Обращение Псковского регионального отделения Союза художников России
10.03.2020 11:17Уважаемый Андрей Анатольевич!
Об этом сообщает Руспрес
Правление Псковского регионального отделения Союза художников России просит Вашей помощи в разрешении кризисной ситуации, сложившейся после получения организацией дополнительного соглашения от КУМИ г. Пскова 28.11.21012 г. № 9019, согласно которого арендная плата за арендуемые помещения (выставочный зал и творческие мастерские) увеличивается в 53 раза!
Платить по таким ставкам организация не имеет возможности, поэтому если это будет утверждено, Союз художников вынужден будет прекратить свою деятельность в г. Пскове.
С уважением
Председатель Псковского регионального отделения ВТОО «Союз художников России»
Заслуженный художник России В. В. Лысюк
Для справки:
Псковское региональное отделение Союза художников России было создано в декабре 1981 года. Одним из основателей и первым председателем творческой организации был живописец Александр Силин. В настоящее время Председателем правления ПРОСХР является Лысюк Виктор Владимирович, Заслуженный художник РФ.
Псковское региональное отделение ВТОО «Союз художников России» насчитывает 67 человек. Среди них: живописцы, графики, художники-монументалисты, художники-оформители, художники- конструкторы, сценографы, мастера декоративно-прикладного искусства, другие специальности.
Имеют звания:
Заслуженный художник РФ — Большаков Алексей Алексеевич, Лысюк Виктор Владимирович, Москалев Николай Михайлович, Стройло Александр Григорьевич, Макеев Игорь Олегович, Цветков Олег Николаевич, Елизаров Анатолий Николаевич, Мелещенков Валерий Михайлович (всего — 8 человек).
Заслуженный работник культуры РФ — Цветков Олег Николаевич, Козмин Борис Михайлович.
Псковское региональное общественное движение «ПСКОВАРТ» действует с 2005 года. В составе — 20 человек: художники, фотограф, литератор и др.
Основные творческие мастерские расположены в Доме Сафьянщикова.
PS: сведения об арендной плате во вложении
Согласно Отчету от 11.10.2012 № 3071/ГК/Р об определении рыночной стоимости обязательств арендатора по уплате годового размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, размер арендной платы за нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: Советская набережная, д. 9, общей площадью 496,4 кв.м, составил 1 315 721,19 рублей в год (без учета НДС).
Мне в этой истории больше всего не нравиться то, что никто не объясняет арендаторам, почему именно такая арендная плата. Ссылаются на священную корову, коим является Отчет независимого оценщика. Если арендатор просит получить копию этого отчета, с целью убедиться в его достоверности и обоснованности, его посылают в Суд.
В Оборонсервисе тоже продавали объекты по цене определённой независимыми оценщиками. И что?
Я не знаю, как в Отчете обоснована цена арендной платы художникам. Но судя по нормативным документам, на основании которых делается Отчет, цена должна быть значительно меньше.
Александр Иванович, всё действительно немножко не так. Тут системная ошибка муниципальных законодателей и слабый контроль руководителей исполнительной власти за КУМИ.
Если Вы не читали, вот копия из комментария на http://turchak.ru/problemu/10075.
«Здесь все написано верно, если это касается заключения арендного договора (см. Решение Псковской городской Думы (ПГД) от 14.10.2008 № 552 статью 9, пункт 9: " Для заключения договора аренды муниципального имущества начальной (минимальной) ценой договора является размер ежегодного платежа за пользование муниципальным имуществом на праве аренды, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ „Об оценочной деятельности в Российской Федерации“).
В данном случае Псков-ART получил дополнительного соглашения от КУМИ г. Пскова 28.11.21012 г. № 9019 к действующему до 2020 году договору. Поэтому независимая оценка здесь не нужна.
Гражданский кодекс допускает изменение арендной платы не чаще, чем один раз в год. Но, как это делать городская Дума не прописала, тупо отменив Положение о Методике расчета арендной платы.
Если КУМИ так будет трактовать 552 Решение ПГД, то нужно ежегодно заказывать по каждому действующему арендному договору независимую оценку! Это какие деньги!
По этому, можно судить, что в муниципалитет ждет системный кризис по арендным платежам по действующим договорам. Спасительное предложения Администрации, изложенные в последнем абзаце по Псков-ARTy, не будет таковым, для других арендаторов.
Нужно системное решение Псковской городской Думы».
Просто художники первые из «малоимущих», которые попали в искусственно созданную ситуацию. Следом за ними, например, идут книжники.
