Для чего Псковская городская Дума «придумывает» постановления?

Уважаемая Светлана!

Вами затрагивается вопрос проведения капитального ремонта фасада и балконов жилого дома № 62 по ул. Советской в городе Пскове. По информации Управления городского хозяйства, согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации фасад и балконы многоквартирного дома, являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

На основании части 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома переходит к собственнику в момент приобретения права собственности на жилые (нежилые) помещения в данном доме

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39, частей 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Постановление Псковской городской Думы от 29.01.1999 №130 "Об утверждении правил благоустройства города Пскова и правил благоустройства и санитарного содержания участков индивидуальной застройки города Пскова" (на которое Вы ссылаетесь) утратило силу в связи с принятием Решения Псковской городской Думы от 29.04.2011 № 1692 «Об утверждении правил благоустройства, санитарного содержания и озеленения города Пскова».

Согласно пункта 21. Правил благоустройства, санитарного содержания и озеленения города Пскова, утвержденных Решением Псковской городской Думы от 29.04.2011 № 1692 организации, управляющие жилищным фондом, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений, сооружений и помещений, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и сооружений и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.)5 содержание в чистоте и исправном состоянии входов, цоколей, витрин, витражей, вывесок, рекламных щитов и освещение витрин в вечернее время, в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, проведение капитального ремонта фасада и балконов жилого дома № 62 по ул. Советской в городе Пскове является обязанностью собственников и вышеуказанное Решение Псковской городской Думы в полном объеме соответствует федеральным нормам действующего жилищного законодательства. Уточнить данную информацию Вы можете у Петровой А.В., тел.722507