Президента Владимира Зеленского, вице-премьера Александра Кубракова, председателя правления ЧАО «Укрфинжилье» Евгения Мецгера и руководителя ОП Андрея Ермака пока неизвестна. А Елена Шуляк, известная всей Украине как лоббистка интересов крупных застройщиков, отреагировала почти мгновенно.

Узурпатор Елена Шуляк лоббирует возвращение процентов

18 января Елена Шуляк, известная всей Украине, как лоббистка интересов крупных застройщиков, направила письмо первому вице-премьеру-министру экономики Юлии Свириденко, которое есть в распоряжении KВ. В этом письме Шуляк подчеркнула, что из-за проблем, указанных Львом Парцхаладзе, «банковские учреждения лишены возможности ипотечные кредиты по программе „ЕОселя“, поскольку ЧАО „Украинская финансовая жилищная компания“ не может обеспечивать доступную ипотеку для граждан.

«… отсутствие ипотечного кредитования тормозит возобновление и развитие строительной отрасли и может угрожать развитию и планированию сферы градостроительства. Учитывая положения п. 9. ч. 1 ст. 14 Закона Украины «О комитетах Верховной Рады Украины», направляем письмо КБУ для рассмотрения и соответствующего реагирования в пределах полномочий, установленных законодательством», — написала Елена Шуляк.

Отметим, п. 9. Ч. 1. Ст. 14 закона «О комитетах Верховной Рады Украины» звучит следующим образом:

«Статья 14. Контрольная функция комитетов

Контрольная функция комитетов состоит в:

… 9) направлении материалов для соответствующего реагирования в пределах, установленных законом, органам Верховной Рады Украины, государственным органам, их должностным лицам».

Чтобы направить соответствующее письмо, глава профильного комитета Елена Шуляк должна была провести заседание комитета, на котором должно было быть принято решение о направлении письма КБУ первой вицепремьере. Но, по информации КИ, такого заседания комитета не было. То есть Елена Шуляк узурпировала коллегиальную функцию комитета, решив, что она единолична и есть комитет ВР по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства.

Реакция первой вице-премьера-министра экономики Юлии Свириденко не заставила себя ждать. Она поручила в установленные законом сроки рассмотреть и проинформировать профильный комитет ВР, КБУ и правительство о результатах рассмотрения обращения президента КБУ Льва Парцхаладзе.

Все для застройщиков: Елена Шуляк лоббирует возобновление взыскания процентов по ипотеке в Киеве, Харькове, Херсоне, Запорожье и Николаеве

Немного политического контекста

В профильном комитете ВР, который с 13 декабря прошлого года возглавляет Елена Шуляк, влиятельный представитель КБУ. Речь о секретаре комитета Дмитрии Исаенко, избранном от «ОПЗЖ» за т.н. «квотой Медведчука—Столара», который является фактическим владельцем группы девелоперских компаний «Perfect Group» и вице-президентом КБУ. Именно с Дмитрием Исаенко связывают тесные отношения и главу партии «Слуга народа» Елену Шуляк и заместительницу министра общин, территорий и инфраструктуры Наталью Козловскую, пожалуй, единственную из заместителей Алексея Чернышева, которая перешла в наследство Александру Кубракову.

Подробнее: Строительный союз «Слуги народа» и «ОПЗЖ»

Именно Наталья Козловская продолжает проталкивать проект закона № 5655, спекулируя на том, что этот документ, не подписанный Президентом и который, вероятно, будет им ветирован, уже сейчас нужно каким-то образом имплементировать. В этом заместитель министра подпевает Елена Шуляк, которая за глаза распространяет мнение, что закон и без подписи Президента вступил в силу, потому что, мол, истек срок подписания и ветирования.

Это откровенный бред, потому что без подписи Президента законопроект не может быть опубликован, а без публикации не вступит в силу. Единственный вариант — подпись спикера ВР, но не похоже, чтобы Руслан Стефанчук имел желание подписывать градостроительные прихоти Елены Шуляк и ее друзей-застройщиков.

Председатель партии «Слуга народа», которая до сих пор является совладелицей в девелоперских ООО «Мидленд Девелопмент Украина» и ООО «Криэйтор», оставшихся ей в наследство от российского миллиардера Эдуарда Шифрина («Группа „Запорожсталь“, откуда также вышли крупные предприниматели с российскими корнями») Василий Хмельницкий и Андрей Иванов. По свидетельствам источников KВ, в 2013 году Шуляк сотрудничала с известным «младоолигархом» времен беглого президента Виктора Януковича — Сергеем Курченко, который после побега в москву курировал оттуда угольные схемы на оккупированном россиянами Донбассе. Напомним, в том числе за сотрудничество с Курченко во время президентской кампании Владимир Зеленский выгнал из своей команды политического консультанта Александра Харебина.

Кроме того, в августе 2022 стало известно, что в начале марта Александр Шуляк и Алексей Заремба — муж и брат Елены Шуляк — незадекларированно вывезли в Польшу 1,3 млн долларов, коллекцию икон, шубы и часы. Тогда же стало известно, что Александр Шуляк может быть связан бизнес-интересами с Виктором Колобовым — министром финансов в последнем правительстве Николая Азарова.

О первом вице-премьере-министре экономики Юлии Свириденко известно, что она является креатурой руководителя ОП Андрея Ермака — до назначения в Правительство осенью 2021 года она работала заместителем Ермака по экономике.

Еще один фигурант письма Льва Парцхаладза — председатель правления ЧАО «Укрфинжилье» Евгений Мецгер — тоже интересный человек. В октябре 2021 года, будучи на посту главы государственного «Укрэксимбанка», он в собственном кабинете напал на журналиста программы «Схемы» («Радио Свобода»). Через неделю Мецгер подал в отставку. Осенью 2022 года суд назначил ему наказание в размере 3400 гривен штрафа, через два места после чего наблюдательный совет ЧАО «Укрфинжилье» назначил Евгения Мецгера председателем правления. В декабре того же года Правительство докапитализировало «Укрфинжилье» на 30 млрд гривен — под выдачу ипотечных кредитов по программе «ЕОселя». Основателем «Укрфинжилье» является Министерство экономики, которое возглавляет Юлия Свириденко.

Кроме того, жена Евгения Мецгера — Юлия Мецгер — была членом наблюдательного совета «ПриватБанка», а также, по данным СМИ, является подругой Елены Кравец из «Квартала 95».

Алексей Алтынов, перевод Skelet.Info

ДОСЬЕ: Дмитрий Исаенко: строитель-разоритель и его 150 миллионов наличными. ЧАСТЬ 1

Оригинал текста