Изменение условий аренды холдинга «Солнечные продукты» затрагивает интересы миллиардера Замальдинова

Изменение условий аренды холдинга «Солнечные продукты» затрагивает интересы миллиардера Замальдинова

В процессе банкротства одной из организаций саратовского холдинга «Солнечные продукты» были выявлены бизнес-интересы миллиардера Гамаля Замальдинова. Кредиторы на собрании приняли решение изменить условия договоров, по которым АО «Зоринское» арендует три земельных участка в Марксовском районе.

Эти договоры были подписаны с Замальдиновым еще в 2009-2012 годах, задолго до объявления о банкротстве. Собрание также утвердило положения о том, на каких условиях, в какие сроки и каким образом будет осуществляться продажа имущества «Зоринского». Однако конкретные изменения в условиях аренды участков не были уточнены. Тем не менее, в июньском положении о сроках и порядке продажи имущества оказались два из трех наделов, которые арендует бизнесмен.

По всей видимости, на продажу выставляют участки площадью 40 и 7,5 гектара. Эти земли имеют сельскохозяйственное назначение и ранее принадлежали совхозу «Кривовский». Третий участок с изменёнными условиями аренды расположен на 85 гектарах рядом с поселком Водопьяновка. Право его аренды обременено залогом у НВКбанка. Это финансовое учреждение упоминалось лишь в инвентаризационной описи основных средств должника, составленной этой весной. Отследить историю земельных участков довольно сложно. Землю под Марксом активно стало продавать ООО «Водопьяновское Плюс» в 2012 году. Среди покупателей оказались Гамаль Замальдинов и «Зоринское».

Первоначально Замальдинов выкупил часть участков у «Зоринского», затем сдал их в аренду обратно. В 2022 году, когда «Зоринское» стало арендатором, Замальдинов намеревался повысить арендную плату. Для этого он даже подал в суд, но проиграл. В иске шла речь об одном из участков, по которому кредиторы пересмотрели условия, и об участке, который по кадастровым данным считается нежилым помещением. Прошлой весной, так и не подняв арендную плату, Замальдинов подал иск о расторжении всех договоров по всем участкам. Суд оставил его иск без рассмотрения.

В числе основных кредиторов аграрных активов «Солнечных продуктов», включая «Зоринское», значится и ГК «Русагро» Вадима Мошковича. Именно эта структура скупила все банковские долги «Солпро». В начале прошлого года через саратовский арбитраж власти попытались подвести контролирующих лиц компании к субсидиарной ответственности. Конкурсный управляющий даже хотел привлечь к ответственности наследников покойного топ-менеджера «Зоринского» Сергея Горенкова. В иске упоминается также Владислав Буров, бенефициар «Солнечных продуктов». На данный момент решение по данному иску еще не вынесено.