Скрытая «земельная политика»
10.03.2020 11:15В результате принятого Закона по выделению земель многодетным семьям, мы получили право на ее выделение, за что спасибо родному государству. Но с этим правом появился и «миллион проблем». Сначала нас «озадачили» самопоиском. И вроде бы интересно, что есть такая возможность найти участок самим, но, как оказалось «мед вроде есть, но его сразу нет»… Мы нашли все-таки единственный участок на который не получили отказ — письмо Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от 23.03.2012 г. № ¼/П-2832, в котором дословно написано: «Администрация города Пскова письмом от 21.03.2012 № 1039 на запрос Территориального управления города Пскова Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области о предоставлении для индивидуального жилищного строительства земельного участка, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Белинского, севернее дома № 28 на 50 м, сообщила о соответствии испрашиваемого вида использования градостроительной документации МО „Город Псков“ на основании предварительной оценки и вакантности территории, а также подтвердила возможность формирования земельного участка. В настоящее время Управлением по градостроительной деятельности Администрации города Пскова проводятся работы по формированию указанного земельного участка. В случае обнаружения в дальнейшем обстоятельств, не позволяющих сформировать земельный участок или невозможность его формирования в соответствии с испрашиваемым видом использования Вы будете уведомлены дополнительно».
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Но на повестке дня появилось следующее… На Петровской, 28, в каб. № 5 нам пояснили, что по нашему испрашиваемому участку информации пока нет (хотя мы посещаем их очень регулярно). Но есть 3 участка в Солоново, которые предлагаются людям и они в порядке очереди от них отказываются…. (наверное, очень достойное место для проживания многодетных семей). А тех, кто отказался от этого участка, перекидывают в конец очереди, так это из первого-второго места в очереди в пятисотые))). И скоро мы попадаем в конец очереди, если отказываемся от Солоново, т. к. мы во втором десятке желающих получить государственное добро. Как это возможно? Ведь у нас на руках ответ «о двух концах» о «ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА». Это такой государственный «ход конем»? Есть ли какой-то регламент для тех, у кого участки находятся в стадии формирования, и их нельзя выкинуть из общей очереди в конец? Ведь мы не отказываемся от земли, мы ждем того, на что имеем право.
Меня интересуют сроки этого формирования нашего конкретного участка? Сколько дней по нормативу на это отводится? И есть ли такие нормы? Кто-нибудь вообще контролирует исполнение этих норм? И вот эта последняя фраза в ответе про обстоятельства. На 1 июня нами больше никакой информации по данному участку не получено не письменно, ни на словах. Почему? Меняются обстоятельства землепользования? Наш участок «задним числом» оформляется в чью-то собственность? Что происходит, господа чиновники? Неужели нет норм делопроизводства между конкретными государственными организациями по переписке, которые могут ограничивать сроки ответов по конкретным запросам?
С уважением, Елена.
Порядок рассмотрения заявлений граждан, имеющих трех и более детей, процедура прохождения документов, а также порядок взаимодействия между органами власти, задействованными в процессе предоставления гражданам права собственности на земельные участки, четко определены и установлены постановлением Администрации области от 24.10.2011 № 420 «О мерах по реализации Закона области от 11.07.2011 № 1087-ОЗ «О порядке предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Псковской области».
К работам по формированию земельного участка Земельным кодексом Российской Федерации отнесено:
— изготовление и утверждение органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории. Данная схема полежит изготовлению кадастровым инженером и осуществляется за плату, в связи с чем, орган местного самоуправления обязан заключить муниципальный контракт на выполнение таких работ, порядок заключения муниципального контракта, установлен соответствующим законодательством;
— сбор технических условий на подключение объекта предполагаемого к строительству к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение — запросы осуществляются также в сторонние организации, регламентами работы которых установлены свои сроки на рассмотрение таких запросов;
— определение разрешенного использования земельного участка;
— определение соответствия запрашиваемого вида использования земельного участка санитарным нормам и правилам. Данное заключение выдается соответствующим органом за плату в связи с чем, Комитет обязан заключить государственный контракт на выполнение таких работ, порядок заключения государственного контракта, установлен соответствующим законодательством;
— проведение в отношении земельного участка межевых работ, также осуществляется кадастровым инженером за плату в связи с чем, Комитет обязан заключить государственный контракт на выполнение таких работ, порядок заключения государственного контракта, установлен соответствующим законодательством;
— осуществление в отношении земельного участка государственного кадастрового учета. Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка осуществляется ФГБУ «Кадастровая палата» по Псковской области на основании соответствующего заявления Комитета, срок рассмотрения таких заявлений установлен соответствующим законодательством.
